御江南国际社区解读
朱江潜
2019-11-03
特色
【轨道交通】小区距离御江南总站666路和667路154米，距离三水火车站601路629路1.8公里。
【小区户型】小区分为洋房和别墅，现主卖洋房96——122方的三房和四房为主，南北对流，采光通透。
【小区设施】小区自带商业街，配有露天泳池，篮球场等设施。车位1:1.1
不足
小区很大，狂很久都走不完。
龙安宁
2020-08-12
特色
【其他描述】物业是自己的物业公司。服务好安全有保障。
【生活配套】从小区西门步行60米到达金泉广场。小区4公里内有新动力广场。三水广场，三水万达广场，三水医院
不足
小区处于繁华地段，租客多
王朝红
2020-06-23
特色
【小区户型】小区目前在售89-124方的两梯四户，户型方正，南北对流
【小区设施】小区内设有游泳池，篮球场，羽毛球场等等
【生活配套】小区1公里到达三水新动力广场，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区目前车位不是特别充足。
张旭锋
2020-06-23
特色
【轨道交通】小区处于繁华地段，交通非常方便。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员要登记才能进入，每幢楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率九成以上，大部份的租客，令里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
黄华进
2019-07-23
特色
【小区户型】小区占地4700亩，分7期开发，别墅已售罄。在售户型86-130方，三房到四房，采光好。
【小区设施】小区自带商业街，配有露天游泳池，篮球场等设施。车位比例1:1.02，人车分流设计。
【生活配套】小区北门100米自建金泉广场，可满足美食休闲需求。1公里处有新动力广场，2公里处有万达广场，都已开业
不足
配套不够成熟，小区比较大，出行不方便。
账号已注销
2019-11-08
特色
【小区户型】目前在售3期，85~131方的南向户型，主85方小户型4房。户户看湖景，园林
【小区设施】2区对面有430的篮球场和日日升超市。门口有小型儿童游乐园供业主娱乐。
【生活配套】小区南门200米为金泉广场，一期楼下有菜肉市场，满足业主在小区的日常消费需求
【居民素质】小区内老人小孩比较多，居住氛围浓厚。
不足
现在要过桥 要收费 过一次10元
邓伟鹏
2019-10-05
特色
【其他描述】月物业公司。物业管理费
【小区设施】2区对面有430的篮球场和日日升超市。门口有小型儿童游乐园供业主娱乐
【生活配套】小区离三水人民医院只要3公里。步行500米一\r\n江三湖四公园。金泉广场
不足
其他大型配套未完善。过桥要收过桥费位置较偏僻。除小区自带配套外
郭晓明
2019-08-20
特色
【小区户型】小区占地4700亩，分7期开发，别墅已售罄。在售户型86-130方，三房到四房，采光好，在售33座。
【小区设施】小区自带商业街，配有露天游泳池，篮球场等设施。车位比例1:1.02，人车分流设计。
【生活配套】小区北门100米自建金泉广场，可满足美食休闲需求。1公里处有新动力广场，2公里处有万达广场，已开业
不足
配套不够成熟，小区比较大，出行不方便。
张振晓
2020-05-01
特色
【轨道交通】12号线地铁站和接驳。接驳地铁12号线。小区正门200米是御江南公交总站
【小区设施】篮球场与健身休闲器材免费供业主使用。实行人车分流。小区车位1比1
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较少，居住氛围浓厚。
不足
交通还没有完善，小区离市中心要经过三水大桥（需要收费）业主车辆除外。
陈奕良
2019-08-01
特色
【其他描述】高富地产、大面积绿化物业管理费3.18。小区物业是普华美居物业公司。物业是自己的物业
【小区设施】小区有10万平方米的商业广场，还有带俩层地下停车场，车位充足此外自配有体育馆和湖边广场供业主日常活动
【生活配套】小区北门2公里大型商超大润发。1.8公里三水火车站2公里三水中医院600米海鲜酒家生活很便利
不足
小区比较大，需要开车出行，目前还在建设和生活配套未完善
王秀文
2020-06-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
赵康
2020-06-17
特色
【小区户型】目前在售96方户型，南北对流
【小区设施】小区自带商业街、露天游泳池、篮球场、人车分流车库等
不足
目前小区配套还未完善，距离高速路口较远
唐黄燕
2019-12-28
特色
【小区户型】小区目前在售3期，有85方三房两厅两卫，南向，看湖景园林，户型方正。
【小区设施】小区自带商业街，露天泳池，篮球场，车位充足，人车分流。
不足
过三水大桥要收费，位置较偏，物业不好
黄华东
2019-09-19
特色
【小区户型】小区分别为30%洋房和70%别墅为主，目前在售第三期洋房86-123方三房到四房，南北对流，采光好。
【生活配套】小区南门200米为金泉广场，15万平方米江南汇商业，美食街，一期楼下有菜肉市场，满足业主日常消费需求
【房屋品质】小区三期交楼时间为2020年交房，项目均为毛坯交房，业主可以自行按照自己想要的风格装修。
不足
小区太大，除小区自带配套外，其他大型配套未完善，要开车或坐业主巴车才可以享受到
翟子豪
2019-08-30
特色
【小区设施】小区自带商业街，配有露天游泳池，篮球场等设施。车位比例1:1.02，人车分流设计。
【生活配套】江南汇商业15万平方米，美食街，金泉广场，步行500米一江三湖四公园，等配套设施
【房屋品质】开盘时间：2019年04月05日交房时间：2020年12月30日
不足
小区太大，除小区自带配套外，其他大型配套未完善，要开车或坐业主巴车才可以享受到。
邓海华
2019-08-30
特色
【轨道交通】小区开车3公里到三水南站，三水北站可乘坐贵广高铁，南广高铁，广佛肇轻轨。
【小区户型】小区占地4700亩，绿化率高达45%，7成别墅，3成洋房。现在售3期愉园洋房，96-130㎡的户型
【生活配套】小区开车2公里到新动力广场，万达广场，三水广场，恒福广场。三水广场旁有妇幼保健院，中医医院，人民医院
不足
小区占地较大，出行不方便，自带的商业配套暂未完善，但小区都有楼巴车 接送。
账号已注销
2019-08-29
特色
【小区户型】小区分别为30%洋房和70%别墅为主，洋房主要86-123方三房到四房，南北对
流，采光好。
【其他描述】物业管理费：住宅：3.18元/m²/月，别墅：3.5元/m²/月 物业公司：普华美居物
业
【生活配套】江南汇商业15万平方米，美食街，金泉广场，步行500米一
江三湖四公园，等配套设施
不足
小区太大，除小区自带配套外，其他大型配套未完善，要开车或坐业主巴车才可以享受到
梁健伟
2019-09-06
特色
【轨道交通】小区距离御江南总站666路667路154米，距离山水火车站601路629路1.8公里。
【小区设施】小区自带商业街，配有露天游泳池，篮球场等设施，车位比例1:1,人车分流设计。
【生活配套】小区距离大润发三水电，2138米，距离日升超市1819米，小区距离南岸社区服务站1774米。
不足
除小区自带配套外，其他大型配套未完善，要开车或者坐业主发车才可以享受到。
梁朝添
2020-06-21
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员要登记才能进入，每幢楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率九成以上，大部份的租客，令里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
梁君豪
2020-05-04
特色
【轨道交通】小区门口一百米有公交站，小区自带楼巴，距离三水南站也是三公里。
【小区户型】小区目前在售小高层洋房，主推九十方三房还有一百二十方的四房带装修。
【小区设施】小区自带花园，两个游泳池和一个篮球场。
不足
小区目前车位不足，车位比例1：0.8。
