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御江南国际社区解读
李中州
2021-09-28
房多多网络服务
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交路线:644路长线。接驳地铁12号线。小区门口200米有公交站
【小区户型】3-5栋为高层，4-20栋为小高层，小区均为一梯两户的
【小区设施】小区中心有700平的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，恒温游泳池，运动广场等娱乐设施，很多小朋友放学后玩耍
【生活配套】楼盘走路一公里内有商业综合体6万平方米，麦当劳、肯德基、必胜客、嘉荣超市、久歌ktv、阳光海岸健。
不足
每次出西南除了坐楼吧，不然只有开车，出入稍微没那么方便
王文词
2020-10-15
广州安居客N+
特色
【轨道交通】小区距离御江南总站666路667路154米，距离山水火车站601路629路1.8公里。
【其他描述】自身的物业。服务好。小区物业是普华美居物业公司
【生活配套】小区距离大润发（三水店）2138米；距离日日升超市1819米；小区距离南岸社区卫生服务站1774米
【居民素质】小区住户大多数都是本地老板，跟外地一些企业高管白领，小区整体素质偏高。
不足
除小区自带配套外，其他大型配套未完善，
刘霞
2020-10-03
广州安居客N+
特色
【轨道交通】12号线地铁站和接驳。接驳地铁12号线。小区正门200米是御江南公交总站
【其他描述】小区物业是普华美居物业公司。高富地产、大面积绿化物业管理费3.18。物业是自己的物业
【小区设施】篮球场与健身休闲器材免费供业主使用。实行人车分流。小区车位1比1
【生活配套】综合医院。佛山市第六人民医院。南门200米有肉菜市场及600米有金泉广场
不足
过桥需要收费，每次10块
李永杰
2019-10-11
金房时代
特色
【小区户型】小区大多两梯四户有96㎡到126㎡，现主 推刚需96㎡三房两厅两卫
【生活配套】小区南门200米为金泉广场，一期楼下有菜肉市场，满足业主在小区的日常消费需求
不足
每次过三水二桥需要交过桥费，等过2年三桥建成免费通行就没事了
叶镇源
2021-10-25
特色
【轨道交通】小区5公里可到三水南站，10公里可到三水北站，两站可前往佛山，广州，北门有公交站，可前往三水汽车站。
【小区户型】小区30%为洋房，70%为别墅，洋房主要面积86-117平为主，户型主要为3-4房，主要朝向为南向。
【小区设施】小区中心为天然湖景，可钓鱼，内部分区管理，洋房分区中央有儿童游乐设施，游泳池，楼栋大堂有运动娱乐设施
【生活配套】小区自带三个商业街分布在西门，北门和南门，有肉菜市场，便利店，药店，5公里可到三水广场，有大型超市。
不足
小区属于大型生活社区，小区较大，步行不太方便。
廖钟坚
2022-04-14
特色
【轨道交通】12号线地铁站和接驳接驳地铁12号线小区正门200米是御江南公交总站
【小区户型】小区在卖的户型是97方三房到120方的四房户型，一梯两户，全南户型，小区容积率高达6成
【小区设施】人车分开小区内配有篮球场小区内设有羽毛球场篮球场及乒乓球场等体育设施车位1：1.2
【生活配套】小区1公里到达三水新动力广场，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区车位设计不是很合理地面有部分车辆，所以对交通那些都有也得的影响，造成一些不美观的景色
谢权梅
2022-05-14
佛山糯家
特色
【小区户型】小区均为一梯，两户，南北通透
【其他描述】小区物业是普华美居物业公司物业是自己的物业高富地产、大面积绿化物业管理费3.18
【小区设施】小区采用人车分流，小区内配有篮球场小区设有羽毛球场篮球场及跑道
【生活配套】从小区西门步行50米到达金泉广场佛山市第六人民医院南门200米有肉菜市场及600米有金泉广场
不足
交通有些不便配套不够成熟配套暂时不够成熟
邓海兰
2022-03-12
特色
【轨道交通】有御江南专属公交车到达市中心，地铁在西南社区地铁口，还有高铁站三水南站，可每天往返广州南站
【小区设施】小区拥有4700亩面积，有儿童乐园，松鼠小镇，游泳池
【生活配套】小区自带五星级酒店，儿童游乐园，70方的商业，松林小镇
【房屋品质】由保利地产集团开发，有精装修和毛坯，装修标准高达15007一平方的装修标准
不足
小区这边目前占地面积太大，生活配套不太齐全，还在慢慢完善
卢善检
2022-04-24
龙泰地产
特色
【轨道交通】小区自带楼吧车，距离御江南总站666路667路154米，距离山水火车站601路629路1.8公里。
【小区户型】主要在售6栋.户型96-123。96方三房南向，123方四房南北对流，一线江景洋房
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】小区自带商业街和电影院。小区距离金银花购物商场1.8公里，恒福广场2.0公里， 三水中医院2.1公里
不足
配套暂时不是很成熟。配套不够成熟 周边配套不是很成熟。 车位紧张
账号已注销
2022-03-18
特色
【小区户型】89方至150方，三房至四房，两梯两户，小区内都是大面积南北通透户型
【小区设施】小区有儿童娱乐设施，泳池，篮球场。绿化率高，配置丰富。
【居民素质】居住的业主大多是家庭自住，租户有三分之，入住人群大多是中年。小区活动居多，邻里融合度好
不足
小区没有地下停车位，车位紧张，人车不分流。小区不是人车分流，车位不足
徐小平
2021-08-01
特色
【轨道交通】距离三水南站800米，地铁4号线站点在项目1公里位置三水医院站，往北是三水北站
【小区户型】小区目前在售89-124方的两梯四户，户型方正，南北对流
【其他描述】小区物业是普华美居物业公司高富地产、大面积绿化物业管理费3.18物业是自己的物业
【生活配套】小区距离大润发（三水店）2138米；距离日日升超市1819米；小区距离南岸社区卫生服务站1774米
不足
小区里面配套设置还没有完善，配套不全
钟敬兵
2022-02-25
特色
【轨道交通】小区距离御江南总站（666路；667路）154米；距离三水火车站（601路；629路）1.8公里
【小区户型】小区以30%洋房和70%别墅组成，洋房面积段86~123方三房至四房，南北对流，通风采光好！
【小区设施】小区自带商业街，配有篮球场、露天游泳池等设施，车位比例1：1.2，人车分流。
【生活配套】小区距离金银花购物商场，恒福广场，三水中医院都是2公里左右的路程。
不足
小区比较大，出行不够方便！ 车位紧张
账号已注销
2022-01-09
特色
【轨道交通】距离三水南站仅800米，离佛山四号线三水医院地铁站一公里，园内有免费巴车，可供业主到万达及地铁站
【小区户型】小区分为30%洋房，70%别墅。洋房以90平以上面积的三房为主。
【小区设施】小区两层地下车库 车位充足。人车分流，安全性高。小区绿化率高达百分之五十，有一个2000平方生态湖。
【生活配套】小区北门有自建金泉广场，离小区1.5公里大型新动力广场，2公里三水广场，已经营业中，非常便利。
不足
小区占地较大，出入基本都需要靠车
彭国江
2021-04-13
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，高层95方南向三房小户型，低层123方南北对流四房两厅，楼距80米，采光非常好
【其他描述】物业是自己的物业，物业服务好，工作认真，保全措施到位，得到业主好评
【小区设施】自带500强会所高尔夫球场中心湖观景区小区车位每户配备一个200米有标准篮球场、网球场
【房屋品质】外墙都是条形砖的楼顶都有防水和隔热层，前两期业主已经收楼有几年时间一直\r\n没有房屋品质等问题出现
不足
每次出西南除了坐楼吧，不然只有开车，出入稍微没那么方便
账号已注销
2022-02-23
特色
【轨道交通】小区距离三水南站2815米，有高铁动车可以来回广州、深圳；
【小区户型】主推95方三房两厅两卫户型，南北通透环境好
【小区设施】小区内配套齐全，有大型园林绿化和园林水系，还有儿童乐园，恒温泳池，业主会客厅，健身房等。
【生活配套】小区500米有一个金泉广场，佛山第六人民医院，200米有一个肉菜市场
不足
物业管理公司属于国家一级公司，服务态度好，安全 但相对周边小区物业管理费贵0.1元/方。
吴小玲
2022-01-12
特色
【轨道交通】小区距离文化公园2113米，距离西南市场大润发2091米，距离中旅社2256米
【小区户型】户型96方。户型涵盖86-130㎡舒适三至四房。高层95方南向三房小户型
【小区设施】小区车位比列1:1.5比较充足，人车分流给业主提供良好的安全保障；
【生活配套】小区南门250米有肉菜市场，和680米的金泉广场。
不足
小区比较大，平时需要开车出行，目前尚在建设当中
账号已注销
2021-10-16
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交路线:644路长线，651路，K651路，离佛山4号线800米离三水南站1.5公里
【小区户型】小区在售49栋，户型96方，123方，楼间距超100米，采光特别好
【小区设施】采用人车分流小区内配有篮球场小区内设有羽毛球场篮球场及乒乓球场等体育设施车位1：1
不足
每次出西南除了坐楼吧，不然只有开车，出入稍微没那么方便
账号已注销
2022-03-16
特色
【轨道交通】直线距离800m，可以到三水南站高铁站。
【小区户型】小区主推5期香江韵，总共9栋楼，呈聚宝盆状。
【小区设施】小区是一个大型社区里面有三个湖景四个公园
不足
小区物业管理费比较高
黄连华
2021-12-27
特色
【轨道交通】距离三水南站800米，地铁4号线站点在项目1公里位置三水医院站。往北是三水北站、、
【小区户型】户型96方。户型涵盖86-130㎡舒适三至四房。主要是连排独栋别墅为主，，
【小区设施】车位比例1：1.02，人车分流设计，小区自带商业街，配有露天游泳池，篮球场等设施。。
【生活配套】该小区的三公里处有商业街，包含有饮食，购物，娱乐于一身的风情街！！
不足
小区现在的商业配套不成熟，没有大型超市，没有菜市场，
梁雪芝
2021-11-14
龙泰地产
特色
【轨道交通】小区开车3公里到三水南站，三水北站可乘坐贵广高铁，南广高铁，广佛肇轻轨。
【小区户型】小区现在在卖的户型有86到130方的三房到四房，全部户型皆为南向。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】北面8公里路程可到达三水万达广场，可消费娱乐。西面一公里是新动力广场（影院与超市）
不足
小区较大离门口较远，出行不是很便利，还有很多地还没完全开发完，地铁未开通
