凯德泊宫解读
陈小燕
2020-08-28
裕丰地产
特色
【轨道交通】距小区西门100米有怡景丽苑北门公交站点106可直达祖庙
【小区户型】小区共有69栋别墅组成，有双拼，联排，叠加别墅三种产品组成，主打户型为220方-370方
【生活配套】小区200米就有东平湿地公园，渔村公园，300米有佛山新三中华英中学，湾华市场，湾华食街，配套完善
【房屋品质】有佛山凯德置地有限公司开发，房屋验收质量很严格
不足
房子面积大总价高，交通拥堵位置比较偏
陈海玲
2019-12-05
裕丰地产
特色
【轨道交通】距小区西门100米有怡景丽苑北门公交站点。106。可直达祖庙
【小区户型】双拼别墅等。叠墅三种户型。纯别墅区主要打造双拼
【小区设施】地下室的车位比例1:3所以车位十分充足。配置有桌椅板凳加小区各处分配有健身设施和篮球场
【房屋品质】小区是新陈房地产公司开发。坐拥8公里长东平河堤岸风景。开盘时间2009年3月
不足
位置比较偏。交通比较拥挤。停车位少绿化率比较少
林娟妹
2020-12-22
裕丰地产
特色
【小区户型】小区共有共69栋，分为叠墅-联排-双拼，主推面积有230-373方，有叠加复式户型。
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:3，十分充足中间位置有儿童游乐设施
【生活配套】小区200米就有东平湿地公园，渔村公园，湾华市场，超市，配套完善
【房屋品质】开发商是新加坡的凯德集团，2009年3月开盘，2010年6月交楼，统一是毛坯房交楼
不足
小区南面靠近东平路会有点吵杂，部分外墙涂料有脱落现象，绿化较少
陈海明
2019-07-26
裕丰地产
特色
【小区户型】由69栋别墅组成，分别有叠加别墅、联排别墅、双拼别墅，面积228方-468方，主推230方叠墅
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:3，十分充足。中间第二排有儿童游乐设施。
【房屋品质】开发商是新加坡的凯德集团操盘，2009年3月开盘，2010年6月交楼，统一是毛坯房交楼。
【居民素质】租户占比2%，以自住为主，入住率约75%，空置率25%，居民以40-60岁老板企事业高管为主。
不足
小区南面靠近东平路会有点吵杂，部分外墙涂料有脱落现象。
欧阳创丽
2020-03-07
裕丰地产
特色
【轨道交通】106。距小区西门100米有怡景丽苑北门公交站点。可直达祖庙
【小区户型】叠墅三种户型。纯别墅区主要打造双拼。推荐户型230方的叠墅户型
【小区设施】配置有桌椅板凳加小区各处分配有健身设施和篮球场。小区实现了人车分流。车位充足共计650个车位
【房屋品质】小区是新陈房地产公司开发。坐拥8公里长东平河堤岸风景
不足
交通比较拥挤。停车位少绿化率比较少。生活配套不完善
邓金玉
2019-07-22
裕丰地产
特色
【小区户型】小区共有69栋别墅组成，有双拼，联排，叠加别墅三种产品组成，主打户型为220方-370方。
【小区设施】小区建有地下停车场，车位比例1:3，车位十分充足，中心位置还建有儿童游乐设施，娱乐设施，应有尽有。
【生活配套】300米处有滨江湿地公园，800米处有佛山市实验学校，华英中学，湾华市场，生活用品配套样样俱全。
【房屋品质】有佛山凯德置地有限公司开发，房屋验收质量很严格。
【居民素质】本小区住户多以实体经营体，企业公司老总，高端人群居住，纯自住小区，无租客租房，邻里关系融洽。
不足
小区路段有点塞车，靠近东平路，有点吵。
陈章兄
2019-12-05
裕丰地产
特色
【小区户型】小区共有69座别墅，有联排别墅，叠墅，主要是220-370方的大户型，南北通透
【生活配套】小区200米就有东平湿地公园，渔村公园，300米有佛山新三中 华英中学，湾华市场，湾华食街，配套完善
不足
面积大，总价过高，生活配套不够完善
姜勇
2018-09-01
恒壹地产
特色
【小区户型】纯别墅区主要打造双拼，联排，叠墅三种户型，主要面积为230至370平，推荐户型230方的叠墅户型
【小区设施】小区设有地下停车场，人车分流，车位充足共计650个车位，比例1：3，园区安全性高
【房屋品质】小区是新陈房地产公司开发，开盘时间2009年3月，坐拥8公里长东平河堤岸风景
【居民素质】小区为自主小区，入住率高达百分78，有百分22空置，自住都是企业高管与个体老板居多，邻里和睦
不足
生活配套不完善，小区日常生活不方便
梁晓莉
2022-02-26
裕丰地产
特色
【小区户型】小区户型为别墅区:主要是双拼别墅和叠墅
【小区设施】地下室车位比例为1:3所以车位十分充足，配置有桌椅板凳加小区各处都配有健身设施和篮球场
【生活配套】小区门口是湿地公园，渔村公园，湾华市场，湾华食街，配套完善
【房屋品质】小区是新陈房地产公司开发，坐拥8公里长东平河堤岸风暴，开盘时间2009年3月
【居民素质】租户占比2%，以自住为主，入住率约75%，空置率25%，居民以40－60岁老板企业高管为主。
不足
小区南面靠近东平路会有点吵杂，绿化比较少
陈志华
2020-11-27
特色
【轨道交通】距小区西门100米有怡景丽苑北门公交站点106可直达祖庙
【小区户型】凯德泊宫小区一共有69座组成，其中包括上下叠墅，联排别墅，双拼别墅等，面积由230方-600方不等
【小区设施】车位充足共计650个车位地下室的车位比例1:3所以车位十分充足小区实现了人车分流
【生活配套】小区200米就有东平湿地公园，渔村公园，300米有佛山新三中华英中学，湾华市场，湾华食街，配套完善
【房屋品质】开发商是新加坡的凯德集团操盘，2009年3月开盘，2010年6月交楼，统一是毛坯房交楼
不足
小区房子面积大，总价高位置比较偏，生活配套不完善
叶健伟
2020-12-24
裕丰地产
特色
【轨道交通】距小区西门100米有怡景丽苑北门公交站点。106、可直达祖庙
【小区户型】小区由69栋别墅组成，分别有叠加别墅、联排别墅、双拼别墅，面积228方-468方。
【小区设施】地下室的车位比例1：3所以车位十分充足，配置有桌椅板凳加小区各处分配有健身设施和篮球场。
【房屋品质】小区是新陈房地产公司开发，坐拥8公里长东平河堤岸风景。开盘时间2009年3月
不足
总价较高，位置比较偏僻。道路较小，上下班高峰期比较拥堵
陈穗雄
2020-07-02
特色
【轨道交通】距小区西门100米有怡景丽苑北门公交站点。111。桂城等商圈.
【小区户型】叠墅三种户型。双拼别墅等。联排别墅
【小区设施】车位充足共计650个车位。地下室的车位比例1:3所以车位十分充足。小区实现了人车分流
【房屋品质】坐拥8公里长东平河堤岸风景。开盘时间2009年3月。小区是新陈房地产公司开发
不足
停车位少绿化率比较少。位置比较偏。生活配套不完善
账号已注销
2020-10-11
特色
【轨道交通】小区南门旁就是怡景公交站，距湾华地铁站800米，路经过6个站就广州站，广佛同城又进一步！
【小区户型】小区共有69座别墅，有联排别墅，叠墅，主要是220-370方的大户型，南北通透
【生活配套】小区200米就有东平湿地公园，渔村公园，300米有佛山新三中 华英中学，湾华市场，湾华食街，配套完善
【居民素质】小区业主都是富人，文化素养很高，基本没有租客，空置房20%左右，邻里关系融洽，物业管理规范
不足
交通比较拥挤。停车位少绿化率比较少。生活配套不完善
杜燕军
2020-10-11
合富德誉地产
特色
【轨道交通】距小区西门100米有怡景丽苑北门公交站点106可直达祖庙
【小区设施】小区自带绿地，绿地周边配有荧光跑道，儿童游乐场，室内健身房，游泳池，免费提给给业主休闲娱乐
【生活配套】【生活配套】一公里范围内有超过30万平方商场，有世纪莲体育馆，有滨河公园，有佛山市图书馆，青少宫，博
【居民素质】小区为自主小区，入住率高达百分78，有百分22空置，自住都是企业高管与个体老板居多，邻里和睦
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
赖迎春
2020-10-11
合富德誉地产
特色
【轨道交通】距小区西门100米有怡景丽苑北门公交站点106可直达祖庙
【小区户型】小区共有69座别墅，有联排别墅，叠墅，主要是220-370方的大户型，南北通透
【小区设施】小区自带绿地，绿地周边配有荧光跑道，儿童游乐场，室内健身房，游泳池，免费提给给业主休闲娱乐
【生活配套】小区200米就有东平湿地公园，渔村公园，300米有佛山新三中华英中学，湾华市场，湾华食街，配套完善
不足
小区房子面积大，总价高。位置比较偏，生活配套不完善。
曾舒婷
2019-09-21
金房时代
特色
【小区户型】全别墅区型小区，总共69座，两边为上叠别墅，中间为双拼和联排，带地下室和花园，全南户型，采光极好。
【小区设施】小区设有地下室停车场，车位充足，比例1:3，实现人车分流，园区安全性高。
【生活配套】小区门口100米有湾华市场，湾华美食街，近东平湿地公园。饮食，购物都很方便。
【居民素质】纯自住小区，无租客住户，入住率高达7成，小区住户大多为实体经营个体户和企业老板，安静舒适。
不足
生活配套不完善，小区没有临街商铺。
欧芬明
2019-06-12
特色
【小区户型】小区共69栋别墅组成，有双拼，联排，叠加别墅三种产品组成，主打户型为220方-370方。
【小区设施】小区建有地下停车场，车位比例1:3，车位十分充足，中心位置还建有儿童游乐设施，娱乐设施应有尽有。
【生活配套】300米处有滨江湿地公园，800米处有佛山市实验学校，华英中学，湾华市场，生活用品配套样样俱全。本小
【房屋品质】由佛山凯德置地有限公司开发，房屋验收质量很严格。
【居民素质】本小区住户多以实业经营体，企业公司老总，高端人群居住，纯自住小区，无租客租房，邻里关系融洽。
不足
小区路段有点塞车，靠东平路，有点吵。
账号已注销
2020-10-11
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区楼下设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有健身房，老人休闲区，供业主免费使用
【居民素质】主要为周边白领IT租住、公司中高层，小区阿姨素质好，广场舞不扰民，好说话
不足
有车辆乱停放的先放，期待有地下
伍裕林
2020-06-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】项目配备老人活动中心，儿童游乐场所，小型健身器材，篮球场，小区中心还有广场，提供业主免费使用
不足
小区楼龄比较旧，楼距较窄，车位紧张 绿化率较低 地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
朱志豪
2020-06-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
