花苑广场解读
账号已注销
2020-06-29
特色
【轨道交通】小区离地铁广佛线南桂路站200米，一站到桂城可换乘3号线，交通非常方便。
【生活配套】小区500米内有百花时代广场、俊彦广场、顺联国际、奥特莱斯、万科广场等，配套非常成熟。
不足
小区租客非常多，配套成熟，近地铁。
周泳霖
2020-06-24
特色
【小区设施】项目配备老人活动中心，儿童游乐场所，小型健身器材，篮球场，小区中间还有广场，提供业主免费使用
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较少，居住氛围浓厚。
不足
小区楼距较窄，绿化率较低
李丽华
2020-05-26
特色
【小区户型】小区主力户型是中小面积，31~71一房到两房，南北朝向，小户型较好出租，易转手交易
【小区设施】小区楼下步行几百米就可以走到生活超市，华润万家、美宜佳、可以满足小区居民的日常生活
不足
该小区属于本板块市中心位置，外来人口很多，租赁需求非常大，租客群体比较广泛
谭丽丝
2020-06-20
特色
【小区户型】步梯房。小区现在在卖户型有60方-184方的两房到四房。采光通风佳
【其他描述】小区的物业管理公司是佛山市中南恒展物业管理公司。物业服务态度好。物业费是1.5
不足
较吵杂。租客多。且人车不分流
陈开迪
2020-05-29
特色
【房屋品质】人车分流。车位1：2，平时车位充足
【居民素质】】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领。老人小孩不多
不足
小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。 不足 小区租客较多，小区周边人流量较大
陈晓燕
2020-05-26
特色
【小区设施】小区自带绿地，绿地周边配有荧光跑道，儿童游乐场，室内健身房，游泳池，免费提给给业主休闲娱乐
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。
不足
小区停车位不足，出行不方便。
账号已注销
2020-07-01
特色
【轨道交通】小区离地铁广佛线南桂路站200米，一站到桂城可换乘3号线，交通非常方便。
【生活配套】小区500米内有百花时代广场、俊彦广场、顺联国际、奥特莱斯、万科广场等，配套非常成熟。
不足
小区租客非常多，配套成熟，近地铁。
账号已注销
2020-06-24
特色
【其他描述】其他描述：物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高。
【小区设施】小区设施：小区设有地下停车场，车位1：1，车位充足，实行人车分流。
不足
不足：小区花多，草多。
冯晓军
2020-05-28
特色
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
陈晓君
2020-05-14
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【居民素质】小区入住率6成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要都是周边的白领，老人小孩不多。
不足
绿化少，大树少，花少草少
杨锐锋
2020-06-03
特色
【小区设施】小区内配有儿童游乐场所，老人活动中心，提供给业主休闲时刻免费使用。
【居民素质】小区主要以周边白领，技术人才为主，素质较高。
不足
小区停车位供不应求，造成车辆乱停乱放。
李舒婷
2018-12-12
特色
【轨道交通】小区大门出来322米有南约等多路公交车到达佛山市中心，1107米有广佛线桂城地铁站，交通非常方便。
【小区户型】小区主 推75－100平方二房至四房，楼间距宽敞，南北对流，采光足。
【其他描述】物业公司：佛山市南海区豪信物业管理有限公司，物业费：1.20元/平米/月。物业管理良好。
【生活配套】小区出来584米有好好多超市，1233米有中国建设银行，衣食住行一步到位。
不足
小区绿化少，租客多。
陈志强
2019-04-19
特色
【小区设施】小区内以住宅为主绿化20%，内设友花苑小学，花苑幼儿园，篮球场，停车位紧张，全天候保安巡逻
【生活配套】附近100米至200米有城市广场，百花时代广场，南海万科广场等大型购物商场。大大方便业主日常购物需求
【居民素质】本地居民，广州上班族，青年租客为主，比较包容的一个小区。
不足
属于老旧小区，而且大多数都是楼梯房，其中27座，33座，34座是电梯房。
黄若琳
2019-08-22
特色
【小区户型】总共64座，总户数2544，绿化率20%，旧区（1~25座），新区（26~64），
【小区设施】小区内设有儿童游乐园及老年人娱乐运动设施，小区内还有商铺提供生活便利 有游泳池 篮球场
【生活配套】百花时代广场在花苑广场东门10米左右，百花时代广场马路对面200米是顺联国际和大型国美电器
不足
小区租客多 属于老旧区
莫恒东
2018-07-07
特色
【轨道交通】小区北门离南桂路地铁站50米，可搭乘西朗站直达广州。公交车佛297或佛232可到广州。
【小区户型】总共64栋，总户数2544户。分旧区（1-25），新区（26-64）小区以大户型住宅为主，南北对流。
【小区设施】小区内置车位高达1500个。内置有篮球场，花园，儿童游乐设施。妇幼保健院200米距离。
【生活配套】自带商业街，满足基本的吃喝与购物需求，小区门口时百花时代广场，万科广场。妇幼保健院在北向两百米左右。
不足
小区楼龄较大但板块问题提升空间也是巨大，并且是楼梯楼，但现在也已经开始加装电梯现有电梯楼（27.33.34）。
吴潮阳
2020-06-07
特色
【其他描述】小区物业服务好，管理好。
【小区设施】小区车位1:1，车位充足，实行人车分流。
不足
小区设备配套不是很齐全，绿化也一般
肖美思
2019-03-14
特色
【小区户型】总共64座，总户数2544户，绿化率20%，分两区，新区旧区，旧区（1-25座），新区（26-64）
【小区设施】小区内以住宅为主，绿化率20%，内设有花苑小学花苑幼儿园，篮球场，停车位紧张。全天保安巡逻
【居民素质】本地居民和广州上班族青年出租客为主，比较包容的一个小区
不足
小区绿化率不足，楼龄比较旧
陈佳
2018-04-26
特色
【轨道交通】南桂路地铁站A2出口就在花苑广场小区东门20米左右，正对面是南海汽车站，汽车站有多条线路到达广州
【小区户型】总共64座，总户数2544、绿化20％；旧区（1-25座），新区（26-64），每梯4-6户
【小区设施】小区内以住宅为主，绿化20％，内设有花苑小学、花苑幼儿园、篮球场、停车位紧张，、全天候保安巡逻！
【生活配套】该小区位于百花时代广场，小区门口就是有大型商场、药店、肯德基等商铺
对面500米就是万科广场
不足
属于老旧小区，且大多数都是楼梯房！其中27座、33座、34座是电梯房
黄云花
2019-12-08
特色
【小区户型】小区总64栋
绿化率30 % 旧区以步梯为主
【小区设施】小区内设儿童娱乐设施 老年活动中心
内设花苑小学 花苑幼儿园 篮球场 停车位
不足
小区老旧 以步梯为主 容积率小
庞文鸿
2019-07-31
特色
【小区户型】总共64座，总户数2544绿化20%.旧区 （1-25座），新区（26—64座），每梯4-6户。
【小区设施】小区内设蓝球场，儿童乐园，中老年人康乐运动设施，大大方便市民的娱乐。
不足
楼龄20年左右，比较陈旧
