花苑广场解读
廖平
2022-05-28
合富置业
特色
【轨道交通】小区距离广佛线南桂路地铁口50米 新区门口多条交通路线去禅城桂城顺德 广州南等地区 四通八达交通路线
【小区户型】小区一共有63栋住宅 两梯四户 63-200方 一房到四房 都有 90-137三房户型
【小区设施】小区有乒乓球台 篮球场 图书馆 儿童娱乐场所 老年活动场所
【生活配套】小区北面就是百花时代广场 南海万科广场 东门是顺联国际商城 还有城市广场 配套齐全
不足
小区楼临旧 很多外墙掉灰 车位也比较紧张
赖成锋
2021-01-23
住家颐居地产
特色
【轨道交通】小区距离广佛线南桂路地铁站50米，楼下就有136路140路等各路公交站，出行方便，交通路网发达
【小区户型】小区共有63栋住宅 户型涵盖了63-200平方 一房到四房户型均有，主力户型为90-137的三房户型
【小区设施】小区内设有篮球场，还有乒乓球台 和自住图书馆，基本能满足全龄段需求。
不足
小区不足之处莫过于楼龄较大，整体外观给人颇旧的感觉车位较紧张，
蔡小勇
2018-08-23
力胜房地产
特色
【小区户型】小区户型 两梯四户65方-145方，2至4房，主卧超南带飘窗.有南北对流，东北向。
【小区设施】小区车位充足，设有室内停车场，配置了儿童游乐设施（滑梯，荡秋千等）和健身设施 扭腰器，跑步机等等
【生活配套】小区南门向右直行500米有菜市场，步行80米就到东二小学，楼下有超市。
【居民素质】紧靠科技园及研究所，户主学历普遍较高，年龄在38岁左右，自住率高达75%
不足
小区楼龄在18年左右，比较旧。
黎华志
2018-08-25
家家乐
特色
【小区户型】小区户型75方至92平方两房有两栋东西向，其中均是南北向92平方至100平方一梯两户南北对流.
【小区设施】设有室内停车场，配置了儿童游乐设施（滑梯，荡秋千等）和老年人健身设施扭腰器，跑步机等等
【生活配套】小区出来走300米，就是长四广场400米是南海妇幼保健院500米是四大银行。
【居民素质】本地居民，广州上班族青年出租客为主，比较包容的一个小区
不足
小区绿花率不足，楼龄比较旧。
江雷
2017-11-04
云双亿地产
特色
【轨道交通】广佛地铁南桂路站就在小区大门口；小区北门100米就是公交；出北门直行5公里到佛山一环，通往佛山五区；
【小区户型】1-25座为旧区1梯四-六户，62方-134方；26-76座为新区1梯2户-6户，62方-234方。
【小区设施】小区集住宅和商业为一体，绿化率为20%,小区内有幼儿园、小学、篮球场、健身场和儿童乐园。
不足
1-25座的楼龄接近24年，比较旧；
黎石明
2017-10-07
金通地产
特色
【小区户型】1-25座旧区1梯4-6户63-129方26-75座新区1梯2-6户62-234方主推182方小户型
不足
1-25座旧区接近30年楼龄，马赛外墙，比较老旧。
廖钟坚
2022-05-12
特色
【轨道交通】小区东门出去100米是地铁站（南桂站），70米是花苑广场公交站：136路140路210a路等多线路
【小区户型】刚需户型在售户型89-123方在售户型是66方到120方的2房到4房南北对流.
【其他描述】其他描述：物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高
【生活配套】该小区位于百花时代广场，小区门口就是有大型商场、药店、肯德基等商铺
对面500米就是万科广场
不足
小区地段繁华，租客非常多
吕书建
2021-01-10
特色
【轨道交通】小区东门出去100米是地铁站（南桂站），70米是花苑广场公交站：136路140路210a路等多线路。
【小区户型】小区户型 两梯四户65方-145方主卧超南带飘窗.有南北对流2至4房东北向。
【小区设施】小区内四散分布健身设备，可供业主日常锻炼。
【生活配套】该小区位于百花时代广场，小区门口就是有大型商场、药店、肯德基等商铺
对面500米就是万科广场。
【居民素质】紧靠科技园及研究所年龄在38岁左右户主学历普遍较高自住率高达75%。
不足
小区绿花率不足，楼龄比较旧。
刘继泉
2022-05-25
华泽地产
特色
【小区户型】小区主要以80~120平方，平层3房到4房为主力户型。南北对流
【小区设施】小区中心有个大型广场，配备有老人儿童活动中心 可供业主平时休闲娱乐 散步等。
【居民素质】主要以周边上班白领为主，居民素质较高。
不足
小区绿化不足，车位比较紧张
李昭宜
2021-11-18
华泽地产
特色
【轨道交通】小区距离广佛线南桂路站100米
【小区户型】小区均为南北通透户型，楼距合适，主要以60-120两房三房户型为主，户型方正，适合改善需求
【小区设施】项目有老人活动中心，小型健身器材，篮球场，小区中心还有广场，供业主免费使用。
【生活配套】百花时代广场在花苑广场东门10米左右，百花时代广场马路对面200米是顺联国际和大型国美电器
不足
小区繁华地段，进地铁口，所以租客较多
赖佳凤
2021-09-02
特色
【轨道交通】小区距离广佛线南桂路地铁站50米，楼下就有136路140路等各路公交站，出行方便，交通路网发达
【小区户型】小区总共2544户，分为旧中新区，1－25为旧区，26－44为中区，46－64为新区，没有45座。
【小区设施】小区内置车位高达1500个。内置有篮球场，花园，儿童游乐设施。妇幼保健院200米距离。
【生活配套】百花时代广场在花苑广场东门十米左右。百花时代广场马路对面两百米是顺联国际和大型国美电器。
不足
小区楼距较窄，绿化率较低
黄容芳
2021-07-07
特色
【轨道交通】小区东门50米处是广佛线南桂路a2出入口。
【小区户型】小区共60栋。1~25栋是旧区，26~46栋是中区， 47~60栋是新区。
【其他描述】小区物业管理费是1.2元一个方，24小时有门岗值班，出入小区要刷卡
【生活配套】百花时代广场就在小区东门10米，小区向北100米是南海万科广场。
不足
小区以广州上班的白领居多，老人和小孩为主，邻里和睦。
蒋伟
2020-04-27
特色
【轨道交通】南桂路A2楼就在门口，200米有南海公交站和站台
【小区户型】小区总共2544户，分为旧中新区，1－25为旧区，26－44为中区，46－64为新区，没有45座。
【小区设施】小区内设篮球场，花苑幼儿园，花苑小学，车位紧张。
【生活配套】出门就有百花时代广场，肯德基，药店，200米有万科广场，城市广场，奥特莱斯等大型商场。
不足
车位紧张，属于95年的老旧小区
陈娟
2020-04-11
和信行地产
特色
【轨道交通】小区距离广佛线南桂路站50米。楼下多条公交路线通往各个禅城，桂城，顺德区域，交通便捷
【小区户型】小区总共60栋，旧区（1-25栋）新区（26-64栋）总户数2544，绿化20%。一梯4-6户
【小区设施】小区内设儿童娱乐设施，老年活动中心，内设花苑幼儿园，花苑小学，篮球场。地面停车位
【生活配套】百花时代广场就在小区东门10米左右，小区向东对面是顺联国际中心，向北对面是南海万科广场，生活配套齐全
不足
小区楼龄比较陈旧，车位比较紧张
曾海亮
2020-06-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，采光好，主要以三户型90平方～120平方为主，适合改善需求。
【其他描述】物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】楼下就是商业街，有钱大妈，美宜佳等等。大型高端写字楼，大型购物广场
【居民素质】小区居民主要是年轻人，高薪白领这些。良好素质，关系和睦，氛围浓厚，
不足
该小区唯一不足的就是停车位比较少
蓝天培
2019-11-08
华泽地产
特色
【轨道交通】小区距离广佛线南桂路站100米
【小区户型】小区总共64座总户数2500，小区共分两区:旧区1-25座新区26-64座
【小区设施】小区内设蓝球场，儿童乐园，中老年人康乐运动设施，大大方便市民的娱乐。
【生活配套】百花时代广场在花苑广场东门10米左右，百花时代广场马路对面200米是顺联国际和大型国美电器
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较少，居住氛围浓厚。
不足
属于老旧小区，且大多数都是楼梯房；其中27做、33座、34座是电梯房
黄河
2020-05-03
特色
【轨道交通】小区门口500米地铁12号线乐瓶站。小区门口50米是雍翠新城公交站
【小区户型】刚需户型。在售户型89-123方。在售户型是66方到120方的2房到4房南北对流.
【其他描述】物业公司:佛山市钜隆物业管理有限公司物业费: 0.80元。佛山市钜隆房地产
【生活配套】小区步行800m华盛广场，小区自带雍翠商业广场，文化广场，方便业主闲时
不足
车位比例不足1:1。小区整体绿化太少。周边配套不是很完善
赖小霞
2020-07-10
特色
【小区户型】1-25座旧区1梯4-6户63-129方26-75座新区1梯2-6户62-234方*182方小户型
【其他描述】本小区位于桂城的比较中心处，旁边是南桂地铁口，周边两三个公交站，临近广州，地理位置好很受欢迎！
【居民素质】本地居民和广州上班族青年出租客为主，比较包容的一个小区
不足
旧区环境差，楼龄较旧，车位较少，很紧张
胡贵荣
2021-01-08
特色
【小区户型】小区多为大面积120平3房，部分为90平三房。楼间距一般，影响低楼层采光。
【小区设施】小区内四散分布健身设备，可供业主日常锻炼。
【居民素质】小区居民多为附近上班族，高科技科研人才。整体素质比较高，有部分老人儿童，相处融洽。
不足
小区内地面停车位不足。节假日人流量多时，显得有些拥挤，建议物业改善。
逯凡凡
2019-12-25
特色
【轨道交通】小区距离广佛线南桂路站100米
【小区户型】总共60座，总户数2544，绿化20%。，旧区（1－25座），新区（26-64）每梯4-6户。
【小区设施】小区内设儿童娱乐设施 老年活动
内设花苑小学 花苑幼儿园 篮球场 停车位
【生活配套】百花时代广场在花苑广场东门10米左右，百花时代广场马路对面200米是顺联国际和大型国美电器
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较少，居住氛围浓厚。
不足
楼龄20年左右，比较陈旧，