万科兰乔圣菲解读
何建宏
2022-03-22
龙之超地产
特色
【轨道交通】582米到嘉信城市广场公交站，2公里到京珠线、碧桂路、可通往容桂、中山、珠海、北滘方向。
【小区户型】品墅508方一共三层楼，四房三卫中空8米大厅主阳台看德胜江，联排别墅占地215方送两层地下室五房五卫
【小区设施】内设露天游泳池，地下停车库，儿童游乐园，入户喷泉，娱乐凉亭等。
【生活配套】小区外部距离嘉信商业广场300米，距离大信商场600米，距离万达广场300米，距离德胜河公园300米
不足
总价比较高 普通群体买不起
黎锦鹏
2021-09-06
龙之超地产
特色
【轨道交通】582米到嘉信城市广场公交站，2公里到京珠线、碧桂路、可通往容桂、中山、珠海、北滘方向。
【小区户型】高层花园洋房100－168方，南北对流三层复式210方、前后花园带车库独栋390方。
【小区设施】万科兰乔圣菲内部有4.2万方的花园绿化，11个凉亭，6个小孩活动区，1个会所，1个游泳池。
【生活配套】北向1.5KM是嘉信卖场，史努比乐园，东向900米是大信超市、德胜广场、很适合购物休闲娱乐。
不足
入住率偏低，人口稀疏，小区内人气不足，且小区楼龄较长，面积太大总价较高。
霍金华
2022-04-04
易安家房地产
特色
【小区户型】小区46-49座是三层复式户型，一梯两户，面积250-350平米，50-53座是双证洋房单位。
【小区设施】万科兰乔圣菲内部有接近4万方的绿化面积，11个凉亭，6个儿童活动区，1个会所，两个泳池。
不足
楼龄有10年差不多了，主力大户型，相对总价稍高，且车位配比不足，车位稍贵
吴嘉琪
2020-04-20
天盈地产
特色
【小区户型】小区户型分为平层，复式，联排别墅，栋座分为49座，
【小区设施】小区配备2个游泳池，儿童游乐区，小区旁边就是万圣怡幼儿园
【房屋品质】开盘时间为2010年，欧式外墙设计，不显旧，毛坯交付，质量好
【居民素质】居民素质高，入住人群分别是教师，高管，公务员，老板
不足
平层是双证单位，适合人群不多，复式2楼的房间不太好设计，有个房间较黑
关建奎
2021-10-10
城置地产
特色
【轨道交通】600米到嘉信城市广场公交站，105国道、2公里到京珠线、碧桂路、可通往容桂、中山、珠海、北滘方向。
【小区户型】46-49座为1梯2户，3层复式210-250方户型，高层望江，50-52座是双证单位，还有联排别墅
【小区设施】小区采用人车分流有地下车库 区内设有蓝球场 羽毛球场儿童游乐园 老人健身设备
【生活配套】大概在200米范围就是嘉信城市广场、大信新都汇，衣食住行都在里面，楼下100米有洗车店
不足
小区车位设计不是很合理 地面有部分车辆，所以对交通那些都有也得的影响，造成一些不美观的景色。
黄亮
2022-02-12
特色
【轨道交通】小区北门出来是升平路，西门出来是龙盘西路，距离105国道200米，距离碧桂路800米
【小区户型】多数为一梯两户商品房，品墅南北通透，晴天白天所有房间不需要开灯光照也充足，不借助通风设备也能自然通风
【小区设施】小区设有地下停车，采用人车分流，园区设有篮球场，羽毛球场，儿童娱乐场，老人健身设备
【生活配套】距离嘉信城市广场200米。中山大信于12月正式开业。德胜一河两岸绿道就在旁边
不足
车位比较偏贵，由于是万科品牌别墅。房子也比较贵。
邓文庭
2021-09-18
特色
【轨道交通】小区北门出来是升平路，西门出来是龙盘西路，距离105国道200米，距离碧桂路800米
【小区户型】高层花园洋房100－168方，南北对流三层复式210方、前后花园带车库独栋390方。
【小区设施】小区自带两个露天泳游池，正在营业开放中；配有室内篮球场，乒乓球场，羽毛球场等；可以满足各种运动爱好者
【生活配套】小区外部距离嘉信商业广场300米，距离大信商场600米，距离万达广场300米，距离德胜河公园300米
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
杨嵘恩
2020-07-23
城钻房地产
特色
【轨道交通】小区北门出来是升平路，西门出来是龙盘西路，距离105国道200米，距离碧桂路800米
【小区户型】兰乔圣菲主推4种户型，分别是161方平层洋房、240方三层品墅、350方三层品墅和410方两层品墅！
【小区设施】万科兰乔圣菲内部有4.2万方的花园绿化，11个凉亭，6个小孩活动区，1个会所，1个游泳池。
【生活配套】小区外部距离嘉信商业广场300米，距离大信商场600米，距离万达广场300米，距离德胜河公园300米
【房屋品质】万科兰乔圣菲的开盘时间是2009年，交房时间是2010年，装修是毛坯的，建筑质量不错！
不足
车位短缺，而且比较贵，户型有点大导致总价不低
唐文斌
2020-11-01
启丰房地产
特色
【小区户型】主推78~338方，1房1厅~5房2厅，332~510方，联排、独栋别墅，户户南北对流，采光通风好。
【其他描述】物业是万科自己管理，管理费约2元/方，好的服务，便宜的价格。非常棒
【小区设施】小区设计人车分流 车位充足，游泳池，会所有健身室，老人娱乐室。
【生活配套】距离嘉信城市广场200米。中山大信于12月正式开业。德胜一河两岸绿道就在旁边
不足
有部分户型靠路边比较嘈，方数过大 总价过高
账号已注销
2020-05-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【房屋品质】小区的项目 都是南向 部分毛坯交楼 部分装修交楼 国 家级别装修标准，然后房屋也没有什么漏水的情况.
【居民素质】小区属于新兴小区 小区住户的素质比较高,大部分为本地老板居多。
不足
小区车位设计不是很合理 地面有部分车辆，所以对交通那些都有也得的影响，造成一些不美观的景色。
胡国明
2019-09-26
特色
【小区户型】小区以双拼别墅 叠拼复式为主力 188至258方居多 顶层最大复式叠拼户型去到510方
【其他描述】万科自持物业：万科物业有限公司 物业管理费2.8元/方/月，物管非常好，赞👍
【小区设施】小区采用人车分流有地下车库 区内设有蓝球场 羽毛球场儿童游乐园 老人健身设备
不足
总价比较高 普通群体买不起
陈波
2018-10-06
特色
【小区户型】以联排别墅、空中叠加品墅、高层洋房相结合的美国风情小镇式高端住宅小区，主要以联排别墅为主。
【其他描述】楼盘毗邻顺德区府、地块聚集了，万科、保利、嘉信、招商1872、万达、美的、龙湖、多家一线地产开发商
【生活配套】北向1.5KM是嘉信卖场，史努比乐园，东向900米是大信超市、德胜广场、很适合购物休闲娱乐。
【房屋品质】从2007年到2011年，2011年底全部交付入住！有45栋联排别墅，4栋空中品墅、4栋高层洋房。
不足
楼龄稍长，饮食配套少。大面积住宅，成交价格高。
吴硕庆
2019-11-26
启丰房地产
特色
【小区户型】以联排别墅、空中叠加品墅、高层洋房相结合的美国风情小镇式高端住宅小区，主要以联排别墅为主。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
不足
小区都已有7－8年了，相比周边楼盘有点旧
谢剑清
2019-11-11
协骏地产
特色
【小区户型】以联排别墅、空中叠加品墅、高层洋房相结合的美国风情小镇式高端住宅小区，主要以联排别墅为主。
【小区设施】小区设有地下停车库，车位比达到1：1，还设有一个游泳池同老人活动区。
不足
小区都已有7－8年了，相比周边楼盘有点旧
梁毅伦
2018-09-30
天盈地产
特色
【小区户型】46-49座为1梯2户3层复式210-250方户型，高层可以望江，50-52座是双证单位
【其他描述】物业是万科自己管理，管理费约2元/方，好的服务，便宜的价格。非常棒
【小区设施】小区设计人车分流 车位充足，游泳池，会所有健身室，老人娱乐室。
【生活配套】距离嘉信城市广场200米。中山大信于12月正式开业。德胜一河两岸绿道就在旁边
不足
有部分户型靠路边比较嘈，方数过大 总价过高
邹春花
2019-08-31
特色
【小区设施】小区设有地下停车，采用人车分流，园区设有篮球场，羽毛球场，儿童娱乐场，老人健身设备
【居民素质】主要周边白领IT租住，公司中高层，小区阿姨素质好，广场舞不拢民，好说话
不足
小区周边配套正在不断完善中，目前配套不全，绿化少
龚娅娟
2019-08-17
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
账号已注销
2018-10-16
特色
【小区户型】户型78-338方，1房1厅-5房2厅，332-510方，联排、独栋别墅，户户南北对流，采光通风好。
【其他描述】广州万科物业有限公司物业费：2.80元/平米/月，有保安不停再小区巡查，栋苑出门门禁管理，服务周到。
【小区设施】小区设计人车分流，车位1：1.5，有泳池、健身房、老年人活动中心、儿童娱乐设施、提供娱乐设施。
不足
近德胜跟的户型比较吵，周边配套暂时不成熟
谭炽亮
2018-02-05
特色
【小区户型】品墅508方一共三层楼，四房三卫中空8米大厅主阳台看德胜江，联排别墅占地215方送两层地下室五房五卫
【小区设施】内设露天游泳池，地下停车库，儿童游乐园，入户喷泉，娱乐凉亭等。
【生活配套】500米处德胜河畔长廊，正门对面嘉信城市广场，1公里到顺德博览馆，1.5公里到顺德区政府
【居民素质】小区内住户素质较高，住户主要以工厂老板，上市公司董事长，政府部门领导层，邻里关系和睦团结一致。
不足
入住率偏低，人口稀疏，小区内人气不足，且小区楼龄较长，面积太大总价较高。
曾丹枫
2017-08-24
特色
【小区户型】兰乔圣菲主推4种户型，分别是161方平层洋房、240方三层品墅、350方三层品墅和410方两层品墅！
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【房屋品质】小区的项目 都是南向 部分毛坯交楼 部分装修交楼 国 家级别装修标准，然后房屋也没有什么漏水的情况.
【居民素质】小区属于新兴小区 小区住户的素质比较高,大部分为本地老板居多。
不足
小区车位设计不是很合理 地面有部分车辆，所以对交通那些都有也得的影响，造成一些不美观的景色。
