万科城解读
和艳粉
2020-03-10
特色
【小区户型】小区小三房偏多，也有4房，还有别墅。
【小区设施】小区里有篮球场，健身房，儿童玩具设施，游泳馆。
【生活配套】小区里有超市，银行，培训机构。
【居民素质】小区年轻人居多，受过高等教育，小区业主素质高。
不足
小区车里较多，经常塞车。
账号已注销
2020-12-15
特色
【小区户型】小区主推三房，分多期开发，园内面貌崭新。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷门禁才能进入
不足
设备不齐全，配套不完善。小区繁华地段，租客比较多。外来租客较多，绿化较低
账号已注销
2020-06-16
特色
【轨道交通】小区北门100米内有万科城公交站，133路到南海城市广场。
【小区户型】南北通透，推刚需三房，一，四，五，七区主要户型为84-90方的小三房户型；
【小区设施】小区南门左走500米是篮球场，5区中心21座下面有儿童游乐场
【生活配套】7区50米内有公交站，100米外到吉利市场，沃达百货，900米到吉利广场，小区内自带商业街。
不足
入住率太高，有点拥挤，小区内配套设施要加强。
胡清明
2019-04-13
发现家
特色
【轨道交通】佛山地铁2号线在文化广场旁，离项目2公里，万科城有2条线路133号147号公交车，交通非常便利！
【其他描述】万科自己的物业，贴心服务，口碑非常好。物业管理费2.28一方！
【小区设施】小区车位1比1化，分负一负二层，小区有游泳池.篮球场.羽毛球.儿童乐园.幼儿园.运动及活动中心。
【生活配套】五区北门外部有公交站，七区50米内有133公交总站，吉利商圈附近约100米有沃达吉利市场等商业街
【房屋品质】万科大品牌开发，从2008年动工.交房时间09-15年，万科在五七期就引进住宅工业化抗震.防水.防火
不足
大型小区，居住人口多，上下班时段会有拥堵现象，露面车位少，不好停车.
杨平
2020-03-10
优加地产
特色
【轨道交通】小区北门出去往右走约50米，有133路公交车开往岭南大道公交枢纽站和147路公交车开住上淇村。
【小区设施】小区南门走进约30米，5区11座和20座之间有儿童游乐园和老年人健身区域，可以供老人和小孩户外活动。
【生活配套】小区南门走出去约20多米，有御匾生活超市，菜、米、水果、日用百货都有。
不足
停车位比较紧缺，但是小区外面一圈也有露天停车位。
李德志
2019-07-18
兴禾地产
特色
【轨道交通】地铁2号线南庄站近地铁，距离小区约2公里，公交车距离小区100米，有133.147等公交车多路同样
【小区户型】一区，四区，五区为88方电梯三房两厅两卫，梯高28层，可看江景，二区，三区，六区为别墅
【小区设施】小区有两个游泳池分别在西区同东区东区游泳池最大，拥有1500平方。有一个篮球场，600米的内部商业街
【生活配套】七区门口对面就是吉利市场和沃达百货，离800米是吉利广场，小区商业街有钱大妈，美宜家，燕塘牛奶，农行
【房屋品质】万科城五区同七区引进住宅工业化的建筑技术，采用预制板建房，抗震，防火，防水。万科新风系统
不足
7500户洋房，280户别墅。常住人口较多，上下高峰堵车。进出口比较小容易堵车。停车位紧张
陈思慧
2019-07-18
特色
【小区户型】主要出售的洋房分布在1区、4区、5区、7区。5区、7区是刚需小三房，面积主要为84-89方。
【其他描述】小区每一栋楼配备一个管家，物业服务排全国前三。物业费用是2.28一方，比大部分楼盘价低。
【小区设施】小区有4000平方米的休闲会所，配置有健身房、旗牌室、餐饮、咖啡厅、茶座等高档休闲、运动、娱乐设施。
【生活配套】小区内有600米商业步行街，门口还有农行，工行，平安等银行。吉利市场，沃达百货距离小区200米。
不足
居住人口多，早上上班高峰期外出有会点塞车。
邹标
2020-05-09
特色
【小区户型】南庄沿江路55号，5区和7区主推84平至90平刚需三房，基本是2梯6户，5区23和25栋是2梯4户。
【小区设施】5区门口有幼儿园，内设有老人休息区，健身区，儿童启蒙区，楼下有象棋桌，乒乓球台，自带游泳池。
【生活配套】东门近沃达购物商场和吉利菜市场，南门对面有大型精品超市，小区内有600米商业街，北门有农行，工行等。
不足
入住率高，东门上下班高峰期会堵车，停车位比较紧张等。
侯艳燕
2019-10-29
特色
【小区户型】小区主要上刚需84方-90方户型，小量100方-185方改善型，还有205方-1000方豪宅型的户型
【其他描述】管理费1.8元-3.28元每方不等，有楼栋管家，保安，清洁工人等，打造了一个美好的小区
【小区设施】该小区的1区和5区各配有一个公共游泳池，北门和东门各有公交站，一个篮球场，大量车位，大量商铺
不足
小区车辆进出多，上下班高峰期容易造成塞车
郭培辉
2019-04-12
碧桂园物业
特色
【小区户型】一区、四区、五区为90方电梯3房，梯高28层，可看江景，二区、三区、六区为别墅
【其他描述】由万科集团旗下万科物业有限公司负责管理，物业费2.28元/月/㎡小区安保管理严格，服务态度良好
【小区设施】小区有两个游泳池，分别在西区和东区，东区游泳池最大，佣有1500平方
【生活配套】七区门口对面是吉利市场和沃达百货，离800米是吉利广场，小区商业街有钱大妈、美宜家和工商银行农业银行
【房屋品质】万科城在五区七区引进住宅工业化的建筑科技，采用预制板建房，抗震、防火、防水非常好。
不足
万科城小区比较多，住户有7500户洋房和280户别墅，长住人口较多，上下班容易塞车
易美铃
2019-05-14
特色
【轨道交通】北门200米有万科城站。东门50米处有吉利市场站，接驳南庄镇与佛山五区。还有地铁规划。
【小区户型】万科城共7个区，1区28层高层，2房到4房，2.3.6区都是别墅，4区3到4房双证，5.7区刚需3房
【小区设施】小区内有幼儿园，游泳池，健身设施，商业风情街！完全了满足平时生活，休闲。停车位充足。
【生活配套】附近有800米沃尔玛商场，吉利市场，吉利广场！滨江公园，学校等等生活配套！满足一切生活所需
【房屋品质】由中国第 一开发商万科全力打造，小区配套成熟，靠近江边！有地铁在建！
不足
由于地铁在建当中，目前出行大多开车！所以导致交通拥堵。
张凯雄
2020-05-20
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 85方，91方位两房户型也有91方为小三房122方和136方均为大三房带主套户型
【小区设施】有中央花园绿化带 绿化率高 有儿童，老人运动器材，会所泳池，绿道可以给住户日常锻炼和悠闲活动
不足
唯一的一个缺点就是噪音大，靠近高架桥和地铁，公路，小区车位比较紧张，小户型阳台太小。
谭荣亮
2019-08-07
特色
【小区户型】一区、四区、五区为90方电梯3房，梯高28层，可看江景，二区、三区、六区为别墅
【其他描述】由万科集团旗下万科物业有限公司负责管理，物业费2.28元/月/㎡小区安保管理严格，服务态
【生活配套】七区门口对面是吉利市场和沃达百货，离800米是吉利广场，小区商业街有钱大妈、美宜家和工商
【房屋品质】万科城在五区七区引进住宅工业化的建筑科技，采用预制板建房，抗震、防火、防水非常好。
不足
万科城小区比较多，住户有7500户洋房和280户别墅，长住人口较多，上下班容易塞车
陈海霞
2019-05-21
特色
【轨道交通】五区北门有133路.147路公交总站，七区南门有226路136路等多路公交，800米到2号线地铁站口
【小区户型】5区以84-90方的小三房，1区.4区约89-145方的户型，2区.3区为别墅区
【其他描述】1区-4区管理费1.98元/方，5区管理费2.28元/方，别墅区管理费2.68元/方
【生活配套】东门出走100米就是沃达百货，南门15米有御扁商场，区内配套齐。佛山市禅城区南庄医院就在500米
不足
小区车位紧张，出入口路面较小，时常堵车
魏雨春
2019-06-23
特色
【小区户型】一区、四区、五区为90方电梯3房，梯高28层，可看江景，二区、三区、六区为别墅。
【其他描述】由万科集团旗下万科物业有限公司负责管理，物业费2.28元/月/㎡小区安保管理严格，服务态度良好。
【小区设施】小区有两个游泳池，分别在西区和东区，东区游泳池很大，拥有1500平方。
【生活配套】七区门口对面是吉利市场和沃达百货，离800米是吉利广场，小区商业街有钱大妈、美宜家和工商银行农业银行
【房屋品质】万科城在五区七区引进住宅工业化的建筑科技，采用预制板建房，抗震、防火、防水非常好。
不足
小区长住人口居多，车流量大，车位紧张。
胡祖超
2019-05-25
特色
【小区户型】一区、四区、五区、七区主要户型为84-90方的小三方，二区、三区、六区为别墅
【其他描述】小区物业管理好，是万科自己的物业公司，物业费为2.28元/方
【小区设施】小区里面有两个游泳池，分别在东区和西区，5区里面有个幼儿园，7区有个篮球场
【生活配套】东门出去左转50米就是公交车站，东门对面就是吉利菜市场，沃达广场，出东门800米吉利广场。
不足
小区临时停车位较少，临时停车不方便，上下班容易塞车
朱小燕
2019-03-23
特色
【轨道交通】地铁2号线南庄站，近地铁，距离小区2公里，公交车距离小区100米，多路公交线，交通方便
【小区户型】三房二厅88方84方28层高楼距50-80米通风采光好靠江边的可以望江小户型 车位充足 配套齐全
【小区设施】带地下车位，负一负二车位，车位1:1，小区内有游泳池2个，有篮球场一个，600米的内部商业街
不足
万科城小区比较大，有7500户及280户别墅，自住人比较多，上下班比较塞车，进万科城的路比较窄，临时停车的车位比较少
梁灯辉
2020-05-01
特色
【轨道交通】小区北门100米内有万科城公交站，133路到城市广场，147路到上淇村
【小区户型】该小区有8000户，其中7区只有89方，主营小三房
【房屋品质】该小区是由佛山万科新建，品质保证。
不足
入住率高，导致车位紧张，比例1：09
杨高翔
2020-05-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
李振杰
2019-12-14
特色
【小区户型】主要是84--90方户型，层高28楼。小量100--185方和205--1000方的豪宅户型
【小区设施】小区内有；游泳池，篮球场，亲子游乐区，等等。。。还自带幼儿园
【房屋品质】由大品牌万科开发，统一开发商精装发售。抗震、防火、防水方面都做得非常好
不足
小区入住率高，上下班车流拥堵
