万科城解读
傅宏党
2019-04-19
大展地产
特色
【小区户型】分为7个区，二、三、六区为别墅，5区是2梯6户的84方、89方3房带装修
【其他描述】物业是万科自持的万科物业，物业管理费是2.28一方，小区安保管理严格，服务态度好，业主一致好评
【小区设施】小区有2个游泳池，东西区各一个，东区游泳池有1500方，东区还有个幼儿园，小孩读幼儿园方便
【生活配套】7区对面50米就是公交车站，100米就是吉利菜市场，沃达广场，800米吉利广场，小区有600米商业街
不足
小区临时车位较少，临时停车不方便，小区常驻人口多，下班下班容易塞车
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2020-05-23
特色
【其他描述】其他描述:物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高
【小区设施】小区设施:小区设有地下停车场，车位1:1，车位充足，实行人车分流
不足
不足:小区绿化率不高，花草树木比较少
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2019-08-08
特色
【其他描述】由万科集团旗下万科物业有限公司负责管理，物业费2.28元/月/平方。小区安保管理严格，服务态度好。
【生活配套】七区门口对面是吉利市场和沃达百货，离800米是吉利广场，小区商业街。有钱大妈，美宜家和工商。
【房屋品质】万科城在五区，七区引进住宅工业化的建筑科技，采用预制板建房，抗震，防火，防水非常好。
不足
万科城校区比较多，住户有7500户洋房和280户别墅，长住人口较多，上下班容易塞车。
刘飞
2019-09-08
特色
【小区户型】主推84平，88平，89平，坚厅接受群体比较多，横厅少部分人喜欢，开门客户对着主卧，二梯四户。
【小区设施】4期5期有幼儿园，八期九期8栋楼下有儿童乐园，小区除了绿化，还配带泳池，娱乐场所，楼栋下停自行车位。
不足
没有实质性的做到人车分流，楼间道的感应灯也是时常不亮的，有点恐怖
黎妍枝
2019-10-21
万科物业二手房
特色
【轨道交通】小区北门100米内有万科城公交站，133路到城市广场，147路到上淇村
【小区户型】该小区有8000户，其中7区只有89方，主营小三房
【房屋品质】该小区是由佛山万科新建，品质保证。
不足
入住率高，导致车位紧张，比例1：09
苏弟
2019-11-13
特色
【小区设施】小区内配有亲子游乐区，启蒙区，老人休息区，游泳池篮球场，楼下有象棋桌可以满足不同年龄阶段的娱乐需求！
【生活配套】附近800米左右有大型超市(吉利购物广场，沃达商场)小区楼下有大型肉菜市场，晨光文具便利店，五金店，
不足
入住率高，人多，交通拥挤！小区内的生活配套供需不足
曾楚龙
2019-08-15
特色
【小区户型】一区、四区、五区为90方电梯3房，梯高28层，可看江景，二区、三区、六区为别墅
【小区设施】小区有两个游泳池，分别在西区和东区
【生活配套】七区门口对面是吉利市场和沃达百货，离800米是吉利广场，小区商业街有钱大妈、美宜家和工商银行农业银行
不足
万科城小区比较多，住户有7500户洋房和280户别墅，长住人口较多，上下班容易塞车
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2019-08-07
特色
【轨道交通】地铁二号线南庄站近地铁距离小区2km，公交车距离小区100米，多路公交线交通方便。
【小区户型】三房2斤，88方，84方，28层高，楼距50到80米，通风采光好，靠江边的户型可以望江。
不足
万科城小区比较大，自助人比较多，上下班比较塞车，临时停车位少。
梁文意
2018-09-03
特色
【轨道交通】小区楼下有133、143、149路等公交到禅城中心，距离广佛地铁2号线南庄站600米左右
【小区户型】小区分别为两梯三户，两梯四户，89、92、121方的刚需3房，南北对流
【小区设施】小区里面有两个游泳池，分别设在东区和西区，五区门口有幼儿园，篮球场设在七区，东区的游泳池1500平方
【生活配套】周边有吉利购物广场，1.5公里内有南庄医院、万家乐、明珠百货、吉利市场等
不足
周边餐饮少，楼下商铺有30%未营业
李振盟
2019-09-25
优加地产
特色
【小区设施】小区5区7座附近200米有游泳池，11座楼下有运动场，可以供业主运动休闲娱乐。
【生活配套】小区南门走出去300米有中大型生活超市，可购买日常生活用品。
不足
车位不足 停车紧张。
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2018-04-08
特色
【轨道交通】佛山地铁2号线在南庄文化广场旁，离项目2公里。万科城站有两条公交线，其中有133、147，通往禅城。
【小区户型】1.五、七期，1到5座北向望江，佣有广阔的楼距、01.04户型南北对流。 2.05、06户型望花园。
【小区设施】小区有两个游泳池，分别在西区、东区、东区游泳池，佣有1500平方，夏天时可满足小区人的需求.
【生活配套】与项目一路之隔就佣有沃达百货，离800米就有吉利广场。5公里内佣有，南庄中心小学，龙津小学。
【房屋品质】万科在五七期开始就引进住宅工业化的建筑科技，采用预制板建房，抗震、防火、防水非常好。而且工业废物少。
不足
小区外的路太小，经常堵车，南门还存在厂房，南向景观有所影响，小区楼距密，车位紧张
徐雪华
2018-05-11
特色
【小区户型】户型主要为84方、88方、89方的小三房户型，一区四区五区为江景房，楼高28层，二区三区六区为别墅.
【其他描述】万科物业管理，东区2.28元/月 西区1.98元/月 别墅区2.98元/月.
不足
出入口比较少，上下班车流拥堵，停车位比较紧张
罗健聪
2019-08-17
特色
【小区户型】目前在售1座，层高30层。4座和5座，层高11层。户型90-124方，南向精装江景房，带装修。
不足
小区户数较多，车位可能不足，地铁尚未开通
陈奕良
2019-08-07
特色
【小区户型】一区、四区、五区为90方电梯3房，梯高28层，可看江景，二区、三区、六区为别墅
【小区设施】每一区楼下都有商业街，5区楼下是游泳池，门口是幼儿园，7区楼下是篮球场，北门江边有河堤绿道
不足
上落班高峰有些拥堵，地面停车位有些紧张。
翁春燕
2018-12-14
特色
【小区户型】小区以刚需户型为主，多数为89-120㎡，其他有160-180-200方
【其他描述】小区物业服务质量较好，是万科自持，物业人员都是经过培训的 24小时全天管理，住宅物管费为1.98元/㎡
不足
小区出口处道路太窄，上下班高峰期常常拥堵；小区租客较多，人员流动较大。
方灯
2018-10-10
特色
【轨道交通】距离小区1公里有佛山地铁2号线，起点站南庄站，直达广州南站。
【小区户型】户型82-90方的刚需三房户型 一区四区五区为江景房，楼高28层。二区三区六区是别墅区光线充足带负一
【小区设施】小区内有两个游泳池分别在西区和东区，篮球场在七区，幼儿园在五区入口。各个区都设有地面停车位。
【生活配套】小区门口有 农业银行 工商银行 建设银行。小区楼下自带商业街，800米就有吉利购物广场，吉利市场。
不足
小区的出入口较少，小区停车位也是较少比例不足。上下班高峰期比较拥堵。
梁启南
2018-04-18
特色
【轨道交通】项目30米左右处有万科城公交站：133路、147路等公交可畅达佛山区，300米左右地铁二号线南庄站。
【小区户型】户型主要为84—90方的小三房户型1区4区5区为江景房.28层高89到138方户型.2区3区别墅区
【生活配套】小区北门有农业银行，建设银行，工商银行，小区内有商业街，连锁便利店，附近医院有南庄医院
【房屋品质】万科在五七期开始就引进住宅工业化的建筑科技，采用预制板建房，抗震、防火、防水非常好。而且工业废物少。
不足
出入口比较少，上下班高峰期车流拥堵，小区楼距密，停车位紧张。
彭锦
2017-11-30
特色
【小区户型】在售的有1区4区5区和2，3区别墅，主推5区刚需3房84-88方户型，户型方正实用，总高28楼，
【其他描述】万科物业很严谨全封闭式小区，各小区保安全天工作很负责任，每栋都有对应的管家，管理费2.39元，
【小区设施】小区南门左走500米就是篮球场，5区中心21座下面有小型儿童游乐场，每栋一楼有老人休闲设施
【生活配套】有钱大妈小型菜场，及乐动健身房，还有南门这边还有小型清吧，北门门口还有农行和工行。
不足
因为小区有8000多户，小区里面车位不足，地下车库车位也不足。
许雅诗
2019-08-01
特色
【小区户型】现售精装复式小户型，总层高14层，现推的是9到13层平层单位，每层5梯44户，
【居民素质】主要为周边白领IT租住、公司中高层，小区阿姨素质好，广场舞不扰民，好说话
不足
小区位处繁华地段，租客群体多，绿化少
账号已注销
2019-08-01
特色
【小区设施】小区舍友两个游泳池，儿童娱乐设施，篮球场，600米的内部商业街
不足
小区比较大，绿化率比较低，停车位略显紧张
