滨海御庭(一期)解读
余石果
2021-11-05
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区楼下是公交车总站：开往顺德和禅城中心，桂城等车都有，距离地铁2号3号线1.5公里左右！
【小区户型】滨海御庭一共有两个区，一区：是商业公寓和住宅，二区：是别墅区和住宅。楼距采光好，部分房源望一线江景
不足
小区车位紧张，大户型江景房的总价偏高点
黄海情
2020-12-14
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区西边20米就是东平公交总站：有129路，185路155路182路公交等
【小区户型】小区分为两期建设，主打户型为150平方-265平方的三、四房，南北通透，
【小区设施】一期7座前面是游泳池，两边是凉亭，车位1：1.2很充足
【房屋品质】由佛山本土的开发商开发：佛山市石头房地产置业有限公司开发，房屋质量验收很严格
不足
小区周边还处于发展状态，配套还不成熟
陈小燕
2020-09-03
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区西边20米就是东平公交总站：有129路，185路155路182路公交等
【小区户型】小区分为两期，一期以277方大平层望江房和别墅为主，二期是3房的刚需房为主
【其他描述】其他描述：物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高
【生活配套】小区附近300米有东平新城湿地公园，300米有鸿海市场与嘉港市场，250米有华润万家超市
【房屋品质】由佛山本土的开发商开发：佛山市石头房地产置业有限公司开发，房屋质量验收很严格
不足
小区周边还处于发展状态，配套还不成熟
陈章兄
2020-04-02
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区西边20米就是东平公交总站：有129路，185路155路182路公交等
【小区户型】小区分两期 主打户型90-113-128-136-260-277方 楼间很宽，很多户型可以望东平河
【小区设施】一期7座前面是游泳池，两边是凉亭，车位1：1.2很充足
【生活配套】小区南门就是湿地公园，渔村公园，二期8栋楼下就是顺来福大型商场 东平菜市场
不足
车位只有1：1.2不算多
陈海明
2020-10-24
裕丰地产
特色
【小区户型】小区分三期开发，这一期共9座高层住宅和公寓构成，住宅90-180方，公寓有30-55方和328方。
【生活配套】小区楼下有顺来福大型超市，400米处有嘉港市场，350内米范围内都有四大银行，近东平河湿地公园。
不足
靠近东平大桥和岭南大道，汽车噪音较大，有一定的影响。
陈海玲
2020-06-22
裕丰地产
特色
【轨道交通】楼下就是公交车总站开往顺德和禅城中心或桂城的车都是有的。距离地铁2.3号线交汇处仅1.5公里。
【小区户型】滨海御庭一共是有两个区的，一个区是商业和住宅，一个区是别墅与住宅。楼距宽采光好。
不足
小区车位还是紧张的，大户型的人家基本每家都需要3个左右的车位。大户型为主，所以总价偏高。
陈海平
2020-08-18
裕丰地产
特色
【小区户型】小区分为两期，一期以277方大平层望江房和别墅为主，二期是3房的刚需房为主
【小区设施】一期7座前面是游泳池，两边是凉亭
【生活配套】二期8栋楼下就是一个大型的超市，东平菜市场，近东平河湿地公园
不足
大户型，总价高，客户压力大
邓金玉
2019-07-11
裕丰地产
特色
【小区户型】小区分为两期，一期以277方望江大平层和520方的别墅为主，二期以88-92方刚需为主.
【生活配套】小区150米处有嘉港市场和好好多超市，300内米范围内都有四大银行，近东平河湿地公园.
不足
户型大，总价高，客户压力大.
麦卓钊
2018-04-14
优居房地产
特色
【小区户型】滨海御庭分两期，一期由277望江大平层以及520的别墅居多。 二期有刚需的88-92方的小三房。
【其他描述】入读省一级的澜石小学、澜石中学。
【小区设施】小区内配有游泳池，篮球场，儿童娱乐设施，下去基本实现人车分流，带地下车库，车位配比1:1:6
【生活配套】纯洋利烟茶酒商行，9577便利店（204米），舞零大汇（330米），侧门便利店，生活用品样样齐全。
【房屋品质】由佛山本土的开发商开发：佛山市禅城区石头房地产置业有限公司，房屋质量验收很严格。
不足
楼下商业还在招商中，目前还没开始旺盛。
陈楚峰
2018-02-24
金房时代
特色
【其他描述】佛山高悦物业管理，服务态度好，管理严谨，管理费用3.2元。
不足
小区离地铁比较远，总价比较高。
梁晓莉
2021-12-18
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区西边50米是东平公交总站，2公里内有佛山2号地铁线
【小区户型】滨海一期小区一共10栋:其中1栋-4栋和10栋、11栋是小区管理，7栋是公寓，8栋、9栋是独栋住宅
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，健身器材；其中7栋-10栋有个平台大花园花园可以运动
【生活配套】小区8栋楼下是大型顺来福超市，300米有大型华润万家超市，500米有鸿海市场和嘉港市场
不足
小区绿化率低，商业一体化
翁小君
2022-05-10
裕丰地产
特色
【小区户型】一期共9座高层住宅和公寓构成，住宅面积有90方～180方，公寓有33方～55方和328方。
【小区设施】小区内有儿童游乐设施、休息凉亭，其中7栋～10栋有个花园平台可以游玩。
【生活配套】小区南面隔条马路就是湿地公园，出西门往右走70米是渔村市场，小区8栋楼下是顺来福超市。
不足
小区部分楼靠东平大桥和岭南大道，会比较吵。
陈志华
2020-11-27
特色
【轨道交通】楼下就是公交车总站开往顺德和禅城中心或桂城的车都是有的。距离地铁2.3号线交汇处仅1.5公里。
【其他描述】其他描述：物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高
【小区设施】一期7座前面是游泳池，两边是凉亭，车位1：1.2很充足
【生活配套】小区南门就是湿地公园，渔村公园，二期8栋楼下就是顺来福大型商场东平菜市场
【房屋品质】由佛山本土的开发商开发：佛山市石头房地产置业有限公司开发，房屋质量验收很严格
不足
小区车位还是紧张的，大户型的人家基本每家都需要3个左右的车位。大户型为主，所以总价偏高。
赖迎春
2020-10-11
合富德誉地产
特色
【轨道交通】小区西边20米就是东平公交总站：有129路，185路155路182路公交等
【其他描述】其他描述：物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高。
【生活配套】小区南门就是湿地公园，渔村公园，二期8栋楼下就是顺来福大型商场 东平菜市场
【居民素质】目前二期相对租客比较多，家庭居住会在一期较多。
不足
因滨海御庭属于豪宅小区，但小区有回迁户，导致居住的人群素质两极分化。另外滨海御庭的双证房比较多，一买相当于买两套房子。
账号已注销
2020-10-11
特色
【轨道交通】楼下就是公交车总站开往顺德和禅城中心或桂城的车都是有的。距离地铁2.3号线交汇处仅1.5公里。
【小区户型】小区在售90平方~180平方大户型，总层高32层，楼间距大，南向望江景
【其他描述】其他描述：物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高。
【生活配套】离嘉港市场250米，离鸿海市场700米，离华润万家超市850米。与佛山新城只有一桥之隔。
不足
小区周边还处于发展状态，配套还不成熟
杜燕军
2020-10-11
合富德誉地产
特色
【轨道交通】楼下就是公交车总站开往顺德和禅城中心或桂城的车都是有的。距离地铁2.3号线交汇处仅1.5公里。
【小区户型】小区一共分3期开发，一期是住宅洋房与别墅，二期是住宅，三期是公寓，都是高层洋房，采光很好。
【小区设施】小区设施：小区设有地下停车场，车位1：1，车位充足，实行人车分流。
不足
车位只有1：1.2不算多
账号已注销
2020-10-11
特色
【轨道交通】楼下就是公交车总站开往顺德和禅城中心或桂城的车都是有的。距离地铁2.3号线交汇处仅1.5公里。
【其他描述】其他描述：物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高
【小区设施】小区设施：小区设有地下停车场，车位1：1，车位充足，实行人车分流。
不足
小区周边还处于发展状态，配套还不成熟
王小红
2019-10-10
特色
【轨道交通】小区距离2060米有广佛线澜石地铁站，两个站到达东平，933米新三中公交车到达，交通非常方便
【小区户型】两梯三户89房南向112方北向130方南北向封闭式管理。
【小区设施】小区内置泳池、篮球场，一区7.8.9座上四楼有空中花园，地下负一层车库，负二
层人防设施有人防车位。
【生活配套】小区300米处有家港市场南面有滨江湿地公园，饭后散步，西边500米处有澜石医院。
【居民素质】老人小孩不多。主要是人群是周边工作白领
不足
车位比较紧张，交通不是很方便。
黄善新
2019-08-07
特色
【轨道交通】小区距离2060米有广佛线澜石地铁站，两个站到达东平，933米有新三中公交车到达，交通非常方便。
【小区户型】小区分为两期建设，主打户型为150平方-265平方的三、四房，南北通透，9层以上可望江。
【小区设施】小区内置泳池、篮球场，一区7.8.9座上四楼有空中花园，地下负一层车库，负二
层人防设施有人防车位。
【生活配套】小区附近300米有东平新城湿地公园，有鸿海市场与嘉港市场，250米有华润万家超市,可满足生活需求。
【房屋品质】由佛山本土的开发商开发：佛山市禅城区石头房地产置业有限公司，房屋质量验收很严格。
不足
小区周边还属于发展状态，配套不够成熟
刘秀坚
2020-10-05
特色
【轨道交通】小区西边20米就是东平公交总站：有129路，185路155路182路公交等
【小区户型】小区分为两期，一期以277方大平层望江房和别墅为主，二期是3房的刚需房为主
【生活配套】小区附近300米有东平新城湿地公园，300米有鸿海市场与嘉港市场，250米有华润万家超市
不足
小区周边还处于发展状态，配套还不成熟
