- 俊雅花园
- 15280 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海五路54号
- 佛山市俊雅房地产开发有限公司
- 贵阳华城物业管理有限公司
小区概述
- 俊雅花园位于佛山市南海区南海大道北板块，竣工于1998年，由佛山市俊雅房地产开发有限公司开发建设。小区一共有69栋楼，总建筑面积127470㎡，容积率为1.92，小区户型面积区间为78㎡-130㎡左右，户型为二居室到四居室。小区内配有健身器材和儿童乐园等设施，居民平时健身娱乐很方便。
小区优缺点
优点- 距离小区约2.2km有万达广场(佛山南海店)，居民购物逛街很方便；
- 距离小区约750m有桂江小学，居民子女上下学方便。
缺点- 小区竣工于1998年，房龄较老；
- 小区内停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.4
1387米
步行至地铁
210个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约1.9km有广佛线千灯湖 - 地铁站，居民轨交出行方便；距离小区约180m有俊雅花园南 - 公交站，这里停靠 113路、129路、桂14路等公交车，距离小区约300m有江头 - 公交站，这里停靠 桂05路、桂14路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约610m就是南六路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.6
初中
8.5
55个
附近幼儿园
21个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约66m有南海师范实验幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约1.1km有桂江第三小学，这是一所公办学校；距离小区约1.7km有佛山市第一中学，这是一所公办学校。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.1
新旧程度
7.1
停车便捷
7.5
物业服务
7.2
环境概况
小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好；小区内还有多处长椅，可供居民散步乘凉使用；小区还建有篮球场，为喜欢打球的居民提供了便利。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是白色的面砖；该小区于1998年竣工，房龄较老，外墙已经有老旧脱落迹象。
楼栋分布
小区一共有69栋楼，容积率为1.92，小区户型面积区间为78㎡-130㎡左右，户型为二居室到四居室。小区的楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好。
出入口
小区一共有7个出入口，分别是南1门、3号门、2号门、4号门、北3门、北1门、停车场，2号门、3号门、4号门为内部通道，北1门无法通行，其中南1门、2号门、3号门临近海五路，北1门、北3门、4号门、停车场临近海五路，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 1403户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 康乐设施；
- 球场；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区的保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路、电梯间的卫生，使小区环境干净卫生；小区内没有设置快递驿站，居民平时收发快递不是很方便。
安保
小区出入口设有岗亭，并配有多名保安，24小时值守，时刻守护业主生命财产安全；业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，如果有异常情况警察可以及时赶到。
物业信息
物业信息
- 贵阳华城物业管理有限公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共650车位
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.4
餐饮服务
7.8
银行金融
7.6
3个
购物中心
暂无
商场
104个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约2.2km有万达广场(佛山南海店)，这家商场面积较大，是居民购物逛街的好选择；距离小区约470m有好好多连锁超市(南一店)，这家小店内干净卫生，货物摆放整齐，产品多，平时来这里买生活用品特别方便；距离小区约270m有海五农庄(海五店)，这家店菜的口味不错，份量很足，性价比也很高，非常适合多人聚餐。
医疗资源
距离小区约1.3km有佛山市南海区中医院，这家医院医疗水平较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约640m有杨敏中西医结合诊所，居民出现常见的感冒等疾病可到此就医检查；距离小区约180m有益康药房连锁1号店(恒康分店)，这里的药品比较多，而且距离小区比较近，有需要的居民可以来这里拿药。
生活服务
距离小区约2.1km有扶西肉菜综合市场，这家菜市场有水果、生鲜、水产等商品，有需要的居民可以来这里买菜；距离小区约240m有广发银行(桂城支行)，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利；距离小区约160m有中国移动(三一和特约代理点)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.1km有国家税务总局佛山市南海区税务局，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.1km有千灯湖公园，这里的各类游乐项目很多，趣味性与观赏性都不错，是居民休闲娱乐的好去处；距离小区约1.6km有佛山市联合图书馆(桂城·中海万锦豪园站)，这里的藏书丰富，环境安静，喜欢看书的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约1km有皇钻KTV(鸿大广场店)，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下；距离小区约1.3km有天天沐足(文华北路)，距离小区较近，居民下班可以来这里按摩放松很方便；距离小区约280m有唯尼瑜伽，这里的老师很负责，教的也很细心，具有放松身心的作用。
俊雅花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
15584元/㎡
0.58%
04-21
15651元/㎡
0.43%
04-28
15602元/㎡
0.31%
05-05
15543元/㎡
0.38%
05-12
15475元/㎡
0.44%
05-19
15404元/㎡
0.46%
05-26
15391元/㎡
0.08%
06-02
15345元/㎡
0.3%
06-09
15308元/㎡
0.24%
06-16
15296元/㎡
0.08%
06-23
15287元/㎡
0.06%
06-30
15280元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
16672元/㎡
3.23%
2023-09
16325元/㎡
0.79%
2023-10
15998元/㎡
0.91%
2023-11
15722元/㎡
1.07%
2023-12
15361元/㎡
1.53%
2024-01
14982元/㎡
2.85%
2024-02
14960元/㎡
3.5%
2024-03
15242元/㎡
2.53%
2024-04
15643元/㎡
2.83%
2024-05
15394元/㎡
7.93%
2024-06
15287元/㎡
8.57%
2024-07
15280元/㎡
8.61%
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