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新鸿基泷景(五期)解读
邓永成
2021-09-26
金房时代
特色
【轨道交通】步行600米现成澜石地铁站 200米有汾江路主干道南行乐从 北行魁奇上高速 季华路商业路
【小区户型】小区户型82-89-91方北向3方 南向103-107-108方 4房133方南向4房
【其他描述】小区物业公司宁骏物业 物业管理费2.7元/平方 小区管家全天管理 有事随叫随到 服务很好
【生活配套】商业对面2期现成有悠方商业广场共有3层 超市1楼 小区医疗在3期旁400米步行 方便日常需求
不足
业比较多，车位会紧张点
左福春
2021-08-03
金房时代
特色
【轨道交通】轨道交通小区东门出去左拐250米就到广佛线澜石地铁站口 1站到世纪莲通往顺德3站祖庙，九个站到千灯湖
【小区户型】小区层高32层85方三房92方三房
【小区设施】小区内有 儿童滑梯 跷跷板等儿童乐园
【生活配套】小区二期有悠方商业街 有商场，电影院，美容院，健身房。
不足
车位较少，出现乱停车的现象。
李永杰
2021-03-29
金房时代
特色
【轨道交通】距离广佛线澜石地铁A出口约100米，非常近地铁，可直接乘坐到西朗站换乘广州地铁。
【小区设施】小区建有地下停车场，人车分流，小区中心位置设有儿童游玩设置，娱乐设施完善。
【生活配套】南面为约5万㎡中央公园，往南走约500米为在建的港口公园。医疗配套：佛山第三人民医院。
不足
开发较多，现入住率不是很高，周边的商业还未完善齐全成熟，人气不高，需过到佛山新城消费。
朱德宁
2020-07-26
鸿裕新房
特色
【轨道交通】小区步行300米直达广佛一号线澜石地铁站，4站到祖庙，12站到广州，还有多路公交直达佛山各区
【小区户型】新鸿基泷景在售86-90-105-130-157-171雅装三四房，朝向南向和南北对流，高层望江
【生活配套】距离小区1000米有世博广场,100米有银苑综合市场，300米外有佛山第三第四人民医院
【房屋品质】由香港上市公司新鸿基地产和合景泰富地产联合开发，大品牌开发商，验收质量严格
不足
小区目前还在开发中，还没完全成熟起来 小区花园还在建设中 绿化低
刘芳玲
2021-03-20
中璨置业
特色
【轨道交通】五期东门 步行600米有广佛地铁一号线澜石站，4个站到祖庙，12个站到广州，1个站到佛山新城
【小区户型】小区面积有82方、89方、91方北向，南向103方、107方、108方三房。133方南向四房
【小区设施】小区中心有2500平方的花园，儿童游玩设施，跷跷板 凉亭等，方便老人带小朋友游玩。
不足
小区里面没有泳池，住户想游泳要去外面
陈冬香
2020-11-13
金房时代
特色
【轨道交通】出入方便，离地铁广佛一号线澜石地铁站700米去广州佛山新城，可以换乘G14到佛山火车站。
【小区户型】1区有五座楼23层高，有二梯二户二梯三户。二区11座楼32层高二梯五户，分南北朝向。面积83至171
【小区设施】小区有花园面积2500平方左右。儿童游玩设施，凉亭。
【生活配套】五期2区北门对面50米有悠方购物，3期后面100米有菜市场
不足
楼盘大，开发时间久。还在建设中，有事施工吵。
陈炼妹
2021-03-11
福泽居地产
特色
【轨道交通】交通便利，周有多条公交线路经过，地铁1号线澜石站450米
【小区户型】小区由11栋高层组成，全部精装交楼
【小区设施】小区有儿童活动中心，方便老人平时带小朋友游玩
不足
物业比较差，车位比例不足
吴远辉
2020-05-18
优居房地产
特色
【小区户型】小区有11栋楼，二梯五户，分南北朝向。面积82平方至110平方三房，133平方四房，采光布局很好。
【其他描述】由开发商旗下宁骏物业管理，住宅管理费2.7元一平方。
【生活配套】离小区20米有悠方购物公园，100米有禅城区社区医院。100米有银苑市场。
不足
楼盘大，开发时间久。还在建设中，有事施工吵。
祝伟杰
2022-05-01
中璨置业
特色
【轨道交通】小区步行600米澜石地铁站，步行200米汾江路主干道南行顺德乐从，北行魁奇上高速，季华商业路
【小区户型】小区户型82-89-91北向三房，103-107-108方南向四房，133方南向四房
【其他描述】小区物业是宁骏物业，管理费2.7/平方，小区管家全天管理制，随叫随到
【生活配套】小区北门对面是悠方购物广场，北向100米是银苑市场，300米3期旁社区医院，满足日常需求
不足
小区入住率慢慢高，车位问题比较紧张，楼距较密导致北向望花园采光较差，户数多，2梯5户
账号已注销
2022-04-21
特色
【轨道交通】小区距离广佛一号线C出口步行900米，通勤便利。与东平新城仅一江之隔，驾车出发经东平隧道2公里即可到
【小区户型】泷景五期总共11栋。面积有82方、89方、97方北朝向；125方、143方南向4房
【其他描述】小区物业是宁骏物业，物业费2.7元
【房屋品质】开发商是香港上市的品牌开发商新鸿基地产，五期1栋是毛坯交付，其余都是精装修，交付标准是国内一线品牌
不足
目前小区入住率还有待提升，居住氛围不浓厚。小区旁的8期正在建设中，白天有工地施工的嘈杂声
袁开福
2022-05-28
佛山市看房网
特色
【轨道交通】小区步行600米澜石地铁站 步行200米汾江路主干道南行顺德乐从 北行魁奇上高速 季华商业路
【小区户型】小区户型82-89-91北向三房 103-107-108南向四房 133方南向四房
【其他描述】小区物业是宁骏物业 管理费2.7/平方 小区管家全天管理制 随叫随到
【生活配套】小区北门对面是悠方购物中心 北向100米是银苑市场 300米3期旁社区医院 满足日常需求
不足
小区入住率慢慢高 车位问题比较紧张 楼距较密导致北向望花园采光较差 户数多 2梯5户
辛若松
2022-01-01
尚乐居置业
特色
【轨道交通】1号线澜石站800米，一站到魁奇路可换乘2号线
【小区户型】五期共11栋，29-32层高，两梯五户，建面85、92、104、108、110改善，刚需皆可。
【小区设施】围合式园林小区，绿化率35%，小区有下有健身设施和儿童游乐区
【生活配套】楼下有开发商自持5万方悠方商业街，一站地铁就是新DNA
及世博广场等大型商业
【房屋品质】2018年交楼，2座毛坯，其他座精装交付
不足
小区楼间距略小，容积率稍高
黎伟碧
2022-04-02
特色
【轨道交通】出门步行600米有地铁广佛线澜石地铁站。可换乘G14到火车站。离小区2公里有佛山大道，汾江路。
【小区户型】 小区户型82-89-91方北向3方 南向103-107-108方 4房133方南向4房
【其他描述】 小区物业公司宁骏物业 物业管理费2.7元/平方 小区管家全天管理 有事随叫随到 服务很好
【生活配套】商业对面2期现成有悠方商业广场共有3层 超市1楼 小区医疗在3期旁400米步行 方便日常需求
不足
小区入住慢慢高 车位问题要解决 楼距比较密导致北向望花园采光比较差 户数多2梯5户 这几点问题需要改善
李江南
2022-04-14
特色
【轨道交通】距离澜石地铁口300米，在此乘坐广佛线直达广州，旁边就是东平路，连接魁奇路，
【小区户型】本小区一共有11栋，2梯5户，板塔结合，小区以刚需和改善为主，89到97方三房132到133四房二厅
【小区设施】小区围合式布局，有1000方绿地，周边有儿童滑梯等娱乐设施，管理严格
【房屋品质】泷景五期是2018开发2019年分批交付，小区1到11栋都是精装交付2座毛坯交付靠近马路都是隔音玻璃
不足
没有大型商场，车位不足，
何文慈
2022-02-19
中璨置业
特色
【小区户型】小区户型82-89-91方北向103-107-108方 4房133方南向4房
【其他描述】小区物业公司宁骏物业 物业管理费2.7/平方 小区管家全天管理·有事随叫随到 服务很好
【小区设施】小区有100平方绿地,老人活动中心,小孩娱乐场
【房屋品质】香港新鸿基开发商,2014年拿地,2017年开盘,精装交房
不足
小区没有游泳池。楼盘大,还在开发中,施工噪音大,小区是2梯5户,密度大
廖丽芬
2021-10-26
优居房地产
特色
【轨道交通】小区离澜石地铁口不远，东面是汾江南路，西方是佛山大道，交通四通八达，去那里都方便
【小区户型】小区均为二梯五户，两户北向，三户南向，和南北对流，都是三房，四房的，北向是小户型，南向的是大户型的。
【小区设施】小区东门入口处有滑滑梯，木马，秋千儿童设施，乒乓球台，等等的娱乐设施，给孩子提供不少的乐趣的。
【生活配套】小区处围都是小商铺，对面还有优方商场，走过优方商场还有大型农贸市场，玩的，吃的附近都很多
不足
楼层比较高，没有二房户型，北向的有点暗
蔡金棋
2021-02-22
中璨置业
特色
【轨道交通】案例1 步行600米现成澜石地铁站 200米有汾江路主干道南行乐从 北行魁奇上高速 季华路商业路
【小区户型】案例1 小区户型82-89-91方北向3方 南向103-107-108方 4房133方南向4房
【其他描述】案例1 小区物业公司宁骏物业 物业管理费2.7元/平方 小区管家全天管理 有事随叫随到 服务很好
【生活配套】案例1 商业对面2期现成有悠方商业广场共有3层 超市1楼 小区医疗在3期旁400米步行 方便日常需求
不足
案例1 小区入住慢慢高 车位问题要解决 楼距比较密导致北向望花园采光比较差 户数多2梯5户 这几点问题需要改善
潘伟亮
2021-03-10
中璨置业
特色
【轨道交通】距澜石地铁站200米，有186 239公交车。小区配有免费的看楼车。共享单车共享电瓶车
【小区户型】主要两梯五户，南北对流，主推大户型，107方为主力户型，133方四房两卫，适合改善型
【小区设施】小区东位有个儿童乐园，小区中心有2000平方的绿地，很多业主都在里面跑步
【生活配套】小区活动空间大，100米就到小学，内设商业街，共有3个游泳池，两个篮球场，特别合适居住
【房屋品质】香港开发商设计的格局，空间充分利用，装修标准1500元/平方。户型方正
不足
车位配比较低。没能达到一户一停车位，造成占道，天天有交警抄牌也改善不了
罗永辉
2022-04-16
特色
【小区户型】泷景花园五期总栋数是18栋，主要户型：82-93-97-103-125-143刚需户型
【其他描述】香港新鸿基物业有限公司，物业费3.8块全天24巡逻，全小区系统安全性高，业主有保障
【小区设施】小区花园有2000平方左右，内设有儿童设施、凉亭，24H均有保安巡逻
不足
小区是新建楼盘，周边配套不成熟
黄琼
2021-08-21
特色
【小区户型】泷景五期总共18栋，面积有82-97-125-142方带装修交楼，交楼时间2019年6月份
【其他描述】开发商旗下宁骏物业管理，住宅管理费2.7一个平方
【小区设施】内设地下停车场，车位非常充足，还有恒温游泳池，篮球场，羽毛球场，健身房等娱乐设施提供居民们使用非常方
【生活配套】离小区20米有悠方购物中心，200米有禅城社区医院，1000米内有世博广场，新DNA大型购物中心
不足
楼盘大开发时间久，还在建设中，建设施工吵
