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绿地璀璨天城(商住楼)解读
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2021-06-06
特色
【轨道交通】小区距离3号线、4号线地铁电视塔站180米，交通很方便
【小区户型】小区主推小户型30～45方的，小户型易出租好转手
不足
小区内部有公园和健身器材设备，供居民锻炼身体和饭后娱乐等
梁汝豪
2019-06-02
金房时代
特色
【轨道交通】项目20米有公交站。距离广佛线朝安站2.5公里，横跨广州海珠区、荔湾区和佛山的南海区、顺德区
【小区户型】在售A3地块：罕见39㎡至48㎡铂金公寓面积段，买少见少。6米层高复式，楼间距宽，采光良好
【生活配套】项目1公里范围内印象城、世纪广场、鹏瑞利广场、英皇时尙城、九鼎国际、恒福国际等多个大型商场
不足
步行距离现有地铁站较远，项目附近的地铁站还在建设当中
杨昆
2020-06-16
特色
【轨道交通】小区内楼下负一层是3号线和4号线交汇处地铁，步行200米设有公交站
【小区户型】以小户型为主，37～61平方，罕见的小面积
【小区设施】小区中心有大型广场，，有老人孩子的休闲会所
【生活配套】小区门口出去西边500米有文华公园，南边50米是亚艺湖公园
不足
绿化少，花花草草很少
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2019-08-29
特色
【轨道交通】小区北面500米有地铁三、四号线交汇站电视塔站，以及主干道季华六路，上下班时间较为拥堵，其他时间通畅
【小区户型】1期共8栋，1-4栋3梯4户，108-235方,高层可望到湖。5-8栋2梯6户为89-124方小户型
【其他描述】小区物业是上海绿地物业服务有限公司，费用3.0元/平方/月，有全天值班保安，尽职尽任，一人一卡通行。
【生活配套】小区首层商业街有银行、美容院、饭店、药店、钱大妈等满足常需求，北面500米地标式城市综合体九鼎国际。
【房屋品质】1期交房时间为2018年初，房屋质量、隔音防潮效果好，现代装修风格，得房率超高，中国风小区园林风格。
不足
因为楼盘地理定位在市中心，旁边就是即将开通的地铁3号线，地理位置优越，所以小区占地面积不大，总共两期开发，一期共8栋楼，楼间距较小。市中心位置，车位较紧张
陈天保
2020-07-17
长森地产
特色
【轨道交通】小区距离三号线，四号线地铁电视塔站300米，交通比较方便
【小区户型】小区分为住宅、公寓分为两部分，主推卖小面积36平方，一房复式公寓，小面积易出租，易转手
【小区设施】小区内部设有公园、商业综合体、大型购物广场，可提供业主平时逛街、购物、运动
【生活配套】小区自带幼儿园，读书比较方便
不足
小区位于禅城区中心地段，导致租客比较多
蔡嘉明
2019-09-24
特色
【轨道交通】广佛线朝安站距离2公里。横跨广州海珠，荔湾区，佛山南海，顺德区。佛山3，4号线在项目负二层。
【小区户型】小区共7期开发，目前在售A3地块：31平，34平平层还有39平，48平的6层高复式公寓，楼距宽。
【小区设施】小区采用人车分流，A3地块的车位总和是542个，车位比例0.496。
【生活配套】项目一公里内有：印象城，世纪广场，鹏瑞利广场等大型商超。佛山市的省一级医院距离项目1.2公里。
不足
小区车位紧张，而且佛山3，4号线还没完善，到朝安站距离有点远。
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2019-08-07
特色
【轨道交通】小区北面500米有地铁三、四号线交汇站电视塔站，以及主干道季华六路，上下班时间较为拥堵，其他时间通畅
【小区户型】1期共8栋，1-4栋3梯4户，108-235方高层可望到湖。5-8栋2梯6户为89-124方小户型
【其他描述】小区物业是上海绿地物业服务有限公司，费用3.0元/平方/月，有全天值班保安，尽职尽任，一人一卡通行。
【生活配套】小区首层商业街有银行、美容院、饭店、药店、钱大妈等满足常需求，北面500米地标式城市综合体九鼎国际。
【房屋品质】1期交房时间为2018年初，房屋质量、隔音防潮效果好，现代装修风格，得房率超高，中国风小区园林风格。
不足
因为楼盘地理定位在市中心，旁边就是即将开通的地铁3号线，地理位置优越，所以小区占地面积不大，总共两期开发，一期共8栋楼，楼间距较小。市中心位置，车位较紧张。
陈海芬
2020-06-18
特色
【小区户型】小区均为五梯28户，南北通透，楼栋距离适中，通风采光好，小区房屋户户有阳台，适合改善需求
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】楼下有星巴克咖啡厅，向东步行五百米有华润万家购物商场，以及肉菜市场，生活方便。
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。
不足
不足租客多，人流，车位紧张
梁进周
2019-10-20
特色
【轨道交通】主干道有佛山一环，桂澜路，季华路，南海大道，佛山大道， 佛山3号线和4号线交汇的“电视塔站”在项目旁
【小区户型】小区主要在售平层和复式产品，平层层高3.2米，复式层高6米，东南西北朝向均有。在售面积以小户型为主。
【其他描述】小区所属物业为 苏州安邦物业，管理费为4元/㎡/月，物业费相对其它要高点
【生活配套】距离500米有80万㎡的文化公园和亚艺公园。项目西南向是佛山人民医院。附近的大型商城有九鼎国际等
不足
小区容积率为5.53，居住空间相对拥挤，绿化率为23.8%，同其它小区相比绿化率较低
邓嘉麒
2019-09-25
特色
【轨道交通】主干道有佛山一环，桂澜路，季华路，南海大道，佛山大道， 佛山3号线和4号线交汇的“电视塔站”在项目旁
【小区户型】小区主要在售平层和复式产品，平层层高3.2米，复式层高6米，东南西北朝向均有。在售面积以小户型为主。
【其他描述】小区所属物业为 苏州安邦物业，管理费为4元/㎡/月，物业费相对其它要高点
【生活配套】距离500米有80万㎡的文化公园和亚艺公园。项目西南向是佛山第一人民医院。附近的大型商城有九鼎国际等
不足
小区容积率为5.53，居住空间相对拥挤，绿化率为23.8%，同其它小区相比绿化率较低
陈嘉乐
2020-07-08
特色
【轨道交通】小区距离三号线，四号线地铁电视塔站300米，交通比较方便
【小区户型】小区分为住宅、公寓分为两部分，卖小面积36平方，一房复式公寓，小面积易出租，易转手
【小区设施】小区内部设有公园、商业综合体、大型购物广场，可提供业主平时逛街、购物、运动
【生活配套】小区自带幼儿园，读书比较方便
不足
小区位于禅城区中心地段，导致租客比较多
黄紫斌
2020-06-18
特色
【轨道交通】在建地铁电视塔站点是佛山三号线和四号线的交接站。3号线预计今年会试运营。邻岭南大道，上佛山一环很方便
【小区户型】面积37/45/61，复式21层，5梯28户，平层35层，4梯39户。平层明年6月交楼，复式后年交楼
不足
绿化较少
陈梓烽
2019-06-30
金房时代
特色
【轨道交通】小区北面500米有地铁三、四号线交汇站电视塔站，以及主干道季华六路，上下班时间较为拥堵，其他时间通畅
【小区户型】1期共8栋，1-4栋3梯4户，108-235方高层可望到湖。5-8栋2梯6户为89-124方小户型
【其他描述】小区物业是上海绿地物业服务有限公司，费用3.0元/平方/月，有全天值班保安，尽职尽任，一人一卡通行。
【生活配套】小区首层商业街有银行、美容院、饭店、药店、钱大妈等满足常需求，北面500米地标式城市综合体九鼎国际。
【房屋品质】1期交房时间为2018年初，房屋质量、隔音防潮效果好，现代装修风格，得房率超高，中国风小区园林风格。
不足
因为楼盘地理定位在市中心，旁边就是即将开通的地铁3号线，地理位置优越，所以小区占地面积不大，总共两期开发，一期共8栋楼，楼间距较小。市中心位置，车位较紧张。
黄胜钧
2020-10-21
特色
【轨道交通】小区距离三号线，四号线地铁电视塔站300米，交通比较方便
【小区户型】小区分为住宅、公寓分为两部分，主要在售小面积36平方，一房复式公寓，小面积易出租，易转手。
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。
不足
小区位于禅城区中心地段，导致租客比较多
杨声铭
2020-06-16
特色
【轨道交通】小区距离三号线，四号线地铁电视塔站300米，交通比较方便
【小区户型】小区分为住宅、公寓分为两部分，主推卖小面积36平方，一房复式公寓，小面积易出租，易转手
【小区设施】小区内部设有公园、商业综合体、大型购物广场，可提供业主平时逛街、购物、运动
【生活配套】小区自带幼儿园，读书比较方便
不足
小区位于禅城区中心地段，导致租客比较多
账号已注销
2020-06-17
特色
【轨道交通】小区门口距离50米就是公交站，可乘坐121直到祖庙，183转123到祖庙两个路线都很近
【小区户型】项目在售的面积有，41方复式两房，47 67方的跃式两房，95-115方的三房，都是毛坯交楼，
【生活配套】小区的南门500米到升宝广场超市，张槎广场，东南向1cm是张槎肉菜市场，张槎医院
不足
目前公寓的车位不是很充足 小区外面停放车辆比较乱，有待加强物业管理
梁潮浪
2020-08-16
特色
【轨道交通】小区楼下10米是地铁3、4号线交汇，2站到桂城可换乘1号线，交通非常便利。
【小区户型】小区主要在售30-60平方小户型1-2房，采光通风非常好。
【生活配套】小区500米有万科广场、印象城、恒福国际中心、环球港、亚艺湖公园、文化公园等，配套非常成熟。
不足
小区地段繁华，配套成熟，租客非常多。
黄海
2019-06-23
特色
【轨道交通】小区北面500米有地铁三、四号线交汇站电视塔站，以及主干道季华六路，上下班时间较为拥堵，其他时间通畅
【小区户型】1期一共有8栋，1-4栋3梯4户，面积108-235方。5-8栋2梯6户，面积89-124方
【小区设施】人车分流，车位比例1：1.有凉亭可供休息，配有儿童滑梯，跷跷板等儿童设施
不足
小区占地面积不大，共8栋楼，楼间距较小，市中心位置，车位按紧张
账号已注销
2020-09-08
特色
【小区户型】小区主推平层和复式两种复式，30方，37方，43方，61方的
【其他描述】物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高。
【小区设施】小区设施：采用人车分流，车位1：1。
不足
不足：小区租客比较多，人流比较密集
陈聪明
2019-12-27
特色
【小区户型】小区主要在售37-56方高层小户型单位。小户型易出租易转手。户型方正实用
【其他描述】其他描述小区物业管理严格。每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区各区都有健身设施。小区设施小区中心有大型的跳舞广场。小区各处有分散配置健身设施
【生活配套】生活必需品及肉类蔬菜等都能满足。生活配套楼下50米就是大型购物中心。日常生活购物非常方便
不足
绿化率较低。租客比较多。租客群体较多
