保利碧桂园悦公馆解读
黄海翠
2021-04-21
特色
【轨道交通】300米税务局公交站，德胜大桥100米，顺德学院轻轨站5公里，去广州中山非常方便
【小区户型】小区主要户型有89方～145方的三房和四房，朝向有南向、东南向和西北向，南北通透，楼间距宽，采光好。
【小区设施】周边设有400米荧光跑道，配备老人活动中心，儿童游乐场，免费提给给业主休闲。
【生活配套】向西800米到保利商业中心，1公里到大信新都汇，提供购物餐饮，儿童游乐，特别合适情侣逛街，亲子购物。
不足
小区配套不是很成熟，周边没有大型菜市场。
肖伟
2021-03-06
特色
【轨道交通】税务局公交站距离300米，德胜大桥距离100米，顺德学院站5公里左右可以南下珠海北上广州南
【小区设施】小区入住率9成，3成租客，邻里关系和睦，主要人群是周边工作白领，年龄30-50，老人小孩不多
【房屋品质】由保利和碧桂园两大开发商操盘，房子都是采用了双层中空钢化玻璃，隔音效果较好
不足
因为是新小区楼下配套还未成熟大概需要2年时间发展，3-5座三房户型靠近碧桂路有点吵
潘杰成
2022-01-20
特色
【小区户型】小区设计2梯4户，主阳台正南为主。楼距100米，采光充足
不足
靠近德胜大桥会有车流噪音。
陈春凤
2020-07-14
特色
【轨道交通】税务局公交站距离300米，德胜大桥距离100米，顺德学院站5公里左右可以南下珠海北上广州南
【其他描述】所属物业:保利物业管理有限公司，物业费:2.68元/月，保安全天管理。
【小区设施】内部有叠致水景，400米夜光跑到，儿童游乐园，亲子乐园活动区域
【房屋品质】由保利和碧桂园两大开发商操盘，房子都是采用了双层中空钢化玻璃，隔音效果较好
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
梁俊宇
2020-05-14
特色
【轨道交通】小区旁是碧桂路与广珠西线高速入口,直通广州珠海，顺德港可以坐船去直达香港和澳门。
【小区户型】保利小区总共有8栋高层洋房组成,户型88.93.113方三房两卫户型,125-140方四房两卫。
【小区设施】小区有儿童娱乐设施,还有200米橡胶跑道,小区自带100方广场,闲时业主可以在小区兔费使用休闲娱乐。
【生活配套】离小区200米有个7.5公里滨江公园走廊,闲暇之时可以去散步和钓鱼,800米有大信新都汇和嘉信广场。
不足
小区内没有设有游泳池,3-5座三房户型比较靠近德胜大桥,噪音比较大,开发商已和政府部门协商做隔音板。
莫森林
2020-12-09
特色
【轨道交通】税务局公交站距离300米，德胜大桥距离100米，顺德学院站5公里左右，可以南下珠海北上广州南。
【小区户型】小区共有八栋楼，两梯四户，主要是93方和三房和113方的大三房，少数140方的四房适合刚需改善。
【小区设施】内部拥有400米夜光跑道，100米儿童跑道，儿童戏水池，亲子乐园。
不足
小区目前在建设中噪音比较大，灰尘较多。
卢倩倩
2020-06-28
特色
【小区户型】小区总共有8栋洋房，主售刚需户型88，93，133方的刚需三房到改善四房。
【其他描述】所属物业：保利物业管理有限公司，物业管理费：2.68元/m²，保安全天管理。
【小区设施】小区配备老人活动中心，儿童游乐场，小型健身器材，篮球场，小区中间还有广场，提供业主免费使用。
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较少，居住氛围浓厚
不足
地上车位不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决。楼盘近德胜大桥，噪音比较大。目前配套不完善
蔡少斌
2020-12-10
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，有10条公交线路经过，乘站坐29路经过5站可达虹口足球场
【其他描述】碧桂园自带的物业，物业2.75元/㎡
【生活配套】500米有中国农业银行，800米有大信购物中心，1公里处有嘉信诚市购物中心，学校就在附近，配套齐全
不足
因为是新小区，楼下配套还未成熟
梁颖欣
2020-11-23
特色
【小区户型】C区总共有8栋楼，3.4.5栋是开发商带精装，其他毛坯的，主要以93方到144方为主，适合刚需
【其他描述】管理费3元一方 游泳池在D区，
【小区设施】小区设有儿童娱乐区，橡胶跑道 楼下自带商业街
不足
游泳池不在C区，配套还没成熟
钟微
2020-09-04
特色
【小区户型】小区共有8栋楼，两梯四户，主要为93方的三房和113方的大三房，少数140方的4房，适合刚需改善。
【小区设施】小区配备老人活动中心，儿童游乐场，小型健身器材，篮球场，小区中间还有广场，提供业主免费使用。
【生活配套】离小区200米有个7.5公里滨江公园，闲暇之时可以去散步和钓鱼，800米有大信新都荟和嘉信广场
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
出行不是很方便。租客比较多
张昊贤
2021-01-12
特色
【小区户型】小区共有八栋楼，两梯四户，主要为93方的三房和113方的大三房，小数140方的四房，适合刚需改善。
【小区设施】小区有儿童游乐设施，还有200米橡胶跑道，小区中间有100方广场，晚上饭后，业主可以在小区内免费使用
【居民素质】小区以白领，技术人员为主，居民素质较高，邻里关系和谐，租客较少，居住氛围较浓。
不足
靠近主干道和德胜大桥，相处较吵。
文兰
2020-12-08
特色
【小区户型】小区共有八栋楼，两梯四户，主要为93方的三房和113方的大三房，小数140方的四房，适合刚需改善。
【小区设施】小区有儿童娱乐设施，还有200米橡胶跑道，小区中间有100方广场，晚上饭后，业主可以在小区内免费使用
【居民素质】小区以白领、技术人员为主，居民素质较高，邻里关系和谐，租客较少，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
范小宝
2021-01-21
特色
【小区户型】小区共有八栋楼，两梯四户，主要是93方和三房和113方的大三房，少数140方的四房适合刚需改善
【小区设施】小区有儿童娱乐设施，还有200米橡胶跑道，小区中间有100方广场，晚上饭后，业主可以在小区免费使用
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
黄剑荣
2020-01-12
盛创地产
特色
【轨道交通】400米到范沙村公交站：301.925.928路，500米税务局站：300路。
【小区户型】小区共有8栋楼，两梯四户，主要为93方的三房和113方的大三房，少数140方的4房，适合刚需改善。
【其他描述】所属物业:保利物业管理有限公司，物业费:2.68元/月，保安全天管理。
【小区设施】项目配备老人活动中心，儿童游乐场所，小型健身器材，篮球场，小区中间还有广场，提供业主免费使用
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决。
陈东涛
2020-08-20
中雅地产
特色
【小区户型】小区主要的户型都是80方以上的大面积住宅，采光非常好的
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【生活配套】小区向南步行100米就是华润万象超市，满足周边居民的日常购物消费。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
邓志明
2020-11-10
城置地产
特色
【小区户型】小区总共有8栋洋房，主推刚需户型88，93，133方的刚需三房到改善四房。
【小区设施】小区配备老人活动中心，儿童游乐场，小型健身器材，篮球场，小区中间还有广场，提供业主免费使用。
【居民素质】小区居以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较少，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决。
周子兵
2019-07-04
特色
【小区户型】小区总共有8栋洋房， 主推刚需88.93.113方三房两卫户型，125-140方四房两卫改善户型
【其他描述】保利物业管理有限公司，物业管理费：3元/平方，小区3座一楼就是物业管理中心。
【小区设施】内部有叠致水景，400米夜光跑道，儿童乐园，100米儿童跑道等等
【生活配套】向西800米到大信新都荟广场，提供购物，餐饮，儿童游乐，特别合适情侣逛街，亲子购物，
【房屋品质】小区是由保利和碧桂园两大开发商商共同开发的，房子都是采用了双层中空钢化玻璃，隔音效果较好
不足
小区内没有设有游泳池，比较靠近德胜大桥，噪音比较大，开发商已和政府部门协商做隔音板。
朱芳芳
2019-12-05
特色
【轨道交通】400米到范沙村公交站：301.925.928路，500米税务局站：300路。
【小区户型】小区共有8栋楼，两梯四户，主要为93方的三房和113方的大三房，少数140方的4房，适合刚需改善。
【其他描述】所属物业:保利物业管理有限公司，物业费:2.68元/月，保安全天管理。
【小区设施】内部拥有叠致水景、400米夜光跑道、100米儿童跑道、儿童戏水池、亲子乐园、康体乐园等活动区域
不足
楼盘近德胜大桥，噪音比较大。目前配套还不完善。
谢雯静
2021-04-02
特色
【小区户型】小区共有8栋楼，两梯四户，主要为93方的三房和113方的大三房，小数140方的4房，适合刚需改善
【小区设施】内部拥有叠致水景、400米夜光跑道、100米儿童跑道、儿童戏水池、亲子了园、康体乐园等活动区域
不足
出行不是很方便租客比较多
陈海鲜
2020-06-11
特色
【小区户型】这个园区共有8栋，户型88-93-113方三房两厅，125-140方四房两厅
【小区设施】小区有儿童游乐园，200米跑道，100方休闲娱乐广场
【生活配套】500米内有7.5公里长的滨江湿地公园，800米内有大信新都汇，金凤凰景观
不足
没有配有游泳池，部分楼栋靠近德胜大桥，有噪音
