碧桂园凤凰湾解读
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2021-03-07
特色
【轨道交通】项目位置有个交通，多路公交接驳方便到达佛山各地1公里河对面就是在建地铁3号线顺德港站
【小区户型】小区以90-270为主，三房到五房，带大露台，32层高，两梯四户，楼距80米
【其他描述】碧桂园自身的物业，工作认真，服务好，保全工作到位，1.5元/平米/月
【房屋品质】有做防水防电碧桂园地产开发
不足
项目还在建设中，绿化方面还没全面弄好，有待完善，地铁还没开通，已经规划好了，管理费有些偏高。
黄嘉欣
2022-01-14
特色
【轨道交通】项目门口200米位置就是公交站，大型交通枢纽站，有多条公交线去往广佛地区
【其他描述】物业管理方面，小区采用的是碧桂园自身的物业大型社区全天有安保人员值班巡逻
【小区设施】小区有个大型广场广场，广场配置桌子和椅子，小区各处分散配有健身设备，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】楼下自带风情商业街，电影院和万田超市满足日常生活需求
不足
小区规模大，人流多，租客多
刘威民
2021-12-21
特色
【小区户型】目前在售89-120方三房到四房户型户型方正楼距在8 0-150米之间 视野开阔采
【生活配套】小区配套成熟楼下就是临街商业大型商超日常的吃喝玩乐皆可满足
【居民素质】附近就业的高管以及番禺上班的白领居多 素质很高穿着干净整洁 邻里关系融治
不足
小区前面在施工出行有道不方便
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2021-10-23
特色
【小区户型】目前在售89-120方三房到四房户型 户型方正 楼距在80-150米之间 视野开阔 采光很好
【生活配套】小区配套成熟 楼下就是临街商业 大型商超 日常的吃喝玩乐皆可满足
【居民素质】附近就业的高管以及番禺上班的白领居多 素质很高 穿着干净整洁 邻里关系融洽
不足
小区前面道路在施工出行有些不方便
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2021-07-02
特色
【小区户型】现在小面积85，97，118，南北对流的一梯四户，两梯四户南向望园林！
【其他描述】小区物业由碧桂园物业公司管理，物业管理费2.80元物业是碧桂园服务公司
【生活配套】楼下就是风情商业街，电影院，万电超市已开业距小黄圃市场1.5公里
【房屋品质】带2000一方的装修碧桂园地产开发有做防水防电
不足
小区目前在建，绿化率不高
莫伟乾
2022-01-07
特色
【小区户型】小区在售89-96-127方的三到四房，两梯四户和两梯六户的设计，楼间距60-80米。
【小区设施】小区自带篮球场和标准的游泳池，设有老人活动中心，车位1：1，人车分流
【生活配套】楼下自带风情商业街，电影院和万田超市满足日常生活需求。
不足
房子太多，人流不足。
丁雯
2021-06-04
特色
【轨道交通】小区距离山谷花园站100米，有12条公交线路经过，乘座番1路4个站可达星海公园，9个站可到达番禺广场
【小区户型】小区以90-270为主，三房到五房，带大露台，32层高，两梯四户，楼距80米
【生活配套】楼下就是商业街，电影院，菜市，距离300米到达
【房屋品质】碧桂园地产开发，带2000一方的装修，有做防水防电
不足
小区目前在建小区配套不完善
李福强
2021-05-16
江宸地产
特色
【小区户型】小区以90-270方为主，三房到五房，带大露台，32层高，两梯四户，楼距80米
【其他描述】物业管理方面，小区采用的是碧桂园自身的物业，碧桂园物业管理就是给您一个五、星、级的家!
【小区设施】小区自有设施完善，3.6万方中法艺术公园，7公里滨江走道，1.2万方小孩主题乐园
【房屋品质】碧桂园地产开发，带2000一方的装修，有做防水防电
不足
目前小区在建设中，绿化率不高
何宛恩
2021-09-23
特色
【小区户型】分洋房区和别墅区115㎡望江朝南户型户型94方刚需三房-127方改善户型
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】车位占比1：1小区自有设施完善小区内有8人篮球场
【生活配套】楼下就是商业街、电影院、，买菜、距离仅300米到达,
【房屋品质】碧桂园地产开发，带2000一方的装修，有做防水防电
不足
小区很大，租客比较多
何静
2021-09-12
特色
【轨道交通】小区离广珠城轨大概五公里，从广州南站到容桂、江门中山、珠海。
【小区户型】小区现在主推89，97，118，南北对流的两梯四户，南向望花园。
【小区设施】小区内设有8人篮球场，游泳池，老人活动中心，儿童乐园。车位占比1：1.2非常充足。
【生活配套】小区楼下300米就是商业街、电影院、菜市场。
不足
大型小区，租客比较多。
何磊
2021-06-01
特色
【轨道交通】项目1公里处有我们地铁13号线新塘站，自身配套楼盘接驳车通往广州中心！
【其他描述】小区的管理是碧桂园自身的物业管理，费用2.8，物业管理的基础就是给您一个五行级的家！
【小区设施】车位占比1：1小区自有设施完善小区内有8人篮球场
【生活配套】小区楼下就是风情商业街，电影院，万电超市已开业距小黄圃市场1.5公里
不足
物业管理费较高，差不多3块钱的物管费
李瑞曲
2021-05-05
特色
【轨道交通】项目中心位置有个交通中心，多路公交接驳方便到达佛山各地1公里河对面就是在建地铁3号线顺德港站
【小区户型】本小区总共有14栋，现在在售栋数总28层高，2梯4户，面积有90-108平方3房，南北对流，采光好
【小区设施】车位占比1：1小区内有8个篮球场老人活动中心儿童乐园，小区自有设施完善
【生活配套】楼下就是商业街，电影院，菜市，距离300米到达
【房屋品质】有做防水防电碧桂园地产开发
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
账号已注销
2021-10-18
特色
【轨道交通】项目对面就是佛山三号地铁线顺德港站，距离容桂城轨站车程八分左右 5公里，可以直接到达广州和珠海
【小区户型】小区户型以89方到140方为主，三房到四房总层高18到32层都有两梯四户六户设置现推小户型
【小区设施】小区车位比例1比1里面设有篮球场，游泳池和老人活动中心 环形跑道等
【生活配套】小区的配套都齐全，楼下50米就是商业街，风情街啊，电影院和万田超市菜市场购物娱乐都非常方便
不足
小区比较大，租客比较多
曾颖
2021-06-25
特色
【小区户型】小区项目主售89方三房户型双阳台，超百米楼间距视野宽，采光通风以89-120为主，三房到四房两梯四户
【其他描述】碧桂园国家一级物业，自身的物业管理到位，服务好，1.5元/方/月，社区全天有安保人员值班
【生活配套】小区内中心位置100米有万田超市，外环路风情商业街，规建大型建肉菜市场，听涛商业街等，滨江商业街
不足
有做防水防电碧桂园地产开发
张洁雯
2021-08-18
特色
【轨道交通】项目中心位置有个交通中心，多路公交接驳方便到达佛山各地1公里河对面就是在建地铁3号线顺德港站
【小区户型】现在小面积85，97，118，南北对流的一梯四户，两梯四户南向望园林！
【其他描述】碧桂园自身的物业，工作认真，服务好，保全工作到位
【生活配套】楼下就是商业街，电影院，菜市，距离300米到达
【房屋品质】碧桂园地产开发有做防水防电
不足
小区目前在建，绿化率不高
蒙耀恒
2021-06-20
特色
【轨道交通】小区距离山谷花园站100米，有12条公交线路经过，乘座番1路4个站可达星海公园，9个站可到达番禺广场
【小区户型】户型94方刚需三房-127方改善户型，180方-276方望江府大户型一线江景，2梯2户及2梯4户
【小区设施】小区自带3.6万m2中法艺术公园，7公里滨江长廊，1.2万m2，儿童水上主题公园，大型商业配套
不足
距离300米到达楼下就是商业街、电影院、大岗山公园842米
李华沙
2021-04-29
特色
【小区户型】项目目前在售户型90平方实用三房两厅两卫，109大三房两厅两卫，采光好，南北对流，楼间距宽
【其他描述】小区由碧桂园管理，物业费2.8元/方，大型社区，全天有安保人员值班巡逻
【小区设施】小区自有设施完善，小区内有8人篮球场，车位占比1：1
【房屋品质】带2000一方的装修碧桂园地产开发有做防水防电
不足
周边地铁尚未开通，交通不便
刘键雄
2021-04-22
特色
【轨道交通】项目1.2公里就是我们地铁3号线顺德港站。500米内设有公交车站台。有12条公交线路经过。
【小区户型】项目目前在售2梯6户主售93方三房两卫两卫，采光通风，楼间距宽，28层高适合刚需户型.
【小区设施】小区自有设施完善，小区内有8人篮球场，羽毛球场和荧光跑道，小区车位占比1：1
【居民素质】小区老人小孩会相对多一点 因为碧桂园是大型社区，环境也不错，大多是老人家帮照顾小孩居住，氛围和蔼 。
不足
小区较大，停车不是很方便距离远。楼距不是很宽 ，比较密。
卢子进
2021-07-03
君盈地产
特色
【小区户型】小区现在主力户型是89-121房的三房和四房，南北对流，两梯四户，两梯六户，32楼楼高，高层洋房建筑
【其他描述】物业公司是大品牌开发商碧桂园企业旗下的物管，保安全天值班，工作态度认真负责任，物管费：2.5元/平方
【小区设施】小区自带幼儿园，省一级小学和中学，园区内设大型休闲活动广场，老人儿童康乐设施，露天游泳池，夜光跑道。
【生活配套】小区内设大型商业步行街，大型超市，可供住户日常生活用品所需，还有电影院，购物中心等休闲活动场所。
不足
小区均是精装修交付，由品牌开发商碧桂园开发和建筑，质量有保证，窗户和阳台都是双层真空隔音玻璃，噪音少
马杏源
2021-06-19
特色
【轨道交通】项目1公里就是我们地铁13号线新塘站，回广州非常方便，楼盘接驳广州市中心
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】距离小区润隆商场2122米，润隆连锁商场小黄圃分店1469米，乐满福765米，大岗山公园842米
不足
碧桂园地产开发，带2000一方的装修，有做防水防电
