怡翠世嘉花园解读
廖平
2022-06-01
万科物业二手房
特色
【轨道交通】小区北门有季华路公交车站有105、138、151、259路公交车
【小区户型】小区一共16栋 15栋住宅 一栋公寓 小区面积76方到168方两房到四房 89方三房多点
【小区设施】小区有游泳池 儿童娱乐场所 乒乓球台 凉亭绿茵走廊
【生活配套】北门步行30米有大型鹏瑞利广场 有超市 购物 饮食等 东门步行500米石肯公园 西门有健翔医院
不足
近季华路上下班高峰期塞车 小区旁边有村民房 靠近桂澜路有点吵
黄广生
2021-12-07
陶谷
特色
【轨道交通】位于季华路以南，桂澜路以西。有多条公交线路途径。
【小区户型】小区一共有16栋住宅，户型面积以90-110平方为主，有两梯四户、三体梯六户
【小区设施】小区配套2000多个停车位。
有儿童活动设施，泳池，乒乓球台，适合日常活动锻炼。
【生活配套】附近有鹏瑞利购物广场和大成小正广场，购物方便。
【房屋品质】开盘时间为2012年4月底，2013年10月交房。
不足
小区老龄化，物业服务需要改进优化。
梁蓝蓝
2021-10-27
晴朗地产
特色
【小区户型】小区一共由16栋高层组成，有1栋是公寓， 另外15栋是住宅，户型分别是75-168方，两房到四房。
【小区设施】小区设有游泳池，凉亭，儿童滑梯跷跷板，等娱乐设施供居民日常使用。
【生活配套】小区配套成熟，小区东边楼下有鹏瑞利，南边100米大正小成广场，满足日常生活的吃喝玩乐。
不足
小区东边桂澜路北边是季华七路都是主干道，朝向这两边的单位都会有噪音的影响。
李碧云
2021-01-16
盛世嘉誉地产
特色
【小区户型】小区总16栋，其中有一栋是公寓。主打70至168方的2-5房。楼间距有百米宽，采光通风都很好。
【小区设施】小区有地下停车库，人车分流。小区里有游泳池，儿童游乐场，有乒乓球台。
【生活配套】小区北门50米有大型商超鹏瑞利广场。小区外1公里距离外有彩虹市场和石啃市场。
不足
现在暂时没有地铁口，位于主干道上，工作时间会有点堵塞。
曾念广
2020-11-16
鼎源地产
特色
【小区户型】小区共有16栋 15住宅 1栋公寓 高层 采光好
【其他描述】怡翠南都发展有限公司开发。所属物业能兴物业管理有限公司物业费2.2/方小区绿化率高达
【小区设施】小区有游泳池 乒乓球 儿童游乐区 老人休闲区等等
不足
主要是现在没有地铁 但是楼下有公交车 可以去往桂城千灯湖那边 换乘可以去广州南站
许秋斌
2019-11-30
鼎源地产
特色
【小区户型】一共16栋 户型分别有89-108-122㎡ 三四房 户型方正使用 南向和北向、精装和毛坯
【小区设施】小区有儿童娱乐设施、老人休闲厅、环形跑道、自带幼儿园。每栋楼都有一楼大厅的休闲室
【生活配套】小区旁边有鹏瑞利广场满足一切生活圈 楼下有便利店、饭店、美容院等。
不足
小区旁边有村民房，靠近桂澜路比较吵
袁小龙
2018-07-27
海拓房地产
特色
【小区户型】小区主要是90方左右三房，108方3房，168方大4房，南北对流，通风采光都不错，是刚需客人的好选择
【小区设施】小区内有儿童娱乐设备，游泳池位于1座前面，小区负一层车位为业主车位，车位比例1/1.1，车位充足
【生活配套】小区东门口20米就是鹏瑞利广场，三楼就是电影院。西门口10米是钱大妈菜市场，南门50米就是健翔医院。
不足
占地面积比较小，只有9.3万平方米，绿化面积相对较少，小区内缺少运动场馆，有一座公寓，租客比较多一些。
潘迁迁
2018-10-26
盛世嘉誉地产
特色
【小区户型】小区由1座-16座组成、有面积78方二房，90方三房，140方四房组成、南北通透户型户型
【小区设施】车位充足，比例1：1，还有游泳池，儿童娱乐设施，乒乓球台，凉亭供休息，满足日常休闲需求
【生活配套】小区东门20米就是怡翠世嘉幼儿园、北门10米距离就是鹏瑞利大型商场、南门100米距离就是健翔医院
不足
近季华路上下班高峰期有点塞车。小区位于季华路和桂澜路交叉位置，小区面积小，绿化一般
关慧雯
2018-10-28
盛世嘉誉地产
特色
【小区户型】小区一共有16座、有面积78方到168方、南北通透，户型以89方为主。顶层为33层
【小区设施】小区有游泳池，儿童娱乐设施，乒乓球台，凉亭供休息，满足日常休闲需求
不足
靠近桂澜路。车流量会比较大，噪音比较大，小区占地少，绿化少。
吴焕宁
2017-03-28
合居
特色
【小区户型】主打的75-109㎡单位为二梯四户方正实用户型，拥有百变空中花园，超大阳台设计、实用率高。
【其他描述】小区绿化高，花园式小区，环境优雅舒适。全封闭式管理，让人住得省心，安心。
【生活配套】季华七路与桂澜路交汇处50米左右鹏瑞利购物广场，为业主购物提供不少方便。东1门50米就是社区幼稚园。
【房屋品质】小区是本地开发商能兴集团有限公司，小区质量口碑可好。防潮防水质量强。
不足
小区处于季华路主干道上，北面楼栋会比较吵闹，噪音大。季华路、桂澜路交通繁忙，出行不太方便。
李广博
2018-09-21
盈福居房地产
特色
【小区户型】总栋数：16栋，主力户型：71方、90方、108方、151方。楼距:100米采光通透，均为高层住宅
【小区设施】小区配套齐全，花园庞大，儿童游乐设施，附带游泳池，自带怡翠世嘉幼儿院，停车充足，交通方便
不足
怡翠世嘉位置近地铁，配套成熟，所以单价比较高
韦懿峙
2017-09-30
广琳盈实地产
特色
【小区户型】共16栋，总户数874户、三梯六户，60-90方为二居，90-120为三居，120-140为四居。
不足
怡翠世嘉位于季华七路与佛山一环石肯交汇处，地段离中心城区远了点。交通接驳还是太完善。
李伟强
2021-12-17
特色
【轨道交通】楼下有怡翠世嘉，桂澜路，季华七路，星星广场等公交站点，三号线镇安站，主干道有桂澜路，季华路，南海大道
【小区户型】怡翠世嘉花园共分为16栋，16座为酒店公寓，面积户型76-168方二至五房，以88-108的三房为主
【小区设施】小区内有游泳池，儿童娱乐设施，休闲区，环形跑道，室内乒乓球室。
【生活配套】小区东边30米就是鹏瑞利广场，东南方向100米就是大正小成广场，西北边有绿地环球港，500米石啃市场
不足
小区位于季华七路与桂澜路交界处，平时会比较堵车
账号已注销
2021-08-15
特色
【小区户型】小区共有16栋，15栋住宅，一栋公寓，整个小区布局成环形，楼间距很大
【小区设施】小区中心有游泳池，环形跑道，乒乓球活动室，羽毛球活动地以及有儿童滑梯，小沙坑等娱乐设施。
【生活配套】楼下500米有鹏瑞利广场，共有4层，向南500米大正小城广场，共5层两个广场是集吃喝玩乐为一体的广场
【居民素质】小区居住本地人相对多一些，主户为三代人，
不足
小区底下车位比较紧张，门口交通有点堵塞，绿化看起来有点不整洁，有待物业调整解决
曾超
2020-11-20
特色
【轨道交通】小区位于季华路和桂澜路两条主干道，开车出行方便。东门桂澜路公交车站可直达祖庙和千灯湖，交通便利。
【小区户型】小区总共16栋，一栋公寓，15栋住宅。面积是76方到168方的两房到四房，以89方的小三房为主。
【小区设施】小区有地下停车场，人车分流，车位充足，车位配比1:1，内有游泳池、儿童娱乐设施和绿茵走廊。
【生活配套】小区北门30米有鹏瑞利大型商场，东门口有大正小成商业中心。东门500米还有500米的石啃公园
不足
小区位于季华路和桂澜路两条主干道，车流量较大，会比较嘈杂。
曾虎
2021-11-03
特色
【小区户型】小区一共16栋，15栋住宅，一栋公寓。面积是76方到168方的两房到四房
【小区设施】小区有游泳池，兵兵球，儿童游乐区，休闲区和环形跑道
【生活配套】小区北门50米有鹏瑞利广场，东边有大正小城商场，西门500米有健翔骨科医院
不足
小区在季华路与桂澜路交汇处，车流量比较大，上下班高峰期有点堵
彭贤
2021-09-17
鼎源地产
特色
【轨道交通】小区北边有季华七路公交站有105路 138路 151路 259路公交车。
【小区户型】小区一共16栋，一栋公寓，15栋住宅，小区面积是76方到168方的两房到四房，以89方的三房为主。
【小区设施】小区人车分流，车位充足，车位1:1，有游泳池，儿童游乐园和绿茵走廊。
【生活配套】小区北门有鹏瑞利广场，东门有大正小城商业中心，西门有健翔医院。
不足
小区位于季华路和桂澜路交汇处，车流量较大，会比较嘈杂。
李志辉
2021-05-25
特色
【其他描述】周边生活配套设施完善，小区门口已规划有地铁，另带省级学位，未来潜力大
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】小区北门对面有鹏瑞利季华广场里面有超市、酒楼、各购物店等西门500米有健翔医院，对面石肯公园
不足
物业比较差，车位比较紧张
账号已注销
2021-04-09
特色
【小区户型】主户型三房 小区一共有16栋住宅，楼距做点式分布 采光通风好
【小区设施】小区配套游泳池 儿童游乐设施儿童沙池 滑梯 林荫小道 亲水平台
【生活配套】小区门口500米有石啃肉菜市 30米距离就是鹏瑞利购物广场 楼下就是金地珑悦美食街 财富教育城
不足
高层住宅项目，容积率偏高！车位紧张
谢传金
2020-10-14
优居房地产
特色
【轨道交通】门口是季华七路和桂澜路公交站，规划中的4、6号地铁线经过这里，对面是3号地铁线镇安站。
【小区户型】本小区共有16栋，1-15栋为住宅，16栋为公寓，主打75至168方的两房至四房户型，楼距80米。
【小区设施】小区内有游泳池、喷池、凉亭、儿童娱乐场所等；楼栋圆形围绕中心花园，绿树成荫，实在是居住的好地方。
【生活配套】一出门口就是鹏瑞利广场、永辉超市、石啃农贸市场、大正小城购物中心、健翔医院、亚艺公园等生活配套齐全。
不足
停车位不足，地下车位售价过高。
