- 中海千灯湖1号
- 50353 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 灯湖西路3号
- 广东中海地产有限公司
- 中海物业管理有限公司佛山分公司
小区概述
- 中海千灯湖1号位于广东省佛山市南海区千灯湖板块，于2013年竣工，共有约28栋楼，主要由超高层组成，开发商为广东中海地产有限公司。小区户型面积为85㎡到404㎡左右的2室到5室，户型多样。小区绿化率约为35%，容积率为3.8，居住环境优美。
小区优缺点
优点- 小区环境较好，适宜居住；
- 小区附近约1.5km有广佛线金融高新区地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区南侧靠近海七路，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约1.5km有广佛线金融高新区地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约88m有南海实验小学公交站，139路、桂01路公交车在此站停靠。距小区约322m有南海大道北，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.7
45个
附近幼儿园
13个
附近小学
6个
附近初中
小区附近约131m有灯湖一号幼儿园，是一所民办幼儿园。小区附近约637m有桂江小学，是一所公办小学。距小区约1.3km有桂江二中，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.6
新旧程度
8.4
停车便捷
6.6
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率约为35%，内部建有人工湖，湖中心有石板小道可以穿行，湖心亭上的玻璃景观造型独特，比较美观。小区中心花园内花卉种类繁多，五彩缤纷，草坪定期修剪，整齐美观。小区整体水景交融，居住环境悠闲雅致。
建筑特色
小区建筑风格以简约风格为主，建筑线条流畅，结构规整，设计上极为简约。建筑以黄色为主色调，黄色的墙体与玻璃相互映衬，经典耐看。建筑整体维护得很好，外观呈现较新的状态。
楼栋分布
小区共有约28栋楼，主要由超高层组成，容积率为3.8。小区户型面积为85㎡到404㎡左右的2室到5室，户型多样。小区楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区共有7个出入口，南门靠近御珍阁海味行，仅供行人通行。东门靠近尚艺美容美发，仅供行人通行。南1门靠近天猫小店，西1门位于海欣聚鲜附近，西2门位于西1门北侧。停车场位于东门附近，地下停车场靠近中国农业银行，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2615户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 中央花园；
- 游泳池；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量比较高。物业人员服务态度亲切和善，对居民反应的问题耐心解答，解决问题效率高。小区内卫生清洁工作非常到位，道路上十分干净整洁，垃圾桶设置位置合理，垃圾清运及时。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。
安保
小区内安保工作到位，门口设有门禁，住户需刷卡进入，外来人员需登记或经住户许可才能进入。设有专门的保安24小时在小区内巡逻，给住户安心的保障。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 中海物业管理有限公司佛山分公司
物业费用
- 3.00元/㎡/月
车位
- 共713车位
- 地下713个
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
4个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
2个
便利店
商业配套
小区附近约342m有中建广场v+mall，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约399m有天虹超市(中建广场店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约506m有七姑娘清远农家菜(保利水城店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约1.9km有佛山市南海区中医院，是一家三级甲等综合性医院。小区附近约2.0km有广东省中西医结合医院，是一家综合性医院。距小区约442m有知源堂中医诊所(桂城分店)，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约2.9km有佛山易运蔬菜批发市场，距离较远，居民买菜不方便。小区附近约67m有中国农业银行(南海海兴支行)，居民办理银行类业务比较方便。距小区约801m有中国移动(东部区域服务营销中心)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
千灯湖公园距小区约1.3km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。佛山市联合图书馆(桂城·中海万锦豪园站)距小区约1.6km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。
休闲娱乐
小区附近约589m有保利国际影城(保利水城购物中心店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约307m有威颂KTV(中建广场店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约218m有亿灸堂美容养生会所，居民养生美容比较方便。
中海千灯湖1号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
54632元/㎡
0.16%
04-21
54578元/㎡
0.1%
04-28
54400元/㎡
0.33%
05-05
53584元/㎡
1.5%
05-12
52746元/㎡
1.56%
05-19
51899元/㎡
1.61%
05-26
51115元/㎡
1.51%
06-02
50802元/㎡
0.61%
06-09
50802元/㎡
0%
06-16
50741元/㎡
0.12%
06-23
50371元/㎡
0.73%
06-30
50353元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
59120元/㎡
1.36%
2023-09
58845元/㎡
2.24%
2023-10
58168元/㎡
1.36%
2023-11
57717元/㎡
3.15%
2023-12
57473元/㎡
5.01%
2024-01
57516元/㎡
1.99%
2024-02
57949元/㎡
0.69%
2024-03
55148元/㎡
8.28%
2024-04
54568元/㎡
10.53%
2024-05
51314元/㎡
13.61%
2024-06
50371元/㎡
16.49%
2024-07
50353元/㎡
15.63%
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