万科金色领域(商住楼)解读
账号已注销
2019-10-10
特色
【轨道交通】地铁雷岗站600米路程， 万科公交站仅50米路程，6个站到广州西朗，楼下桂澜路口公交站，可去禅城中心
【小区户型】目前在售，64方平层，3房。均为高层，视野非常好。4座楼高为：48层，6座楼高为：31层。
【其他描述】物业管理费商业：3.6元/m²/月 物业公司：佛山市万科物业服务有限公司。
【小区设施】小区二楼800米平台花园，中心位置有蓝球场，游泳池，日常运动非常便利，许多白领下班后都会在此休闲。
【房屋品质】开盘时间：2018年08月01日 交房时间：2019年12月30日。
不足
小区是商业为主，租客较多人多。
刘志聪
2019-08-28
鼎源地产
特色
【轨道交通】小区300米内有礌岗地铁站，6个站即到广州西塱，楼下桂澜路口公交站，可到达禅城市中心。
【小区户型】小区一共有7栋楼，目前在售户型26方-101方带精装修，有阳台，南北通透，楼间距宽，采光通风充足。
【小区设施】小区二楼800米有平台花园，中心位置有篮球场，有游泳池，日常运动非常便利，许多白领下班都会在此处休闲
【生活配套】小区自带商业街，满足日常生活。300米大型商场万科广场，500米菜市场，1公里有南海中医院等。
【居民素质】小区入住率高达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周围白领人群为主，相对的老人小孩并不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
郑文
2019-06-14
特色
【轨道交通】小区300米内有雷岗地铁站，6个站到广州西朗，楼下桂澜路口公交站，可去禅城中心。
【小区户型】小区一共有7栋楼。在售户型26-78方，有阳台，南北通透，楼间距宽，采光通风充足。
【其他描述】以白领、青少年消费主力军为主。租赁与自住比例9：1，目前租赁以18~28岁青少年为主。
【小区设施】小区二楼800米平台花园，中心位置有蓝球场，游泳池，日常运动非常便利，许多白领下班后都会在此休闲。
【生活配套】小区自带商业街，满足日常生活。300米大型商超万科广场，500米南约肉菜市场，1公里有南海中医院。
不足
小区入住率高，租客较多 车位紧缺，工作日上下班人流多。
周玉琴
2019-09-22
特色
【轨道交通】佛山一号线雷岗地铁站。小区300米内有雷岗地铁站。小区北门直行200米到地铁广佛铁雷岗站
【小区户型】目前在售项目户型27-78方带精装修。目前在售项目户型27方-101方带精装修。户型27-63m²
【小区设施】小区设有篮球场。中心位置有蓝球场
【生活配套】300米万科广场。1公里有南海中医院
【房屋品质】开盘时间。2018年08月01日交房时间。2018年08月01日交房时间
不足
不配套学位因为租客较多。租客较多车位紧缺。所以租客比较多
朱伦灿
2020-01-27
特色
【轨道交通】小区步行500米是镭岗地铁站，6个站到广州西塱，楼下就是桂澜路口公交车站，可去禅、桂市中心，交通方便
【小区户型】小区一共有7栋楼，户型有26～41方的小户型公寓，带精装修，有阳台，小面积好出租、好转手
【小区设施】小区内设有1000多平方的操场、泳池、健身房、乒乓球等场所，供租客以及业主使用
【生活配套】小区300米是万科广场，400米是中海寰宇城，500米是肉菜市场，购物、逛街非常方便
不足
小区入住率较高，租客比较多，车位紧张
李洁萍
2019-09-19
金世纪地产
特色
【轨道交通】地铁雷岗站600路程，万科公交站仅50米路程,6个站到广州西朗，楼下桂澜
路囗公交站，可去禅城中心
【小区户型】目前在售,64方平层,3房。均为高层，视野非常好。4座楼高为:48
高为:6座楼高为：31层
【其他描述】物业管理费商业:36元/m3/月物业公司：佛山市万科物业服务有限公司
小区是商业为主，相容较多人多
【小区设施】小区二楼800米平台花园，中心位置有蓝球场，游泳池，日常运动非常便利，许
多白领下班后都会在此休闲
【房屋品质】开盘时间:2018年08月01日交房时间:2019年12月30日
不足
小区是商业为主，租客较多
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2019-09-06
特色
【轨道交通】地铁雷岗站600米路程， 万科公交站仅50米路程，6个站到广州西朗，楼下桂澜路口公交站，可去禅城中心
【小区户型】目前在售，64方平层，3房。均为高层，视野非常好。4座楼高为：48层，6座楼高为：31层。
【其他描述】物业管理费商业：3.6元/m²/月 物业公司：佛山市万科物业服务有限公司。
【小区设施】小区二楼800米平台花园，中心位置有蓝球场，游泳池，日常运动非常便利，许多白领下班后都会在此休闲。
【房屋品质】开盘时间：2018年08月01日 交房时间：2019年12月30日。
不足
小区是商业为主，租客较多人多。
账号已注销
2019-06-18
特色
【轨道交通】佛山一号线已经开通雷岗站距项目大概500米后期100米，有轨电车距项目100米，门口十几趟公交。
【小区户型】现在主要卖第6栋第7栋，户型有28方41方64方82方。总层高为32至48层。光线充足四周无遮挡。
【生活配套】距离200米是万科商业广场，楼下就是领域自己商业体，衣食住行一条龙，吃喝玩乐应有尽有。
【房屋品质】本项目由万科开发，采用钢筋水泥混合结构采用防水方式。
【居民素质】小区住户稳定，都是长期居住人口。小区居民互帮互助热心肠。
不足
因为是千灯湖正中心的商业板块导致绿化比较少。
吴清勋
2020-05-23
华泽地产
特色
【小区户型】小区均为一小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，每家每户都带大阳台,适合改善需求主!
【小区设施】小区中心有个大型广场，配备老人活动中心，儿童游乐场所，小型健身器材，篮球场，小区中间还有广场，提供业
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较少，居住氛围浓厚
不足
不足地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
区劲光
2019-09-22
特色
【轨道交通】地铁雷岗站600米路程， 万科公交站仅50米路程，6个站到广州西朗，楼下桂澜路口公交站，可去禅城中心
【小区户型】目前在售，64方平层，3房。均为高层，视野非常好。4座楼高为：48层，6座楼高为：31层。
【其他描述】物业管理费商业：3.6元/m²/月 物业公司：佛山市万科物业服务有限公司。
【小区设施】小区二楼800米平台花园，中心位置有蓝球场，游泳池，日常运动非常便利，许多白领下班后都会在此休闲。
【房屋品质】开盘时间：2018年08月01日 交房时间：2019年12月30日。
不足
小区是商业为主，租客较多人多。
陈聪明
2019-05-27
特色
【轨道交通】地铁已通车。步行300米就是地铁一号线雷岗站。小区右边500米到广佛地铁虫雷岗站
【小区户型】户型26m²-78m²。户型27-63平方。主推38方小户型
【其他描述】万科旗下自家物业。万科物业。服务态度良好
【生活配套】小区的西南方向1公里有大型的南海万达广场。南边700米有个新城市广场。步行800米千灯湖公园
不足
绿化率不高。但是车位紧张。租客多
林清锐
2019-11-17
特色
【小区户型】小区以27-101为主 27.31.39.48方是单间 65.72.88.93.101方是两房三房
【其他描述】小区物业管理费3.6一平方。电约0.68一度。水3.95一吨
【小区设施】小区二楼800米的平台花园，有游泳池，篮球场，兵乓球桌，平时运动非常方便。
不足
小区唯一不足的就车位还没全部投入使 负二楼车位马上开通
陈梓烽
2019-06-30
金世纪地产
特色
【轨道交通】地铁雷岗站600米路程， 万科公交站仅50米路程，6个站到广州西朗，楼下桂澜路口公交站，可去禅城中心
【小区户型】目前在售，64方平层，3房。均为高层，视野非常好。4座楼高为：48层，6座楼高为：31层。
【其他描述】物业管理费商业：3.6元/m²/月 物业公司：佛山市万科物业服务有限公司。
【小区设施】小区二楼800米平台花园，中心位置有蓝球场，游泳池，日常运动非常便利，许多白领下班后都会在此休闲。
【房屋品质】开盘时间：2018年08月01日 交房时间：2019年12月30日。
不足
小区是商业为主，租客较多人多。
吕文山
2020-07-30
特色
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
莫旺劲
2020-05-27
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区采用人车分流。车位1：2。平时车位充足。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领。老人小孩不多。
不足
小区租客较多，小区周边人流量较大
邓跃华
2019-08-21
特色
【轨道交通】地铁雷岗站600米路程。小区300米到达广佛线雷岗地铁站。万科公交站仅50米路程
【小区户型】户型有27-78平方带阳台。目前在售项目户型27-78方带精装修。在售户型26-78方
【小区设施】停车位充足1：1 小区中心设有篮球场
【生活配套】300米大型商超万科广场。300米万科广场。1公里有南海中医院
【房屋品质】开盘时间：2018年08月01日。交房时间：2019年12月30日
不足
目前小区以商业为主，绿化较少，租客多
许雅诗
2019-08-04
特色
【轨道交通】地铁雷岗站600米路程。小区300米到达广佛线雷岗地铁站。万科公交站仅50米路程
【小区户型】户型有27-78平方带阳台。目前在售项目户型27-78方带精装修。在售户型26-78方
【小区设施】停车位充足1：1 小区中心设有篮球场
【生活配套】300米大型商超万科广场。300米万科广场。1公里有南海中医院
【房屋品质】开盘时间：2018年08月01日。交房时间：2019年12月30日
不足
目前小区以商业为主，绿化较少，租客多
吕毅雍
2020-07-31
特色
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，游泳池，供业主锻炼身体和休闲娱
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
张志鹏
2020-03-12
特色
【小区户型】小区户型:小区由7栋楼组成，以小户型为主，平方数在27-48方为单间63-74方为两房
【小区设施】小区设有篮球场，足球场，游泳池以及乒乓球等大量娱乐设施供使用
【居民素质】大多为广佛上班的白领，住户素质较高，
不足
租客入住率高，车位紧张
账号已注销
2020-06-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
