星星凯旋国际花园(南区)解读
陈奕良
2019-08-08
特色
【轨道交通】小区西边50米在建地铁三号线镇安站，约300米星星广场公交站，镇安站等多条公交路线交接广佛各地。
【小区户型】小区分六期（南区跟北区）共37座，高30层，面积段分布86-272方3-4房不等，百米楼距，正南正北
不足
南区住宅12座，11座，10座，9座，8座，7座，6座，17座，18座，03户型和04户型靠近季华路会比较吵，镇安站在建设中楼价上升快导致总价过高。
陈学斌
2018-08-24
特色
【轨道交通】小区西向30米在建地铁3号线，镇安站，南门100米有星星广场公交站。
【小区户型】小区分南区跟北区，面积分布89-272方为主，89方两梯四户刚需小三房南向户型，以90方三房为主。
【小区设施】小区内设有地下停车场配比是1:1。5座前面是游泳池，6座中间有100方的滑梯和小孩娱乐设施。
【生活配套】小区东边500米有鹏瑞利商业广场，西边400米有恒福新城商业广场，还有一个大型肉菜市场。
不足
地铁还没开通，楼价涨得太快了。
蔡锐鑫
2018-11-13
特色
【小区户型】小区分南区北区组成，主要以89-139方3-4房为主，百米楼距采光充足
【小区设施】小区绿化面积达18万方，配有露天游泳池，大型滑梯和儿童娱乐设施
【生活配套】小区西边400米有恒福国际商业广场，东边500米有鹏瑞利商业广场和大型菜肉市场
不足
小区还没完全建好，配套设施还没有完善。
苏文鸿
2018-05-10
特色
【轨道交通】本小区出门口30米就有星星广场站有多条线路，北向再建50米有镇安站3号线。
【小区户型】本小区分为南区北区，90方的为主推户型，两梯4户。总高32层。主要以小户型为主。
【小区设施】本小区内有游泳池，绿化高可提供给小孩和老人散步。车位充足1：1。人车分流。
【生活配套】本小区傍有星星广场以规划。附近400米左右有鹏瑞利广场和恒福国际。600米内就是鸿提菜肉市场。
不足
周边配套还不够成熟。
龙昌伦
2018-04-15
特色
【轨道交通】小区西门30米设有公交车站镇安站，途径多个公交主干线，可直达多个市中心商圈。小区北门楼下地铁镇安站。
【小区户型】小区主要分南区跟北区，面积段分布89-272方为主，主推89方2梯4户刚需小3房户型.实现百米楼距。
【小区设施】小区建有地下停车场，实现人车分流，车位配比1:1。小区对内设有露天游泳池和儿童游乐场所等。
【生活配套】小区西边步行500米可达恒福新城商业广场，小区东边步行500米可达鹏瑞利商业广场，逛街购物娱乐无忧。
不足
小区南门就是季华路，西门是南海大道，都是主干道，车流量大和拥堵。小区绿化率低，车位紧张.
李欢爽
2018-10-02
特色
【小区户型】星星凯旋国际花园以89方-269方三房四房为主，全部南北朝向，园林式设计，楼栋距10米以上
【小区设施】小区设有地下停车场，配比1：1，车位充足，内部有泳池和儿童游乐设施，自带商业街配套
不足
靠近季华路部分楼栋有点吵，季华路和南海大道上下班时间堵车，目前小区还在建设装修，配套不完善
许秋明
2019-10-28
恒壹地产
特色
【小区户型】该小区1栋有01,03，04都是89方的面积，主营小三房
不足
该小区西门在新建地铁3号线，目前是有点吵
齐卫国
2019-09-10
特色
【小区户型】星星凯旋国际地处季华七路北侧，南海大道东侧。项目采用新古典建筑风格，主力产品以90㎡-269㎡的
【小区设施】小区设置有地下停车场，配比1:1，车位充足，内部有游泳池和儿童游乐设施，羽毛球场，凉亭供休息
不足
南区较近季华路 上下班较吵
谭健发
2019-05-12
特色
【轨道交通】小区旁边约300米星星广场公交站，小区北面是南海大道，南面是季华七路。北门近这地铁3号线镇安站
【小区户型】小区分南区北区组成，主要以89-139方户型，户型多样，楼距宽
【小区设施】区设有地下停车场，配比1：1，车位充足，内部有泳池和儿童游乐设施，羽毛球场
不足
小区不算大，绿化不算多
林宗茂
2018-10-17
特色
【小区户型】小区分南区北区组成，主要以89-139方3-4房为主，实现客户刚需、置换大房需求，百米楼距采光充足
【小区设施】小区绿化面积达18万方，配有露天游泳池，大型滑梯和小孩娱乐设施
【生活配套】小区西边400米有恒福国际商业广场，东边500米有鹏瑞利商业广场和大型菜肉市场
不足
楼盘后期还在建设商业广场，会吵杂！南海大道出季华路出口在修建地铁，导致交通拥堵
陈家泓
2018-06-06
特色
【轨道交通】本小区出门口30米就有星星广场站有多条线路，北向再建50米有镇安站3号线。
【小区户型】本小区分为南区北区，90方的为主流户型，两梯4户。总高32层。主要以小户型为主。
【生活配套】小区西边步行500米可达恒福新城商业广场，小区东边步行500米可达鹏瑞利商业广场，逛街购物娱乐无忧。
不足
楼盘目前还在建设中，有点吵杂，且配套未有完善。临近季华路和南海大道，交通拥堵.
卓贤深
2018-08-15
特色
【轨道交通】小区西边100米有G8，桂25等多条公交线路，临近南海大道主干道
【小区户型】小区面积段分布89-272方为主，89方2梯4户刚需小3房户型较多.楼距比较宽
【小区设施】园内设有游泳池，篮球场儿童康乐设施，设施完善。
【生活配套】西边400米有恒福新城商业广场，东边500米有鹏瑞利商业广场，还有一个大型菜肉市场、亲子购物超方便
不足
租客过多，住户素质参差不齐。
彭嘉琪
2019-07-25
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约7成，一成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
绿化率只有15% 绿化有点差
许雅诗
2019-07-31
特色
【小区户型】现售精装复式小户型，总层高14层，现推的是9到13层平层单位，每层5梯44户，
【居民素质】主要为周边白领IT租住、公司中高层，小区阿姨素质好，广场舞不扰民，好说话
不足
小区位处繁华地段，租客群体多，绿化少
吴志辉
2018-10-30
特色
【小区户型】该小区有89方,128方,139方,239方,272方,89方小户型为主
【小区设施】小区内部配游泳池,森林公园,儿童欢乐园,健身器材,可以满足大人小孩休闲娱乐
【生活配套】小区1000米内有鹏瑞利季华广场,彩虹肉菜市场,美宜佳超市,满足日常生活购物需求
不足
小区好,配套齐全,价格肯定就会贵,一分钱一分货
何智通
2018-10-31
特色
【小区户型】小区分南区北区组成，主要以89-139方户型，户型多样，89方小户型为主，楼距宽
【其他描述】广州高力国际服务有限公司
物业管理费：2.8元/平方米·月 2.8元/月·平方米
【小区设施】小区设有地下停车场，配比1：1，车位充足，内部有泳池和儿童游乐设施，羽毛球场，凉亭供休息
不足
小区还没完全建好，有点吵，配套设施还没有完善
陈建周
2018-09-19
特色
【小区户型】3房户型89方3房2卫，128至131方舒适3房2卫观景园林，139方4房2卫楼距宽采光充足。
【小区设施】内部设有游泳池，小区有儿童娱乐设施，1楼全做娱乐/健身设备下雨时方便业主聚。
【生活配套】东门直行500米到达鸿提肉菜市场，东门过星星人行天桥直行300米到鹏瑞利广场生活不担忧3楼金逸影城。
不足
小区还没完全建好，配套设施还没有完善。
黄海锋
2018-05-22
特色
【小区户型】整个小区分为南北区，南区21座，北区18座，主推90方的刚需户型
【小区设施】小区里面的车位是1：1，儿童乐园，方便小孩玩耍。
【生活配套】小区向西1KM有恒福新城商业广场、向东我1KM有鹏瑞利商业广场，购物逛街都很方便。
【房屋品质】由佛山本地地产商开发，房屋质量验收很严格
不足
地铁在动工，涨得太快了。
貌文宇
2018-10-13
特色
【小区户型】星星凯旋国际花园以89方-269方三房四房为主，全部南北朝向，园林式设计，楼栋距10米以上
【小区设施】小区设有地下停车场，配比1：1，车位充足，内部有泳池和儿童游乐设施，自带商业街配套
不足
靠近季华路部分楼栋有点吵，季华路和南海大道上下班时间堵车，目前小区还在建设装修，配套不完善
严君贤
2018-08-08
特色
【轨道交通】132、146、226、桂05、桂22、259等经过星星凯旋国际站，小区50米到地铁3号线镇安站。
【生活配套】小区700米到顺联国际、印象城、鹏瑞利广场，东建世纪广场，商业繁华，为业主提供生活配套一应俱全。
不足
小区规模较大，分布密集，楼距较窄。
