- 龙洲雅居
- 5100 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙洲西路108-3号
- 单位自建
- 南宁市好帮手物业管理有限责任公司
小区概述
- 龙洲雅居位于广东省佛山市顺德区龙江板块，于2016年竣工。小区共1栋楼，容积率约2.7，为多层建筑。小区绿化率30%左右，环境一般。小区户型面积有98㎡-112㎡左右的3-4居室。
小区优缺点
优点- 小区距离顺德奥园广场较近，方便居民购物；
- 小区距离广东医科大学附属第三医院(佛山市顺德区龙江医院)较近，居民就医便利。
缺点- 小区人车不分流，有一定安全隐患；
- 小区绿化率30%左右，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约184m是龙江派出所公交站，有237路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约66m是龙洲路与325国道交叉口，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.8
小学
7.3
初中
7.5
44个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
距离小区194m左右有睿思希尔幼儿园，距离较近，方便家长接送；距小区919m左右有世埠小学，该校是一所公办小学；龙江中学距离小区约1.1km，该学校是公办学校。小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
9.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率30%左右，环境一般。小区内道路打扫比较干净，路面基本没有明显的垃圾；小区道路两侧有植被和树木围绕，夏季在此乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区建筑简约大方。建筑结构规整，线条流畅，外立面以卡其色和棕色为主色调。小区外立面维护得较好，没有出现褪色脱落的情况，呈现较新的状态。
楼栋分布
小区共1栋楼，容积率约2.7，为多层建筑。小区户型面积有98㎡-112㎡左右的3-4居室。
出入口
小区目前只有1个出入口，位于佛山市顺德区龙江沙富龙江镇龙洲西路108-3号，建议居民合理安排出行计划，避开早晚上下班高峰期。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 48户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 长椅；
- 小区花园；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较高，服务态度亲切和善。小区公共区域设专人保洁，楼道内干净整洁，没有乱贴乱画、乱堆乱放现象。绿化区域内花草植被护理的较好。供电设备、水泵房及公共水电设施进行日常保养，能够维持设备正常运行。
安保
小区的出入口处有保安值班室，门禁系统较为严格，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋单元楼的一层都有安全锁，夜晚定时锁门。楼道内有烟雾报警装置，消防设施完备并定期检查维修，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 南宁市好帮手物业管理有限责任公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:4.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
7.5
餐饮服务
8.9
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
118个
超市
9个
便利店
商业配套
距离小区约778m有顺德奥园广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约292m有大润发(碧桂园商业广场西区店)，物品齐全，方便居民日常采购。
医疗资源
广东医科大学附属第三医院(佛山市顺德区龙江医院)距离小区约1.2km，是一家综合医院；龙江李德辉全科诊所距离小区约591m，可以解决发烧感冒等日常问题；百姓堂(碧桂园店)距离小区约237m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
小区周边生活配套完善，西华社菜市场距离小区约680m，可供居民日常采买；移动沟通100-龙江盈信广场营业厅距离小区约685m，居民可来此办理各项通讯业务。
公共资源
龙江龙峰森林公园距离小区约1.1km，闲暇时可以领着家人一起来游玩；龙江图书馆距离小区约701m，周末可以带着孩子一起看书，培养阅读的兴趣。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区375m左右有红馆·纯K(龙江店)，居民下班后可以来此K歌放松；距小区702m左右有盈顺网咖(盈信城市广场店)，居民可来此上网娱乐。
龙洲雅居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5100元/㎡
0%
01-19
5100元/㎡
0%
01-26
5100元/㎡
0%
02-02
5100元/㎡
0%
02-09
5100元/㎡
0%
02-16
5100元/㎡
0%
02-23
5100元/㎡
0%
03-02
5100元/㎡
0%
03-09
5100元/㎡
0%
03-16
5100元/㎡
0%
03-23
5100元/㎡
0%
03-30
5100元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5670元/㎡
14.9%
2024-06
5486元/㎡
20.45%
2024-07
5411元/㎡
21.11%
2024-08
5358元/㎡
22.3%
2024-09
5350元/㎡
22.42%
2024-10
5325元/㎡
22.78%
2024-11
5100元/㎡
26.04%
2024-12
5100元/㎡
13.32%
2025-01
5100元/㎡
2.0%
2025-02
5100元/㎡
8.96%
2025-03
5100元/㎡
14.04%
2025-04
5100元/㎡
13.01%
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