乐从雅居乐花园解读
区伟锋
2018-03-23
特色
【小区户型】主推户型140方四房，170方四房，262方大四房，273方大四房；适合现在二胎家庭，三代同堂。
【小区设施】小区负一层是小区停车场，车位量可以满足每个家庭的车位需求。小区带成人儿童游泳池。小区中心为景观喷泉。
【生活配套】小区北门正对南区公园，附近有东村市场和北村市场，风度广场商业街，华丰超市。到乐从医院不到1公里。
【房屋品质】雅居乐一期开盘时间是2013年，交房时间2014年；二期开盘时间是2014年，交房时间2015年。
不足
小区空间太大，走花园回家需要些许时间，解决方法可以用地下负一层进入自己的楼栋。由于是新楼盘，大部分房屋的不动产权证不满两年，会产生营业税，所以全部税费比较高。
郑李浩
2019-08-10
特色
【小区户型】小区分一二期19座楼宇99方至478方三房四房（空中别墅8座），主推176方朝花园150米楼距采光好
【生活配套】小区旁100有东村菜市场和食街，华丰超市、顺客隆超市和乐从医院，银行等都在500米左右，生活很方便
不足
物业管理费3.5元/方/月相比周边小区偏贵，旁边规划地铁线路还未动工，家具城附近车多经常塞车
账号已注销
2019-09-10
特色
【小区设施】小区设有小型健身器材，儿童娱乐设施，篮球场，老人活动中心，中间有个小广场，提供业主免费使用
【居民素质】小区邻里关系和睦，居民以白领，IT技术人员为主，居民素质高，租客比较少，居住氛围浓厚
不足
小区相对周边来说绿化比较低，楼距较窄
账号已注销
2019-08-08
特色
【小区设施】小区内设有游泳池，儿童游乐设施，老人休闲区。篮球场，羽毛球场。人车分流小区。
【生活配套】小区旁100米有东村菜市场和食街，华丰超市。乐从医院银行都在500米左右。
不足
小区物业管理费贵，交通不是很方便。
罗健聪
2019-08-04
特色
【小区设施】小区内有游泳池，儿童游乐设施，篮球场，悠闲高尔夫。供业主休闲娱乐。
【生活配套】小区旁100米有东村菜市场和食街，华丰超市。克隆超市和乐从医院银行都在500米左右，生活非常方便。
不足
小区物业管理费较贵。交通不是很方便。
曾国飞
2018-09-19
特色
【轨道交通】北门附近有个雅居乐公交站，可乘坐942路线公交站
【小区户型】小区一共有19座，分有一、二期，主要户型为101~171方三、四房单位。小区内绿化高达百分之八十
【生活配套】南门右转150米就是沙滘小学、左转五十米即是北村市场；北门即是南区公园，东门左转100米即是风度广场
不足
物管费高，总价高，南门有条臭水沟
钟艳萍
2017-04-22
特色
【轨道交通】小区北门往东20米便是南区公园站：942路（ 途经世纪莲体育中心）， K330路（ 途经广州南站）。
【小区设施】小区分一期和二期，一期二期连通，自带游泳池、悠闲高尔夫、儿童滑、投篮练习场，商铺集中在西门那一排。
不足
物业费用比较贵，二期靠近星际半岛工地、灰尘大、噪音大、入住率低、二期交楼比较迟，大部分房产证是不满两年，税费较高.
曾文锐
2018-07-28
特色
【轨道交通】北门右转有个942路线雅居乐公交站
【小区户型】小区共有19栋，分别有一期和二期，主要户型102方~171方三、四房单位。小区绿化率高达90％
【生活配套】南门右转100米即是沙滘小学，南门对面有北村菜市场和好又多大型超市，北门直走50米即到南区公园
不足
物管费高，交通不便，总价高
何朗松
2017-04-30
满堂红
特色
【小区户型】主推南北对流100方3房，140方4房；层数：25/26/30/32；有2梯1户、2梯2/4/6户。
【其他描述】楼栋间距大，居住环境舒适，8座单位内均自带游泳池。
【小区设施】车位充足，有东西北3个小车出入口；游泳池就在东门入口处，是夏季消暑悠闲乐园。
【房屋品质】雅居乐开发商品质口碑好，保安系统严谨，隔音保温功能的双层玻璃门窗，给你舒适温馨的家。
不足
物业费用较贵，公摊面积多。.
梁润锦
2018-10-03
特色
【小区设施】小区东门入口，在销售中心旁边有一个游泳池，供业主夏季消暑之用，小区还设
有多个凉亭，供业主休闲娱乐
【生活配套】小区北门正对南区公园，附近有东村市场和北村市场，风度广场商业街，华丰超
市。到乐从医院不到1公里。
不足
因为小区主要户型都比较大，单价又高，所以总价都比较高
尤顺景
2018-08-25
特色
【小区设施】小区东门入口，在销售中心旁边有一个游泳池，供业主夏季消暑之用，小区还设
有多个凉亭，供业主休闲娱乐
【生活配套】小区东门50米处有个东村肉菜市场，南门有个北村肉菜市场，还有一家好又多大型超市。
不足
因为小区主要户型都比较大，单价又高，所以总价都比较高
张杰成
2017-05-12
特色
【小区户型】2梯4户有172方4房和137方3房 2梯2户 南北对流 晴天白天房间都不需要开灯照明阳光也很充足
【小区设施】车位1:1充足，一期有游泳池，有儿童游乐设施，篮球练习场，悠闲高尔夫一二期花园连通
【生活配套】向东走大概200米到北村市场， 300米到2.3万平米的风情商业街和购物广场，生活配套一应俱全
【房屋品质】雅居乐开发商品质口碑一直很好 隔音保温功能的双层玻璃门窗 给你舒适温馨的家
不足
小区新业主入住比较多，所以白天装修会比较吵 物管费也有点贵3.5元/方
李文杰
2018-06-07
特色
【小区户型】小区共有19栋~分别有一期~二期！主102~171方·三房到四房！绿化高达百分之90。
【生活配套】南门向右100米就是沙滘小学！东门左转800米就是乐从医院！北门直行50米就是乐从南区公园！
不足
东门有个垃圾池~没人管理！隔离还有一条臭水沟！
陈建海
2017-08-26
特色
【其他描述】物业公司是雅居乐自身的物业管理，管理严谨，规范，服务很好
【小区设施】小区东门入口的销售中心旁有游泳池，有儿童娱乐设施。小区有地下车库，1:1车位充足实行人车分流
【生活配套】小区东门约三百米有东村肉菜市场，南门正对北村肉菜市场，附近三百米有大型购物广场
【房屋品质】房屋品质很好，户型格局方正，南北对流设计，为佛山市雅居乐房地产有限公司所建，采用隔音双层玻璃门窗
不足
物业费用高，3.5元每平方，刚需户型较小，大户型居多，公摊面积高，单价又高，造成总价高
黄河
2016-12-07
特色
【小区户型】板楼
1、两梯两户、200-288平南北通透大单位
2、两梯四户、137-176平南北对流四房户型
【其他描述】房价上升空间大，未来几年会随着地铁的开通成为乐从的下一个东平新城板块
【小区设施】小区一期自带游泳池 悠闲高尔夫 儿童滑板 投篮练习场（半场）
【生活配套】小区北门直行50米便是南区公园 东门对面200内就是肉菜市场 出东门左走300米有大型超市 有西餐厅
【房屋品质】开发商：佛山市雅居乐房地产有限公司 车库防潮 防水 户型格局方正 采用南北对流的设计
不足
一手购入价格偏高，小区较大公摊面积多 个别阳台设计艺术化实用率欠佳
刘志权
2017-08-06
佛山糯家
特色
【轨道交通】小区北门往东20米，是南区公园站：942路，k330。
【房屋品质】雅居乐花园，隔音保温双层玻璃门窗。防水做得比较好。
不足
物业管理费比较贵，二期交楼比较迟，大部分证未够2年，交通不方便。
刘政
2017-12-27
桐苑
特色
【小区户型】小区分一二期19座楼宇99方至478方三房四房（空中别墅8座），主推176方朝花园150米楼距采光好
【生活配套】小区旁100有东村菜市场和食街，华丰超市、顺客隆超市和乐从医院，银行等都在500米左右，生活很方便
不足
物业管理费3.5元/方/月相比周边小区偏贵，旁边规划地铁线路还未动工，家具城附近车多经常塞车
蔡国良
2017-08-22
特色
【轨道交通】小区北门往东走20米就是南区公园站，可乘坐942路和k330路到达各交通枢纽站
【小区设施】小区东门入口50米处就是游泳池，小区还有休闲高尔夫球场，篮球练习场供业主使用
【生活配套】小区东门对面是大型连锁超市顺客隆和东村肉菜市场，小区南门正对北村肉菜市场
不足
物管费高，公摊面积多，造成总价高，二期交楼比较迟，而且旁边就是星际半岛工地，粉尘较大
欧阳丽敏
2017-08-22
满堂红
特色
【其他描述】雅居乐物业公司，管理好。物管费3.5元/方
【小区设施】小区东门入口50米处销售中心旁处有个游泳池，供业主使用。有地下车库，车位1:1，车位充足。人车分流。
【生活配套】小区南门约500米有个北村肉菜市场，2楼有个好又多大型超市。东门东北向约300米处有个东村肉菜市场，
不足
大户型较多，刚需型少。而且单价相对较高，所以总价高、。
叶伟东
2017-04-23
特色
【小区户型】该小区主打户型是4房，面积137~475方不等，4房到6房不等。南北朝向均可以望花园还有南区公园。
不足
小区大户型比较多，小户型少，入住率偏低。小区南边小河水质有待改善。小区物管费3.5元/月，比较贵
