依云天汇解读
账号已注销
2021-01-29
特色
【小区户型】小区一共有10栋分两个区南北区 南区1-5栋 130-270平方 北区6-10栋 103-203平方
【小区设施】小区内有儿童乐园 健身设施 游泳池 是每年7月份开放 小区占地7万平方
【生活配套】小区西南向150米左右是寰宇城 里面吃喝玩乐样样有 西边两百米时候千灯湖公园 一到晚上有灯光展览
不足
小区以大面积为主 小区附近的公路在修路中 高峰期容易塞车
何顺
2020-07-03
特色
【轨道交通】主干道桂兰路，新开通的宝翠北路及佛山一环（海五路出入口），横有南平西路。地铁千灯湖站及雷岗站。
【小区户型】小区一共有10栋楼，1至5栋为南区，面积137方至273方；6至10栋为北区，面积103方至200方
【小区设施】小区有儿童乐园及健身设备，有游泳池，每年7月左右开放，车位1：2数量充足，小区占地7万平方。
【生活配套】旁有寰宇城商场购物中心，有大型电影院百老汇，小区两旁为河堤公园，还有千灯湖活水公园和雷岗公园。
【房屋品质】小区南区交楼时间为2014年，外装修米黄瓷砖，大堂为欧式风格，高端大气。前期有出现掉瓷砖，现已改善
不足
小区面积偏小，小区公共设施不足，前期有外墙瓷砖掉落，物业管理不到位，小区设施修护及保养不到位，小区东西分散。小区四面环路有一定吵杂，小区绿化不多。
侯婷丽
2021-12-05
特色
【轨道交通】广佛线500米左右，200米到公交站
【小区户型】1-2-3-4-5座南区，6-7-8-9-10座北区，103-270方的三房到
不足
小区附近公路要维修，回家高峰期容易塞车
陈日升
2019-12-13
特色
【轨道交通】广佛线500米左右，200到公交站，有桂04 32 20 16 27路和119 176 174路等。
【小区户型】1-2-3-4-5座南区，6-7-8-9-10座北区，103-270方的三房到五房。
【生活配套】500米雷岗地铁口及寰宇城，购物休闲娱乐美食一条龙，舒适奢华！1400米千灯湖公园环境优美，风景怡人
【居民素质】小区出租率较低，大多住户为业主自住，都是广州上班的高薪人群，人文素质整体高尚！
不足
车位紧张，总价过高。
陈波旺
2019-11-15
特色
【小区户型】小区由1-5座南区（总高39层）和6-10座北区（总高45层）103方-270方的2房至5房组成,
【生活配套】500米雷岗地铁口及寰宇城，购物休闲娱乐美食一条龙，舒适奢华！1400米千灯湖公园环境优美，风景怡人
【居民素质】小区出租率较低，大多住户为业主自住，都是广州上班的高薪人群，人文素质整体高尚
不足
因小区靠近双地铁口并毗邻大型商超中海寰宇城繁华地段，整体总价较高，
黄雄达
2021-08-19
特色
【小区设施】小区内设有球场、设施完善，有儿童公园，健身器材
【生活配套】小区楼下往南边步行150米有一间卜蜂莲花大型购物广场，方便业主买菜煮饭
不足
小区里面的车位不够用
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2020-03-05
特色
【轨道交通】150米到公交站。200到公交站。800米到广佛一号线雷岗地铁站
【小区户型】6-7-8-9-10座北区。10栋洋房。南区1-5座组成
【生活配套】负一楼有沃尔玛广场。1400米千灯湖公园环境优美。综合性大型商超
【居民素质】都是广州上班的高薪人群。人文素质整体高尚
不足
绿化少。车位紧张。物业费用有点高
张健
2020-12-10
特色
【轨道交通】步行750米到1号线雷岗地铁站，200米到公交车站，有04、16、20、27、32、119路公交车
【小区户型】小区一共有10栋分两个区南北区 南区1-5栋 130-270平方 北区6-10栋 103-203平方
不足
小区花园面积比较小，活动空间小。
陈志杰
2020-07-11
特色
【轨道交通】小区东边30米有广佛线礌岗地铁站，公交枢纽站寰宇天下公交站；
【小区户型】小区分为南北两区，南区1到5座，面积138到270平方米，北区6到10座，面积103到203平方米；
【生活配套】小区西南150米有大型购物中心寰宇城；负二楼有沃尔玛广场；
不足
租客稍多，因地处市中心，繁华地段。
陈海萍
2020-05-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，楼栋距离适中，通风采光好，小区房屋户户有阳台，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】楼下有星巴克咖啡厅，向东步行五百米有华润万家购物商场，以及肉菜市场，生活方便。
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。
不足
租客多，人流大，车位紧张
孙流远
2020-04-18
九又商务
特色
【小区户型】小区由1-5座南区（总高39层）和6-10座北区（总高45层）103方-270方的2房至5房组成,
【生活配套】500米雷岗地铁口及寰宇城，购物休闲娱乐美食一条龙，舒适奢华！1400米千灯湖公园环境优美，风景怡人
【居民素质】小区出租率较低，大多住户为业主自住，都是广州上班的高薪人群，人文素质整体高尚
不足
小区大面积为主，总体价格较高
刘志聪
2020-03-11
鼎源地产
特色
【小区户型】小区由1-5座南区（总高39层）和6-10座北区（总高45层）103方-270方的2房至5房组成,
【生活配套】500米雷岗地铁口及寰宇城，购物休闲娱乐美食一条龙，舒适奢华！1400米千灯湖公园环境优美，风景怡人
【居民素质】小区出租率较低，大多住户为业主自住，都是广州上班的高薪人群，人文素质整体高尚
不足
因小区靠近双地铁口并毗邻大型商超中海寰宇城繁华地段，整体总价较高，
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2020-08-11
特色
【轨道交通】小区东边30米开外有雷岗地铁站
【小区户型】小区分北区和南区，南区1-5座组成
【生活配套】小区边西南150米有寰宇城广场，综合性大型超市
不足
小区附近公路要为主，回家高峰期容易塞车
熊锦荣
2019-12-05
成房地产
特色
【轨道交通】150米到公交站。800米到广佛一号线雷岗地铁站，交通便利
【小区户型】10栋洋房，户型有：1-5座南区137-271方，6-10北区103-203方，三到五房，总高45楼
【生活配套】小区500米是大型超市沃尔玛，1公里万达商场
不足
马路隔开小区，靠路的单位有点吵,绿化少
账号已注销
2020-09-03
特色
【生活配套】小区楼下往南边步行150米有一间卜蜂莲花大型购物广场，方便业主买菜煮饭
不足
小区里面的车位不够用
林海飞
2020-06-20
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
田进
2020-05-31
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
罗永华
2020-06-04
特色
【小区户型】小区以二梯四户为主，主推小户型三房二卫，四房二卫适合改善型需求。
【小区设施】小区内设有篮球场、游泳池、儿童乐园、绿化公园等休闲娱乐设施。
不足
不足小区车位数量不足，经常有车辆停靠小区内的人行道上，有待物业加强管理。
郑文
2019-05-17
特色
【小区户型】小区由1-5座南区（总高39层）和6-10座北区（总高45层）103方-270方的2房至5房组成,
【其他描述】物业管理费2.8元/平方米/月，封闭式花园管理，出入小区门口和楼宇大堂门禁一人一卡通行，保证住户安全
【生活配套】500米雷岗地铁口及寰宇城，购物休闲娱乐美食一条龙，舒适奢华！1400米千灯湖公园环境优美，风景怡人
【居民素质】小区出租率较低，大多住户为业主自住，都是广州上班的高薪人群，人文素质整体高尚！
不足
因小区靠近双地铁口并毗邻大型商超中海寰宇城繁华地段，整体总价较高，部分没满两年的单位税费高。
卢荣坤
2020-05-26
特色
【小区设施】项目配备老人活动中心，儿童游乐场所，小型健身器材，篮球场，小区中心还有广场，提供业主免费使用
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较多，居民居住氛围浓厚。
不足
小区楼龄比较旧，楼距较窄，车位紧张
