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- 依云天汇
- 35468 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 南平西路26号
- 佛山招商房地产有限公司
- 招商局物业管理有限公司
小区概述
- 依云天汇位于南海区金融高新区板块，由佛山招商房地产有限公司开发，竣工于2013年。小区容积率约为3.5，共10栋楼房，小区建筑类型均为高层住宅，小区户型面积有102㎡-263㎡左右的2居室到5居室，适合改善需求。小区绿化率为36%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为36%，环境较好；
- 小区车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区距离约1.5km有南约垃圾中转站，对居民生活有一定的影响；
- 小区部分户型靠近宝翠北路，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.1
709米
步行至地铁
174个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边交通便捷，礌岗地铁站距小区689m左右，途经广佛线，居民乘坐地铁出行方便；承业大厦公交站距小区212m左右，停靠119路、桂04路、桂13路、桂20路公交车，居民乘坐公交出行比较方便。小区距离广佛江珠高速/S47入口约1.3km，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.5
小学
9.0
初中
8.7
77个
附近幼儿园
33个
附近小学
16个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约176m处有爱弥儿婴幼学苑，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区977m左右有夏西小学，此学校是一所公办小学；距离小区约556m处有灯湖中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.9
新旧程度
8.4
停车便捷
8.7
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率为36%，小区内绿植覆盖率高，植被茂盛；小区有个大型广场，配置有桌椅板凳，供居民休息聊天，周边还设有健身器材、儿童乐园和游泳池等，可供住户锻炼身体和饭后娱乐；小区路面干净整洁，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑风格简约大方；楼栋外立面主要以黄色瓷砖为主，防水、防潮效果比较好；在物业和居民的共同维护下，整体看起来比较新，外立面并没有明显的脱落。
楼栋分布
小区容积率约为3.5，共10栋楼房，小区建筑类型均为高层住宅，小区户型面积有102㎡-263㎡左右的2居室到5居室，适合改善需求。
出入口
小区有1个出入口，主出入口位于桂城街道南平西路26号，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1247户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 活动广场；
- 康乐设施；
- 游泳池。
物业服务
小区物业服务人员工作态度比较好，居民遇到问题时处理的及时；物业对小区内健身娱乐设施维护比较及时，目前并没有明显的损坏，居民可以放心的使用；保洁阿姨打扫卫生认真负责，小区路面、绿化带内几乎没有垃圾。物业对绿植维护修剪也比较及时，景观美观度较高。
安保
小区为封闭式花园管理，出入小区门口和楼宇大堂均有门禁，外来人员需进行登记才能进入小区，小区的安全性比较好；小区内监控设施比较完善，可以实时的记录小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用；小区配有多名保安，会24小时轮流值班，进一步保障了小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 招商局物业管理有限公司
物业费用
- 3.00元/㎡/月
车位
- 共2156车位
- 地上356个，地下1800个
车位比
- 1:1.73
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.5
餐饮服务
8.2
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
117个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，千灯湖环宇城距离小区约533m，万达广场(佛山南海店)距离小区约1.7km，是一家综合性的购物中心，居民闲暇时间可以来此购物；沃尔玛购物广场(千灯湖环宇城店)距离小区约557m，距离小区较近，居民到这购买日常用品比较方便；捞德喜茗点(桂城店)距离小区约310m，朋友之间聚餐可以选择此处。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，佛山市南海区中医院距离小区1.7km，该医疗机构为三级甲等医院，居民就医方便；明心中医诊所距离小区约235m，这里可以为居民提供基础就诊服务；海王星辰健康药房距离小区约314m，店内药品种类比较齐全，能够满足居民的日常用药需求。
生活服务
小区周边生活服务配套设施完善，夏教肉菜市场、新天地农贸市场距离小区约1.6km，内部菜品种类比较齐全，能满足居民的日常生活需求；距离小区22m左右有中国农业银行(南海金融街支行)，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国电信(宝翠北路营业厅)距离小区约871m，居民日常办理相关的通信、宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，桂城派出所(海六路)距离小区约2.1km，居民日常可以就近反映、办理相关的业务；千灯湖公园距离小区约1.4km，居民日常休闲散步比较方便；佛山市联合图书馆(桂城·中海万锦豪园站)距离小区约829m，居民周末可以到这看看书，丰富精神生活。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所比较多，万禾网咖(益禾店)距离小区约874m，居民日常休闲上网方便；Oxygen健身馆距离小区约163m，喜欢健身的居民可以选择此处；佛山百老汇影城(千灯湖环宇城店)距离小区约613m，居民周末可以约朋友到这看电影。
依云天汇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
36213元/㎡
1.07%
01-19
36165元/㎡
0.13%
01-26
36165元/㎡
0%
02-02
36117元/㎡
0.13%
02-09
36117元/㎡
0%
02-16
36171元/㎡
0.15%
02-23
35998元/㎡
0.48%
03-02
35595元/㎡
1.12%
03-09
35296元/㎡
0.84%
03-16
35008元/㎡
0.82%
03-23
35066元/㎡
0.17%
03-30
35468元/㎡
1.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
42663元/㎡
9.71%
2024-06
44873元/㎡
3.65%
2024-07
43171元/㎡
4.63%
2024-08
41161元/㎡
11.2%
2024-09
39396元/㎡
14.57%
2024-10
39483元/㎡
11.28%
2024-11
38632元/㎡
14.34%
2024-12
37184元/㎡
13.3%
2025-01
36165元/㎡
14.88%
2025-02
36113元/㎡
17.34%
2025-03
35123元/㎡
18.73%
2025-04
35468元/㎡
17.43%
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