宏鼎景裕豪园解读
陈志文
2020-04-19
特色
【轨道交通】小区位于海八路与南海大道交汇处，通过广佛黄 金大道海八路快速畅达广州。
【小区户型】小区目前主 推14，15座小户型单位，88-124方，三房到四房，比较适合刚需的人群
【小区设施】小区占地面积139800方，内部配套泳池，景观圆亭，释放童真的儿童游戏花园，老年运动休闲区等。
【生活配套】小区距离保利水城2.8公里，距离万达广场，万科广场也仅有3.9公里
不足
靠近桂江立交，车辆比较多，灰尘比较大
吴伟杰
2020-06-17
特色
【小区户型】也有少量144-188方大户型。厅出阳台。小区总共20栋分为AB梯
【小区设施】小区配备会所。游泳池
【生活配套】1公里就是千灯湖公园2公里有保利水城、万达广场、
不足
车位紧缺。南一路路边停满车导致早上和傍晚交通有点堵塞。租客较多
祝天明
2019-12-08
特色
【轨道交通】小区位于海八路与南海大道交汇处，通过广佛黄金大道海八路快速畅达广州。
【小区户型】小区目前主推14，15座小户型单位，88-124方，三房到四房，比较适合刚需的人群
【小区设施】小区占地面积139800方，内部配套泳池，景观圆亭，释放童真的儿童游戏花园，老年运动休闲区等。
【生活配套】小区距离保利水城2.8公里，距离万达广场，万科广场也仅有3.9公里
不足
靠近桂江立交，车辆比较多，灰尘比较大
陈海潮
2019-08-20
特色
【轨道交通】交通便利，可乘坐桂05、桂14路，113、129路公交在南海桂江小学下车，向北走约200米即到本小区
【小区户型】小区总共20栋分为AB梯，两梯4户，88-88㎡三房至四房 南北向为主，带装修，
厅出阳台南向望花园
【小区设施】车位比例1:0.5，楼距为90米，有安保措施，人车分流，会所，游泳池，健身房都位于负一楼。
【生活配套】小区自带商场，旁边有公交总站，步行200米有大型农贸市场，两公里内有万达商场，保利水城，千灯湖。
不足
离地铁稍稍远一点，靠近海八路较吵；现在楼盘均价2万起，总价较高
账号已注销
2019-10-25
特色
【轨道交通】交通便利，可乘坐05、桂14号、113、129路公交在南海桂江小学下车向北走约200米即到小区
【小区户型】景裕豪园分三期开发，总栋数20栋目前在售三期9、10，14，15栋88-128㎡单位
【小区设施】24H保安巡查管理保障安全。小区内超过35%绿化率
【生活配套】大润发、沃尔玛、保利水城、吉之岛、千灯湖公园、海南全民体育公园等都在1公里内
不足
南一路路边停满车导致早上和傍晚交通有点堵塞。车位紧缺。上下学交通会拥挤一些
账号已注销
2019-10-10
特色
【小区户型】小区总共20栋楼，每栋分AB栋，主售89方-133方为主。也有少量144-188方大户型，楼距90米
【小区设施】小区配备会所，游泳池，健身房等都位于一期负一楼处。小区内超过35%绿化率，24H保安巡查管理保障安全
【生活配套】小区各出口自带有商铺，好好多超市，南门向右300米有菜市场，出南门直走1公里即保利水城，吃喝玩乐一体
【居民素质】业主自住率为85%以上，租户大部分为金融高新区与海八路车城的白领，居民的文化素养都会相当高跟好相处。
不足
小区毗邻桂江小学，早上和傍晚交通高峰期有点堵塞！部分靠近南海大道与高架桥的户型有点吵。
账号已注销
2019-08-14
特色
【小区户型】共20栋，每栋分AB梯，以89方，92方，133方为主，有少量144方及188方大户型，楼距90米。
【小区设施】小区配备会所、游泳池，健身房都位于一期负一楼，区内超过35%绿化率，24H保安巡查管理。
【生活配套】小区各出口自带有商铺，好好多超市，南门向右300米有菜市场，出南门直走1公里是保利水城，吃喝玩乐一体
【居民素质】业主自住率为85%，租户大部分为金融高新区与海八路车城的白领，居民的文化素养比较高。
不足
小区毗邻桂江小学，早上和傍晚交通高峰期有点堵塞！部分靠近南海大道与高架桥的户型有点吵。
邓振杰
2020-04-27
桔子地产
特色
【小区户型】两梯4户。每栋分AB栋。楼距90米
【小区设施】健身房等都位于一期负一楼处。24H保安巡查管理保障安全。小区内超过35%绿化率
【生活配套】1公里就是千灯湖公园2公里有保利水城、万达广场、
不足
上下学交通会拥挤一些。南一路路边停满车导致早上和傍晚交通有点堵塞。车位紧缺
刘志聪
2019-08-28
鼎源地产
特色
【小区户型】小区总共20栋楼，每栋分AB栋，主售89方-133方为主。也有少量144-188方大户型，楼距90米
【小区设施】小区配备会所，游泳池，健身房等都位于一期负一楼处。小区内超过35%绿化率，24H保安巡查管理保障安全
【生活配套】小区各出口自带有商铺，好好多超市，南门向右300米有菜市场，出南门直走1公里即保利水城，吃喝玩乐一体
【居民素质】业主自住率为85%以上，租户大部分为金融高新区与海八路车城的白领，居民的文化素养都会相当高跟好相处。
不足
小区入住率高，租客较多，车位紧缺。工作日上下班人流多。
麦伟恩
2019-10-19
特色
【小区户型】小区总共20栋楼，每座分AB栋，主售89方～133方为主，了有少量144～188方大户型，楼距90米
【小区设施】小区配备会所，游泳池，健身房等都位于一期负一楼名。小区内超过35%绿化率，24H保安巡查管理保障安全
【生活配套】小区楼下有临街商铺，100米有肉菜市场，1公里就是千灯湖公园2公里有保利水城、万达广场、中西结合医院
不足
有噪音，离地铁站远，小学在门口，容易堵车
李超
2020-05-01
特色
【小区户型】楼距90米。每栋分AB栋
【小区设施】游泳池。小区内超过35%绿化率
【生活配套】1公里就是千灯湖公园2公里有保利水城、万达广场、
不足
车位紧缺。上下学交通会拥挤一些。南一路路边停满车导致早上和傍晚交通有点堵塞
账号已注销
2020-03-09
特色
【小区户型】也有少量144-188方大户型。楼距90米。小区总共20栋楼
【小区设施】24H保安巡查管理保障安全。小区配备会所。游泳池
【生活配套】1公里就是千灯湖公园2公里有保利水城、万达广场、
不足
南一路路边停满车导致早上和傍晚交通有点堵塞。
熊锦荣
2020-03-06
成房地产
特色
【小区户型】小区总共20栋分为AB梯。楼距90米。带装修
【小区设施】小区配备会所。24H保安巡查管理保障安全。小区内超过35%绿化率
【生活配套】1公里就是千灯湖公园2公里有保利水城、万达广场、
不足
车位紧缺。上下学交通会拥挤一些。租客较多
黄烜斌
2019-10-23
特色
【轨道交通】交通便利，可乘坐桂05、桂14、113、129路公交再南海桂江小学下车，向北走200米到本小区。
【小区户型】共20栋，每栋分AB梯，主售88-133方，也有少量144-188方大户型，楼距90米。
【小区设施】小区配备会所，游泳池，健身房都位于一期负一楼，区内超过35%绿化率，24h保安巡查管理。
【生活配套】小区各出口自带有商铺，南门向右300米有菜市场，出南门直走1公里时保利水城，吃喝玩乐一体。
不足
离地铁稍远，靠近海八路较吵，均价2万起，总价高。
潘学伟
2019-10-17
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推户型90方刚需户型，120方户型为4房2厅2卫，136方3房2厅2。
【小区设施】小区里面有滑滑梯和跷跷板，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】开盘时间为2015年，统一装修交楼，小区共20座，入住率极高，业主素质很好。
不足
小区5栋，13栋.17栋，19栋，20栋有点靠路，有点吵，单价居高。
王健桦
2019-07-18
特色
【轨道交通】距离该小区900米就是广佛线千灯湖地铁站，从此处出发5个站可到达广州荔湾区西朗
【小区户型】共20栋，每栋分AB梯，以89方，92方，133方为主，有少量144方及188方大户型，楼距90米。
【其他描述】物业管理为2.83元，小区24H保安巡逻。
【生活配套】小区楼下有临街商铺，100米有肉菜市场，1公里就是千灯湖公园2公里有保利水城、万达广场、中西结合医院
不足
小区有几栋靠近南海大道，有噪音，离地铁站远，门口是桂江小学，容易堵车，交通不方便
焦莉
2019-10-13
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，主推小面积，88方，89方，90方为主力户型大3房，128方是4房单位
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，有很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】由大开发商操盘，2020年统一交楼，带装修，装修标准为2000一方，远离马路，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区白领阶层相对多一些，小住户多以三代为主，老人会过来帮忙带孩子，居住氛围很好
不足
小区车位比不是很够，有待改善
何梓强
2020-04-23
特色
【小区户型】88-132㎡三房至四房南北向为主。。小区总共20栋分为AB梯
【小区设施】小区内超过35%绿化率。24H保安巡查管理保障安全
【生活配套】1公里就是千灯湖公园2公里有保利水城、万达广场、
不足
车位紧缺。租客较多。上下学交通会拥挤一些
蒋伟
2020-01-04
特色
【小区户型】主售89方-133方为主。小区总共20栋楼。也有少量144-188方大户型
【小区设施】游泳池。小区内超过35%绿化率。24H保安巡查管理保障安全
【生活配套】大润发、沃尔玛、保利水城、吉之岛、千灯湖公园、海南全民体育公园等都在1公里内
不足
车位紧缺。上下学交通会拥挤一些。南一路路边停满车导致早上和傍晚交通有点堵塞
王思杰
2019-11-20
特色
【小区户型】小区总共20栋分为AB梯，两梯4户，88至128方三至四房，南北向为主，带精装，厅出阳台，南向望花园
【小区设施】车位比例1:0.5，楼距为90米，有安保措施，人车分流，会所，游泳池，健身房都位于负一楼。
【生活配套】小区各出口自带有商铺，好好多超市，南门向右300米有菜市场，出南门直走1公里是保利水城，吃喝玩乐一体
不足
小区毗邻桂江小学，早上和傍晚交通高峰期有点堵塞！部分靠近南海大道与高架桥的户型有点吵。
