宏鼎景裕豪园解读
向思浓
2020-08-15
特色
【其他描述】物业管理为2.83元，小区24H保安巡逻。
【生活配套】小区各出口均有临街商铺，超市，南门向右300米有菜市场，两公里范围内有保利水城，万达广场，天河城等！
【居民素质】业主自住率为85%，租户大部分为金融高新区与海八路车城的白领，居民的文化素养比较高。
不足
小区入住率高，租客较多，车位紧缺。工作日上下班人流多。
罗海锋
2020-06-26
特色
【轨道交通】项目位于南海大道与海八路交汇，10公里内通达广州芳村、大沥、黄岐等。离地铁金融高新区站仅1公里多距离
【小区设施】小区内设会场，1栋有标准游泳池，网球场在17栋楼下，每一栋都有单车位与地下停车场，人车分流
【房屋品质】由大牌开发宏鼎操盘，15年统一精装交楼，装修标准1500㎡，近马路一排装双层层真空玻璃，有效隔绝噪音
【居民素质】业主自住率为85%，租户大部分为金融高新区与海八路车城的白领，居民的文化素养比较高。
不足
近学校边，有时候学校放学，有时候堵车
刘宇飞
2020-06-03
禧居
特色
【轨道交通】距兴业公交站大概200米，可到达南海大部分各镇街，可在此可换乘1号到达广州！
【小区户型】小区均为一梯四户，主推小户型，89-92方为主力户型。
188方的四房为楼王单位，一梯两户。适合二胎
【小区设施】小区中心大部分都是绿地，绿地周边设儿童滑梯，跷跳板等娱乐设施，小区内有游泳池。幼儿园。
【生活配套】小区北面200米有个体育公园，南面有个桂江小学，800米有个肉菜市场，2千米有个大润发超市。配套完善
【房屋品质】小区是景裕陶瓷，第一次入主房地产，最早交楼时间是2016年，装修标准是3000元/m。
不足
就是有几栋楼近马路！会有点吵！！
蔡北海
2019-12-09
成房地产
特色
【轨道交通】距离该小区900米就是广佛线千灯湖地铁站，从此处出发5个站可到达广州荔湾区西朗
【小区户型】共20栋，每栋分AB梯，主售88-133方，也有少量144-188方大户型，楼距90米。
【小区设施】小区内设会场，1栋有标准游泳池，网球场在17栋楼下，每一栋都有单车位与地下停车场，人车分流。
【生活配套】小区自带商场，旁边有公交总站，步行200米有大型农贸市场，两公里内有万达商场，保利水城，千灯湖。
【居民素质】业主自住率为85%，租户大部分为金融高新区与海八路车城的白领，居民的文化素养比较高。
不足
小区入住率高，租客较多，车位紧缺。工作日上下班人流多。
账号已注销
2020-06-12
特色
【小区户型】一共有20栋楼 ，1栋到5栋是小高层1617层。 其他栋数32层高。楼距超80米 采光充足
【其他描述】物业管理为2.83元，小区24H保安巡逻。
【小区设施】每栋楼下都有休息室，小区内18栋会所，健身房，篮球场，泳池，车位充足。
【生活配套】一公里内辐射中西医院，桂城中医院，桂江幼儿园，市场，近大型商圈，保利西街，万达广场，大润发。
不足
小区位于繁华地段，价格相对高
陈梓烽
2020-06-03
金房时代
特色
【轨道交通】距离该小区900米就是广佛线千灯湖地铁站，从此处出发5个站可到达广州荔湾区西朗。
【小区户型】共20栋，每栋分AB梯，主售88-133方，也有少量144-188方大户型，楼距90米。
【小区设施】小区内设会场，1栋有标准游泳池，网球场在17栋楼下，每一栋都有单车位与地下停车场，人车分流。
【生活配套】小区自带商场，旁边有公交总站，步行200米有大型农贸市场，两公里内有万达商场，保利水城，千灯湖。
【居民素质】业主自住率为85%，租户大部分为金融高新区与海八路车城的白领，居民的文化素养比较高。
不足
小区入住率高，租客较多，车位紧缺。工作日上下班人流多。
李海飞
2020-04-04
特色
【小区户型】一共20栋（18栋会所），1-8栋为二期小高层，9-17栋为三期，户型均为 88-128 ㎡三四房。
【小区设施】12万㎡皇·家园林，800米绿道长廊。地厚10厘米的人行道和园林栈道，让园林和居住环境更有豪宅的质感
【生活配套】一公里尽享千灯湖商圈、凯德广场商圈、南海广场商圈等七大商圈，享南海万达广场、宜家家居等生活配套。
不足
新小区绿化没成熟看着相对较少
张国生
2019-12-28
特色
【轨道交通】交通方便，桂05、桂14路、113、129路公交途经本小区，可通往禅桂各地。
【小区户型】小区总共20幢楼，两梯4户，88~188方，三房至四房，南北朝向居多，南向望花园！
【小区设施】车位比例1：0.5，楼距为90米，人车分流，在负一楼设有会所，游泳池，健身房等！
【生活配套】小区各出口均有临街商铺，超市，南门向右300米有菜市场，两公里范围内有保利水城，万达广场，天河城等！
不足
小区毗邻桂江小学，早上和傍晚交通高峰有点堵塞，靠近高架桥和南海大道的户型有点吵！
丁钦立
2020-12-11
特色
【小区户型】2梯4户，主要是88-188平方的三四房，楼高32-39层，带精装，南向，北向，有生活阳台，通风透气
【其他描述】小区位于南海大道与海七路交汇处，地处千灯湖板块，宏鼎物业管理有限公司，物业费：2.80元/平米/月
【居民素质】户主学历普遍较高，年龄约30-40多岁左右，小区的租住人员较少，出租率约15%容积率3，绿化率35%
不足
小区靠近桂江小学，学生上学放学的时候会比较拥堵，靠近南海大道的户型噪音比较大，总价较高
黄金山
2020-03-28
特色
【轨道交通】距离该小区900米就是广佛线千灯湖地铁站，从此处出发5个站可到达广州荔湾区西朗
【小区户型】小区目前主推14，15座小户型单位，88-124方，三房到四房，比较适合刚需的人群
【小区设施】小区内设会场，1栋有标准游泳池，网球场在17栋楼下，每一栋都有单车位与地下停车场，人车分流。
【生活配套】小区自带商场，旁边有公交总站，步行200米有大型农贸市场，两公里内有万达商场，保利水城，千灯湖。
【居民素质】业主自住率为85%，租户大部分为金融高新区与海八路车城的白领，居民的文化素养比较高。
不足
小区入住率高，租客较多，车位紧缺。工作日上下班人流多。
莫兴福
2021-02-22
金房时代
特色
【小区户型】小区共有20栋两梯4户，88-188，三房四房，楼距宽，精装修，采光好
【小区设施】小区自带游泳池，网球场，儿童游乐设施，老年人健身器材，每一栋有单车位和地下停车场
【生活配套】小区有商场，旁边有公交车站，200米有菜市场，两公里有万达广场，保利水城，千灯湖，全民健身公园
不足
地段配套成熟，小区毗邻桂江小学，交通高峰期有点堵塞。
祝海城
2020-04-24
特色
【轨道交通】小区位于海八路与南海大道交汇处，通过广佛黄金大道海八路快速畅达广州。
【小区户型】小区目前主推14，15座小户型单位，88-124方，三房到四房，比较适合刚需的人群
【小区设施】小区占地面积139800方，内部配套泳池，景观圆亭，释放童真的儿童游戏花园，老年运动休闲区等。
【生活配套】小区距离保利水城2.8公里，距离万达广场，万科广场也仅有3.9公里
不足
靠近桂江立交，车辆比较多，灰尘比较大
杜杰平
2020-03-30
特色
【轨道交通】交通方便，桂05、桂14路、113、129路公交途经本小区，可通往禅桂各地。
【小区户型】小区目前主推14，15座小户型单位，88-124方，三房到四房，比较适合刚需的人群
【小区设施】车位比例1：0.5，楼距为90米，人车分流，在负一楼设有会所，游泳池，健身房等！
【生活配套】小区各出口均有临街商铺，超市，南门向右300米有菜市场，两公里范围内有保利水城，万达广场，天河城等！
不足
小区毗邻桂江小学，早上和傍晚交通高峰有点堵塞，靠近高架桥和南海大道的户型有点吵！
孙流远
2020-03-05
九又商务
特色
【轨道交通】交通便利，可乘坐桂05、桂14路，113、129路公交在南海桂江小学下车，向北走约200米即到本小区
【小区户型】景裕豪园总共有20栋2梯4户，88-188方户型，3房，4房，户型南北为主，楼距宽，采光好，精装修
【小区设施】车位比例1:0.5，楼距为90米，有安保措施，人车分流，会所，游泳池，健身房都位于负一楼
【生活配套】小区自带商场，旁边有公交总站，步行200米有大型农贸市场，两公里内有万达商场，保利水城，千灯湖。
不足
离地铁稍稍远一点，靠近海八路较吵；现在楼盘均价2万起，总价较高
账号已注销
2020-08-26
特色
【小区户型】小区主要在卖88~115方。
【小区设施】小区内自带娱乐设施，篮球场，羽毛球场，乒乓球场，社交活动
【生活配套】小区门口就是大型商业体，可以满足业主的日常需求
【居民素质】邻里关系非常和谐，大多数是白领年轻人。
不足
交通不太方便，绿化率比较低
邓嘉麒
2020-03-13
特色
【轨道交通】距离该小区900米就是广佛线千灯湖地铁站，从此处出发5个站可到达广州荔湾区西朗
【小区户型】景裕豪园总共有20栋2梯4户，88-188方户型，3房，4房，户型南北为主，楼距宽，采光好，精装修。
【其他描述】物业管理为2.83元，小区24H保安巡逻。
【生活配套】小区楼下有临街商铺，100米有肉菜市场，1公里就是千灯湖公园2公里有保利水城、万达广场、中西结合医院
不足
小区有几栋靠近南海大道，有噪音，离地铁站远，门口是桂江小学，容易堵车，交通不方便
黎梓贤
2019-12-20
特色
【轨道交通】交通便利，可乘坐桂05、桂14路，113、129路公交在南海桂江小学下车，向北走约200米即到本小区
【小区户型】两梯四户90方-127方，2至4房，主卧超南带飘窗。有南北对流，东北向。
【生活配套】小区南门向右直行500米有菜市场，楼下有好好多超市。小区门口左右200米的临街铺位设有零食店，水果店
【房屋品质】开盘时间为2015年，统一装修交楼，小区共20座，入住率极高，业主素质很好。
不足
南一路路边停满车导致早上和傍晚交通有点堵塞！部分靠近南海大道与高架桥的户型有点吵，离地 铁有2公里
郑世彬
2021-01-29
特色
【轨道交通】项目位于南海大道与海八路交汇，10公里内通达广州芳村、大沥、黄岐等。离地铁金融高新区站仅1公里多距离
【小区户型】小区目前推14，15座小户型单位，88-124方，三房到四房，比较适合刚需的人，小区很大
【生活配套】小区距离保利水城2.8公里，距离万达广场，中海环宇城，楼下商业街
不足
小区总价过高，有时候会堵车
谭志童
2020-07-04
特色
【轨道交通】项目位于南海大道与海八路交汇，10公里内通达广州芳村、大沥、黄岐等。离地铁金融高新区站仅1公里多距离
【小区设施】小区内设会场，1栋有标准游泳池，网球场在17栋楼下，每一栋都有单车位与地下停车场，人车分流。
【房屋品质】由大牌开发宏鼎操盘，15年统一精装交楼，装修标准1500㎡，近马路一排装双层层真空玻璃，有效隔绝噪音
【居民素质】业主自住率为85%，租户大部分为金融高新区与海八路车城的白领，居民的文化素养比较高。
不足
近学校边，有时候学校放学，有时候堵车
郑志强
2019-10-31
特色
【小区户型】小区共20栋楼，每栋分AB栋，主售89方-133方为主。也有少量144-188方大
户型，楼距90米
【小区设施】小区配备会所，游泳池，健身房等都位于一期负一楼处。小区超过35%绿化
率，24H保安巡查管理保障安全
【生活配套】小区各出口带有商铺，好好多超市，南门向右300米有菜市场，出南门直走1公
里即保利水城，吃喝玩乐一体
【居民素质】业主自住率为85%以上，租户大部分为金融高新区与海八路车城的白领，居民
文化素养都会相当高跟好相处。
不足
小区入住率高，租客较多，车位紧缺。工作日上下班人流多
