宏鼎景裕豪园解读
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2020-05-07
特色
【轨道交通】交通方便，桂05、桂14路、113、129路公交途经本小区，可通往禅桂各地。
【小区户型】小区目前主推14，15座小户型单位，88-124方，三房到四房，比较适合刚需的人群
【小区设施】健身房等都位于一期负一楼处。24H保安巡查管理保障安全。小区内超过35%绿化率
【生活配套】小区各出口自带有商铺，好好多超市，南门向右300米有菜市场，出南门直走1公里是保利水城，吃喝玩乐一体
【居民素质】业主自住率为85%，租户大部分为金融高新区与海八路车城的白领，居民的文化素养比较高
不足
靠近桂江立交，车辆比较多，灰尘比较大
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2021-11-12
特色
【小区户型】宏鼎景裕豪园，户型都比较方正，直厅户型。
【小区设施】小区里面花园比较大，有娱乐设备，凉亭。。
【居民素质】景裕豪园，租户比较少，大部份自住的，素质也比较高
不足
宏鼎景裕豪园，不足的就是车位比较紧张。。
陈波旺
2019-11-08
特色
【小区户型】小区总共有20栋，小区均为2梯4户，没栋分AB座主售89平-133平。还有少量大户型的，楼距90米
【小区设施】车位比例1：0.5，小区配备会所，游泳池，健身房等都位于一期负一楼处，小区超过35%的绿化面积
【生活配套】小区出口自带有商铺，南门向右300米有菜市场，1公里千灯湖公园
【居民素质】业主自住率85%，素质非常好，
不足
小区总价高，交通方面有点堵车
吴杰庭
2020-06-12
特色
【轨道交通】交通便利，可乘坐桂05、桂14路，113、129路公交在南海桂江小学下车，向北走约200米即到本小区
【小区户型】小区共20栋分AB梯，二梯四户，二梯六户，89,93,135平三房，125,143,188平数房。
【小区设施】小区里面有滑滑梯和跷跷板，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】1公里就是千灯湖公园2公里有保利水城、万达广场、
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
近学校边，有时候学校放学，有时候堵车
崔展宏
2020-06-01
特色
【轨道交通】门口就有一个公交总站，可以轻松通达地铁站，距离千灯湖地铁站大概两公里。
【小区户型】小区主推90方小三房，135方大三房，也有小量126方四房，151方四房，以及188方五房
【小区设施】小区配套齐全，有超市好多多，有健身房，有游泳池，网球场等
【生活配套】生活配套成熟，门口商铺成熟，钱大妈，面包店，奶茶店等应有尽有
【房屋品质】这个小区是开发商带装修出售，品质相当好，周边基本上没有对手
不足
小区缺点是离地铁站有点远，大概有两公里，通勤广州上班的业主不太方便，需要接驳公交车
夏文绮
2021-12-12
特色
【小区户型】景裕豪园分两期，电梯楼，每栋每层2梯四户。
【小区设施】小区绿化好，运动设施有篮球场和网球场，适合男女老少娱乐生活。
【居民素质】居民大多是一家老少居住，生活气息浓厚，素质高。
不足
楼栋数多，人口密集。
杨华剑
2021-04-25
特色
【轨道交通】距离小区900米就是广佛线千灯湖地铁站，从此处出发5个站可到达广州荔湾区西朗
【小区户型】小区目前推14，15座小户型单位，88-124方，三房到四房
【小区设施】小区自带游泳池，儿童游乐设施，老年人健身器材，每一栋有单车位和地下停车场
不足
靠近桂江立交，车辆比较多，灰尘比较大
陈鸿
2021-04-14
特色
【轨道交通】距离该小区900米就是广佛线千灯湖地铁站，从此处出发5个站可到达广州荔湾区西朗
【小区户型】也有少量144-188方大户型厅出阳台每栋分AB栋
【小区设施】小区自带游泳池，网球场，儿童游乐设施，老年人健身器材，每一栋有单车位和地下停车场
不足
靠近桂江立交，车辆比较多，灰尘比较大
罗洋枚
2021-03-03
特色
【轨道交通】小区位于海八路与南海大道交汇处，通过广佛海八路快速畅达广州。
【小区设施】24H保安巡查管理保障安全小区配备会所游泳池
【生活配套】小区有商场，旁边有公交车站，200米有菜市场，两公路有万达广场，保利水城，千灯湖，全民健身公园
不足
靠近桂江立交，车辆比较多，灰尘比较大
刘东明
2020-05-04
特色
【轨道交通】距离该小区900米就是广佛线千灯湖地铁站，从此处出发5个站可到达广州荔湾区西朗
【小区户型】也有少量144-188方大户型。厅出阳台。每栋分AB栋
【小区设施】车位比例1:0.5，楼距为90米，有安保措施，人车分流，会所，游泳池，健身房都位于负一楼。
【生活配套】1公里就是千灯湖公园2公里有保利水城、万达广场、
【居民素质】居民自己率为80%，租户比较小，大部分都是刚需的，部分租户基本都是金融高新区白领
不足
靠近桂江立交，车辆比较多，灰尘比较大
欧阳芳
2020-12-07
特色
【小区户型】小区共有20栋两梯4户，88-188，三房四房，楼距宽，精装修，采光好
【小区设施】小区自带游泳池，网球场，健身器材，每一栋有单车位和地下停车场
【生活配套】小区自带商场，旁边有公交总站，步行200米有大型农贸市场，两公里内有万达商场
【房屋品质】由开发宏鼎操盘，15年统一精装交楼，近马路一排装双层层真空玻璃，有效隔绝
不足
近学校边，有时候学校放学，有时候堵车
姚焕华
2020-07-08
特色
【轨道交通】项目位于南海大道与海八路交汇，10公里内通达广州芳村、大沥、黄岐等。离地铁金融高新区站仅1公里多距离
【其他描述】物 业 管 理 为 2 . 8 3 元 ， 小 区 2 4 H 保 安 巡 逻 。
【小区设施】小区内设会场，1栋有标准游泳池，网球场在17栋楼下，每一栋都有单车位与地下停车场，人车分流。
【生活配套】小区楼下邻街商铺，2公里范围；保利影城，万达广场，天河城，万科广场，生活购物非常方便，1公里灯湖公园
不足
南一路路边停满车导致早上和傍晚交通有点堵塞！部分靠近南海大道与高架桥的户型有点吵，离地 铁有2公里
叶家华
2020-06-07
特色
【小区设施】小区有泳池，乒乓球台，篮球场，小区跑道，很多小朋友玩耍，休闲中心会所。
【生活配套】宏鼎商业在左侧，共有三层，二二楼与三楼有儿童提供游玩空，特别适合亲子购物
【房屋品质】由大牌开发宏鼎操盘，15年统一精装交楼，装修标准1500㎡，近马路一排装双层层真空玻璃，有效隔绝噪音
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
近学校边，有时候学校放学，有时候堵车
谢锦顺
2020-11-20
特色
【轨道交通】项目位于南海大道与海八路交汇，10公里内通达广州芳村、大沥、黄岐等。离地铁金融高新区站仅1公里多距离
【小区设施】小区内设会场，1栋有标准游泳池，网球场在17栋楼下，每一栋都有单车位与地下停车场，人车分流。
【生活配套】小区自带商场，旁边有公交总站，步行200米有大型农贸市场，两公里内有万达商场，保利水城，千灯湖。
不足
小区入住率高，租客较多，车位紧缺，工作日上下班人流多。
账号已注销
2021-01-29
特色
【小区户型】小区共有20栋两梯4户，88-188，三房四房，楼距宽，精装修，采光好
【小区设施】小区自带游泳池，网球场，儿童游乐设施，老年人健身器材，每一栋有单车位和地下停车场
【生活配套】小区有商场，旁边有公交车站，200米有菜市场，两公里有万达广场，保利水城，千灯湖，全民健身公园
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多，邻里关系非常和睦，居住氛围很好
不足
靠近桂江立交，车辆比较多，灰尘比较大
熊庆腆
2021-01-19
特色
【轨道交通】交通便利，可乘坐桂05，桂14路，113，129路公交车，在南海桂江小学下车，向北走200米即到学校
【小区户型】小区目前推14，15座小户型单位，88-124方，三房到四房，比较适合刚需的人群
【小区设施】24H保安巡查管理保障安全小区配备会所游泳池
【生活配套】小区有商场，旁边有公交车站，200米有菜市场，两公路有万达广场，保利水城，千灯湖，全民健身公园
不足
靠近桂江立交，车辆比较多，灰尘比较大
江卫峰
2020-12-22
云英汇房地产
特色
【轨道交通】交通便利，可乘坐桂05，桂14路，113，129路公交车，在南海桂江小学下车，向北走200米即到学校
【小区户型】小区共有20栋两梯4戶，89-188方，三房四房，楼距宽，精装修，采光好
【小区设施】小区自带游泳池，网球场，儿童游乐设施，老年人健身器材，每一栋有单车位和地下停车场
【生活配套】小区有商场，旁边有公交车站，200米有菜市场，两公路有万达广场，保利水城，千灯湖，全民健身公园
不足
靠近海八路和南海大道有点吵，上学放学时间有点塞车
陈家雄
2019-12-11
特色
【轨道交通】距离该小区900米就是广佛线千灯湖地铁站，从此处出发5个站可到达广州荔湾区西朗
【小区户型】小区总共20栋楼，每栋分AB栋，主售89方-133方为主。也有少量144-188方大户型，楼距90米
【小区设施】小区配备会所、游泳池，健身房都位于一期负一楼，区内超过35%绿化率，24H保安巡查管理。
【生活配套】小区自带商场，旁边有公交总站，步行200米有大型农贸市场，两公里内有万达商场，保利水城，千灯湖。
【居民素质】小区白领阶层相对多一些，小住户多以三代为主，老人会过来帮忙带孩子，居住氛围很好
不足
小区入住率高，租客较多，车位紧缺。工作日上下班人流多。
钟富彬
2020-07-19
特色
【轨道交通】距离该小区900米就是广佛线千灯湖地铁站，从此处出发5个站可到达广州荔湾区西朗
【小区户型】共20栋，每栋分AB梯，主售88-133方，也有少量144-188方大户型，楼距90米
【小区设施】小区内设会场，1栋有标准游泳池，网球场在17栋楼下，每一栋都有单车位与地下停车场，人车分流
【生活配套】小区自带商场，旁边有公交总站，步行200米有大型农贸市场，两公里内有万达商场，保利水城，千灯湖。
【居民素质】业主自住率为85%，租户大部分为金融高新区与海八路车城的白领，居民的文化素养比较高
不足
小区入住率高，租客较多，车位紧缺。工作日上下班人流多
刘宇飞
2020-06-03
禧居
特色
【轨道交通】距兴业公交站大概200米，可到达南海大部分各镇街，可在此可换乘1号到达广州！
【小区户型】小区均为一梯四户，主推小户型，89-92方为主力户型。
188方的四房为楼王单位，一梯两户。适合二胎
【小区设施】小区中心大部分都是绿地，绿地周边设儿童滑梯，跷跳板等娱乐设施，小区内有游泳池。幼儿园。
【生活配套】小区北面200米有个体育公园，南面有个桂江小学，800米有个肉菜市场，2千米有个大润发超市。配套完善
【房屋品质】小区是景裕陶瓷，第一次入主房地产，最早交楼时间是2016年，装修标准是3000元/m。
不足
就是有几栋楼近马路！会有点吵！！
