- 龙湾豪庭
- 5891 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙洲路98号
- 陕西亿润经贸有限公司
- 哈尔滨惠民物业有限公司
小区概述
- 龙湾豪庭位于顺德区域龙江板块，小区于1998年竣工，由陕西亿润经贸有限公司开发完成；小区由多层住宅组建而成；小区的容积率约1.2，楼栋总数共10栋；小区有2-4居室，面积在64㎡-125㎡左右，适合各类型人群；小区周边交通便利，基础设施比较完善，居民日常生活的便捷度较高。
小区优缺点
优点- 距离小区约212m有碧桂园凤凰商业广场，方便居民逛街；
- 距离小区约1km是广东医科大学附属第三医院(佛山市顺德区龙江医院)，方便居民看病。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 临近龙洲公路辅路的楼栋，可能有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约51m是龙江派出所公交站，该站停靠的公交车有237路 ，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约78m有龙洲公路辅路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.3
初中
7.5
44个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离睿思希尔幼儿园约371m，是一所私立幼儿园。小区距离世埠小学约1km，该学校为一所公立学校。小区距离龙江中学约922m，该学校为一所私立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.1
停车便捷
6.2
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约为37%，景观层次丰富，春夏季节郁郁葱葱，景色优美；小区内有空中花园，还有900㎡左右的绿地，为居民提供了良好的居住环境。小区内有儿童游乐设施和健身器材，还有活动广场供居民休息娱乐，整体环境较好。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，楼栋外立面以淡黄色为主，整体简约美观。在物业和业主的共同维护下，外立面维持较好。
楼栋分布
小区由多层住宅组建而成；小区的容积率约1.2，楼栋总数共10栋；小区有2-4居室，面积在64㎡-125㎡左右。
出入口
小区共5个门，西南门在龙洲西路98号，仅行人通行，北门在龙洲西路98号，西南1门在龙洲路104号附近，西南3门在文化路五街45号附近，无法通行，停车场在八佳百货（龙江店）附近。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 413户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设备；
- 游泳池。
物业服务
物业会安排专人对小区垃圾进行定时处理，维持小区干净整洁。保洁尽职尽责会每日多次打扫小区落叶，使小区卫生得到了保障。小区物业也会定时对小区内健身设备进行维护，定期对绿植进行修剪，保持小区整洁有序。
安保
小区配有多位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每天多次巡逻；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，公安系统与 110 进行联网，以保障每位业主的安全。小区每幢单元楼下均有门禁，外来人员和车辆需经过门卫登记信息后才可进入，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 哈尔滨惠民物业有限公司
物业费用
- 0.55元/㎡/月
车位
- 共77车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.5
餐饮服务
8.9
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
113个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区约212m有碧桂园凤凰商业广场，是一家购物中心，居民逛街购物比较方便。距离小区约145m有大润发(碧桂园商业广场西区店)，超市货品齐全，居民日常采购比较方便。
医疗资源
小区距离约1km是广东医科大学附属第三医院(佛山市顺德区龙江医院)，该医院为综合医院，居民看病比较方便。距离小区约614m为张冰冰内科诊所，居民日常的感冒发烧可以来这里诊治。
生活服务
距离小区约756m是西华社菜市场，市场菜品齐全，居民日常买菜比较方便。距离小区约267m为顺德农商银行24小时自助银行(龙江支行营业部)，居民办理银行业务比较便利。
休闲娱乐
距离小区约171m为唐健身(龙凤店)，居民闲暇时间可以来此运动健身。距离小区约557m有盈顺网咖(盈信城市广场店)，居民周末可到此上网休闲。
龙湾豪庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6823元/㎡
0.12%
01-26
6827元/㎡
0.06%
02-02
6827元/㎡
0%
02-09
6827元/㎡
0%
02-16
6821元/㎡
0.09%
02-23
6758元/㎡
0.92%
03-02
6666元/㎡
1.36%
03-09
6555元/㎡
1.67%
03-16
6335元/㎡
3.36%
03-23
6085元/㎡
3.95%
03-30
5930元/㎡
2.55%
04-06
5891元/㎡
0.66%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8064元/㎡
13.63%
2024-06
8064元/㎡
11.94%
2024-07
8064元/㎡
16.4%
2024-08
8064元/㎡
11.92%
2024-09
7863元/㎡
11.11%
2024-10
7037元/㎡
0.57%
2024-11
6827元/㎡
3.53%
2024-12
6814元/㎡
1.49%
2025-01
6827元/㎡
2.32%
2025-02
6764元/㎡
9.1%
2025-03
6055元/㎡
3.34%
2025-04
5891元/㎡
26.95%
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