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君御海城解读

王会东
2019-07-05
特色
【小区户型】小区共分9期开发，户型三房。大面积较多132平-155平的大户型。
【生活配套】小区800米就到占地20万方的智湖公园。小区一公里范围内有莲花菜市场和沃尔玛，日常生活购物非常方便。
不足
本小区租客过多。小区整体车位比较少。
闵波
2018-05-18
特色
【小区户型】小区户型：主推89平到127平三房两厅两卫，实用率达到88%，层高3米，总户数3536户。
【小区设施】小区内设有篮球场，5座楼下有个游泳池，地下有停车场停车位两千多个，绿化率达到35%。
【生活配套】小区内设温德姆五星大酒店，园林小迪拜风格，2000米有大润发大型综合超市，一战式购物体验。
【房屋品质】该楼盘2013年开盘，目前大部分已交楼，开发商是佛山市富逸实业开发有限公司。
不足
配套不成熟，在西江新城北，西江新城是一个新建的城区，所以配套不够完善。
罗健聪
2019-09-08
特色
【小区户型】户型79平米至135平米，二房至四房，两梯四户，户户对流，总高17层，90平刚需求的较多
【小区设施】小区自带游泳池，篮球场，儿童游乐场，健身器材，满足业主和小孩游玩，放松
不足
车位紧张，小区绿化率低
邹春花
2019-07-31
特色
【小区户型】82平方至210平方三房至五房 ，32层为两梯五户，25层高为两梯六户，户型南北向为主，主要景观在南
【小区设施】君御海城的绿化率是14%，物业管理非常好，安全性很高，小区居住素质也很高。
不足
小区配套尚未完成，离大型购物广场有点远
徐亮
2019-09-05
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，配置有桌椅板凳加小区各处分配有健身设施，可供住户锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】邻里关系和谐，主要是人群是周边工作白领，年龄段30-50岁，老人小孩不多
不足
交通比较拥挤，停车位少绿化率比较少
李澄辉
2019-07-26
特色
【小区设施】小区内有两个大游泳池，酒店五楼还是露天温泉区，边泡温泉边看西江美景
【生活配套】2公里有沃尔玛和大润发等大型超市，小区800米还有个高明体育中心
不足
配套不是特别成熟，有轨电车和二号线都在规划中
陈锦锻
2019-08-03
特色
【小区设施】小区中间有游泳池，大量老人儿童娱乐设施，可提供住户优质的生活
【居民素质】小区入住率大约9成，4成是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50，老人小孩不多
不足
小区车位紧张，小区绿化不多
徐颖杰
2018-12-08
特色
【小区户型】小区户型以88平，113平三房以及141平四房为主，楼间距宽，户型方正采光效果好
【小区设施】小区内有停车位近2000多个、酒店、商场、会所及幼儿园等。5座楼下还配有中心泳池
【房屋品质】小区开盘是2013年，现在售25栋预计2020年交房。开发商是富逸实业开发有限公司，戴维斯物业
不足
小区周边配套现在不是很完善，离地铁站有一定距离。交通不是很便利
黄崇恒
2018-11-29
特色
【小区户型】户型：130平方，三室两厅两卫户型，坐北向南，一线望江。
【生活配套】临近公园：大概700米得路程，可到达明湖公园，配置有篮球场、游泳馆、田径场、足球场，满足健身娱乐。
不足
坐落于西江新城之北，周边配套不成熟。
叶小君
2018-08-05
特色
【小区户型】现在卖洋房25栋，户型113-142方园景三四房，高楼层，采光好
不足
门口在挖地铁，暂时交通不便
李劲华
2018-01-13
特色
【小区户型】小区楼距大，交错设计，每栋都能望江，主推20以上130平方东北朝向望江户型。
【小区设施】小区内设有篮球场，5座楼下设有个小型游泳池，地下有大概2000个停车位，绿化率达30%以上。
【房屋品质】该楼盘2013年开盘，目前大部分已交楼。开发 商是佛山市富逸实业开发有限公司。距马路远，环境安静。
不足
生活配套还不够完善，近江边夏季会多蚊虫。
邓辉龙
2018-05-03
特色
【小区户型】小区户型：主推83.16 三房 到127.72三房两厅两卫实用率达到8成3米层高总户数3536
【生活配套】2公里内有沃尔玛大润发，物业广场小区小区内设温德姆五星级酒店，园林小迪拜风格。
不足
小区在西江新城的新城部，交通不完善，小区配套不足，公交车不多。没车不方便没
李俊
2017-11-04
特色
【小区户型】小区总共有35栋已经交楼，主要是98方至202方的小三房到五房，总共32楼，主要是南北向，两梯五户
【小区设施】小区车位充足，达到一比一，绿化率有40%，进入小区要刷卡，内有儿童游乐场，居住的业主素质也高
【生活配套】步行七百米就有明湖公园，内有篮球场，足球场及游泳场，满足客户健身需求，5公里内有大润发商场和高明医院
不足
小区离广明高速只要1000多米，进入市区有3到4公里，公交路线少且等的时间较长，出行到市区没有车不方便。
陈超文
2017-10-30
特色
【小区户型】现在主推的是21、22栋，面积87方~140方，两梯五户，户型南北向为主，正东南向为西江江景。
【小区设施】小区绿化率达40%，1:1车位，有游泳池、儿童乐园。紧邻政府规划商业步行街，下楼即是商业街。
【生活配套】本项目自带五星的君御温德姆酒店； 离明湖公园700米，5公里有中港城大润发商城、高明医院。
不足
本项目坐落于西江新城之北，由于西江新城是一个新建的片区，所以楼盘周边的配套目前尚未成熟。
叶明智
2018-03-14
家美
特色
【小区户型】小区楼距大，毎栋都可以望江，主推130方，江景三室两房两卫！南北对流，采光很好！
【小区设施】小区内设有篮球场，5座楼下有个游泳池！地下有大概两千多个停车位！绿化率达30%以上
不足
小区还在建设阶段，生活配套还不怎么完善！
赖富坚
2017-10-22
特色
【小区户型】主推户型：130平方，三室两厅两卫户型，坐北向南，一线望江。
【生活配套】临近公园：大概700米得路程，可到达明湖公园，配置有篮球场、游泳馆、田径场、足球场，满足健身娱乐。
不足
坐落于西江新城之北，周边配套不成熟。
吴庆耀
2017-10-16
特色
【轨道交通】小区门公交站有两条公交路线，分别525路往莲花市场走、533路往佛山监狱方向走。
【小区户型】主力户型18座5层以上108、127平米户型 江景三房，南北对流，采光视野无限好。
不足
小区还在建设阶段，目前配套仅小区门口的超市。无车出入非常不便利，且路途绕远。
吴碧莲
2017-09-28
特色
【小区户型】83——210平三至五房，32层高为两梯五户，25层高为两梯六户，南北朝向。
【小区设施】1:1车位充足，小区人车分流，小区有游泳池。儿童乐场。 小区有自己的商业街，商家多，生活类应有尽有。
【生活配套】5公里有中港城大润发商城，高明人民医院。
不足
离大润发5公里，公交车1.5公里
黄庆连
2017-10-31
特色
【小区户型】小区主推户型有85平方到152平方的三房、四房，均层高30、两梯五户，以南向为主。
【生活配套】小区700米有明湖文化中心、荷花音乐厅、艺术公园、明湖公园700米，满足业主生活娱乐。
不足
小区目前配套不够完善，没有大型的商场。
李家豪
2017-09-01
特色
【小区户型】83平至210平，三房至五房，32层高为两梯五户，25层高为两梯六户，户型南北向为主，主要景观在南侧
【其他描述】君御海城绿化率40%，物业费：2元/平/月，物业管理好，安全性高，居民素质高。
不足
小区配套还不完善，离大型购物广场有5公里。

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