中海锦城解读
龚娅娟
2019-08-14
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
廖云浮
2018-07-07
特色
【小区户型】小区共有44栋，分别一街二街三街，三街72方到76方一二街89，104，125，141两梯四户
【其他描述】大品牌中海物业管理严格，安全放心，物业费2.18/方
【小区设施】整个小区完善的设施，绿化率高达30%以上，内设篮球场、羽毛球场、小孩娱乐场地，两个大型游泳池等等。
不足
小区周边有很多车乱停乱放现象，距离地铁口1.5㎞偏远，而且近一环楼栋会很吵。
账号已注销
2019-07-31
特色
【轨道交通】和金融高新区站就离500米左右。可在此坐三个站便可到达广州西朗站。经五站可到通上下九步行街到长寿路站
【小区户型】小区户型75平至143平。两房到四房。两梯四户，两梯六户
不足
配套不完善。项目临近一环。部分楼栋会有噪音。车位紧张。
万奇
2018-09-21
特色
【小区户型】该小区总共44栋、3个户型、两房、三房、四房、主打3房、 两递四户，总高33层。住卖小户型
【小区设施】小区设有地下停车场。车位充足、人车分流、交通便利、两个双泳池、和娱乐儿童设施，
【生活配套】小区楼下就是商铺街，小吃店，居民生活十分便利、两公里以内就可以到万达广场吃喝玩乐因有尽有。
不足
靠近海八路这边声音比较吵，离地铁稍微有点远。
贺希
2018-11-17
特色
【小区户型】中海锦城高层为2梯4户，户型实用，主要面积是89平方米，104平方米，125平方米还有141平方米
【小区设施】小区有配套2个游泳池，有很多儿童活动中心，车位充足，需要登记或者联系业主，业主同意才可以进去。
【房屋品质】由中海地产开发商统一精装修15年统一交楼，小区品质好，装修质量过硬。
不足
小区的环境优雅，绿化高，但是是全封闭的小区，小区内没有商业，要出来小区才有商店。
许雅诗
2019-08-01
特色
【小区户型】现售精装复式小户型，总层高14层，现推的是9到13层平层单位，每层5梯44户，
【居民素质】主要为周边白领IT租住、公司中高层，小区阿姨素质好，广场舞不扰民，好说话
不足
小区位处繁华地段，租客群体多，绿化少
梁大成
2018-05-12
特色
【小区户型】主推04户型125方3房 南北对流 楼间距比较密 14栋15栋采光略微差
【其他描述】物业管理：中海地产(佛山)物业管理有限公司
【小区设施】小区车位配比为1:1.2，车位充足。小区设有两个游泳池，一深一浅，小区绿化多，还设有儿童玩乐设施
不足
1.小区西边靠近一环中高楼层稍微有点吵 2.小区去地铁口稍远，出行只能自驾或者搭乘公交车地铁
庞文鸿
2019-08-04
特色
【小区户型】小区户型涵盖89至141方的三房和四房，格局方正，通风采光好。
【生活配套】小区300米处是天河城百货，350米是万达广场，购物娱乐方便。
不足
小区入住率超高，租客多，车位紧张。
徐亮
2019-08-01
特色
【小区户型】小区一共44栋，一街二街为两梯四户，面积89到125的三房
不足
配套不是很完善，小区周边没有大型的商场和菜市场
罗健聪
2019-07-30
特色
【小区设施】小区内配套有篮球场。游泳池。跑道，儿童乐园等。
【生活配套】小区南门（正门）往右边直走1800米左右到万达广场。平时居民买生活用品，逛街都挤来这里。
不足
配套不太完善。项目临近一环。部分的楼栋有噪音。
张梦晴
2019-03-04
特色
【小区户型】中海锦城高层为两梯四户，户型实用，主要面积是89方，104方，125方、141方。
【小区设施】小区有配套2个游泳池，很多儿童活动中心，车位充足，人车分流，要登记或者联系业主，业主同意才可以进去。
不足
小区的环境优雅，绿化高，但是是全封闭的小区，小区内没有商业，要出来小区才有商店，税费高
徐可
2019-01-05
特色
【小区户型】小区分为1街1-14栋，2街1-20栋，3街1-10栋，一共44栋楼。
【小区设施】车位配比1：1.2车位充足，小区内有两个游泳池
【居民素质】小区整体都是以自住人群为主，人员不会杂乱，小区够大绿化率高，住起来比较舒服
不足
小区周边没有大型商业体，购物不是特别方便
邹国滨
2019-05-28
特色
【小区户型】小区共44栋，一街，二街为2梯4户，面积89，104，125方为3房。141方为4房三街以两房为主
不足
小区周边没有大型商业体，购物不是特别方便
肖晓红
2018-08-07
特色
【小区户型】该小区一共46栋，总4700多户，大型社区。主要以76.89.104.125方刚需两房，三房，四房
【其他描述】中海自持物业，管理严格，安全放心，物业费2.18元/平方
【小区设施】小区绿化率达到40%，内设多个篮球场，羽毛球场，大型游泳池。可以满足老人小孩散步。热爱运动人士锻炼
不足
距离地铁口有一段距离，近佛山一环，部分栋数吵一点
杨金新
2018-10-31
特色
【小区户型】小区总共有44栋楼，由72方的两房和143方的四房组成，两梯四户，总高33层，主打90方左右的三房.
【生活配套】万达广场距离小区约1.5km。有四层的购物中心。美食街。
不足
小区外站配套不齐，离中小学较远，距夏北菜市场一公里
账号已注销
2018-06-17
特色
【小区户型】小区共有44栋，为72方-141方的两房-四房组成，两梯四户为主，以72-104方小户型为主
【小区设施】小区绿化高面积达60%，内设球场 儿童游乐场所，小区内有两个游泳池。
【生活配套】小区西南向1.5公里是万达广场，南门有30000平的商业街，与广州仅一江之隔
不足
小区三街的两房比较靠一环会有噪音，小区附近没有大型肉菜市场，距地铁口较远。
郑展鹏
2018-02-03
特色
【轨道交通】东门中海锦城公交总站 有（172-G6-G8-412）线路 近金融高新地铁站1.5公里
【小区户型】主要面积为72-76两房(高11层)，89-104-125三房，141四房（33层高）户型全南向
不足
交通相对不便利 具体地铁较远
李红旺
2018-11-14
特色
【小区户型】中海锦城有74栋，由两梯两户、两梯4四户。由76--586的刚需户型组成。大面积设在小区中央。
【小区设施】小区内有围绕小区一周的绿道，2街傍边设置有游泳池，儿童游乐场所。
【居民素质】人文荟萃，居民素质高道不拾遗。
不足
小区总价相对较高。主要以大户型为主
冯伟杭
2018-05-07
特色
【轨道交通】小区东门口有个公交车总站有172，G6，G8，可以坐412到广州（芳村客运站）
【小区户型】小区总占地20万平万米，建筑面积主要为72-141的两房-四房户型，户型大部分是南向单位，32层高
【其他描述】中海物业管理有限公司 管理费：2.2元每平米 全天轮流值班 管理系统严格
不足
三街的89方户型靠近海八路佛山一环边，噪音较大。出行要坐地铁也比较远，建议自驾车或骑自行车。
陈宇涛
2018-06-23
特色
【轨道交通】小区东门有公交总站，坐412可直达广州，在小区西南方向1.5公里处设有广佛金融高新区站
【小区户型】小区共有44栋，户型有72方两房-141方四房，以两梯四户为主，其中72方的为一梯四户
【小区设施】小区车位配比为1:1.2，小区内部有儿童游乐场所，且有两个游泳池
【生活配套】小区南门配有30000方的商业街，在小区西南方向1.5公里处有万达广场，生活配套完善
不足
小区部分栋靠近一环，噪音较大
