德宝花苑解读
黎华志
2018-08-27
好莱美
特色
【小区户型】一梯4户68到110方，2房到3房创变空间，南向，北向，南北对流带飘窗，
【其他描述】物业费0.7元，容积率低，地处桂城北板块，小区成交价在15000左右
【小区设施】小区车位充足，设有室内停车场，配置了儿童游乐设施（滑梯荡秋千等）和老年人健身设施（扭腰器跑步机等等）
【生活配套】小区500米内有鸿大广场，乐庆市场，叠南市场，临街铺位设有零食店，水果店，肉菜店等。
【居民素质】居民自住率为90%，租户大部分为金域高新区与海八路汽车城上班的白领，小区居民的文化素养比较高。
不足
小区2002楼龄比较旧。
麦小娇
2022-01-11
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有花园，有儿童乐园，篮球场，运动建身器材，绿化环保跑道，可通过住户使用
【生活配套】小区1km内有鸿大广场。乐庆市场。南提市场。门口街铺水果店肉菜店，便利店等等
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。
不足
小区地面停车位不够，会有车辆乱停乱放现象
欧杰凯
2021-01-24
特色
【小区户型】小区户型 两梯四户79方-140方，2至4房，主卧超南带飘窗。有南北对流，东北向。
【生活配套】小区门口左右200米的临街铺位设有零食店，水果店，肉菜店等。
【居民素质】户主学历普遍较高，年龄在38岁左右，自住率高达75%
不足
小区地面停车位不够，会有车辆乱停乱放现象
张锡钊
2020-02-17
龙泰地产
特色
【小区户型】一梯4户68到110方，2房到3房创变空间，南向，北向，南北对流带飘窗，
【小区设施】小区车位充足设有室内停车场，小区配置儿童游乐设施（滑梯荡秋千等）和老年人健身设施（扭腰器跑步机等等）
【生活配套】小区距离1公里内有鸿大广场，东方广场。
【居民素质】小区邻里关系和睦，居民以白领，IT技术人员为主，居民素质高，租客比较少，居住氛围浓厚
不足
小区相对周边来说绿化比较低，楼距较窄
赖伟鹏
2019-09-26
特色
【小区户型】现在售精装复式小户型，总层高14层，现推的是9到13层平常单位，每层五梯44户。
【小区设施】小区车位充足设有室内停车场，小区配置儿童游乐设施（滑梯荡秋千等）和老年人健身设施（扭腰器跑步机等等）
【生活配套】小区门口左右200米的临街铺位设有零食店，水果店，肉菜店等。
【居民素质】户主学历普遍较高，年龄在38岁左右，自住率高达75%
不足
小区相对周边来说绿化比较低，楼距较窄
梁星辉
2020-02-08
特色
【小区户型】小区户型 两梯四户79方-140方，2至4房，主卧超南带飘窗。有南北对流，东北向。
【小区设施】小区车位充足设有室内停车场，小区配置儿童游乐设施（滑梯荡秋千等）和老年人健身设施（扭腰器跑步机等等）
【生活配套】小区门口左右200米的临街铺位设有零食店，水果店，肉菜店等。
【居民素质】户主学历普遍较高，年龄在38岁左右，自住率高达75%
不足
小区相对周边来说绿化比较低，楼距较窄
梁焕玲
2020-08-22
特色
【小区户型】小区户型 两梯四户79方-140方，2至4房，主卧超南带飘窗。有南北对流，东北向。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
杨声铭
2020-05-30
特色
【小区户型】小区主推户型为97－136平方3房4房为主，适合刚需，置换改善
【小区设施】小区中心有花园，有儿童乐园，篮球场，运动建身器材，绿化环保跑道，可通过住户使用
不足
小区地面停车位不够，会有车辆乱停乱放现象
谭兆晋
2018-09-18
家家乐
特色
【小区户型】小区内一梯4户68到110方，2房到3房，南向及北向，南北对流带飘窗，户型实用多变。
【小区设施】小区车位充足，设有室内停车场，配置了儿童游乐设施（儿童滑梯、秋千等）和老年康乐健身设施（扭腰器等）。
【生活配套】小区800米内有鸿大广场，乐庆市场，叠南市场，临街铺位设有零食店，水果店，肉菜店、便利店等。
【居民素质】居民自住率为90%，租户大部分为金域高新区与海八路汽车城上班的白领，小区居民的文化素质较高。
不足
小区楼龄在2002年左右，已度过16过年头，但外墙保养方面还是做得很好的。
吴镇炜
2020-06-24
特色
【小区户型】小区均地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。，南北通透，主
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
龙浩升
2020-06-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
甘保金
2020-05-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】项目配备老人活动中心，儿童游乐场所，小型健身器材，篮球场，小区中心还有广场，提供业主免费使用
不足
交通不是很方便，停车场比较乱
莫达
2020-05-27
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
杨高翔
2020-05-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
李日超
2020-06-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型 120平三房两卫为主力户型 140平四房两卫
【小区设施】小区中心有900平方的绿地绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等
不足
地上车位不足造成车辆乱停乱放现象有待物业调整
袁建浩
2020-05-29
特色
【小区户型】小区主要户型为:75-79平方的两房，95-105-115平方的三房为主
【小区设施】小区里面有游泳池，幼儿园，篮球场，老人儿童活动中心，乒乓球室，免费提供给业主休闲,锻炼身体
不足
交通比较拥挤，停车位少.绿化2率比较少
陈晓燕
2020-05-27
特色
【小区设施】小区自带绿地，绿地周边配有荧光跑道，儿童游乐场，室内健身房，游泳池，免费提给给业主休闲娱乐
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。
不足
小区停车位不足，出行不方便。
胡永钟
2020-02-21
龙泰地产
特色
【小区户型】小区在售户型有 65 -120个方平层单位，户型方正，南北对流采光也是非常好的
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄在1-70岁之间入住率高达95%以上
不足
繁华地段，交通主干道，人流比较多上班高高峰期有些拥挤，绿化率20%以下
陈慧娜
2020-02-04
特色
【小区户型】小区在售户型有48-83-95个方平层单位，户型方正，南北对流采光也是非常好的
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄在1-70岁之间入住率高达75以上
不足
繁华地段，交通主干道，人流比较多上班高高峰期有些拥挤，绿化率20%
黄成才
2018-10-17
家家乐
特色
【小区户型】小区为一梯四户。68到11方两房到三房。南向北向，南北对流户行，刚需户型。
【小区设施】小区车位充足。有地下停车场和露天停车场。配置了儿童游乐措施。老年康乐健身措施。
【生活配套】小区1km内有鸿大广场。乐庆市场。南提市场。门口街铺水果店肉菜店，便利店等等
不足
小区有点旧，已过了16年头，人车不分流
