御江南国际社区解读
唐寿鑫
2020-06-04
特色
【轨道交通】交通方便，89 公里到轻轨到佛山西站，25分到广州南站。3公里到高铁三水南站
【其他描述】其他描述:物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高
【小区设施】篮球场与健身休闲器材免费供业主使用，实行人车分流，小区车位1比1
【房屋品质】小区中心有900m的绿地，设有儿童滑梯
【居民素质】小区内老人小孩比较多，居住氛围浓厚。
不足
除小区自带配套外，其他大型配套未完善，
梁嘉辉
2020-03-21
特色
【轨道交通】12号线地铁站和接驳。接驳地铁12号线。小区正门200米是御江南公交总站
【小区户型】户型96方。南北对流户型。别墅已售罄
【其他描述】自身的物业。服务好。小区物业是普华美居物业公司
【小区设施】篮球场与健身休闲器材免费供业主使用。实行人车分流。小区车位1比1
【生活配套】综合医院。从小区西门步行50米到达金泉广场
不足
交通不方便。小区目前商业配套不成熟。相对现在的大型配套不够齐全
阮伟辉
2019-12-22
特色
【轨道交通】距三水南只需15公里 做高铁可直达广州各个区 距高速绕城高速只要5公里 走好速客只带房子给个区
【小区户型】1-目前在售33座，32座，俩梯四户，97方-130方，3房-4房 2-户型实用率高
【小区设施】2区对面有430的篮球场和日日升超市。门口有小型儿童游乐园供业主娱乐。
【生活配套】小区离三水人民医院只要3公里
【居民素质】小区内老人小孩比较多，居住氛围浓厚。
不足
小区的整体绿化比较少
张朋
2019-09-07
特色
【小区户型】涵盖建面约97-123㎡，三四房设计，楼高32层，2梯4户设计
【其他描述】御江南以“山湖岛江林”美景闻名，更以“世界公园，别墅小镇”取胜。一江三湖四公园荟萃岭南山水精髓
【小区设施】大门入口处就是全亚洲大型的叠水池，该叠水池也是三水景观中轴的主要景点。御江南还同时拥有一江三湖四公园
不足
配套不完善 小区距离城区过桥需要过路费 出行不便
黄善新
2019-06-29
特色
【小区户型】小区占地约4700亩，有洋房和别墅组成，分7期开发 目前在售3期，售洋房85-130方，采光好
【其他描述】项目环境超靓，一江三湖四公园，给业主一个真正的自然森林绿化园，让业主真正感受“离尘不离城”的生活模式
【小区设施】在售三期楼下自带商业街，负一层有地下停车位1：1，采用人车分流，南门有露天游泳池和篮球场健身场等设施
【生活配套】小区南向500米有六万平方的商业体，有麦当劳，必胜客，肯德基，便利店，北门2059米大型商超大润发
不足
小区较大离门口较远，出行不是很便利，还有很多地还没完全开发完，地铁未开通
账号已注销
2020-09-21
特色
【轨道交通】12号线地铁站和接驳。接驳地铁12号线。小区正门200米是御江南公交总站
【其他描述】物业是自己的物业。自身物业。管理好服务好
【生活配套】楼下小区西门走路50米到达金泉广场，佛山市第六人民医院。南门200米有肉菜市场及600米有金泉广场
不足
周边配套不是很完善，还在建设
账号已注销
2020-09-13
特色
【轨道交通】相隔300米有公交线607、621路，3个站不用转车到大润发商业中心，有佛山一环，到广州近。
【小区户型】小区分别为别墅及高层洋房，洋房推82-89方122方-2房及3房4房，户型正气。
【小区设施】小区绿化达到50%以上，2000方生态湖，露天游泳池及篮球场。
【生活配套】楼盘走路1公里有商业6万方，麦当劳、肯德基、必胜客、嘉荣超市、久歌KTV。
不足
目前配套没有那么成熟，相对生活没那么便利。
程凤凤
2020-06-13
特色
【轨道交通】距离三水西站2公里，可以乘坐高铁到达广州，去三水老城区也非常方便。项目旁边500米之内就有公交站。
【小区户型】主推小户型 96方三房
【其他描述】一级物业管理 恒大物业 物业费2.28元
【小区设施】篮球场与健身休闲器材免费供业主使用。实行人车分流。小区车位1比1
【房屋品质】外墙都是条形砖的楼顶都有防水和隔热层。前两期业主已经收楼有几年时间一直没有房屋品质等问题出现
不足
本小区位于繁华地段，所以绿化较少。
何琪箐
2020-05-05
特色
【轨道交通】距离三水南站800米，佛山地铁4号线站点距离项目1公里。
【小区户型】小区目前在售三期，有85方3房2厅2卫，南向，看湖景园林，户型方正
【小区设施】小区自带商业街，露天泳池，篮球场，车位充足，人车分流。
【生活配套】小区距离大润发2千米，距离日日升超市是1800米，距离南岸社区卫生服务站1700米。
不足
除小区自带配套外，其他大型配套未完善，要开车才可以享受到。
账号已注销
2020-05-05
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交路线：644路长线。12号线地铁站和接驳。小区正门200米是御江南公交总站
【小区户型】南北对流户型。户型96方三房 123方四房 130方4+1户型
【其他描述】物业是自己的物业。自身物业。管理好服务好
【小区设施】小区采用人车分流，小区内配有篮球场。小区设有羽毛球场篮球场及跑道
【生活配套】综合医院。佛山市第六人民医院。南门200米有肉菜市场及600米有金泉广场
不足
小区里面配套设置还没有完善，配套不全
陈咏健
2020-05-04
特色
【轨道交通】御江南有自带业主吧车，可送业主出去4大广场，靠近三水南站，可从三水南站坐高铁。
【小区户型】户型有96方，103方，123方户型。南北对流户型方正。
【小区设施】小区自带篮球场，健身休闲器械给业主免费使用。小区还有3个湖景区，4个公园可供人们休闲散步。
【居民素质】邻里和谐，都是比较有素质高学历人群居住。年龄方面稍微都比较大的人群比较多。
不足
配套不是很好，周边有待发展，但有业主吧车。
杜谦良
2020-05-02
特色
【轨道交通】12号线地铁站和接驳。接驳地铁12号线。小区正门200米是御江南公交总站
【小区户型】户型96方。南北对流户型。别墅已售罄
【小区设施】篮球场与健身休闲器材免费供业主使用。实行人车分流。小区车位1比1
【生活配套】综合医院。从小区西门步行50米到达金泉广场
不足
小区较大，出行需要开车，目前还在建设 配套未完善
伍彬健
2020-04-23
万聚地产
特色
【小区户型】主要在售第三期43-48栋32层单位，96-130三房到五房，另有别墅。
【小区设施】车位比例一比一，自带小区游泳池，老人区和儿童嬉水区。篮球场与健身休闲器材
【生活配套】项目四公里内有新动力广场、三水广场、三水万达广场、、三水医院、三水区市政配套。
【居民素质】千亿大盘，住户大多数是本地人群，周边的一写产业公司白领。
不足
小区要过三水大桥，三水大桥是收费路段。
成美艳
2019-09-30
特色
【轨道交通】小区距离御江南总站154米，距离滨江大道914米，距离御江南花园1.1公里
【小区户型】目前主推三期6栋到8栋，小区均为两梯四户。主推刚需户型，96平方，非常适合刚需上车。
【小区设施】2区对面有430的篮球场和日日升超市。门口有小型儿童游乐园供业主娱乐。
【生活配套】江南汇商业15万平方米，美食街，金泉广场，步行500米一江三湖四公园，等配套设施
【房屋品质】开盘时间：2019年04月05日交房时间：2020年12月30日
不足
现在要过桥 要收费 过一次10元
韦晓丹
2021-05-29
特色
【生活配套】从小区西门步行50米到达新泉广场，佛山市第六人民医院。南门200米有肉菜市场以及600米内有金泉广场
【居民素质】都是周边的白领和老人居住，居住氛围好
不足
配套暂时不是很成熟，配套不够成熟
林健伦
2020-07-05
特色
【小区户型】主推95方三房两厅两卫户型，南北通透环境好
【小区设施】绿化高，有运动场有湖钓鱼场篮球场
【居民素质】超大占地面积基本都是别墅高端老板跟中层白领居住，民居素质非常好
不足
小区不足太大了，如果没车的话出门口不做楼巴车会有点远
账号已注销
2020-05-26
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【房屋品质】小区的项目 都是南向 部分毛坯交楼 部分装修交楼 国 家级别装修标准，然后房屋也没有什么漏水的情况
【居民素质】小区属于新兴小区 小区住户的素质比较高,大部分为本地老板居多。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
账号已注销
2020-05-23
特色
【其他描述】小区物业是普华美居物业公司。高富地产、大面积绿化物业管理费3.18。物业是自己的物业
【小区设施】小区设停车场1:1.5 车位充足
【生活配套】南门200米有肉菜市场及600米有金泉广场
【房屋品质】小区中心有900m的绿地，设有儿童滑梯
【居民素质】小区内老人小孩比较多，居住氛围浓厚。<
不足
小区较大，出行需要开车，目前还在建设 配套未完善
邱巧倩
2020-05-17
特色
【轨道交通】小区距离御江南总站666路667路154米，距离山水火车站601路629路1.8公里。
【小区户型】户型96方。南北对流户型。别墅已售罄
【其他描述】小区物业是普华美居物业公司。高富地产、大面积绿化物业管理费3.18。物业是自己的物业
【小区设施】篮球场与健身休闲器材免费供业主使用
【生活配套】综合医院 从小区西门步行50米到金泉广场
不足
绿化不是很多‘’‘’‘’ 。
王镇新
2020-05-13
特色
【轨道交通】距离三水南站800米，地铁4号线站点在项目1公里位置三水医院站，往北是三水北站
【小区户型】主推96方，南北对流户型
【小区设施】篮球场与健身体闲器材免费供业主使用，实行人车分流，小区车位1.1
【生活配套】综合医院 从小区西门步行50米到金泉广场
不足
租客和业主比较多，导致车位紧张
