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新境界花园解读

杨小芳
2022-04-22
南乔地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户的小高层，9层和17层高，很舒适的层高，1栋为住宅性质公寓，其他10栋为住宅
【小区设施】园区内绿化景观好，有喷泉，泳池，长廊，还有每一栋的楼下架空层休息娱乐区
【生活配套】该小区500米到海骏达和天佑城大型商场，肉菜市场，2公里到第二人民医院和容奇医院
不足
小区周边大量临时停车位，由街道办收费，无法维护小区利益
黄亚罗
2022-03-08
德盈置业
特色
【轨道交通】小区门口出去500米有地铁5号线三溪站，可直达广州火车站。
【生活配套】离石溪肉菜市场走路100米可以到了，生活超市就在小区楼下，还有各大银行在，生活非常便利
【房屋品质】楼盘是美林基业开发商开发，一期2004年开始交楼，都带精装修，二，三期都是2005年交楼。都是带装修
不足
小区车位较为紧张，早上8:00和下午6点左右会有点拥堵，建议绿色出行。
陈芳
2020-08-22
乐有家
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推三房户型，主要户型有60㎡一136㎡之间，所有高层洋房都是N+1设计
【其他描述】属于广州清华坊物业管理有限公司管理，小区保安站岗，24小时巡逻，定期消防演练，全小区摄像监控覆盖。
【小区设施】新境界花园1.5万㎡东南亚风情主题园林，内部设有迎宾喷泉、游泳池、景观大道、观澜亭、诗意长廊等景观
【居民素质】小区租住率15％，租户少，大多数业主都是事业有成的白领，企业老板，公务员等高端人才居住
不足
小区车位无法满足住户供给，周边有大量临时停车位可以使用，临时车位收费由街道办收取，无法维护小区利益
罗云宇
2022-01-21
天盈地产
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主推小户型
【小区设施】小区中心有900方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象
吴锡燊
2017-10-14
佛山糯家
特色
【轨道交通】小区门前就有公交车站，1公里左右有容桂客运站，可通往珠海、佛山、广州等地。
【小区户型】小区一共有12座，主推70-95方的3房。其中1座为住宅性公寓。
【小区设施】小区内有地下停车场，小型儿童游乐场，还有凉亭乘凉。
【生活配套】小区出门便是商业街，1公里左右有大型天佑城商圈、文塔公园还有各大银行网点。
不足
小区内绿化较少，且1座是住宅性公寓，租客较多。
王贤涯
2018-01-20
勤为佳房地产
特色
【小区户型】小区共建有12座，有45平方-110平方三种户型，主推套内70-95平方的三房户型，1座全栋是公寓。
【小区设施】小区设有绿化休闲区，小区中间有喷水池，建筑风格陈列比较新，绿化率高，8座前面设有儿童游乐场。
【生活配套】小区500米左右是容桂客运站，1公里范围内有天佑城，瑞英小学，海尾小学，卜蜂莲花超市，文华中学等等
不足
小区租客比率比较大，人员流动性大，比较杂，小区稍小了些。
张振东
2017-12-15
天玑地产
特色
【小区户型】小区一共有12栋 1栋是公寓主推一房和两房的 8栋为A BC D别墅 其中3栋总高为9楼
【生活配套】一公里内有容桂天佑城 香槟广场 龙光尚街，1公里生活圈 2公里到容桂客运站 交通便利
不足
租客比较多，流动人员多，小区物业管理一般
代华贵
2022-06-12
一喜地产
特色
【轨道交通】小区对面有80路323路927路等多路公交车，文海西路，文化路口站和保利百合在距离小区500米左右
【小区户型】小区南北通透两梯四户和两梯六户，三房88-102平
【其他描述】属于广州青花坊物业管理有限公司管理，小区保安站岗，24巡逻，定期消防演练，全小区摄像覆盖
【小区设施】小区绿化完善，一楼有游泳池，还有个小亭子等娱乐设施，可供业主散步
不足
小区车位不足，1座公寓租客较多，人员较杂
陆秋成
2021-07-24
特色
【轨道交通】小区对面有80路323路927路等，多路公交车，文海西路，文华路口站和保利百合在距离小区500左右。
【小区户型】小区共有12栋，1栋公住宅性质公寓。8座是单栋别墅共4套。主要户型是95方3房2卫，137方4房2卫
【小区设施】小区里有精致的园林景观，绿树成荫，夏季还会开放游泳池供业主使用。从正面或后面前往都很捷径。
【房屋品质】小区绿化高，小区里面有游泳池，小区中间有喷水池。八座前面设有儿童游乐场。
【居民素质】小区老人和小孩会比较多，大部分都是高中生。小区居住老师比较多
不足
小区车位无法满足住户的供给，周边有大量停车位可以使用，临时车位收费由街道办收取，无法维护小区利益。
林少文
2022-05-26
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米可在此换乘3号线4号线13号线经5站可到上海火车站经8站可到南京西路
【小区户型】小区有南北两区，主要95方三房户型，136方四房户型为主
【其他描述】属于广州青花坊物业管理有限公司管理，小区保安站岗，24巡逻，定期消防演练，全小区摄像覆盖
【小区设施】小区有篮球场，网球场！儿童乐园，游泳池，地下停车场有凉亭，还有老人活动娱乐设施！方便业主悠闲玩耍
不足
小区车位不足，1座公寓租客较多，人员较杂
黄勇
2021-10-12
特色
【轨道交通】小区对面有80路323路927路等多路公交车，文海西路，文化路口站和保利百合在距离小区500米左右
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求
【其他描述】属于广州青花坊物业管理有限公司管理，小区保安站岗，24巡逻，定期消防演练，全小区摄像覆盖
【小区设施】小区中心有900平方的绿地绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】500米有文塔公园，天佑城购物广场，一公里有顺德第二人民医院，桂州医院
不足
地下停车位不足，小区有一座公寓租客较多、小区物业管理一般、
陈渤文
2021-06-01
特色
【轨道交通】小区对面有80路323路927路等多路公交车，文海西路，文化路口站和保利百合在距离小区500米左右。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推三房户型，主要户型有60-136平米之间，所有高层洋房都是N+1设计
【其他描述】属于广州清华坊物业管理有限公司管理， 小区保安站岗，24小时巡逻，定期消防演练，全小区摄像监控覆盖。
【小区设施】新境界花园1.5万平米东南亚风情主题公园，内部设有迎宾喷泉，游泳池，景观大道，观澜亭，诗意长廊等景观
【居民素质】本小区租住率15%左右，租户少，大多数业主都是事业有成的白领，企业老板，公务员等，邻里和睦，氛围融洽
不足
相对不足的地方在小区及周边楼盘多，配套在打造中，车位相对不是很足。
熊龙
2022-05-09
特色
【轨道交通】一公里以内有容桂客运站，三公里左右有容桂轻轨站，途经这里的公交车有五路以上
【小区户型】小区一共16座，1座是公寓，建筑面积为85-105为主，楼距较大，视野通风很好！主推小户型。
【小区设施】小区有篮球场，网球场！儿童乐园，游泳池，地下停车场有凉亭，还有老人活动娱乐设施！方便业主悠闲玩耍。
【生活配套】一公里内覆盖香缤一号，龙光尚街，海骏达，天佑城商业圈
不足
小区1座是公寓，租客比较多!!住户素质参差不齐！
钟国秋
2021-09-04
乐有家
特色
【轨道交通】小区对面有80路323路927路等多路公交车，文海西路，文化路口站和保利百合在距离小区500米左右
【小区户型】小区共有12栋，一栋公住宅性质公寓。8座是单栋别墅共4套。主要户型是95方3房2卫，137方4房2卫
【小区设施】小区内有老人健身区域，游泳池，可供居民锻炼身体。
【生活配套】500米有文塔公园，天佑城购物广场，1公里有顺德第二人民医院，桂州医院。
【居民素质】小区居租住率大概15%左右，租户少，大多数业主都是事业单位的白领，企业老板，公务员等，邻里和睦相处。
不足
小区车位无法满足住户的供给，周边有大量停车位可以使用，临时车位收费由街道办收取。
邝燕方
2021-08-20
特色
【轨道交通】小区附近有多路公交车323路327路等等，楼下100多米就是公交车站，通向大良，容桂轻轨站的车也有。
【小区户型】新境界花园一共有12栋，南北通透，主要户型有60-136平方之间，采光好，适合改善需求。
【小区设施】小区内有老人健身区域，游泳池，可供居民锻炼身体。
【生活配套】小区处于新商圈地带，一公里内覆盖香缤一号广场，海骏达，天佑城商圈。
【居民素质】本小区租住率大概16%左右，租户少，大多数业主都是事业单位的白领，公务员，企业老板等，邻里和睦相处。
不足
相对不足附近楼盘比较多，车位不是很充足
张晓焱
2022-03-02
特色
【轨道交通】一公里以内有容桂客运站，三公里左右有容桂轻轨站，途经这里的公交车有五路以上
【小区户型】小区主要是两梯六户或者两梯四户主推3房两卫西北向
【小区设施】小区绿化率达到25%，有游泳池以及社区娱乐设施供老人小孩玩耍
【生活配套】一公里以内有有天佑城，海骏达两大购物中心，有文塔公园可以休闲娱乐
不足
小区物业比较普通，管理不是很规范。
陈潇杰
2021-04-15
特色
【小区户型】该小区三室两厅户型比较适合一家三口和个人居住，三室两厅的户型一般是93方，大户型是137方四房两卫
【小区设施】新境界花园东南亚风情主题园林风格，八座地下有滑滑梯，旁边有乘凉的凉亭，中间有游泳池，小区绿化率很高
不足
小区楼龄不太新，物业费2块多
黄石华
2020-11-05
特色
【轨道交通】楼下200米就是公交站台，可以乘坐329去大良。2公里内就是容桂汽车站。
【小区户型】新境界花园一共12座，一座是住宅性质公寓的1房1厅和2房1厅，2~12座有2房到5房的住宅。
【小区设施】小区内有老人健身区域，成人和儿童游泳池，饭后散步花园
【生活配套】离天佑城文塔公园海骏达只有1公里，购物方便。
不足
小区的不足就是保安不够严格，可以随便出入。
账号已注销
2022-03-31
特色
【房屋品质】小区绿化高，小区里面有游泳池，小区中间有喷水池，8座前面设有儿童游乐场。
【居民素质】小区老人和小孩会比较多，大部分都是高中生，小区居住老师比较多。
不足
小区停车位紧张，停车位不方便，车位相对来说不算足。
黄憬怡
2020-06-13
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米 可在此换乘3号线 4号线 13号线经5站可到上海火车站 经8站可到南京西路
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型 120平三房两卫为主力户型 140平四房两卫
【小区设施】小区中心有900平方的绿地 绿地周边有儿童滑梯 等娱乐设施
【生活配套】向东2公里有七宝城市广场 共有层 二楼与三楼步梯处有彩虹广场 为儿童提供游玩空间 特别适合亲子购物
【房屋品质】小区为90年代的动迁房 外墙经历过2次大型的物业粉刷 外里面看起来很新 没有任何外墙的皮脱落现象
不足
小区面积不是很大那种

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