小区绿化率约为32％，绿植覆盖率一般，但植物种类较为丰富，生长状况良好，造型较为美观；小区内有一个面积较大的浅水池塘，水质较好，养有金鱼，供居民日常观赏，提升了居住舒适度；小区里的泳池和健身器材，丰富了居民的业余生活；小区内设有室外活动场、儿童游乐设施，很多小朋友放学后会在这里玩耍。

小区建筑风格简洁大方，线条流畅；楼栋外立面质量较好，装有双层隔音玻璃和防水材料，采用砖红色和深蓝色相配合的环保涂层，色彩时尚，该小区于2015年竣工，房龄较新，外立面较为美观。

小区总建筑面积约310000㎡，容积率约为5，密度较大，共有约24栋楼，由高层商品房构成，钢筋混凝土结构。小区主推户型面积在43㎡-191㎡左右，从1居室到五居室都有，户型齐全，多数户型带有较大阳台，楼间距合理，视野开阔，采光较好。

小区共有4个出入口，分别为北门、北2门、地下停车场和停车场。北门位于东康三街2号，仅供行人通行；北2门位于东康三街方向，在北门的东面；地下停车场位于东康三街乐购超市附近；停车场位于东康三街方向，靠近天福便利店；小区出入口较多，方便居民日常进出。

小区物业人员服务态度认真负责，业主认可度较高；物业的保洁人员能够及时清理小区卫生，小区道路和公共区域没有垃圾，整体环境干净整洁；物业派有专业人员定期对小区的绿植进行维护和修剪，植物生长茂盛，修剪有型；小区内有菜鸟驿站，居民日常收发快递较为方便。

小区配有充足的安保人员，24小时轮流值班，确保小区环境安全；小区出入口和单元门口安装有电子门禁，业主进出小区需要刷卡，外来人员进出小区须经业主授权并实名登记；小区内密布智能监控摄像头，并与110进行联网，有危险时警察也能及时赶到，确保居民的居住安全。

小区周边的商业配套比较完善，新世界中心商场距离小区约786m，是一座综合性的购物商场，居民逛街购物比较方便；百惠超市(东城店)距离小区约425m，货品齐全，能够满足居民日用品的采买需求；优客海鲜距离小区约75m，居民外出就餐比较方便。

小区周边的医疗资源较为丰富，能够为居民提供不同层级的医疗服务。佛山市顺德区妇幼保健院距离小区约907m，是一家三级甲等妇幼保健院，能够为居民提供良好的妇幼保健服务；益众康李玲珊中医诊所距离小区约265m，居民日常的感冒发烧可以来这里诊治；大参林(西山上筑店)距离小区约144m，药品丰富，居民日常买药比较方便。

小区周边的生活配套比较齐全，居民在这里生活较为方便。鸡洲农贸市场距离小区约2.2㎞，市场上蔬菜便宜新鲜，很多居民喜欢来这里买菜；顺德农商银行(大良宜新分理处)距离小区约250m，居民办理理财等金融业务比较便捷；中国电信营业厅距离小区约154m，居民办理电话套餐和电视宽带等业务比较方便。

钟楼公园距离小区约869m，园内有林荫小道、绿植和凉亭等，是居民遛弯休闲的好地方；大良派出所文秀社区民警中队距离小区约1.2㎞，居民遇到危险情况寻求警察帮助比较方便；梁銶琚图书馆距离小区约1.1㎞，藏书丰富，居民业余时间可以来这里阅读。

小区周边的娱乐设施齐全，居民业余生活比较丰富。欢唱量贩KTV(大良店)距离小区约1.1㎞，音响设备较好，居民下班后可以约朋友一起来这里唱歌；中影南方国际影城(新世界中心商场店)距离小区824m，影片丰富，居民日常看电影比较方便；斯洛特健身游泳会所(佛山庆盛店)距离小区约872m，是健身达人的好去处。

对于单身白领可以购买小区43㎡-70㎡左右的一居室作为过渡房，购房成本较低，可以降低经济压力；新婚夫妇可以购买77㎡-90㎡的二居室，小区于2015年竣工，楼龄较新适合做婚房，且小区周边公交出行便利，配套比较齐全，生活比较方便。

小区周边的教育资源比较优质，对于有孩子的家庭吸引力比较大，可以把这类置业群体作为重点推售对象，即使适当调整房价也不会影响出售速度；小区车位比较紧张，有车的置业者比较看重车位，有车位的业主可以加以说明，一定程度可以加快房屋出售速度。

对于单身白领可以单独租住43㎡-70㎡左右的一居室，租金较低，自己居住私密度更好，居住起来更方便；对于有孩子的家庭可以租住102㎡-132㎡左右的三居室，小区周边教育资源比较丰富，三居室户型功能齐全，老人来接送孩子上下学也比较方便。

建议多居室的业主可以实行分租政策，吸引更多租客，可以一定程度，加快出租速度；小区楼龄较新，业主可以对房屋进行适当装修，配备一些实用的家具家电，开通网络，提高居住舒适度，可以更快出租。

小区物业服务比较好，小区内公共设施比较齐全，有池塘、花园等景观，卫生清理及时，路面和草丛没有垃圾，整体环境干净整洁，居住舒适度比较高；小区内有菜鸟驿站，收发快递比较方便；小区周边有菜市场、公交站、学校以及银行等，日常的生活比较便捷。

小区业主年龄比较多元，从3岁-60岁的居民都有，以家庭居住为主，年轻业主工作较为忙碌，老人在这里帮忙照顾孩子，家庭收入较高，邻里之间相处友好，总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚，邻里关系和谐。