海悦新城解读
朱浪
2020-06-28
特色
【小区户型】小区主要的户型都是60方以下的小面积公寓，采光非常好的。
【生活配套】小区向南步行100米就是华润万家超市，满足周边居民的日常购物消费。
不足
小区靠近市中心绿化率少。
甘保金
2020-05-23
特色
【小区户型】售户型77方两房，89方，94方，98方，100方三房，125方，142方四房，户型方正
【小区设施】小区有游泳池，儿童游乐场，每栋都有健体运动娱乐设施
不足
业主和租客比较多，导致车位紧张。
罗国游
2020-05-23
华泽置业
特色
【小区户型】小区主推大户型，89平，94平，三房，户型方正实用。
【小区设施】小区有游泳池，儿童游乐场，每栋都有健体运动娱乐设施
不足
业主和租客比较多，导致车位紧张
朱伦灿
2020-04-03
特色
【小区设施】小区中心有个大型跳舞广场，广场周边配置有凳子，小区各区都有健身设施，可满足业主日常锻炼身体和休闲娱乐
【居民素质】小区居民整体素质较好，主要是以年轻白领为主，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区入住率高，租客较多，车位紧缺
蔡名妍
2018-06-07
特色
【小区户型】小区一共45栋，面积60-200方，一房、多房、复式，南北通透，采光好，楼距足，朝北可看到桂畔海江景
【小区设施】大门口处有入户喷泉，小区内有健身跑道，观景凉亭，儿童游乐园，会所，北门有篮球场、游泳池
【生活配套】西门500米到新一城，北门对面马路是桂畔长提公园，1公里左右到现代街市、顺峰中小学，近地铁口东乐路站
不足
上下班附近容易堵车，车位不足
陈子恒
2018-09-05
特色
【轨道交通】西二门出口.东门出口就有公交站.316.300.331等多条公交线路到容桂和伦教出行非常方便
【小区户型】小区主力户型89-150方的住宅户型！小区均有公寓.一房.两房.三房.四房以及复式单位
【其他描述】小区物业是创辉煌物业. 物业管理费；1.8元/方 ，管理严格.对住户热情.服务态度好
【小区设施】配套双会所娱乐室，棋艺室 双泳池.健身室分别在一期8座楼下，二期35座楼下 ，小区绿化高.
不足
小区大，户数较多管理不易！楼与楼之间的距离近，私密性不好
账号已注销
2018-01-16
特色
【小区户型】本小区总有编号栋座46座，但顺德本地开发商新德业地产开发，比较相信吉利数字，估没有尾楼是4的栋座。
【其他描述】创辉煌物业管理，5楼以上物业管理费1.8元/平方，管理很到位，内部的树木会定期修整，保安着装得体。
【小区设施】带双会所、双泳池，会所里有健身室，泳池一般夏天开放，4万方水景园林设计，有配套儿童游乐区，羽毛球。
【房屋品质】小区占地超11万方，建筑46万方，全部取用毛坯交付标准，卫浴间全做好防水，东高西低错落有致采光很好。
不足
车位配套不足，特别体现在一期和三期21-28座车库这边。另外10-20座电梯不能直接下地下车库，车库出入口道路在上下班时间点会比较拥挤，其他都还好。
杨嵘恩
2018-12-10
城钻房地产
特色
【轨道交通】离11号线地铁口400米，离公交车站50米，离新桂路主干道50米，离碧桂路高速700米。
【小区户型】小户型35㎡公寓，大户型450㎡大复式，而主户型是70㎡-200㎡，属于高层建筑，楼距30米左右。
【生活配套】东门出去50米是桂畔公园，南门出去50米是商业一条街，西门出去100米是商业广场和百惠商场。
不足
小车车位比例只有1:1左右，比较欠缺，建议在小区外多规划车位，小区的会所比较旧，要多维护了。
何英梅
2018-09-06
特色
【小区户型】小区主打70方至290方的住宅户型，有公寓一房二房三房四房及复式单位，容积率3.5绿化率30%
【其他描述】不区物业是创辉煌物业，管理严格，对住户态度热情，管理配套成熟，物管费1.8元一方
【小区设施】小区有棋艺室，健身室，双泳池，图书馆，儿童游乐园，双会所分别在一期8座二期35座楼下，小区环境优美
【生活配套】距离200米有顺德人家酒楼，百惠超市，银行等，300米内有新一城购物中心，周边购物学校医院一应俱全
不足
小区座数较多，部分楼距较密，私密性较差
黄少忠
2018-09-17
特色
【小区户型】小区有45栋分为3期一期1-10栋二期11-25栋三期26-45栋主力推3房2卫与4房2卫
【其他描述】小区是全封闭式出入刷卡物业是创辉物业物业管理费是1.6元/平米/月来访登记经确认后可以进入
【小区设施】南门口处有喷泉小区有健身会所儿童游乐设施读书馆游泳池老人活动场所羽毛球场乒乓球场
【生活配套】小区南门往西方向100米处是顺德人家食府1000米处是新世界中心商场望南方向500米处到新一城
不足
上下班高峰期会塞车，车位不足，学位不是云路小学，不是重点学校
刘肖兴
2018-06-18
特色
【小区户型】该小区共45栋，主打户型80-205方，刚需三房和四房，南北通透，朝北可看到桂畔海江景。
【其他描述】该小区是创辉煌物业公司管理，管理费每方1.8元，管理比较完善，配套比较成熟。
【小区设施】该小区大门口处有入户喷泉，会所里面有健身房，内有两个游泳池，儿童游乐园，两个羽毛球场。
【生活配套】该小区地处东区核心地段，100米到商业广场，800米有现代街市，1000米有新一城购物中心。
不足
车位比只有1：1，车位严重不足，并且上下班时间，这路段比较堵。
梁学明
2018-02-07
特色
【小区户型】主推3房或者4房户型，面积在120到200不等，朝向有多种，有南北对流，有朝正南，正东都有的
【小区设施】内设运动型会所非常方便，就在7，8座中间，方便老人家和老人家活动，也有内设的图书馆，图书也是非常丰富
【生活配套】步行100米就到商业广场，1公里就到新一城购物中心，购物，吃，喝，玩，乐，一站式服务
不足
价钱偏高，比较多户型朝马路有点吵
凌梓珉
2018-09-08
城置地产
特色
【小区户型】小区总46栋，全是电梯楼，楼层15一30层，主要户型有83一330方，2房3房4为主要户型
【其他描述】物业是创辉煌物业，物管费是1.8元/方，月，东南西北门皆有保安把关，服务周到
【小区设施】小区内有两个游泳池，有会所，中心有网球场，13座对出有儿童游乐园，有地下停车场
【生活配套】西门对面20米是商业广场，100米云路市场，市场旁是云路小学，500米是人民医院
【居民素质】住户多是自住的多，租客多在9座海悦公寓，人群25-45岁为主，流动性少，邻里关糸融洽
不足
住户人口密度大，楼距狭窄
徐亮
2019-08-01
特色
【小区设施】小区配套娱乐社起义室，双游泳池，健身室分别在一期八座楼下，二期35座楼下小区绿化高
不足
楼间距比较近，私密性不好
账号已注销
2019-08-08
特色
【小区户型】小区分三期开发一共46座，9座为公寓，现主力户型为89~150方的高层洋房。
【小区设施】小区配有双会所娱乐室，棋艺室，两个泳池，健身室全天开放供业主使用。
不足
该小区为繁华地段，价位过高。
何凤冰
2018-09-08
特色
【小区户型】该小区主打89-160方户型，设有公寓和住宅，一房至五房，平层，复式等户型。
【其他描述】创辉煌物业管理，管理费价格在1.8-2.2不等，价钱实在，管理也比较完善。
【小区设施】小区设有双会所，双泳池，双羽毛球场，有健身房，儿童游乐场，老人娱乐室，满足各住户日常休闲生活需求。
不足
小区是暂时新桂中路一大的生活小区，幢座，户数较密集，些许户型都是靠近各主道路，有噪音干扰。
杨鑫
2019-06-01
特色
【小区户型】小区一共分三期开发，共45栋，主打刚需3-4房，9座为公寓，楼间距较宽，采光通风良好
【生活配套】附近一百米左右就有云路市场跟云路小学，位于东区中心位置，离印象城仅150米左右，购物广场就在对面
不足
小区位于北区跟东区交界，上下班高峰期人车流量大，经常堵车
账号已注销
2018-10-10
特色
【小区户型】小区有45栋,分为3期,一期1-10栋,二期11-25栋,三期26-45栋,主力推刚需户型
【其他描述】该小区的管理创辉煌物业公司管理，管理费每方1.8元，管理完善，配套成熟
【小区设施】同功能和风情会所，提供多样的休闲空间。北会所位于小区一期，南会所位于小区三期，有足量地下车位
不足
小区栋座较多，部分动作楼间距过密
谭炽亮
2018-03-06
特色
【小区户型】小区一共45栋，面积段从80-200方，主推三房两卫与四房两卫，朝北可看到桂畔海江景。
【小区设施】大门口处有入户喷泉，小区内有健身跑道，观景凉亭，儿童游乐园，南门会所，北门会所，篮球场，室外游泳池
【生活配套】小区西门500米到新一城广场，北门对面马路是桂畔长提公园，800米新桂市场，1公里到顺峰中小学
【居民素质】小区内居民主要以学校老师，附近写字楼白领以及府又居委会本地居民为主，住户素质高，小区氛围重
不足
小区栋座较多，部分动作楼间距过密，而且由于地处东区核心板块，单价及总价较高
莫子原
2018-09-06
特色
【小区户型】小区有公寓有住宅。住宅主打70方到280方的2房到4房户型。住宅包含顶楼复式户型。
【其他描述】该小区的管理创辉煌物业公司管理，管理费每方1.8元，管理比较完善，配套比较成熟。
不足
楼与楼之间的距离较窄，私密性不强。由于地处大良中心地带，单价及总价较高。
