海悦新城解读
霍文纯
2020-10-31
启丰房地产
特色
【轨道交通】具体东乐路地铁站500米，可乘坐公交站直达
【生活配套】小区中心设有泳池，小孩娱乐设施，老人锻炼器材
【居民素质】小区很大，老人小孩相对于多一些，小住户多以三代为主。居住氛围浓厚
不足
暂时周边车位不足，小区外面很容易就抄牌
郭泳余
2021-01-08
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，很多小朋友都会在此玩耍。
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。居民素质高，采光好
不足
小区的车位不是太充足。
账号已注销
2020-12-19
特色
【小区户型】小区一共有46栋，主要有3房100多方中户型与4房150多方大户型，其中9栋是公寓住宅性质，一房一厅
【小区设施】海悦新城中心配套游泳池两个，图书馆，健身房、儿童滑梯，大人小朋友都适合去放松放松。
不足
价钱在东区来说属于偏高一点，周围停车也需要收费。
黄兵勇
2020-04-24
特色
【小区户型】小区里面一般2梯3户，2梯4户，主推110方至122方3房户型，都是刚需行户型
【生活配套】楼盘南门步行500米有顺德人家，步行500米有新一城广场
【房屋品质】2009年开盘的统一毛坯交楼，由本地开发商广域集团开发
不足
小区车位不足，很多车子乱停
黄小溶
2020-04-07
特色
【小区户型】小区一共45栋，面积从80-200方，主推三房两厅两卫，四房两厅两卫，朝北可看到桂畔海江景。
【小区设施】小区拥有4千平方米水景园林，小区双游泳池，儿童游乐中心，健身跑道，运动会所。
【生活配套】小区位于东区核心区域，对面是商业广场商圈，一公里内有印象城、大融城商圈，周围还有云路市场。
不足
小区人口密整集，生活比较杂。
账号已注销
2020-04-27
特色
【轨道交通】具体东乐路地铁站500米，可乘坐公交站直达
【生活配套】小区中心设有泳池，小孩娱乐设施，老人锻炼器材
【居民素质】小区很大，老人小孩相对于多一些，小住户多以三代为主。居住氛围浓厚
不足
车位目前不足，小区外面容易抄牌
苏荣初
2019-08-16
寻房地产
特色
【小区户型】小区以85方至144方户型二房，三房，四房为主，顶层均可做复式300方以上居多！
【其他描述】物业是创辉煌物业，管理费1，8/方，管理严格，对住户热情，服务态度好！
【小区设施】小区40000平方米水景园林，双泳池，内设儿童游乐中心，康体中心 长者中心 健身室 瑜伽室
【生活配套】近属东区繁华商圈，邻近35米 商业广场，往东450米就到印象城，大融城也只是850米距离！
不足
该小区为繁华地段，价位过高。
胡命宙
2020-05-24
特色
【小区设施】小区有一个标准的游泳池，网球场一个，一
级的标准的篮球场。车位比例1:1，小区有
人车分流，车位充足
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活
购物非常方便
【居民素质】小区入住率6成以上，大部分是租客，邻里
关系和谐。主要都是周边的白领，老人小孩
不多
不足
不足绿化少，大树少，花少草少
账号已注销
2018-11-23
特色
【小区户型】小区有45栋，分为3期，一期1-10栋，二期11-25栋，三期26-45栋，主力刚需户型
【其他描述】小区是全封闭式出入刷卡，物业是创辉物业，物业管理费是1.6元每平米，来访登记经确认可以进入
【小区设施】同功能和风情会所，提供多样的休闲空间。北会所位于小区1期，南会所位于小区3期，有足量地下车位
【生活配套】小区南门往西方向100米处是顺德人家食府，1000米处是新世界中心商场，往南方向500米到新一城
不足
楼距之间距离较窄，私密性不强，上下班高峰期会堵车，车位1:0.7比较紧张
唐承波
2019-07-11
裕丰地产
特色
【小区户型】小区有35幢高层，面积40方-220方其中9号楼为小户型公寓。主力户型125方3房为主。
【其他描述】小区创辉煌物业，物业费1到2期1.8元每平方，3期2元每平方。
【小区设施】小区内部有两个会所，位置分别在7座和35座，内部有健身房，游泳池，舞蹈室，羽毛球室。
【生活配套】西面200米有商业广场，购物方便。南面800米有美的广场，万邦商业广场，明日广场。
不足
小区1期没有建立地下车位，停车难。
谭荣亮
2019-08-04
特色
【其他描述】小区物业是创辉煌物业. 物业管理费；1.8元/方 ，管理严格.对住户热情.服务态度好
【小区设施】小区北门入口处是一期会所同泳池，小区南口入门有手边有间小卖部，35栋对出是三期会所同泳池
【生活配套】小区周边1000米内可到达商业厂场，新一城购物中心，吉之岛，桂畔公园等休闲设施
不足
在东门入车口靠近太艮路同桂畔路红绿灯处，出入会有点堵塞，
曾爱仁
2019-05-09
特色
【小区户型】任意房型，中上楼层，楼间距15到30米，光线充足，格局方正，绿化高，小区环境好。
【小区设施】1内设儿童游乐中心
2康体中心
3长者活动中心、茶艺吧、健身室、瑜伽室等运动设施
【生活配套】1.在西1门对面有百惠市场
2.南门德康门诊口腔医院
3.在西1门前面十字路口那里有多家银行
不足
房子比较贵，像我这种穷鬼买不起
罗永华
2020-06-03
特色
【小区户型】小区均为两梯四户 南北通透 主推刚需户型跟大户型 125平四房为主力户型 92平三房两厅两卫为刚需
【小区设施】小区附近有永旺梦乐城共有五层楼下主要饮食楼上购物并有广佛智城主要卖家私还有办公楼特别适合上班一族
不足
不足小区车位不太足 配比不平衡 而且西边靠近桂和路 会比较吵杂
田进
2020-05-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
蔡楚辉
2020-05-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
林镜聪
2020-05-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
张凯雄
2020-05-20
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 85方，91方位两房户型也有91方为小三房122方和136方均为大三房带主套户型
【小区设施】有中央花园绿化带 绿化率高 有儿童，老人运动器材，会所泳池，绿道可以给住户日常锻炼和悠闲活动
不足
唯一的一个缺点就是噪音大，靠近高架桥和地铁，公路，小区车位比较紧张，小户型阳台太小。
胡国明
2019-07-29
特色
【小区户型】小区以85方至144方户型二房 三房 四房为，顶层均为复式300至323方5至6房交标居多
【小区设施】小区超40000平方米水景园林，双泳池 内设儿童游乐中心 康体中心 长者活动中心 健身室 瑜伽室
【生活配套】近属东区繁华商圈，邻近35米黄金商业广场，往东450米就到印象城，新开业的大融城也只是850米距离
不足
楼座建筑围绕而建 显得楼距比较近
账号已注销
2018-12-24
特色
【小区户型】小区有45栋，分为3期，一期1-10栋，二期11-25栋，三期26-45栋，主力刚需户型。
【其他描述】小区是全封闭式出入刷卡，物业是创辉物业，物业管理费是1.6元每平米，来访登记经确认可以进入。
【小区设施】同功能和风情会所，提供多样的休闲空间。北会所位于小区1期，南会所位于小区3期，有地下车位。
【生活配套】小区南门往西方向100米处是顺德人家食府，1000米处是新世界中心商场，往南方向500米到新一城。
不足
楼距之间距离较窄，私密性不强，上下班高峰期会堵车，车位1:0.7比较紧张。
符聪
2018-02-23
特色
【小区户型】主推197-205㎡改善型大4房，二梯三户，户型南北对流看花园，楼间距30米很开阔采光非常不错
【其他描述】物业是创辉煌物业公司非常好有责任心，免费提供雨伞出借。管理费一期1.5元/方月，二三期2.5元/方
【小区设施】小区有两个羽毛球场，放学后很多小孩在此玩耍。南北两会所提供象棋，跑步机等便民健身设施方便了住户娱乐
【房屋品质】一期开盘为2007年，本小区墙体采用一砖半墙，墙体厚度为365mm，普通住宅才240mm，所以更隔音
不足
车位严重不足，有几座房屋甚至楼下都没车位，地下车位配比连1：1都达不到，很多该小区住户都要去对面顺德人家租车位。而且该小区的面积大总价高，不是一般工薪层可以接受的
