- 丽日豪庭
- 16188 元/㎡
- 2002-09
- 住宅
- 商品房住宅
- 汾江南路32号
- 佛山锦月房地产开发有限公司
- 星城物业
小区概述
- 丽日豪庭小区位于禅城区绿景板块，由佛山锦月房地产开发有限公司开发，于2003年竣工，小区楼龄较老；小区共有82栋楼，容积率为1.9；户型为2-6房，户型面积约81㎡-351㎡，主力户型为120㎡左右的3居室，适合改善型人群；小区绿化率达50%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购；
- 小区临近地铁站，居民轨交出行比较方便。
缺点- 小区楼龄较老，部分设施老旧，影响居民使用；
- 小区车位紧张，影响居民停车。
地段交通
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
9.9
公交便捷度
8.9
261米
步行至地铁
237个
附近公交站
12个
附近地铁站
距离小区约379m有魁奇路地铁站，该站途经佛山地铁2号线和广佛线，居民轨交出行方便；距离小区约284m有惠景公园公交站，该站途经152路公交车；距离小区约319m有丽日豪庭公交站，该站途经118路、126路、135路等多路公交车；距离小区约404m有黎涌下村公交站，该站途经103路、118路、171路等多路公交车，方便居民公交出行；临近小区约221m有惠景路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.7
小学
8.8
初中
8.7
88个
附近幼儿园
25个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约171m有丽日豪庭幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约319m有惠景小学，该小学是公立小学；距离小区约582m有佛山市惠景中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.9
新旧程度
7.5
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率达50%，小区内有花园，花园内绿植种类丰富，旁边配有喷泉景观；小区配有健身设施、儿童娱乐设施、泳池和乒乓球场，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区绿化覆盖率较广，使小区内部具有较好的环境品质和层次丰富的景观。
建筑特色
小区采用新中式建筑风格，外观简约大气；外立面为白色和黄色的涂料组成，具一定的防水效果；小区楼龄较老，但整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有82栋楼，容积率为1.9；户型为2-6房，户型面积约81㎡-351㎡，2房型面积约84㎡-85㎡，3房型面积约81㎡-150㎡，4房型面积约115㎡-203㎡，5房型面积约189㎡-323㎡，6房型面积约351㎡；主推户型为120㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有8个出入口，西门位于汾江南路32号；停车场位于新DNA东侧约110m附近；地下停车场位于惠景城西南侧约60m附近，仅车辆通行；4号门位于汾江南路131号2区10座-p21商铺附近；西2门位于汾江南路32号附近；3号岗位于汾江南路131号附近；德佑地产位于汾江南路131号1区1座7号铺；J组团地下车库位于丽日玫瑰名城西侧约110m附近，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2002-09
总户数
- 1490户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 泳池；
- 喷泉；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真，物业人员能够及时解决业主生活中的报修问题，定期检查维修健身器材和儿童娱乐器材；物业保洁人员认真负责，及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。
安保
小区采用半封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为星城物业。
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上500个，地下100个
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.7
就医买药
8.9
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
4个
购物中心
暂无
商场
176个
超市
13个
便利店
商业配套
距离小区约410m有新DNA，方便居民逛街购物；距离小区约152m有顺客隆(汾江南路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约98m有美宜佳(丽日豪庭1区店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约1.8km有佛山市第一人民医院，方便居民就医；距离小区约254m有石湾镇街道城南社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针；距离小区约98m有壹德回春堂，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约805m有金顺肉菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约114m有中国工商银行24小时自助银行(佛山汾江支行)，居民存取款比较方便；距离小区约91m有中国电信(丽日豪庭智慧社区营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约207m有惠景公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约2km有图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.9km有佛山市禅城区政府(岭南大院)，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约543m有中影世博国际影城(世博广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约493m有欢唱量贩式KTV(世博店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约494m有宝力来健身(新DNA店)，方便居民健身。
丽日豪庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
15520元/㎡
1.27%
01-19
15760元/㎡
1.55%
01-26
16028元/㎡
1.7%
02-02
16028元/㎡
0%
02-09
16066元/㎡
0.24%
02-16
16205元/㎡
0.87%
02-23
16227元/㎡
0.14%
03-02
16443元/㎡
1.33%
03-09
16658元/㎡
1.31%
03-16
16657元/㎡
0.01%
03-23
16420元/㎡
1.42%
03-30
16188元/㎡
1.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16136元/㎡
11.58%
2024-06
15681元/㎡
12.98%
2024-07
15373元/㎡
13.52%
2024-08
14398元/㎡
17.7%
2024-09
14994元/㎡
14.87%
2024-10
15596元/㎡
9.9%
2024-11
15524元/㎡
6.1%
2024-12
15140元/㎡
8.15%
2025-01
15997元/㎡
4.26%
2025-02
16221元/㎡
0.44%
2025-03
16390元/㎡
1.24%
2025-04
16188元/㎡
3.42%
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