- 怡翠花园
- 20026 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 桂平西路3号
- 广东能兴房地产开发有限公司
- 佛山市南海能兴物业管理有限公司
小区概述
- 怡翠花园位于南海区桂城东板块，由能兴房地产开发有限公司开发，于2005年竣工。小区容积率约为2。小区主推面积在111㎡-139㎡左右的三居室到四居室，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好。小区绿化率为30%，绿化面积较小，环境一般较好。
小区优缺点
优点- 小区附近有公园，方便居民散步游玩；
- 小区周边学校较多，方便学生接受教育。
缺点- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响；
- 小区车位不足，车位管理有待提高。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.2
289米
步行至地铁
180个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区距离南桂路地铁站约838m，居民可乘地铁出行。小区距离银湖小区东公交车站约258m，有114、桂06、桂24等路公交车，距离288m有114线路临时总站公交站，途经114路公交车，距离298m有怡翠花园公交站，途经138、140、151等路公交车，居民可乘公交车出行；小区临近宝翠南路，居民开车外出比较方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.8
初中
8.8
84个
附近幼儿园
26个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区173m左右有西门幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区731m左右有南海中心小学，是一所公办小学。距离小区741m左右有南海实验中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.9
新旧程度
7.7
停车便捷
7.6
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率约30%，绿化面积较小，小区绿化面积较小但小区较为干净整洁；小区内地面打扫的较为及时，几乎没有可见垃圾；小区设施较新；总体来看小区环境相对较好。
建筑特色
小区整体是简单、规整的中式风格，整体中规中矩，没有明显的建筑特色。小区外立面以米黄色涂料为主。小区外立面维护较好，整体较为干净整洁。
楼栋分布
小区共有约79栋住宅楼，容积率约为2；小区户型南北通透；小区主推面积在111㎡-139㎡左右的三居室到四居室。
出入口
小区共有9个出入口，其中西门和西侧门紧邻宝翠南路，北门紧邻佛平三路，东2门、东1门附近有药房、美容店等，南门、南1门临近桂平西路，首层车库和停车场仅限车辆通行。小区出入口较多，居民出行较为便利。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 2704户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
小区为普通公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区内有打扫卫生的保洁阿姨，她们工作认真负责，能够较好打扫干净小区卫生，确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员，他们负责及时修剪园林，确保园区美观。
安保
小区内有多名安保人员，保安24小时轮流值班，确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻，避免意外情况的发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民需刷卡入户，外来人员入内需要登记，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 能兴物业
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共2000车位
车位比
- 1:0.74
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.6
就医买药
8.4
餐饮服务
8.2
银行金融
7.6
9个
购物中心
暂无
商场
177个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区834m左右有万科广场(佛山南海店)，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区495m左右有卜蜂莲花(城市广场店)，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区471m左右有佛山市南海区妇幼保健院，是一家三级甲等医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区191m左右有佛山南海华奕中医诊所(怡翠花园139分院)，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区344m左右有鸿鑫农贸市场，里面菜品齐全，居民可到此处买菜，较为方便。距离小区167m左右有中国建设银行(佛山桂平支行)，距离很近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区699m左右有中国电信，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.1km左右有桂城派出所夏教社区民警中队，居民有相关问题可以求助，以此来保证居民的合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区581m左右有怡翠公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富日常生活，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区416m左右有完美世界影城(桂城店)，影院内观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富日常生活。距离小区253m左右有郑远元专业修脚房，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。
怡翠花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
20223元/㎡
0.15%
01-19
20299元/㎡
0.38%
01-26
20381元/㎡
0.4%
02-02
20435元/㎡
0.26%
02-09
20451元/㎡
0.08%
02-16
20414元/㎡
0.18%
02-23
20363元/㎡
0.25%
03-02
20298元/㎡
0.32%
03-09
20272元/㎡
0.13%
03-16
20197元/㎡
0.37%
03-23
20060元/㎡
0.68%
03-30
20026元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
25171元/㎡
12.31%
2024-06
25548元/㎡
9.75%
2024-07
24904元/㎡
10.56%
2024-08
24731元/㎡
10.12%
2024-09
23797元/㎡
11.02%
2024-10
22318元/㎡
18.84%
2024-11
22827元/㎡
14.85%
2024-12
20303元/㎡
22.96%
2025-01
20357元/㎡
20.52%
2025-02
20388元/㎡
18.81%
2025-03
20043元/㎡
21.78%
2025-04
20026元/㎡
22.32%
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