- 华侨城天鹅堡(顺德)
- 23797 元/㎡
- 2022
- 住宅
- 商品房住宅
- 欢乐大道8号
- 广东顺德华侨城实业发展有限公司
- 深圳市华侨城物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.0
218米
步行至地铁
57个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是顺德欢乐海岸，约218米；距离小区最近的公交站是华侨城欢乐海岸plus，381路、寻味美食专线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
6.8
小学
7.0
初中
7.5
11个
附近幼儿园
4个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是现碾鲜米。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.4
新旧程度
9.8
停车便捷
8.7
物业服务
9.0
35.0%
绿化率
2.8
容积率
1:1.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
1个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是O'PLAZA欢乐海岸购物中心，约294米；最近的综合医院是广东同江医院，约1281米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
华侨城天鹅堡(顺德)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
23989元/㎡
1.26%
01-19
23684元/㎡
1.27%
01-26
23499元/㎡
0.78%
02-02
23492元/㎡
0.03%
02-09
23480元/㎡
0.05%
02-16
23479元/㎡
0%
02-23
23481元/㎡
0.01%
03-02
23499元/㎡
0.08%
03-09
23591元/㎡
0.39%
03-16
23682元/㎡
0.39%
03-23
23726元/㎡
0.19%
03-30
23797元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
27226元/㎡
3.71%
2024-06
27600元/㎡
1.31%
2024-07
28441元/㎡
3.66%
2024-08
27720元/㎡
1.57%
2024-09
27176元/㎡
0.48%
2024-10
24799元/㎡
6.54%
2024-11
24815元/㎡
2.16%
2024-12
24757元/㎡
0.25%
2025-01
23510元/㎡
6.86%
2025-02
23481元/㎡
7.5%
2025-03
23731元/㎡
8.26%
2025-04
23797元/㎡
7.55%
华侨城天鹅堡(顺德)问答
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