恒大御湖郡解读
李晓慧
2022-04-26
优居房地产
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，层高32，户型以3房，4房为主，适合刚需居住
【生活配套】小区一公里内有大型商业广场，银行，市场等一应俱全
不足
小区车位配比，比较紧张，停车不方便
吴发强
2021-10-19
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，小面积三房两厅两卫，大面积是四房两厅两卫
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区内设有小花园，有泳池和健身设施，可以满足业主的娱乐休闲交往沟通
【生活配套】小区楼下20米就是新动力大型购物广场，300米处就是佛山三水人民医院
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决把那个开通地下车库正常使用
甘计伙
2021-04-17
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路直达各个区域，客运站距离小区800米，地铁四号线已批复，西青大道站距离100米
【小区户型】小区由14栋两梯四户高层组成，采用围合式设计，户型96.106.109.124.129方多户型选择。
【小区设施】小区设置了休闲会所，儿童游乐园，架空层老人活动空间，环湖跑到，智能人脸识别进出管理，电梯人脸识别上落
【生活配套】小区北门30米即到达新动力广场永旺商场海底捞，东侧200米到达肉菜市场，南侧500米到达三甲人民医院
不足
部分楼栋会比较靠近铁路，噪音较大。
杨植荣
2021-01-20
特色
【小区户型】小区主力都是两梯四户的97-124方三房和四房 ，南北通透，采光通风都很好。
【其他描述】小区管理严格上电梯业主刷卡或者人脸识别只能上指定楼层，外人要在在物业登记才能进来。
【小区设施】小区中间是音乐喷泉湖，湖边有休闲座椅，可以在这里观赏湖景，3座附近还有儿童滑梯，供儿童玩耍。
【生活配套】距离新动力广场只有15米，生活购物非常方便，距离北江小学350米，距离菜市场400米，生活配套全。
【房屋品质】小区是恒大集团精心打造的三水首盘，采用高1500元/㎡标准的9A精装，建筑质量非常好，深受业主好评。
不足
小区部分楼栋比较靠近广茂铁路，火车经过的时候会产生噪音；小区目前的入住率一般。
梁雪芝
2022-01-09
龙泰地产
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路直达各个区域，客运站距离小区800米，地铁四号线已批复，西青大道站距离100米
【小区户型】小区主力都是两梯四户的97-124方三房和四房 ，南北通透，采光通风都很好。
【小区设施】小区内配套齐全，包括大型园林绿化水系，儿童乐园，健身设施，恒温泳池，会客厅等。
【生活配套】商场：新动力广场、三水广场、恒福广场
医院：三水人民医院、三水中医院
石门森林公园（1039米）
不足
小区处市中心地段，周边非常繁华，车位紧张，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
谢权梅
2022-05-12
佛山糯家
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，采光好，主要以85m²-120m²三房两厅为主力户型
【小区设施】小区有娱乐设施，有老人家，小朋友友活动的场地，花园中间有水池，人车分流
【生活配套】小区门口有永旺超市，新动力广场距离30米
不足
小区车位配比，比较紧张，停车不方便
何磊
2021-03-18
特色
【轨道交通】小区东门300米到彩滨北路直达广州，西南门金名都公交车站3站到6站到六线寻峰岗地铁站
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，小面积3房两厅两卫，大面积四房2厅2卫
【小区设施】小区有音乐喷泉，有凉亭，有儿童童梦乐园，老人活动中心
【生活配套】小区楼下20米就是新动力大型购物广场，300米处就是佛山三水人民医院
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
张乃林
2020-09-10
特色
【轨道交通】距离楼下就有公交站，乘坐公交车，离三水汽车站 两个公交就可以到 坐公交五个站，去到三水高铁北站
【小区户型】小区均为两梯四户，分别有南北通透，和南北，三个户型，主推大户型，128方 四方两厅两卫 适合改善需求
【小区设施】小区中心有一个800方的人工湖，旁边有设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友……
【生活配套】旁边就是新动力广场 有美食 有大型的商场 星巴克 肯德基 海底捞 等等，特别适合年轻人
【房屋品质】由于大品牌开发商操盘，两边楼盘中间空心湖 楼区很宽，近新动力这边一排都有真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
地下车位目前不够用，造成车辆在马路上 乱停放，有待车位曾加
罗干钧
2020-12-29
特色
【轨道交通】小区东门300米到彩滨北路直达广州，西南门金名都公交车站3站到6站到六线寻峰岗地铁站
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，采光好，主要以85到120方，三房2厅2卫主力户型
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区配套有音乐喷泉，绿化率30%人车分流，车位1:1.1儿童乐园，老人娱乐场所
【生活配套】小区一公里内有大型商业广场，银行，市场等一应俱全
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
戚孙楚
2021-01-14
特色
【轨道交通】距离楼下就有公交站，乘坐公交站，离三水汽车站两个公交站，就可以到公交5个站，去到三水高铁北站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北对流，采光好，主要以85m²-120m²三房两厅两卫为户型
【其他描述】小区是国家一级资质的恒大金碧物业，物业管理费2.28
【小区设施】小区配套有音乐喷泉，绿化率30%人车分流，车位1:1.1儿童乐园，老人娱乐场所
【生活配套】小区楼下20米就是新动力大型购物广场，300米处就是佛山三水人民医院
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
何陆兵
2021-01-24
特色
【轨道交通】距离楼下就有公交站，去到三水高铁北站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求
【其他描述】小区物业是国家一级物业，金碧物业，外来人员要业主确认登记才能进去为业主提供日常的安全保障
【小区设施】小区有娱乐设施，有老人家，小朋友友活动的场地，花园中间有水池，人车分流
【生活配套】小区门口就有永旺超市，距离项目50米左右就是新动力广场，广场里面娱乐餐饮应有尽有，为消费者提供便利
不足
地铁还未开通，配套暂时不齐全
账号已注销
2021-03-11
特色
【其他描述】米小区是国家一级资质恒大金碧物业，物业管理费2.28元
【小区设施】小区有音乐喷泉，1·1·1儿童乐园，老人娱乐场所
【生活配套】距离新动力广场只有15米的距离，生活购物非常方便，距离北江小学350米。离菜市场400米.生活配套全
【房屋品质】小区15000元/平方米标准的精装，建筑质量非常好，深受业主好评
【居民素质】租客少.都是周边白领技术人员入住多
不足
楼层入住率低.楼下商铺较多未开业
罗介浩
2021-01-14
特色
【小区户型】恒大御湖郡小区户型有，86方，96方，97方，109方，106方，124方。均为两梯四户。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】距离三水新动力广场只有15米，购物消费很方便，距离北江小学350米，距离菜市场400米，一应俱全
【居民素质】小区居民整体素质较好，都是白领技术人员为主，年龄阶段在25岁到50岁左右，邻里关系和睦，居住氛围很好
不足
地铁还未开通，配套暂时不齐全
账号已注销
2021-04-11
特色
【轨道交通】小区东门300米到彩滨北路直达广州，西南门金名都公交车站3站到6站到六线寻峰岗地铁站
【其他描述】小区物业是国家一级物业，金碧物业，外来人员要业主确认登记才能进去。为业主提供日常的安全保障
【居民素质】小区主要以周边白领，技术人才为主，素质较高。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决把那个开通地下车库正常使用。
陆雪苗
2021-01-28
特色
【小区户型】小区均为2梯四户以3房96-106方带主套的户型为主，130方的4房带主套户型适合改善需求。
【生活配套】小区4-5号楼后面就是新动力广场，设有永旺超市电影院。向东1公里有三水区人民医院汽车客运站，生活配套
【房屋品质】小区均以1500元/方精装修交楼，引入智慧社区系统。外墙采用简洁耐磨的凃泥设计。
不足
小区不足是离铁路比较近，会有噪音影响，这有待城市发展改善老旧交通设施。
李金明
2021-04-11
龙泰地产
特色
【轨道交通】距离楼下就有公交站，乘坐公交车，离三水汽车站 两个公交就可以到 坐公交五个站，去到三水高铁北站
【小区设施】小区中心有大面积绿化，绿化周边有儿童娱乐设施，适合小朋友娱乐。
【生活配套】小区楼下20米就是新动力大型购物广场，300米处就是佛山三水人民医院。
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较少，居住氛围浓厚。
不足
地铁四号线还在规划中，暂无轨道交通
马浩森
2021-03-12
特色
【轨道交通】距离楼下就有公交站，乘坐公交站，离三水汽车站两个公交站，就可以到公交5个站，去到三水高铁北站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北对流，采光好，主要以85m²-120m²三房两厅两卫为主推户型
【其他描述】小区物业是国家一级物业，金碧物业，外来人员要业主确认登记才能进去。为业主提供日常的安全保障
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较少，居住氛围浓厚。
不足
小区车位紧张，小区绿化率少
李健鸿
2021-03-12
特色
【轨道交通】小区东门300米到彩滨北路直达广州，西南门金名都公交车站3站到6站到六线寻峰岗地铁站
【小区户型】小区均为2梯4户，层高32，户型以3房，4房为主，适合刚需居住
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决把那个开通地下车库正常使用
账号已注销
2020-05-02
特色
【小区户型】总栋数：共9栋洋房
小区产品涵盖95-125方三至四房单位，带高品质9A装修发售，自带超万方商业配套
【小区设施】自带超万方商业配套，3.5万方欧陆园林，2500㎡铂金会所（恒温泳池、健身室、瑜伽室等）。
【生活配套】商场：新动力广场、三水广场、恒福广场
医院：三水人民医院、三水中医院
石门森林公园（1039米）
不足
靠近大型商业广场，铁路有点噪音
刘景昌
2021-04-11
龙泰地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，采光好，主要以85到120方，三房2厅2卫主力户型。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋 楼都要刷卡才能进入。
【生活配套】小区旁边20米就是大型购物广场新动力广场，50米处有日日升超市，300米菜市场，500米三水森林公园
不足
小区处于繁华地段，租客比较多
