新鸿基泷景(三期)解读
刘芳玲
2021-03-21
中璨置业
特色
【轨道交通】小区距离澜石地铁站300米，乘坐4个站到达祖庙、9个站到达千灯湖
【小区户型】小区三期共5栋93、96方北向三房，99、111、113方南向3房，135方四房
【小区设施】小区内设有空中花园,儿童游玩设施
【居民素质】居住的人群都是企业 事业 管理人员白领 个体户较多
不足
四期小区较小 绿化也比较少
吴远辉
2020-05-03
优居房地产
特色
【轨道交通】230米就是现有澜石地铁站，搭乘澜石站四个站即可达祖庙站。搭乘九个站到千灯湖站，出行方便
【小区户型】小区有五座，二梯五户，层高36层，刚需3到4房，面积93至135方。除中间南向户型，其他有入户花园。
【小区设施】小区有空中花园，儿童玩乐场。
【生活配套】生活便利，100米就是银苑综合市场。10米有悠方购物公园。
不足
港式设计，小区有平台，大陆人不喜欢。
胡剑成
2020-04-29
中璨置业
特色
【轨道交通】200米广佛线澜石地铁站，有G14路公交车佛山火车站直达
【小区户型】本小区共5栋主要以90––110方为主，3楼为空中花园，采用人车分流，从4楼开始开卖，2梯5户
【小区设施】小区有儿童乐园设施有休闲凉亭
【生活配套】小区楼下150米有大型购物商场悠方，益家超市，500米佛山市第四人民医院
【房屋品质】小区是有合景泰富和新鸿基两大香港开发商共同开发，以港式小区住宅建造，17年统一装修交房
不足
小区太分散，小区太小
祝伟杰
2022-05-01
中璨置业
特色
【轨道交通】小区600米澜石地铁站，200米佛山大道主干道，出行方便
【小区户型】小区户型有93-96北向三房，99-111-113方南向三房，135方四房
【其他描述】小区物业是宁骏物业，管理费2.7/平方，小区全天管家管理制
【生活配套】小区100米是银苑市场，10米是悠方购物广场，300米澜石社区医院，满足日常需求
不足
小区靠近佛山大道噪音较大，车位紧张
许钊杰
2022-04-23
特色
【轨道交通】小区230米就是现有澜石地铁站，搭乘澜石站四个站即可达祖庙站搭乘九个站到千灯湖站，出行方便
【小区户型】小区共分为5栋，高36层2梯5户刚需户型空中花园96到135平方3到4房
【其他描述】香港新鸿基地产物业，物业管理费目前是3块8一方全小区系统，24巡逻，安全性高，对业主有保障
【房屋品质】小区是有合景泰富和新鸿基两大香港开发商共同开发，以港式小区住宅建造，17年统一装修交房
不足
小区属于繁华地段租客比较多导致车位不足
辛若松
2022-04-15
尚乐居置业
特色
【轨道交通】从小区步行700米可达广佛线澜石站B出入口，一站到魁奇路可换乘2号线直达广州南。
【小区户型】小区共五栋，一、二栋37层高，3/4/5栋35层高，两梯五户，主要户型96-134方三四房，塔式设计
【小区设施】小区楼下即是空中花园，内有小朋友娱乐设施。小区人车分流。
【生活配套】小区楼下就是开发商自持悠方商业街，已有肯德基、麦当劳等商家入驻，吃喝玩乐一应俱全。
不足
目前车位配比1：0.5，车位比较紧张，三期绿化比较少，小区物业管理一般
何文慈
2022-02-19
中璨置业
特色
【轨道交通】小区步行300米到厂东先濡石地铁站,200米入口佛山大道,往北行季华
【小区户型】3小区户型有9396平方北向三房,南向户型有99113平方三房,
【其他描述】小区是合景名下的宁驶物业公司,物业管理费2.7元,小区管家全天管理
【生活配套】步行200米有悠方商业广场,步行150米银苑市场,300米有潘石社区医
不足
3期比较近佛山大道噪音较大,2梯5户,只有5栋楼,只有空中花园,这几点需要改善
袁开福
2022-05-28
佛山市看房网
特色
【轨道交通】小区距离澜石地铁站300米 乘坐四个站到达祖庙 九个站可到达千灯湖
【小区户型】两梯五户 层高36层 刚需3到4房面积在93-135方 除中间南向户型其他都是带入
【小区设施】小区是空中花园设计 内部娱乐设施齐全
【生活配套】楼下就是悠方大型商业体 商家已全部入驻 左侧100米银苑市场
【居民素质】入住的都是白领 企业管理人员 个体工商户比较多 已居家居住为主
不足
目前车位配比1：0.5 车位比较紧张
黄国豪
2022-03-26
特色
【小区户型】泷景花园三期总栋数5栋，层高36层，两梯五户，使用率高主要户型94-96-99-111都是刚需户型
【其他描述】香港新鸿基地产物业，物业管理费目前是3块8一方全小区系统，24巡逻，安全性高，对业主有保障
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】北门100米就是银苑综合市场，生活便利
不足
港式设计，小区有平台，大陆人不喜欢
刘盛权
2022-04-23
特色
【轨道交通】小区距离澜石地铁口300米，乘坐四个站到达祖庙，九个站可到达千灯湖。
【小区户型】小区楼栋有座，两梯五户，层高36层，刚需3到4房面积在93方到135方。除中间南向户型，其他都是带入
【小区设施】小区是空中花园设计，内部娱乐设施齐全
【生活配套】楼下就是悠方大型商业体，商家已全部入驻，左侧100米银苑市场。
【居民素质】入住的都是白领，企业管理人员，个体工商户较多，以居家居住为主。
不足
目前车位配比1:0.5，车位比较紧张。
张伟华
2022-04-19
常满物业
特色
【轨道交通】1公里内澜石地铁通往广州方向和佛山乐从方向800米家博城公交站多条公交的路线，乐从禅城主要罗村。
【小区户型】房子一共5栋36层2梯5户，步行一89 95平方99平方南向111平方三房，135平方的4房
【小区设施】小区有2500百分绿化花园，有儿童游玩场所凉亭。
【生活配套】楼下有3层攸方商场，已经进驻了左侧100米银苑市场
【房屋品质】2018年交楼，带装修楼层36楼，一共分为5栋
不足
小区不是很大，绿化小，一共才5栋，4房只有12栋有
蔡金棋
2021-02-28
中璨置业
特色
【轨道交通】案例1，小区步行300米到广东先澜石地铁站，200米入口佛山大道，往北行季华路及祖庙商圈，往南行顺德
【小区户型】案例1，3期小区户型有93-96平方北向三房，南向户型有99-111-113平方三房，135平方四房
【其他描述】案例1，小区是合景名下的宁骏物业公司，物业管理费2.7元，小区管家全天管理制，有需要服务随叫随到
【生活配套】案例1，步行200米有悠方商业广场，步行150米银苑市场，300米有澜石社区医院，满足生活日常需求
不足
3期比较近佛山大道噪音较大，2梯5户，只有5栋楼，只有空中花园，这几点需要改善！
账号已注销
2022-05-11
特色
【小区户型】小区一共有5栋楼，1座2座37层高，3.4.5座35层高。2梯5户，主要户型96-134方的3房4房
【小区设施】小区的3楼为空中花园设计，人车分流，有小孩的游乐设施。物业管理处在4座
【生活配套】生活便利，步行100米即银苑市场，买菜方便。楼下步行10米是悠方购物中心
不足
小区车位比1:0.5，车位紧张，停车不方便
童珺
2022-04-23
特色
【轨道交通】小区步行300米可以到广佛线澜石地铁站，200米入口佛山大道，往北行可到季华路及祖庙，往南可以到顺德
【小区户型】泷景3期小区户型有93平～96平北向三房，南向户型有99～111～113平，135平四房
【生活配套】小区步行200米有悠方商业广场，步行150米到银苑综合市场，300米有澜石社区医院，满足生活日常需求
不足
3期比较近佛山大道，噪音较大，2梯5户，只有5栋楼，只有空中花园，车位不足
黎伟碧
2022-04-21
特色
【轨道交通】230米就是现有澜石地铁站，搭乘澜石站四个站即可达祖庙站。搭乘九个站到千灯湖站，出行方便
【小区户型】小区有五座，二梯五户，层高36层，刚需3到4房，面积93至135方。除中间南向户型，其他有入户花园。
【小区设施】小区有空中花园，儿童玩乐场。
【生活配套】生活便利，100米就是银苑综合市场。10米有悠方购物公园。
不足
港式设计，小区有平台，大陆人不喜欢。
李江南
2022-04-18
特色
【轨道交通】小区近地铁口，距离地铁口200米，可以换成地铁2号线
【小区户型】泷景三期总共5栋，面积有92方，97方，北向，108，110方南向3房，133方南向4房
【小区设施】小区是空中花园花园，人车分流，有3房和4房，还有儿童游乐园
不足
楼盘大开发时间久还在建设中，开发慢，车位不足，楼距比较密导致北向望花园采光比较差，
伍界红
2021-03-22
中璨置业
特色
【小区户型】三期1到5栋总层高36层两梯五户。户型有89方-95方-99方-111方以及135方四房南向采光好。
【小区设施】三期小区设有1000平方的空中绿化花园以及小型的儿 童游乐中心配备滑梯跷跷板。
【生活配套】三期小区出门往南走500米有澜石地铁站。新福港广场，世博广场，还有东平河公园散步好去处。
【房屋品质】小区2014年开盘到2018年交楼入住。香港新鸿基泷景开发。配带精装修隔音玻璃。防水防潮。
不足
小区只有一个空中花园稍微小一点。楼下就是澜石小学白天辉有点吵
肖峰
2022-04-15
特色
【轨道交通】距离澜石地铁站600米，可在此乘座广佛线，到魁奇路地铁站换乘佛山地铁2号线
不足
地面没有停车位，造成路边车辆乱停乱放现象
陈康华
2022-04-05
特色
【小区户型】小区均为一小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，每家每户都带大阳台,适合改善需求
【小区设施】小区中心有个大型广场，配备老人活动中心，儿童游乐场所，小型健身器材，篮球场，小区中间还有广场
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
林桥英
2021-03-20
特色
【轨道交通】小区步行300米到澜石地铁站 200米入口佛山大道 北行季华路及祖庙商圈，往南行顺德
【小区户型】3期小区户型有93 96 平方北向3房 南向户型有99 111 113 平方 3房 135方4房
【其他描述】小区是合景名下宁骏公司 物业管理费2.7一方 小区管家全天管理质制 有事随叫随到
不足
小区离幼儿园，澜石小学近，学生上课下课吵
