敏捷金谷国际(商住楼)解读
杨剑新
2020-04-01
特色
【轨道交通】距离广佛一号线祖庙站1.6公里，距离佛山火车站800米，汾江北路公交站100米
【小区户型】在售 44-47-53一房一厅户型。56-60方复式单位。在售户型43-49方平层单位
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1：1.5，小区门口设有公交车站，可以坐公交车直达祖庙商圈。
【生活配套】3公里可到百花广。1000米处是东方广。佛山第一医院离项目2公
【居民素质】周边都是这上班白领人群，包括一些过来批发五金的租户！
不足
地铁还未开通，海五路正在修建，租客比较多
缪海健
2020-01-16
特色
【轨道交通】小区楼下步行200米有公交站直达市区，600米到三号线中山公园站，800米五号线佛山火车站。
【小区户型】在售二期平层单位，44方到50方，南向和北向 楼高14层，一到四楼商铺，五楼空中花园。
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】本项目对面就是城北中学，2公里距离水果和蔬菜批。发市场，3公里直达岭南天地，百花广场，祖庙地铁站。
【居民素质】周边都是这上班白领人群，包括一些过来批发五金的租户！
不足
靠近马路，会比较吵，楼下路绿化比较少
账号已注销
2019-12-28
特色
【轨道交通】地铁三号线中山公园站离项目600米，往东2公里是千灯湖，往南3公里是祖庙，向西1公里是佛山火车站。
【小区户型】小区目前在售户型41方-61方面积，有精装和毛坯，产权复式公寓；
【小区设施】【小区设施】小区配有空中花园，楼下配有景观花园，儿童活动等，地下配有停车场车位1：1
【生活配套】【生活配套】项目3.5公里可到祖庙，岭南天地，百花广场，1.5公里可到万达广场。
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于三旧改造当中，周边看起来比较残旧，加上地跌还没有开通，暂时还是需要坐公交车出行。
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2019-12-25
特色
【轨道交通】小区楼下步行500米有公交站直达市区，600米到3号线中山公园站，往东2公里是千灯湖
【小区户型】在售二期平层单位，44方到50方，南向和北向 楼高14层，一到四楼商铺，五楼空中花园。
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】项目对面100米处有城北中学，1000米处东方广场可提供业主日常购物需求
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于三旧改造当中，周边看起来比较残旧，加上地跌还没有开通，暂时还是需要坐公交车出行。
林家旺
2021-06-21
悦江湖地产
特色
【轨道交通】小区楼下步行500米有公交站直达市区，往东2公里是千灯湖600米到3号线中山公园站。
【小区户型】目前在售户型43-49方平层，56-60方复式。
【房屋品质】敏捷开发打造装修标准1500一方静谧性好15年统一精装交楼采用中空双层隔音玻璃。
不足
小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
韦首成
2021-01-13
特色
【小区户型】在售户型有45方-55方，1-10层是平层，11-14复式，总层高14层，南北通透，采光非常艰
【其他描述】小区物业管理是嘉乐管理公司，物业服务态度非常好
【小区设施】小区设有停车场1：1.5车位充足
【居民素质】都是一些比较年轻住户，一些白领，毕业生等
不足
小区处于三旧改造当中，周边看起来比较残旧，加上地跌还没有开通，暂时还是需要坐公交车出行。
庞日彤
2020-04-21
特色
【轨道交通】地铁三号线中山公园站距离项目600。小区楼下500米处是3号线和5号线地铁火车。门口有公交车站15
【小区户型】现售毛坯平层小户型，总层高14层，在售面积44－53方，采光好，通风透气，楼距宽。
【小区设施】小区设停车场1:1.5 车位充足
【生活配套】佛山第 一医院离项目2公里。3公里可到百花广场。1000米处是东方广场
【居民素质】周边都是这上班白领人群，包括一些过来批发五金的租户！
不足
小区的整体绿化比较少！
宋光武
2020-03-21
特色
【轨道交通】地铁三号线中山公园站距离项目600米。地铁三号线中山公园站距离项目800米。门口有公交车站155
【小区户型】小区主。推45方复式，总层高14层，南北通透，采光非常好。
【小区设施】小区设停车场1:1.5 车位充足
【生活配套】本项目对面就是城北中学，2公里距离水果和蔬菜批。发市场，3公里直达岭南天地，百花广场，祖庙地铁站。
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区的整体绿化比较少！
黄建业
2019-12-29
特色
【轨道交通】地铁三号线中山公园站距离项目600米，往东2公里是千灯湖，往南3公里是祖庙，向西1公里是佛山火车站。
【小区户型】现售毛坯平层小户型，总层高14层，现推的是9到13层平层单位，每层5梯44户，电梯品牌是西子奥的斯
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1：1.5，小区门口设有公交车站，可以坐公交车直达祖庙商圈。
【生活配套】450米到可到中山公园，环境优美，适合业主休闲娱乐
【居民素质】主要为周边白领IT租住、公司中高层，小区阿姨素质好，广场舞不扰民，好说话
不足
小区处于三旧改造当中，周边看起来比较残旧，加上地跌还没有开通，暂时还是需要坐公交车出行。
王扬扬
2021-01-27
特色
【轨道交通】地铁三号线中山公园站距离项目600米182三条公交线路直达桂城
【小区户型】主力户型一座45~50的平层的公寓。小区主力户型40～55方的，容易出租和转手！
【小区设施】小区地下停车场2400个比率1：0.68，人车分流
不足
小区人流大，租户过多。外来租客较多，绿化较低。小区属于老城改造项目，周边暂时性质有乱而且周边租客太多
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2021-01-11
特色
【轨道交通】距离广佛线祖庙地铁站1.6公里，距离在建设的佛山3号线中山公园站800米
【其他描述】小区物业管理是嘉乐管理公司，物业服务态度非常好
【小区设施】小区车位1比1，有专门的健身器材，健身广场很适合生活居住
【生活配套】3公里可到百花广。1000米处是东方广。佛山第一医院离项目2公
不足
地铁未开通和海五路也暂时没开通，明年就全部开通了
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2020-11-10
特色
【轨道交通】小区步行600米，到中山公园地铁站 3个站可以到佛山西站 楼下就公交站，可以直达市区 非常方便。
【小区设施】人车分流。车位1：2，平时车位充足
【生活配套】小区向南步行100米就是华润万家超市，满足周边居民的日常购物消费。
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多基本都在25-50左右年临段邻里邻居关系非常和睦，居住氛围很好
不足
人流大，商场太大了，容易迷路
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2020-09-21
特色
【轨道交通】地铁3号线中山公园站，距离项目600米，小区往南方向500米是3号地铁线和5号地铁线的交汇站火车站。
【小区户型】在售户型43-49方平层单。56-60方复式单。主推44-47-53一房一厅户
【小区设施】小区有900方的园林美景，健康跑道，儿童乐园，游泳池，标准篮球场等活动设施
【生活配套】本项目对面 就是城北中学，2公里距离水果和蔬菜批*发。五金批*发市场
不足
小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。 不足 小区租客较多，小区周边人流量较大
罗金艳
2020-07-18
特色
【轨道交通】小区交通非常方便，离火车站800米，3，5号线交汇，门口20米是公交站，多条线路可到祖庙、千灯湖。
【小区户型】现在在售是平层小户型公寓，跟复式街铺
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入全天候值班，安全规范。
【生活配套】小区向南步行100米就是华润万家超市，满足周边居民的日常购物消费。
不足
小区的整体绿化比较少！
陈建新
2021-03-02
特色
【小区户型】主要在售43~52方的小户型，南北朝向，4米开间，户型方正实用，采光充足
【小区设施】小区地下停车场2400个比率1：0.68，人车分流
不足
小区繁华地段租户比较多。外来租客较多，绿化较低。车位比较少，绿化率少，租客较多
账号已注销
2021-01-19
特色
【轨道交通】地铁三号线中山公园站离项目500米，十公里到广州
【小区户型】现售毛坯平层小户型，总层高14层，在售面积44–53方，采光好，通风透气，楼间距宽
【小区设施】小区采用人车人流。有活动中心，健身广场供业主锻炼
【生活配套】3公里可到百花广。1000米处是东方广。佛山第一医院离项目2公
不足
地铁暂时未开。生意经营客户多地铁暂时未开。生意经营客户
蔡北海
2020-09-30
成房地产
特色
【小区户型】小区以高层为主，平层，复式小户型居多，45~96方，
【小区设施】小区有900方的园林美景，健康跑道，儿童乐园，游泳池，标准篮球场等活动设施
【房屋品质】敏捷开发打造，15年统一精装交楼，装修标准1500一方，采用中空双层隔音玻璃。静谧性好
【居民素质】居住的住户多数为白领，素质比较高，有礼貌，好相处
不足
地上停车位不足，地铁没开通
徐发骏
2020-05-04
特色
【轨道交通】小区楼下步行500米有公交站直达市区，600米到3号线中山公园站，往东2公里是千灯湖
【小区户型】在售44-50方平层5-10楼，毛坯8999.装修10500每平，楼距超50米，采光通风好
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】项目对面100米处有城北中学，1000米处东方广场可提供业主日常购物需求
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于三旧改造当中，周边看起来比较残旧，加上地跌还没有开通，暂时还是需要坐公交车出行。
汪金东
2020-01-16
特色
【轨道交通】地铁三号线中山公园站距离项目600米。地铁三号线中山公园站距离项目800米。门口有公交车站155
【小区户型】在售二期平层单位，44方到50方，南向和北向 楼高14层，一到四楼商铺，五楼空中花园。
【小区设施】小区设停车场1:1.5 车位充足
【生活配套】800米到中山公园，3.5公里可达禅城祖庙中心，5公里直达千灯湖
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
靠近马路，会比较吵，楼下路绿化比较少
账号已注销
2021-03-20
特色
【小区户型】小户型单位南向带产权，45平方至49平方。小区有900方园林美景，健康跑道
【生活配套】小区100米楼下就是一个大型商场一至四楼是商超百货楼下有1000平方的儿童乐园。
【房屋品质】由敏捷开发商开发的，15年统一精装交楼，装修标准1500方，近马路的一排真空玻璃，有效隔噪音
不足
地上停车位不足，地铁还没开通。开放式小区楼下可能会比较混杂，上楼，有刷门禁卡
