- 碧桂园华润新城之光
- 15934 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新吉路
- 佛山市顺德区乐从碧桂园房地产开发有限公司
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司
小区概述
- 碧桂园华润新城之光小区位于佛山市顺德区乐从板块，由佛山市顺德区乐从碧桂园房地产开发有限公司开发建成，于2017年竣工，小区楼栋总数为21栋，由高层组成，小区总建筑面积约600000㎡，小区占地面积约155333㎡，容积率为3.8，绿化率30%，小区主力户型面积为97㎡左右的三居室，125㎡左右的四居室，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育；
- 小区附近有大型商场，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
1323米
步行至地铁
114个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区1.4㎞左右有世纪莲-地铁站，途经地铁广佛线，居民地铁出行便利。距离小区370m左右有小布永康路口-公交站，途经此站的公交线路有344路，居民公交出行方便。距离小区4.2㎞左右有江门出口(S82佛山一环高速出口西向)，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.3
初中
8.0
44个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区240m左右有觉培幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.1㎞左右有岑松江夫人小学，是一所私立小学。距离小区2.1㎞左右有沙浩中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.6
新旧程度
9.0
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率30%，但是整体环境较好，小区内小区人工河，小区花园，活动广场、凉亭、儿童游乐等公共设施，方便居民休闲娱乐。小区道路两旁种植树木种类较多，修剪比较精致、生长茂盛，小区内还有多处长椅，可供居民散步乘凉使用。
建筑特色
小区建筑以简约风格为，整比较大气，外立面为干挂大理石，窗户釆用双层隔音玻璃，质量较好，由于小区房龄较新，外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数为21栋，由高层组成，小区总建筑面积约600000㎡，小区占地面积约155333㎡，容积率为3.8，小区主力户型面积为97㎡左右的三居室，125㎡左右的四居室。
出入口
碧桂园华润新城之光小区正门位于腾冲钢贸路35-1号，停车场靠近腾冲钢贸路。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2545户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区花园；
- 人工河；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的公共设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司佛山分公司
物业费用
- 2.9元/㎡/月
车位
- 共1123车位
- 地上113个，地下1010个
车位比
- 1:0.44
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
8.2
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
64个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.5㎞左右有星耀101，居民逛街购物方便。距离小区100m左右有顺兴百货店，方便居民购买日常所需。距离小区50m左右有天猫小店仟锦汇便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.1㎞左右有佛山市第四人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区470m左右有顺德区乐从腾冲社区卫生服务站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区80m左右有佛灵大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.3㎞左右有乐泰居农贸肉菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足居民日常采买需求。距离小区520m左右有顺德农商银行(乐从腾冲支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区970m左右有中国移动通信，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区500m左右有腾冲公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区980m左右有乐从派出所(镇安路)，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区740m左右有中影星美国际影城(乐从店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区700m左右有瑜心瑜伽生活馆(中欧城店)，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
碧桂园华润新城之光近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
15998元/㎡
0.44%
02-11
15928元/㎡
0.44%
02-18
15892元/㎡
0.23%
02-25
15894元/㎡
0.01%
03-03
15953元/㎡
0.37%
03-10
16043元/㎡
0.56%
03-17
16080元/㎡
0.23%
03-24
16055元/㎡
0.16%
03-31
16001元/㎡
0.34%
04-07
15961元/㎡
0.25%
04-14
15930元/㎡
0.19%
04-21
15934元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
17351元/㎡
4.69%
2023-06
17245元/㎡
4.39%
2023-07
17085元/㎡
5.25%
2023-08
16613元/㎡
6.9%
2023-09
16331元/㎡
7.97%
2023-10
15926元/㎡
8.37%
2023-11
15673元/㎡
9.41%
2023-12
15708元/㎡
8.63%
2024-01
16081元/㎡
7.17%
2024-02
15885元/㎡
9.24%
2024-03
16055元/㎡
8.17%
2024-04
15934元/㎡
8.28%
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