碧桂园华润新城之光解读
苏智聪
2020-12-03
碧桂园物业
特色
【小区户型】碧桂园新城之光共21栋，分为2梯6户、2梯4户跟2梯3户，三房四房户型，适合新婚改善型群体需求。
【小区设施】小区共分两期共有900平方绿地，绿地周边设有儿童娱乐器械，游泳池。
【生活配套】两公里有天佑城 1公里中欧电商城 1公里星星国际
【房屋品质】由碧桂园打造精装修，采用双层隔音玻璃达到熟悉效果，业主都是可以直接领包入住。
不足
小区周边暂时储备开发区。
陈海明
2020-11-26
裕丰地产
特色
【小区户型】小区现在交楼了第一期，主要为两梯四户，有89方，94方，107方，124方等户型，总层32层，楼距宽
【其他描述】小区物业是广东碧桂园物业股份有限公司，管理费2.9元，服务态度好
【小区设施】小区中心，楼栋架空层设有儿童乐园，老人健身器材这一类的娱乐设施，小区绿化率为30%，楼间距为60米！
不足
小区不足主要是周边配套暂时并不成熟，可能需要开车才能满足生活的娱乐需求
刘锐龙
2020-04-04
碧桂园物业
特色
【小区户型】小区主要是以120方左右的4房两梯四户以及90方左右的3房两梯六户为主力户型，再大一些就是两梯三户！
【其他描述】物业费都是2.9一方，小区物业都是24小时全天管理，而且碧桂园物业公司是全国有名的物业公司，物有所值
【小区设施】小区中心，楼栋架空层设有儿童乐园，老人健身器材这一类的娱乐设施，小区绿化率为30%，楼间距为60米！
不足
小区不足主要是周边配套暂时并不成熟，可能需要开车才能满足生活的娱乐需求。
欧阳创丽
2020-03-07
裕丰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求
【其他描述】物业费都是2.9一方，小区物业都是24全天管理，而且碧桂园物业公司是全国有名的物业公司，物有所值
【小区设施】小区建有地下停车场，人流分车，车位充足，小区中心位置建有儿童游乐设施，娱乐设施应有尽有
不足
小区周边配套还不齐全，入住率低
谢美仪
2022-03-29
恒创房地产
特色
【轨道交通】小区东面距离广佛线世纪莲地铁站仅1公里范围，北面小布公交车站，小区出口链接佛山大道南，东平隧道。
【小区户型】新城之光分共21栋，分一期二期开发。分为2梯6户、2梯4户、2梯3户，三房四房户型。
【其他描述】这边物业费是2.9一方，小区物业24小时都有保安巡逻，进出小区都要刷卡或者刷脸，非常安全
【小区设施】小区共分两期，小区内均配有儿童游乐园滑滑梯、健身器材，游泳池、遮阴凉亭等公共配套设施
【生活配套】1公里范围有购物商场天佑城和中欧电商城，星耀101，买菜吃饭逛街看电影，衣食住行一应俱我
不足
周边生活配套还不够成熟，需要开车出行才能满足生活和娱乐需求，还有小区周边是暂时储蓄开发区
张志玲
2021-05-30
家家乐
特色
【轨道交通】小区东向广佛线地铁站1公里范围内、北面小布公交车站、广佛轻轨、小区出口连接佛山大道南、东平桥
【小区户型】有89-94-103-120-140方户型，大约有32层，楼间距开阔约70米，两梯四户三户
【小区设施】花园配有儿童游乐园滑滑梯、健身器材、游泳池、遮荫凉亭、乒乓球、人性化设施
【生活配套】小区东面1公里星耀101商场，买菜吃饭逛街看电影衣食住行，临街商铺钱大妈、快递站、新城妇幼保健院
不足
暂时买菜不太便利，可以去旁边腾冲村买
廖艺
2022-04-21
特色
【轨道交通】楼下有个公共汽车站可以随时叫车距离世纪莲地铁站1公里
【小区户型】碧桂园新城之光一至七座小户型多两梯四户和2T六户
【小区设施】小区南门有个700方的泳池一七和二期中间位置是运动公园傍晚游玩好去处
【生活配套】2公里有天佑城1公里中1公里新兴国际
不足
地下车位不足乱停乱放现象
账号已注销
2021-03-23
特色
【轨道交通】小区东向1.5公里到达广佛地铁，门口有110342等公交线路经过，可以上佛山大道、纷江路与三乐路
【小区户型】小区现在交楼了，主要为两梯四户，有89方，94方，107方，124方等户型，总层32层，楼距宽
【小区设施】小区中心，楼栋架空层设有儿童乐园，老人健身器材这一类的娱乐设施，小区绿化率为30%，楼间距为60米！
【生活配套】小区门口外有钱大妈等小型菜市场，距离小区2公里有大型菜市场，和商超，距离禅城区市中心仅2公里
【房屋品质】开发商是碧桂园，开盘时间为2016年，精装修交流标准，卫生间干湿分离，门窗隔音玻璃。地下车库1:1
不足
看房比较不方便，碧桂园的物业是租售一体的，进去比较严格。另外就是，很多都是未满2年的。
吴嘉琪
2021-03-05
特色
【轨道交通】该小区距离广佛线世纪莲地铁站步行2公里，距离门口200米就有公交站，通往禅城、顺德等地区。
【小区户型】该小区一共有10栋楼，15年开盘到现在有接近6年楼龄，楼与楼之间呈平行分布，楼间距大小适中底层采光好
【小区设施】小区中间有设置凉亭，儿童游乐场和露天游泳场，绿化率达到30%，车户比为1.6:1，有200个停车位
【生活配套】小区门口外有钱大妈等小型菜市场，距离小区2公里有大型菜市场，和商超，距离禅城区市中心仅2公里
不足
看房比较不方便，碧桂园的物业是租售一体的，进去比较严格。另外就是，很多都是未满2年的。
账号已注销
2021-04-25
特色
【轨道交通】碧桂园楼下有一个公共汽车站，可以随时叫车。距离世纪莲地铁站1km在这里可以换乘广佛一号线。
【小区户型】碧桂园新城之光1-7座小户型多，2梯4户和2梯六户。8~9栋为楼王单位，两梯3户。
【其他描述】小区一期物业管理费2块7元。二期2块9元。1期2期都是24小时全天管理。但是二期小区绿化好一些所以贵
【小区设施】小区南门有一个700方的泳池。一期和二期中间位置是运动公园，傍晚游玩好去处
不足
小区租客会相对来说多一点，支出的也不少。主要集中在一期的六座和七座，居住适宜，邻里关系和睦。
账号已注销
2021-03-26
特色
【轨道交通】距1.6公里地铁1号线，可换乘2号线、3号线。经7个站可到达广州。向西200米是佛山大道，交通方便。
【小区户型】小区均为两梯3户以及两梯4户，南北通透，以94至124方3、4房为主，适合改善需求。
【小区设施】小区西门入口附近是泳池，中心花园有凉亭、儿童跷跷板、滑滑梯，是晚上散步游玩的好去处。
【生活配套】向东1.5公里有星耀101广场，商业建筑达80000平方米设有CGV星星国际影城、肯德基、乐高教。
不足
周边还不够成熟，生活氛围有待提升。
陈志华
2020-11-28
特色
【小区户型】小区主要是以120方左右的4房两梯四户以及90方左右的3房两梯六户为主力户型，再大一些就是两梯三户！
【其他描述】物业为碧桂园物业，管理费是2.9元每方
【小区设施】小区中心有个大型广场广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设备，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
不足
小区不足主要是周边配套暂时并不成熟，可能需要开车才能满足生活的娱乐需求
郑天兰
2021-04-06
特色
【小区户型】小区均两梯四户，南北通透，主要以三房两厅为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中间有设置凉亭，儿童游乐场和露天游泳场，绿化率达到30%，车位比为1.6:1，有200个停车位
【生活配套】小区门口外有钱大妈等小型菜市场，距离小区2公里有大型菜市场，距离禅城区市中心仅2公里。
【房屋品质】由碧桂园打造精装修，釆用双层隔音玻璃达到熟悉效果，业主都是可以直接拎包入包
不足
小区周边暂时储备开发区。
唐至军
2020-12-30
特色
【轨道交通】楼下有公交站距离世纪莲、小布地铁站2公里左右，道路畅通不拥堵，出小区门口500米处到东平隧道通往禅城
【小区户型】该楼盘特色为小户型实用三房、四房，高楼层到30多层，楼间距大，采光好，楼栋分布适中，是较宜居的小区。
【生活配套】该楼盘位于佛山东平新城新老区交界位置，生活气息浓厚，配套齐全，商超、菜市场距离楼盘1公里左右。
【房屋品质】竣工时间为2016年，全户型带精装修，业主只需配齐家具即可拎包入住，碧桂园开发商出品，装修实用有品质
不足
该小区很多业主的房产证不满2年，因此税费会高一点。
如果要想坐地铁，走路还是有点距离的。
李读耕
2020-11-22
特色
【轨道交通】【交通配套】距地铁2号线世纪莲站1.5公里，门口有公交线路经过，3分钟可以上佛山大道、纷江路与三乐路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】【小区社区】绿化率33%以上，游泳池、儿童游乐设施、成人跑到。
【居民素质】小区租客均为附近白领IT。
不足
小区地面停车位不够，会有车辆乱停乱放现象
林玉娟
2020-10-08
碧桂园物业
特色
【小区户型】小区均为南北通透户型，主推大户型，120多平方四房为主力户型，140平左右四房两厅两卫，改善需求.
【小区设施】小区内设有泳池，儿童娱乐设施乘凉庭等场所，小区绿化好，卫生干净。
【生活配套】新城之光为佛山新城区域，1公里附近101星耀国际，世纪莲体育广场，1公里世纪莲地铁站
【房屋品质】开盘时间为2016年，大品牌开发商，精装修交流标准，卫生间干湿分离，门窗隔音等。
不足
地上车位不足检查有乱停乱放现象
李龙
2019-12-05
特色
【轨道交通】【交通配套】距地铁2号线世纪莲站1.5公里，门口有公交线路经过，3分钟可以上佛山大道、纷江路与三乐路
【小区户型】【小区户型】本小区共21栋，分一期二期，一期共9栋面积段为89～145平米3房～4房。
【小区设施】【小区社区】绿化率33%以上，游泳池、儿童游乐设施、成人跑到。
【生活配套】【生活配套】楼下有24h便利店，钱大妈进驻，滨江公园。
【房屋品质】【房屋品质】一期于2016年开盘，碧桂园开发，自家物业管理公司，2018年12月统一精装交付使用。
不足
不足之处在于周边生活配套不是特别完善，项目二期刚刚收楼不久，入住率不是很高。
粟志蓉
2021-07-02
特色
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区现阶段车位不是很充足
杨声铭
2020-06-07
特色
【小区户型】小区主推户型为97－136平方3房4房为主，适合刚需，置换改善
【小区设施】小区中心有花园，有儿童乐园，篮球场，运动建身器材，绿化环保跑道，可提供住户使用
不足
小区地面停车位不够，会有车辆乱停乱放现象
兰兴欢
2020-06-22
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
