泰禾佛山院子解读
莫雪坚
2021-05-27
恒创房地产
特色
【轨道交通】小区西门出去150米是广佛线首发站新城东站，广佛环线新城东站上车3站即到广州南，两年内开通3、6号线
【小区户型】小区1栋三梯二户，二三四栋三梯三户，五六栋三梯四户，南北通透，主推131-183方四房户型
【小区设施】小区有花园、凉亭，有儿童乐园、篮球场，小区各处配有健身器材供住户娱乐运动。
【生活配套】小区西门出去200米到星翠荟购物中心，北门对面50米到滨江湿地公园、龙舟广场，休闲配套齐。
【房屋品质】2016年底拿地，2017年底开盘，2020年底一期交楼。中式园林风格，细节精雕细琢，注重文化内涵。
不足
小区交楼时间不短，装修燥音大，出证不满两年、税费较高。
谢美仪
2021-05-31
恒创房地产
特色
【轨道交通】小区西门出去150米是广佛线首发站新城东站，广佛环线新城东站上车3站即到广州南，两年内开通3、6号线
【小区户型】1-4栋为高景洋房，2梯3户，131～308方，一线江景望东平河。南北对流，楼距宽，采光好
【居民素质】租户极少，均为业主自住，主要以企业家老板，高管白领和高薪科技人才为主，素质颇高
不足
院子这边是新楼盘，不足的是很多业主收楼了暂时没有入住，现在来说入住率比较低，还在建设中，配套还未完善，但是有地铁有商圈，地理位置优越，未来可期。
徐日玲
2021-05-30
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区北门有公交路线，南门出发距离150米有地铁1号线新城东站，广佛环线3个站到达广州南站
【小区户型】别墅4层高，洋房高层48层高，76栋别墅与24栋洋房1栋公寓组成共3880户
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，篮球场，健身器材，苏式园林设计，人车分流。
不足
小区主要以自住为主周边白领高层、老板，邻居相处和谐，居民素质高。
王齐
2021-05-16
恒创房地产
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍。
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。居民素质高。
不足
小区的车位不是太充足。
关然诚
2021-11-11
家家乐
特色
【轨道交通】小区西门出去150米是广佛线首发站新城东站，广佛环线新城东站上车3站即到广州南2022年底开通3号线
【小区户型】1座3梯2户，二三四座3梯3户，五六座3梯4户，南北通透，主推131-183方4房户型，总楼层48楼
【小区设施】社区内配有大草坪、凉亭、特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍。
【生活配套】小区西门出去200米到星翠荟购物中心，北门对面50米到8公里长滨江湿地公园、露天游泳池、龙舟广场.
【房屋品质】2016年底拿地，2017年底开盘，2020年底一期交楼。中式园林风格，细节精雕细琢，注重文化内涵。
不足
小区交楼时间不短，装修燥音大，出证不满两年、税费较高。
王培宇
2022-01-06
特色
【轨道交通】交通便利，附近有东平地铁口，道路开阔
【小区户型】佛山院子一期有6栋洋房，中间为别墅，主推131方～183方的户型，其中一线望江的房子风景好，视野开阔
【小区设施】小区有亭子，休息桌椅，娱乐锻炼设施，并有很多假山及水池，景色借鉴中国古代园林风格元素，特色十足
【居民素质】居民都是较高收入的人群，素质较高，很好找志同道合的好友
不足
现在小区新开，楼下生活设施配套不是很足，稍做等待楼盘附近发展会更加完好
账号已注销
2022-04-06
特色
【轨道交通】小区离地铁1号线新城东站只有150米左右。广佛环线到广州南站只需要3个站，可快速到珠三角地，交通方便
【小区设施】小区有多个花园还有大型的广场，小区各处都配有健身设备和桌椅，供小区业主锻炼身体和娱乐。
【生活配套】小区北面过马路就是8公里长的滨江湿地公园，露天游泳池，龙舟广场。
【居民素质】小区入住率80%，三成是租客，邻里关系和谐。主要是20-50岁左右周边的工作白领，老人小孩不多。的
不足
太近地铁，没满两年、税费有点偏高。
邓庭
2021-05-31
特色
【轨道交通】小区离地铁1号线新城东站只有150米左右。广佛环线到广州南站只需要3个站，可快速到珠三角地，交通方便
【小区户型】佛山院子小区是高层洋房，最高48层，有98-308㎡，主打131-183㎡的户型，精装修，采光充足。
【小区设施】小区有多个花园还有大型的广场，小区各处都配有健身设备和桌椅，供小区业主锻炼身体和娱乐。
【生活配套】小区北面过马路就是8公里长的滨江湿地公园，露天游泳池，龙舟广场。
【居民素质】小区入住率80%，三成是租客，邻里关系和谐。主要是20-50岁左右周边的工作白领，老人小孩不多。
不足
太近地铁，没满两年、税费有点偏高。
吴永隆
2021-06-03
家家乐
特色
【轨道交通】小区南门出发150米距离有地铁1号线新城东站，广佛环线3个站到达广州南站，快速的到达珠三角，交通便利
【小区户型】小区是由别墅和洋房组成48层高，98-308户型在售。项目在卖106三房和135平四房
【小区设施】小区内有儿童游乐设施、篮球场、全年龄健身器材、苏式园林设计，凉亭，小区车位1：1，人车分流
【生活配套】距离项目200米有南丰汇商业中心，佛山公园，滨江湿地公园，休闲配套齐全
【居民素质】小区主要以技术人才为主，白领，邻居相处和睦，居住氛围好
不足
小区地段频繁，近地铁口，没满二年，税费有点偏高
赵倩瑶
2022-04-01
特色
【轨道交通】广佛地铁一号线新城东地铁站离项目200米，三站即可到达广州南站，两年内开通3，6号线。
【小区户型】小区目前在售39到45方的复式精装两房，小户型易出租，南北通透。
【小区设施】小区有花园，儿童游乐园，篮球场，健身器材，绿化环保跑道，可供住户休闲娱乐。
不足
目前小区车位不足还有待改善，大超市还在建设中，希望能开通地下停车场。
罗惠琴
2021-05-28
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线250米，小区门口还有公交车站，方便居民出入。
【小区户型】小区主推户型98～308方，3房～6房，3房、4房6房二梯二房，二梯三户为主，户型南北对流为主。
【小区设施】有区有花园，有儿童游乐设施，方便业主饭后娱乐。
【生活配套】小区距离250米有南丰汇商业中心，佛山公园，滨江湿地公园，配套齐全。
不足
新城区，小区生活配套有待完善，车位配比不足。
廖德峰
2021-05-31
恒创房地产
特色
【轨道交通】佛山新城东地铁站离小区200米左右，1公里内有4条地铁，2条轻轨，交通非常便利
【小区户型】项目有洋房有别墅，洋房总层高48层，主推户型98方—308方的高层，157方—183方—303方望江
【小区设施】小区按照苏州园林式打造的花园，配有儿童游乐设施和全民健身器材，可供业主娱乐。
【生活配套】距离小区800米有佛山妇幼保健院，小区2公里内有三个大型购物商城
不足
目前属于新小区，入住率比较低
钟丽青
2021-06-04
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线新城东站仅150米，广佛环线到南站只需要3个站，交通非常便利两年内开通3号6号地铁
【小区户型】项目有洋房有别墅，洋房总层高48层，主推户型2梯3户，131方～308方一线江景房望东平河，南北对流
【小区设施】小区内有多个花园还有大型的广场，小区各处都配有健身设备和桌椅，供小区业主锻炼身体和娱乐
【生活配套】项目东边1公里内有佛山公园，门口就是龙舟广场，滨江湿地公园，200米南丰汇商业中心，休闲配套齐全
【居民素质】小区入住率高，邻里关系和睦，主要人群是周边工作白领，技术人才，老人和孩子。
不足
配套还不够完善，近地铁
周志斌
2021-03-06
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线新城东站150米左右，广佛环线到南站只需3个站，可以快速到达珠三角地区，交通非常方
【小区户型】小区由独栋别墅和洋房组成，主推183～308方大平层，一梯一户，望东平和
【小区设施】小区采用苏式园林设置，有儿童乐园，篮球场，小区各处配有健身器材，可供小区人员健身以及饭后娱乐
【生活配套】小区东边1公里左右内有佛山公园，滨江湿地公园，东平夜游码头就在楼下，观东平夜游
【居民素质】小区主要以高薪白领，技术人才为主，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。
不足
未满两年，税费高，很多客户接受不了
陈馨华
2021-10-06
特色
【轨道交通】附近有1号线是已经开通的，3号线在建设中，规划有6号线，轻轨广佛环线预计在年底通车
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，实行人车分流
【生活配套】附近有7大商圈，涵盖有星耀101，保利购物中心等
【居民素质】小区居住群体以白领上班族为主，整体居民素质高
不足
小区目前还在建设，周边配套不完善
张兴舟
2021-05-18
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线新城东站150米，广佛环线到南站只需3个站，可以快速到达珠三角地，交通非常方便。
【小区户型】项目有洋房有别墅，洋房总层高一共48层，户型100方-106方-120方-135方三到四房。
【小区设施】小区有花园，有儿童乐园，篮球场，小区各处配有健身设施器材，饭后可供业主娱乐。
【生活配套】项目出发200米到南丰汇商业中心，佛山公园，滨江湿地公园，休闲配套齐
【居民素质】小区主要以高薪白领，技术人才为主，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。
不足
小区地段繁华，近地铁口，所以租客比较多，不过问题不大
陈丹霞
2021-07-25
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平4房两卫，适合改善。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，造车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
杨志勇
2021-07-06
特色
【轨道交通】地铁一号线新城东站一百米到达项目，公交343，802，804路，东平小学站就在门口
【小区户型】小区占地面积12万平方米，由76栋别墅24栋洋房和一栋公寓一栋写字楼组成共3880户
【其他描述】地铁一号线新城东站一百米到达项目，公交343，802，804路，东平小学站就在门口
【小区设施】小区车位比例高达1.1.车位充足小区内配有游泳池，会所，幼儿园，商业街
不足
地铁一号线新城东站一百米到达项目，公交343，802，804路，东平小学站就在门口
陈彰锦
2021-04-03
广州安居客N+
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线新城东站150米，广佛环线到南站只需3个站，可以快速到达珠三角地，交通非常方便。
【小区户型】项目有洋房有别墅，洋房总层高一共48层，主推户型100方-106方-120方-135方三到四房。
【小区设施】小区有花园，有儿童乐园，篮球场，小区各处配有健身设施器材，饭后可供业主娱乐。
【生活配套】项目出发200米到南丰汇商业中心，佛山公园，滨江湿地公园，休闲配套齐
【居民素质】小区主要以高薪白领，技术人才为主，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。
不足
小区地段繁华，近地铁口，所以租客比较多，不过问题不大
黄国豪
2022-03-17
特色
【轨道交通】小区距离1号线新城东站仅150米，广佛环线只需要3个站到南站，交通非常便利
【小区户型】小区由洋房和别墅组成，现在在售131-308平方的户型，采光好，高层望东平河，楼间距宽
【生活配套】项目东边1km内有佛山公园滨江湿地公园休闲配套齐全
不足
周边配套不完善物业费高
