小区绿化率为35%左右，小区道路两旁都种有绿植树木，植被生长旺盛，空气清新，居民饭后可以在此散步。小区内有凉亭、健身器材、儿童滑梯等设施，居民经常领着孩子在此健身或玩耍，氛围很好。小区保洁人员卫生清理及时，地面干净无垃圾，小区内整体比较干净整洁。

小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以灰色和白色为主色调。小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。

小区总占地面积约35382㎡，总建筑面积约122101㎡，共有7栋楼，容积率约为2.5。小区户型有3居室和4居室，户型面积约为95㎡-143㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区有2个出入口。东门位于南一路与海三路交叉口东南200m左右，人车均可通行。停车场位于东门北侧，仅车辆可通行。

小区物业服务较好，保洁人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁；物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用；业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。

小区内有多名保安，24小时轮流值班，工作认真，外来车辆需在门口登记方可进入小区。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

小区周边商业配套完善，鸿大广场距离小区约344m，居民可来此逛街、购物、休闲；距离小区约483m有天虹超市（南海广场店），超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需。

小区周边医疗资源丰富，佛山市南海区中医院距离小区约698m，该医院为医保定点三级甲等医院；距离小区大约539m有杨敏中西医结合诊所，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。

小区周边生活配套完善，距离小区1.2km左右有西畔肉菜市场，可满足居民日常采买需求；距离小区233m左右有兴业银行（丽雅苑社区银行），居民办理一些金融类业务十分方便。

小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区311m左右有休闲电竞（鸿大广场店），居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区354m左右有沐足中心，居民可以来这里泡脚按摩，放松身心。

对于预算有限的购房者来说，可以选择95㎡左右的3房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，资金压力较小；对于预算充足的家庭，可以选择143㎡左右的4房，房屋建筑面积较大，房间较多，居住舒适度较高。

小区距离地铁站较近，上班族上下班出行较方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区周边医疗资源丰富，且距离菜市场、超市较近，比较适合老人养老，业主可将出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可加快出售速度。

对于单身一族来说，可以选择与人合租一套95㎡左右的3房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房者来说，可以选择143㎡左右的4房，户型面积较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区周边交通便利、生活、医疗等配套齐全，居民居住在此日常出行、生活购物、就医等都很方便；小区内有健身器材和儿童游乐设施，居民经常领着孩子到此处锻炼和玩耍，居民的居住体验较好。

小区居民大多为上班族，整体文化水平及素质较好。住户大部分是三世同堂家庭，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里之间相处和睦。