荔园新天地解读
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2020-03-31
特色
【轨道交通】小区附近600米有公交站，番12，番130，番20三站到番禺，可以换乘3号线，交通便利。
【小区户型】2梯6户，85-127方，3-4房户型，小区楼距较宽，南北对流，通风采风足
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】走路一公里可到体育公园娱乐。300米有顺联广场和华润万家商场。小区周边设有陈村人民附属医院
【居民素质】小区入住了9成人哋关係和谐周边都高薪白领年轻人为主，路人和小孩不多。
不足
面前周边地铁在施工，3，5，7座的05的户型靠马路比较吵
古展诚
2021-04-02
特色
【轨道交通】项目东向150米广州7号线延长线陈村站，2站直达南站，150米白陈路连接佛陈路及广珠西线高速
【其他描述】物 业 服 务 周 到。 荔 园 物 业 。物 业 费 2 . 6
【小区设施】小区内有新天地广场，泳池，社区会所及儿童娱乐 场所，引进前沿绿色系统，为家人的健康保驾护航
【居民素质】小区入住了9成人哋关係和谐周边都高薪白领年轻人为主，路人和小孩不多。
不足
小区还在发展中 部分还没装修 可能会有少量噪音
钟羽彬
2020-05-05
特色
【轨道交通】项目东向150米广州7号线延长线陈村站，2站直达南站，150米白陈路连接佛陈路及广珠西线高速
【小区户型】小区户型面积在95-127方。户型95方北向，现主售户型95方三房，127方的四房南北对向
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，还有健身房，供业主日常锻炼身体和休闲。
【生活配套】项目200米就是陈村医院。走路一公里可到体育公园娱乐。小区附近300米有陈村附属医院
【居民素质】小区入住了9成和谐周边都高薪白领年轻人为主，路人和小孩不多
不足
小区7栋8栋毛坯交楼 装修暂时有点微噪音。
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2022-03-06
特色
【其他描述】小区物业比较严格，外来人口需要刷卡才可以进入，每栋楼都要刷卡才可以进入
【居民素质】小区入住率达到九成以上，周边居住白领居多，邻里关系非常和谐，小区居住小孩老人不多
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
何东潮
2021-04-06
特色
【轨道交通】项目东向200米广州7号地铁延长线陈村站，3站直达广州南站
【小区户型】项目目前在售92平三房 106平三房 128平四房，2梯6户，格局方正实用，采光充足
【其他描述】小区物业是:荔园集团旗下悦享家物业，物业管理费2.6元/㎡，物业管理严格 服务好。
【小区设施】小区人车分流，内设有羽毛球场，儿童游乐园等，车位充足
不足
小区处于繁华地段，周边租客较多
李玲
2020-11-25
特色
【轨道交通】项目东向150米广州七号线延长线陈村站，两站直达南站。150米白城路连接佛陈路及广珠西线高速。
【其他描述】小区是招商物业。物业服务好，物业服务周到。
【小区设施】小区内车位充足比例1:1.2。车位1367个。车位配比比例为1:1。
【生活配套】从小区出发300米内就有顺联广场和华润万家购物商城已经运营。走路1公里可到体育公园娱乐｡
不足
周边绿化率相对低，小区绿化低，地上车位目前不足。
肖楚容
2020-11-12
特色
【小区户型】小区户型面积在95-127方。户型95方北向，现主售户型95方三房，127方的四房南北对向
【小区设施】小区内有新天地广场，泳池，社区会所及儿童娱乐场所，引进前沿绿色系统，为家人的健康保驾护航。
【生活配套】从小区出发300米内就有顺联广场和华润万家购物商城已经运营。走路一公里可到体育公园娱乐
【居民素质】小区入住了9成人哋关係和谐周边都高薪白领年轻人为主，路人和小孩不多。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用。
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2020-10-30
特色
【轨道交通】项目东向150米广州7号线延长线陈村站，2站直达南站，150米白陈路连接佛陈路及广珠西线高速
【小区户型】小区户型面积在95-127方。户型95方北向,现主售户型95方三房, 127方的四房南北对向
【生活配套】项目200米就是陈村医院。走路一公里可到体育公园娱乐。小区附近300米有陈村附属医院
【居民素质】小区处繁华地段，白领租客较多，邻里关系和谐。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
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2020-09-05
特色
【轨道交通】陈村地铁站距离项目只有150米左右距离。广州七号线和广佛环线的延长线明年开通。
【小区户型】项目目前在售92方三房，95平方三房，105方的三房户型。
【小区设施】小区车位比例充足1:1.1，设有地下停车库，实行人车分流。
【生活配套】小区门口就有商业街，周边3km范围有太平洋百货，太平洋广场，顺联广场，华润万家等商业。
不足
项目自带的商业配套还未完善。需要发展一段时间
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2020-06-17
特色
【轨道交通】项目东向150米广州7号线延长线陈村站，2站直达南站，150米白陈路连接佛陈路及广珠西线高速
【小区户型】现主售户型95方3房。在售3栋和4栋92m2—127m2的大户型。推刚需户型
【小区设施】车位1367个。小区内车位充足比例1：1.2。车位配对比例为1：1
【生活配套】二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【居民素质】小区入住了9成和谐周边都高薪白领年轻人为主，路人和小孩不多
不足
租客多，绿化少，有待物也调整并解决。
陈建通
2020-04-25
龙之超地产
特色
【轨道交通】距离小区600米有公交车站，番130，番20，番12三站到番禺，可换乘3号线 交通非常便利
【小区户型】小区面积有 83㎡96㎡106㎡127㎡ 主打小户型 南北对流 楼距较宽 采光充足
【其他描述】楼盘位置处于陈村新城，双地铁口 管理费2.6元一方 物业管理就在小区内
【小区设施】小区里面带游泳池，有小孩娱乐地方，门口有24H保安值班，安全性极高。
不足
小区7栋8栋毛坯交楼 装修暂时有点微噪音。
黎思莲
2021-08-09
特色
【轨道交通】小区门口附近就有地铁站陈村站，可以到广州南站，可以换成广州2号线
【小区户型】小区2-8栋都是高层，1栋是商业公寓，楼间距大，采光好
【小区设施】小区有绿地，绿地周边有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施。小朋友都喜欢过来这里玩。
不足
小区都两个片区，每个片区只有一个门，上下班的时候都非常拥堵
陈思丹
2021-06-13
特色
【轨道交通】项目150m左右 广州七号延长线 陈村站 二站到达南站150m白陈路 链接佛陈路 及广珠西线高
【小区户型】再说了 面积是3栋 4栋还有5栋92方到127方的大户型 户户南北对流
【小区设施】小区设有车位1367个， 车位配对1:1，小区内车位车位充足 1 :1 .2
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象有待物业调整解决并开通地下车库
文锦凤
2020-08-18
特色
【轨道交通】项目150米是广州7号线延长线陈村站，2站直达南站，连接佛陈路及光珠西线高速
【小区设施】小区内有新天地广场，泳池，社区会所及儿童娱乐
场所，引进前沿绿色系统，为家人的健康保驾护航
【生活配套】项目自配备新天地商业广场，项目1.5左右成熟完
善商业配套，78万方的商业体，太一平洋广场等
不足
周边绿化率相对低，地上车位目前不足
林冰
2021-10-06
特色
【轨道交通】1号楼距陈村地铁站仅300米，2017年底开通运营，有355路，355B路公交
【房屋品质】本地开发商荔园地产1998年在番禺成立，全部都是现楼在售，拎包入住带精装修
不足
小区旁地铁尚未开通，周边还是老旧市场
韦诚
2021-06-19
特色
【轨道交通】项目东向150米广州地铁口7号线陈村站，150米白陈路连接佛陈路及广珠西线高速。
【小区户型】小区在售3栋和4栋92-127㎡，3房到4房，格局方正实用，采光充足。
不足
项目200米左右就是陈村医院，小区附近300米有陈村附属医院，300米左右有顺联广场。
彭振杨
2021-05-21
特色
【小区户型】小区主力户型75-118方东南向，高低层都有，楼距在50米左右。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【房屋品质】开发商是荔园地产控股有限公司，房屋品质高，采用隔音玻璃，车库地面材料也是防水防潮的
不足
小区绿化低地上车位目前不足周边绿化不是很好
欧阳素珍
2021-05-02
特色
【轨道交通】小区200米即可到达广州7号线西延线（陈村站），接驳广州南站
【小区设施】现推户型92至105方三房，127方四房。南北向都有，采光好，户型方正，实用率高
【生活配套】距离小区300米就是顺联广场，华润万象购物商场。200米就是陈村医院
【居民素质】小区入住的都是高收入人群，综合素质比较高
不足
小区还在装修中，可以有一些噪音
陈春凤
2020-07-12
特色
【轨道交通】项目东向150米广州7号线延长线陈村站2站直达南站，东向150白陈路连接佛陈路及广珠西线高速。
【其他描述】物业服务周到。荔园物业。物业费2.6
【小区设施】小区有地下车库，车位比例1:1，车位充足，人车分流。
【房屋品质】开发商是荔园地产控股有限公司，房屋品质高采用隔音玻璃，车库地面材料也是防水防潮的
【居民素质】小区入住了9成人哋关係和谐周边都高薪白领年轻人为主，路人和小孩不多。
不足
目前小区周边正在开发阶段，暂时配套不完善。
何美华
2021-09-09
特色
【小区户型】小区在售面积3－4栋的92－127方，格局方正
【小区设施】小区内设有阳光跑道，大草坪，儿童乐园，老年活动中心
【生活配套】小区自带大型购物商场，距离小区300米就是顺联广场，华润万象购物商场。
不足
地铁还在建设中，可能会有一点噪音
