- 南海万科广场一期二期
- 23375 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 桂澜中路23号
- 佛山市南海区万科乐恒置业有限公司
- 佛山市万科物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.4
314米
步行至地铁
198个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是南桂路，约314米；距离小区最近的公交站是南海快线枢纽中心，286A路、大沥快线、丹灶快线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.6
小学
8.9
初中
8.8
85个
附近幼儿园
30个
附近小学
17个
附近初中
距离小区最近的小学是灯湖第六小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
6.3
新旧程度
8.5
停车便捷
8.8
物业服务
6.0
25.0%
绿化率
4.2
容积率
1:1.9
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.6
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
12个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是南海万科广场，约3米；最近的综合医院是广东省中西医结合医院，约1529米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
南海万科广场一期二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
23693元/㎡
0.62%
01-19
23492元/㎡
0.85%
01-26
23434元/㎡
0.25%
02-02
23450元/㎡
0.07%
02-09
23468元/㎡
0.08%
02-16
23456元/㎡
0.05%
02-23
23446元/㎡
0.04%
03-02
23350元/㎡
0.41%
03-09
23262元/㎡
0.38%
03-16
23257元/㎡
0.02%
03-23
23276元/㎡
0.08%
03-30
23375元/㎡
0.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
26596元/㎡
23.16%
2024-06
25988元/㎡
20.53%
2024-07
24909元/㎡
23.61%
2024-08
24815元/㎡
23.85%
2024-09
24454元/㎡
23.23%
2024-10
24015元/㎡
23.29%
2024-11
23938元/㎡
23.88%
2024-12
24036元/㎡
23.8%
2025-01
23431元/㎡
25.16%
2025-02
23459元/㎡
24.68%
2025-03
23292元/㎡
22.89%
2025-04
23375元/㎡
15.33%
南海万科广场一期二期问答
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