万科金域缇香解读
刘霞
2022-06-01
广州糯家
特色
【小区户型】小区1-14栋为33层高洋房，主推大户型，以90方三房两卫为主力户型，120方四房两卫为改善户型
【其他描述】万扬房地产开发有限公司2.90元/平米/月的物业费，工作态度好，认真负责
【小区设施】小区车位充足，配比是：1：12的，人车分流，方便业主使用
不足
小区部分楼栋靠近高速路，较嘈杂
胡俊华
2021-04-18
鸿光地产
特色
【轨道交通】小区出来就是马路，有公交车站，坐车方便，门口就是水口大桥桥头，与金沙洲就是一桥之隔。
【小区户型】小区分为两梯六户，南北通透，一线江景主要户型为88-120方。
【生活配套】1.5公里的滨江景观长廊，小区楼下商业街已基本开满，钱大妈、美宜佳均已入驻。
【房屋品质】小区交楼从2018年开始至今，户户精装修。每一户都有双层玻璃，隔音良好。开发商比较注重细节。
不足
小区附近缺乏大型商场，小区内对于小朋友的设施还没太多
梁彩婵
2020-08-18
长宏房地产
特色
【轨道交通】小区配套有楼巴来回广州天河，大门口100米就是公交车总站。
【小区户型】小区共有14栋楼，3房88方4房118方01-02三房望花园，04-05三房望江，03-06四房望江
【小区设施】每一栋楼下都配有运动设施，还配有一个小型足球场，儿童游乐园，大门口对面就是露天游泳池
【生活配套】小区楼下就有商业街，1公里沙涌综合肉菜市场和仟悦荟超市，3公里左右到金铂天地，嘉州广场等大型商超
不足
小区不足的地方就是交通不太方便，运动配套少
谢文清
2021-04-18
胜逸地产
特色
【轨道交通】小区出来就是马路，有公交车站，坐车方便，门口就是水口大桥，与金沙洲一桥之隔。
【小区户型】该小区大部分分为两梯六户，南北通透，望江户型主要为88-118方。
【生活配套】该小区一共用14栋，接近2公里的江提景色，楼下就是商业街。
不足
小区附近缺乏大型商场，而且小区门口的路比较小，有时候会比较堵
谢思颖
2021-12-01
德盈凯置业
特色
【小区户型】小区沿江建设，每栋都能看到江，每栋为两梯6户，88平三房二厅二卫，118平四房二厅二卫。
【小区设施】小区江边设有绿地，儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，也有休息椅子。
不足
小区因为地面停车位不够引起车辆乱停车导致塞车，代物业整改。
魏文杰
2021-01-14
嘉合信地产
特色
【轨道交通】小区门口有旗峰幼儿园，1公里处还有沙涌幼儿园，同声小学，7公里有石门中
【小区户型】小区规划建设18栋，分期开发，户型主要是83方-173方，3-5房户型为主，都是带精装修。
【其他描述】物业管理公司为万科物业，费用为2.9元/月/平米
【小区设施】小区内部有儿童乐园，大广场，游泳池，篮球场，老人活动中心，会所等等....
【生活配套】小区正门有商业街，有100家商铺，有美宜佳，喜洋洋，钱大妈等生活超市 方便家庭居民生活。
不足
公共交通配套尚未完善
罗哲
2020-08-07
长宏房地产
特色
【小区户型】小区分为两梯6户，2户为118方四房，四户为88方三房，其中两户为望江三房。
【其他描述】小区由万科集团自己的物业公司管理，物业费为每平方2.90。
【小区设施】小区内设有儿童运动设施，如儿童足球场，每栋楼下均设有老人活动设施。
【生活配套】小区外围设有商业街，距沙涌综合市场不到一公里
【房屋品质】由大牌开发商万科操盘，17-18年间断性精装交楼。
不足
因水口大桥还未通车，交通略微不便。
徐振海
2020-06-15
长宏房地产
特色
【轨道交通】小区4栋楼下旁边100米处就是万科公交总站，有多路公交直通浔峰岗地铁站，大桥直达金沙洲。
【小区户型】小区14栋楼，2梯6户设计，主推户型88方的3房2卫，118方4房2卫，南向望江！
【小区设施】楼下有1公里滨江长廊线，可散步慢跑，配置了小孩玩的运动设施，江边禁止电车进入业主放心散步。
【生活配套】小区门前有一条商业街，总共199个商户，目前已有入驻的钱大妈，水果店，美宜家等等，生活便利。
不足
位置目前在村子里面，进去堵车。生活配套还不够完善。
李海玲
2021-08-05
万科物业二手房
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，望江景，主推大户型，88平3房两厅两卫为主力户型，118平四房两厅两卫，适合改善需
不足
交通暂时有些缺陷，等待改善中
黄培浩
2020-07-21
嘉合信地产
特色
【小区户型】小区主要由14栋高层组成 2梯6户 以88到117方3到4房为主 北向望花园
南向望江景
【小区设施】每栋楼下都有运动设施 还有一个小足球场，滑梯等儿童乐园
【生活配套】小区正门有商业街，有100家商铺，有美宜佳，喜洋洋，钱大妈等生活超市
方便居民生活
不足
小区车位不足，交通配套不完善
林建财
2020-10-25
嘉合信地产
特色
【小区户型】小区主要由14栋高层组成 2梯6户 以88到117方3到4房为主 北向望花园 南向望江景
【小区设施】每栋楼下都有运动设施 还有一个小足球场，滑梯等儿童乐园
【生活配套】小区正门有商业街，有100家商铺，有美宜佳，喜洋洋，钱大妈等生活超市 方便居民生活
不足
目前出行不太方便的的
于思家
2019-12-24
侨梁地产
特色
【轨道交通】小区四栋旁边100米处就是公交车总站，有多路公交直通浔峰岗地铁站，旁边就有一个水口大桥可直达金沙洲
【小区户型】主要户型有88方的三房2厅2卫带主套，118方的四房2厅2卫，01.02是北向的，其他的都是南向望江
【小区设施】小区楼下都有运动设施，楼下江边禁止电瓶车进入小孩老人都特别安全，江边有1公里滨江长廊散步慢跑。
【生活配套】小区正门有一条商业街，总共有199个商户，目前已有入驻的商家有钱大妈，水果店，爱尚里，喜洋洋便利店。
【居民素质】因为刚不久，入住率还不是很高大约占40%，大部分是租客，一部分是业主自住，大多是上班族。
不足
位置目前稍微有点偏僻，等待大桥开通，交通不是很方便，生活配套还不够完善。
许子浩
2019-08-23
长宏房地产
特色
【小区户型】小区的户型主要分为88方的三房两厅两卫 0102是北向的 0405是南向的，还有120房的四房两厅。
【其他描述】物业费2.9一个方，物业全天都有安排保安在小区里面巡逻，物业的服务很好。
【小区设施】每栋楼下都有运动设施，小区位于广佛线交界处，还有公交车可直通沙涌。
【居民素质】因为刚交楼不久，入住率还不是很高大约占百分之三十，大部分是租客小部分是业主自主，大多是上班族。
不足
位置稍微有点偏僻，交通不是很方便，生活配套还不够完善。
王浩填
2019-10-04
长宏房地产
特色
【小区户型】小区总共有14栋,楼层是42层，2梯6户，其中热门户型为88平方的南向三房，一线江景视野非常开阔。
【其他描述】物业公司由万科物业管理，管理费为每平方2.9元/月。
【生活配套】小区正门有一条商业街，总共有199个商户，目前已有入驻的商家有钱大妈、水果店、爱尚里、喜洋洋便利店。
不足
目前尚未规划公交车直达地铁站，也没有市政路真达小区
樊奔
2019-08-31
长宏房地产
特色
【轨道交通】231快线连接到广州火车站；佛244连接佛山盐步、芳村；广281路途径盐步黄岐、滘口、芳村等！
【小区户型】万科金域缇香总共14栋，面积涵盖90-120㎡三四房，主要户型90方三房，2梯6户设计，楼高42层。
【生活配套】购物：士多店和胜记商场（866米）生活：南海农商银行987米，娱乐：中影朵森影院（913米）配套齐全
不足
小区14栋都是一排望江的，所以小区绿化比较少！
许子映
2019-08-13
长宏房地产
特色
【小区户型】小区总数14栋楼、层高42层、2梯6户、其中热门户型为88方的南向三房，一线江景视野非常开阔。
【其他描述】物业公司由万科物业管理，管理费为每平方2.9元/月
【生活配套】小区正门有一条购物街，总数199个商户，目前已有入驻的商家有、钱大妈、五金店。水果店。爱尚里、喜洋洋
不足
目前尚未规划公交车直达地铁站，也没有市政路直达小区
张惠玲
2019-08-23
侨梁地产
特色
【居民素质】品质小区，居住占多，邻里和睦，公共设施维护良好
不足
出行主干道常塞车，交通线路少
许泽彬
2019-07-26
嘉合信地产
特色
【小区户型】小区总共14栋排列整齐楼距开阔，建议主要90方刚需3房户型东南向望江，部分120方正规大4房。
【生活配套】小区正大门口往右步行500米就是沙涌菜市场，还有一个大型商场，可供业主买菜，购物，看电影等。
不足
小区目前地铁公交都尚未开通，交通不方便。
申家强
2017-11-12
德盈凯置业
特色
【小区户型】主要由14栋42层高层洋房组成，户型囊括约90㎡三房两厅两卫、约120四房两厅两卫
【其他描述】物业管理公司为万科物业，费用为2.9元/月/平米
【生活配套】2公里国昌新城市广场、星港城、5公里永旺梦乐城、广百百货、新天地广场、4.3公里嘉州广场
不足
公共交通配套尚未完善
账号已注销
2022-05-02
特色
【轨道交通】小区配有楼巴来回广州天河 大门口就是公交总站
【小区户型】小区共有14栋，两梯六户，户户望江，88方为三房，118方为四房，
【小区设施】每一栋楼下都有配备运动设施，配有一个小型足球场 儿童游乐园 门口有露天游泳池。江边有一公里的滨江长廊
【生活配套】小区门口有一条商业街，有美宜佳等四五家便利店，有钱大妈，乐家生鲜肉菜，生活超市，可送上门！
【房屋品质】开发商是：佛山市南海区万扬房地产有限公司，合作商为万科集团。开盘时间是2016年，交房时间2018年
不足
由于地面停车的人较多，导致偶尔塞车，待物业管治
