- 万科金域缇香
- 15623 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广佛高速里水出口
- 佛山市南海区万扬房地产有限公司
- 佛山市万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科金域缇香小区位于南海区里水板块，由万扬房地产开发有限公司开发，于2018年竣工，小区楼龄较新。容积率为3.8，小区共有23栋高层、超高层组成，户型面积88㎡-117。南北通透户型方正。小区主推面积为88㎡左右的3居室、117㎡左右的4居室、适合改善型人群。小区绿化率达30%，绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 于2018年竣工，小区楼龄较新；
- 小区附近教育资源丰富，学生上学方便。
缺点- 小区绿化率达30%，绿化环境一般；
- 小区楼间距较窄，部分楼栋底层采光有遮挡。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约3.6km有浔峰岗地铁站，途经地铁6号线，地铁距离较远，居民乘坐地铁出行不方便。距离小区约174m有万科金域缇香公交站，该站途经里11B路公交车，居民乘坐公交出行方便。临近小区约494m有广佛高速公路/里水湖洲大道(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.7
小学
7.6
初中
8.0
37个
附近幼儿园
10个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约238m有里水旗峰幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.4km有里水镇绿欣小学，该小学是公立小学。距离小区约1.8km有黄岐高级中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.6
新旧程度
8.9
停车便捷
8.0
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率较低，但整体环境较好。小区内有花园，花园内绿植种类较多。小区内设有小广场、健身器材等娱乐设施，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，户型方正，外立面为黄色涂料、橙色涂料、灰色涂料组成，防潮效果较好。小区楼龄较新，外立面整体保持较好，目前没有老化现象。
楼栋分布
小区共有23栋高层、超高层组成，户型面积88㎡-117。南北通透户型方正。小区主推面积为88㎡左右的3居室、117㎡左右的4居室、适合改善型人群。小区南北通透，采光通风较好，适合改善型人群购买。
出入口
小区共3个出入口，停车场、地下停车场、广佛高速里水出口。地下停车场临近公交站，居民乘坐公交出行方便。停车场临近湖洲路，居民自驾出行方便。广佛高速里水出口周边餐饮较多，居民用餐便捷。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 3235户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 佛山市万科物业服务有限公司
物业费用
- 2.90元/㎡/月
车位
- 共2721车位
- 地上196个，地下2525个
车位比
- 1:0.84
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区897m左右有佰佳商业中心，居民可到此处购物。距离小区24m左右有金域超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区0m左右有沙县小吃(万科金域缇香)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区893km左右有沙涌门诊部，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区872m左右有南海市里水镇上沙卫生站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
距离小区约1.8km有中凯从田农贸综合批发市场，居民买菜比较方便。距离小区约847m有中国农业银行(南海沙涌支行)，方便居民办理理财业务。距离小区约652m有中国电信智慧社区服务厅，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约670m有沙涌公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.6km有佛山市公安局南海分局大沥派出所泌冲社区警务室，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约912m有佛山朵森影院(佛山店)，方便居民看电影。距离小区约820m有客房沐足，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.0km有环球国际健身俱乐部，方便居民健身锻炼。
万科金域缇香近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
16514元/㎡
0.11%
02-18
16458元/㎡
0.34%
02-25
16346元/㎡
0.68%
03-03
16224元/㎡
0.75%
03-10
16026元/㎡
1.22%
03-17
15828元/㎡
1.24%
03-24
15830元/㎡
0.01%
03-31
15860元/㎡
0.19%
04-07
15879元/㎡
0.12%
04-14
15854元/㎡
0.16%
04-21
15762元/㎡
0.58%
04-28
15623元/㎡
0.88%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
18701元/㎡
2.8%
2023-07
18565元/㎡
4.3%
2023-08
18336元/㎡
5.72%
2023-09
17471元/㎡
10.29%
2023-10
17000元/㎡
11.12%
2023-11
16893元/㎡
10.56%
2023-12
16810元/㎡
11.53%
2024-01
16717元/㎡
12.21%
2024-02
16397元/㎡
13.65%
2024-03
15830元/㎡
16.54%
2024-04
15714元/㎡
16.03%
2024-05
15623元/㎡
16.4%
万科金域缇香问答
万科金域缇香周边小区房源
万科金域缇香同区域房源推荐
