宏宇天御江畔解读
黄金山
2020-05-19
特色
【轨道交通】距离浔峰岗地铁站5公里的距离，可在此换乘广佛线，来回广佛，楼下公交站台，也可直达地铁站，窖口客运站
【小区户型】小区总共有18栋楼，分为5期开发，共接近5000户，户型为83~172方，37~40层高的洋房
【小区设施】小区中间有泳池，篮球场，绿地周边设有儿童游乐场等娱乐设施，很多小朋友玩耍
【房屋品质】由名牌开发商宏宇集团开发，装修标准都是1500元一方，房屋质量好，地板砖和墙面装修质量好，不漏水不裂
不足
小区栋数过多，8楼以下阳光不好
账号已注销
2020-10-12
特色
【小区户型】小区总共有18栋楼，分为5期开发，共接近5000户，户型为83~172方，37~40层高的洋房
【小区设施】小区内有篮球场，游泳池，儿童游乐设施，健身配套，满足业主的一切需求。
【生活配套】小区门口有大型商业街，钱大妈，美宜佳等生活超市，距离小区1公里处有沙涌综合市场，仟悦荟等
不足
短期内配套还不是很齐全，交通不是很方便。
王国全
2020-05-24
特色
【轨道交通】小区距离3公里有一个浔峰岗地铁站6号线，2公里可以上沈海高速去到广州。
【小区户型】小区户型有18栋，分为5期开发，面积有83-172方。
【小区设施】小区配有游泳池，篮球场，绿地周边设有儿童游乐场等娱乐设备，可以提供小朋友玩耍。
【生活配套】1000米可以到达沙涌综合市场，1.5公里到沙涌卫生站，3公里到金沙洲万达广场。
不足
目前小区的车位紧张，造成车辆乱放。
范嘉才
2021-04-11
胜逸地产
特色
【其他描述】物业是宏鼎物业，物业费：2.8元。小区全天有保安巡逻
【生活配套】医疗:购物:休闲:里水镇革命烈士纪念碑570米，上沙涌公园845米， 休闲娱乐的好去处
不足
目前周边生活配套不成熟，交通还需要进一步完善。
张桂权
2020-09-02
特色
【小区户型】小区总共18栋，分期开发，2梯5户，有86到172方的三房到四房
楼间距宽，总层高37-40层
【小区设施】小区内有篮球场，游泳池，儿童游乐中心，还有些健身配套，满足业主的基本生活所需！
【生活配套】小区门口有大型商业街，钱大妈，美宜佳等生活超市，距离小区1公里处有沙涌综合市场，仟悦荟等
不足
小区门口水口水道大桥还未通车，
陈智滢
2020-08-12
特色
【轨道交通】小区门口既有公交车站，距离3公里处有浔峰岗地铁口，2公里不到有沈海高速以及佛山一环高速，交通很方便。
【小区户型】小区总共有18栋住宅楼，主力有86-170平的刚需以及改善型户型，楼栋呈点状分布。
【小区设施】小区内配备有游泳池，老人娱乐中心，会所，临街商铺有200间左右。
不足
水口大桥还未开通，距离金沙洲还得绕一圈。
何家丰
2020-07-11
特色
【小区户型】小区在卖的户型是88方三房到150方的四房户型 ，一梯两户，全南户型，小区容积率高达6成。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【房屋品质】小区的项目 都是南向 部分毛坯交楼 部分装修交楼 国 家级别装修标准，然后房屋也没有什 么漏水的情况。
【居民素质】小区住户大多数都是本地老板，跟外地一些企业高管白领，小区整体素质偏高。
不足
小区车位设计不是很合理 地面有部分车辆，所以对交通那些都有也得的影响，造成一些不美观的景色。
陈惠娟
2019-11-15
特色
【轨道交通】距离小区800米就是金沙洲地铁6号线浔峰岗站，从这里7个站可到达白云新城市。
【小区户型】加推楼栋，主推86-125方，两梯五户，低中高楼层可选性大
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】600米到鸿兴生活超市，1800米到华润万家综合超市，1.5公里到沙涌社区卫生服务站
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30～50。老少不是很多
不足
目前天御江畔配套不成熟。
陈浚华
2019-11-05
特色
【轨道交通】离项目2.9公里有个6号线浔峰岗地铁站。换乘6号线地铁
【小区户型】舒适三四房户型。全新户型加推9栋。在售6栋、9栋江景户型
【其他描述】属于一级物业管理资质。自身的物业。服务好
【生活配套】项目的西北方向200米为自建3万平米商业广场。项目北面步行300米到达3万平方风情商业广场
不足
小区周边暂时配套不成熟。位置比较偏。
陈盛斌
2020-11-06
嘉合信地产
特色
【轨道交通】距离小区4公里有广州地铁6号线浔峰岗地铁站，距离小区一公里是佛山一环与沈海高速入口，交通便利。
【小区户型】小区规划建设18栋楼，接近五千户，户型主要是83~172方，37~40层高的洋房，3-5房户型为主。
不足
小区现在还在施工建设，噪音大，居住舒适度不是很好，希望小区早日完工
梁欣欣
2020-11-06
特色
【小区户型】小区共计划18栋高层住宅，层高是37-40层，2梯5户，有在售86_89-113-125-144等
【小区设施】小区自带露天游泳池，有滑滑梯等多个娱乐活动设施，小孩放学可以在自家门口玩耍
【居民素质】大部分都是来自广州做生意的商人 素质还是可以的
不足
生活配套不齐全，尚未成熟
王观金
2020-11-21
嘉好地产
特色
【小区户型】小区规划建设18栋楼，接近五千户，户型主要是：83～172平方3房到5房为主，37～40层高的洋房。
【小区设施】小区内部有儿童游乐园，大广场，游泳池，会所等，临街商铺约200间。
【生活配套】小区门口有大型商业街，钱大妈，美宜佳等生活超市，距离小区1公里处有旗峰中学（省一级）师资雄厚。
不足
小区现在还在施工建设，噪音大，居住舒适度不是很好，希望小区早日完工。
张玲
2020-08-07
特色
【小区户型】小区均为一栋两梯五户型，南北通透，主推大户125方，89方三房，空间大，空气流通，光线充足
【房屋品质】2016年开盘，精装修，近马路外立面看起来很新，隔音效果好空间大
【居民素质】小区老人小孩较多，三房住户，年轻去上班，老人留下带孩子，整个小区氛围很和谐家园
不足
希望小区楼下店铺早点开完，方便业主们购物，路扩建也快点完善起来
账号已注销
2021-06-18
特色
【轨道交通】项目3公里处有广州6号线浔峰岗站 小区楼下有公交车接驳地铁口
不足
项目分5期开发，现在在售的有83到143的江景洋房，两梯四户，37到40层高
李燕坤
2020-06-17
特色
【轨道交通】距离小区3公里有浔峰岗地铁站6号线，2公里位置可以上沈海高速去广州
【小区户型】小区总共有18栋楼，分为5期开发，共接近5000户，户型为83~172方，37~40层高的洋房
【生活配套】1000可以到沙涌综合市场，1.5公里到沙涌卫生服务站，3公里到金沙洲万达广场
不足
小区配套暂时不成熟，周边商业配套还不成熟
郑志强
2020-09-28
特色
【轨道交通】距离小区2.9公里有广州地铁6号线浔峰岗地铁站，还有一环快速路与里水大道，交通便利。
【小区户型】总共有18栋住宅，楼层有37层与40层，共有4967户，绿化率约30%，有86-125平方。
不足
小区周边暂时配套不成熟，周边商业还不成熟
许玉婷
2021-03-22
特色
【小区户型】小区共18栋楼，分为5期开发，共接近5000户，户型是83方—172方，目前主推89方小户型单位！
【居民素质】小区小孩和老人会相对多一点，小住户多以三代人为主，年轻人去上班，老人带小孩，整个小区氛围都很和谐！
不足
小区正处于开发区，目前配套还不是太成熟！
郭艺
2020-12-13
长宏房地产
特色
【小区户型】小区规划建设18栋，分期开发，户型主要是83-173方，3-5房户型为主。
【小区设施】小区配套游泳池，老人娱乐中心，小孩娱乐设施。小区带负一地下车库，车位配比1：0.8
不足
小区正处于开发时间，配套还没有完全建好使用。
龙安宁
2020-08-01
特色
【轨道交通】距离项目1000米，跨一条河可到达地铁6号线浔峰岗地铁站
【小区户型】全新加推6座，总层高40层，在手89/113/141/142方洋房，南北对流户型，舒适三四房户型。
【其他描述】物业公司:广东宏鼎物业服务有限公司，物业费2.28/方
不足
小区出于繁华地段，租客多
唐亚玲
2020-07-28
特色
【小区户型】3-5房户型为主。户型主要是83方-173方。小区在卖的户型是88方三房到150方的四房户型
【小区设施】小孩娱乐设施。车位配比1:0.8
【居民素质】小区住户大多数都是本地老板
不足
配套还没有完全建好使用。导致交通不便。所以对交通那些都有也得的影响
