中海金沙里解读
黄秋燕
2021-05-28
特色
【轨道交通】小区西南门100米处有中海金沙里公交站（里18路）\r\n金名都公交站200米处（里07、657等）
【小区户型】89平方小户型总价低户型刚需或者小年轻自己住格局方正温馨安静
【其他描述】央企直属公司中海物业管理公司，封闭式管理出入需要业主卡，24保安巡逻站岗管理费2.98元/㎡/月
【生活配套】小区楼下是商业街，有钱大妈、力美健、711多家商家进驻，小区3号门200米处有大型菜市场，生活便利
不足
小区整体绿化率过低，租客多
罗永辉
2022-06-05
特色
【小区户型】中海金沙里一共6栋住宅，有89方三房一卫，107方三房两卫，132方四房两卫
【其他描述】小区属一线江景小区，绿化%40左右，物业费为2块9毛8，东南西门都有门卫保安亭，非常宜居
【小区设施】游泳池儿童滑梯凉亭运动设施等等..
不足
小区花园小，绿化不足
许玲敏
2020-12-26
特色
【轨道交通】距离小区约500米有公交车站，里07,657,974等线路坐3个站就能到达广州6号线浔峰岗站。
【小区户型】小区有89方小三房，107方大三房，132方四房。共6栋，1-5栋总层高48层，6栋高38层。
【其他描述】物业费是2.98元/平方，定期开展服务业主的活动，如清洗风扇，提供凉茶糖水等。还会定期做驱蚊处理。
【小区设施】小区里中心有游泳池、儿童娱乐设施。2栋楼下有乒乓球桌，4栋前面有儿童设施及凉亭，老人乘凉，小孩玩耍。
【生活配套】楼下是商业街。小区外距离1栋约150米有雁塔小镇市场，距离小区西门约600米是大型购物广场沙田中心。
不足
小区内花园比较小，但是户数多。
黄君
2021-05-30
特色
【小区户型】金沙里一共有6栋，户型为89方，106方，132方，89和106方都是3室2厅，而132就是4室2厅
【小区设施】小区地势平坦，绿化率高，有一定的娱乐场所玩乐，里有游泳池。
【生活配套】小区有成熟配套商业街，出门不到一百米就是沙田中心，广百百货等商场。
【房屋品质】属于中海开发商，17年陆续精装修交房，品质保障。
不足
物业管理费贵要2.9一平
账号已注销
2020-12-10
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，两站到达6号线浔峰岗地铁站
【小区户型】小区均为一梯八户的望江景房，主推89方，107房三房，132方4房为主力户型，适合改善投资
【小区设施】小区绿化好，有大面积的娱乐场所，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设备，平时很多很多老人，小朋友在小区玩
【生活配套】小区楼下就有商业街，生活必须品，菜品一应具全
【房屋品质】由大企业中海操盘，17年统一精装修交房，品质有保证，小区静，非常适合居住
不足
小区栋数少，绿化率低
账号已注销
2020-12-05
特色
【轨道交通】小区100米内就是公交站，07，231，657等多条公交线，对接浔峰岗地铁站。
【小区户型】小区为刚需户型，有89方三房107方三房和132方四房，共六栋2176户，一到五栋望江风景好。
【小区设施】小区内部有个400平的游泳池和公共绿化，儿童娱乐设施，内部设有林间小道，生活环境舒适。
【生活配套】小区配有幼儿园，出门500米就是广百商场，楼下配套商业街，附近500米就是农贸市场。
【居民素质】小区约有七成的业主年龄是在28到50之间，大专学历，素质素养和好。
不足
小区物业管理费略高，楼间距较小，等电梯的时间略长。
陈日辉
2021-05-28
特色
【轨道交通】小区旁边就有公交总站，距离地铁口只需要4个公交站，距离地铁12号线地铁口
【小区户型】小区户型为89平3房1卫，107平3房2卫，132平4房2卫，主推户型107平方，总共6栋楼
【小区设施】小区中心有个很大的游泳池，绿化公共儿童滑滑梯娱乐场地，小区人车分流，所以孩子楼下玩耍很安全
【生活配套】小区有配幼儿园 沙田商业中心距离200米，菜市场距离200米
不足
花园有点小 绿化不是很多
邓汝林
2021-07-18
胜逸地产
特色
【轨道交通】小区旁边就有公交车站，距离地铁口6号线浔峰岗站只需4个站。
【小区户型】小区共有6栋，都是4梯8户，户型有89方3房1卫，107房3房2卫，132平4房2卫。
【小区设施】小区内有400平的游泳池，还有儿童滑梯，兵乓桌球等娱乐设施，小区人车分流。
不足
小区花园不大，绿化少，小区物业费每平方2.98元。
账号已注销
2021-05-26
特色
【小区户型】中海金沙里一共有6栋住宅，有3种面积户型:98㎡三房1卫，106㎡三房2卫，132㎡四房二卫
【小区设施】小区地势平坦有花园凉亭，2座架空楼层有乒乓球台，公共儿童滑梯娱乐设施，身体锻炼器材，游泳池，公共绿化
【生活配套】小区被商业街包围，生活比较方便，旁边有沙田商业中心，广百广场，大型水果蔬菜市场
【房屋品质】由大企业中海17年统一精装修交房
不足
小区花园面积有点小，物业有点贵2.98一方
张秀君
2021-04-01
特色
【其他描述】小区属于中海物业，物业费2.98㎡，小区属于人车分流
【小区设施】小区里面有游泳池，凉亭，中老年人游乐设施
【生活配套】小区有成熟的商业街，出门100米左右有沙田中心，广百百货等大型商超，还有雁塔生活小镇菜市场
【居民素质】七成自住居民，以广州白马服装市场做生意的老板居多
不足
地上车位不足，有待调整解决
梁子杰
2020-06-12
特色
【小区户型】小区户型有89方三房一卫，107方三房两卫，132方四房两卫，共有六栋2176户。
【小区设施】小区有个400平的游泳池，还有绿化公共、儿童滑梯等娱乐设施，小区人车分流，所以在小区内闲逛都比较安全
【生活配套】小区配有幼儿园、商业街，菜市场、广百百货和沙田中心就距离200米，购物比较方便。
【居民素质】小区有七成业主是自住的，年龄在28到55之间，大部分是潮汕业主做服装生意居多。
不足
小区花园不大，绿化少，小区物业费稍贵，每平方2.98元。
卢鑫
2020-07-04
特色
【小区户型】小区户型有89方三房一卫107方三房两卫132方四房两卫共有六栋2176户
【小区设施】小区有个400平的游泳地还有绿化公共、儿童谓棉等娱乐设施小区人车系流所以在小区内闲延都比较安全
【生活配套】小区配有幼儿园、商业衡菜市场、广面百货和沙四中心就距离200米购物比较方便。
【居民素质】小区有七成业主是自住的年龄在28到55之间大部分是潮汕业主做服装生意。
不足
小区花园不大绿化少小区物业费科贵每平方298元。
刘少玲
2021-04-18
特色
【小区户型】小区均为四梯八户，南北通透，主推132方东南向望江大户型的，适合改善需求
【小区设施】小区花园中心有500平泳池，绿地周边配有运动设施和儿童画画梯，3栋架空层配有乒乓球室
【生活配套】小区楼下配有商业街，周边是有广百广场和沙田中心，购物逛街吃饭都方便
【房屋品质】由中海大开发商操盘，2015年统一精装修交楼，靠近马路窗户使用隔音降噪玻璃，居住舒适
不足
就是小区园林相对较小
王振娟
2021-04-21
特色
【小区户型】共有6栋楼，户型有89方3房1卫，107方3房2卫，132方四房2卫
【生活配套】小区楼下有商业街，百果园，钱大妈等，生活用品，菜品一应俱全。
【房屋品质】由大企业中海操盘，17年统一精装修交房，品质有保障，小区安静，适宜居住。
【居民素质】小区有7成业主是自住，年龄在28到55岁之间，大部分是从事服装生意。
不足
小区花园不大，物业费有点贵。
蔡俊杰
2021-03-07
特色
【轨道交通】出门200米有公交车站，去地铁口12号线步行500米
【小区户型】中海金沙里一共6栋住宅，有89方三房一卫，107方三房两卫，132方四房两卫。
【小区设施】小区地势平坦有花园凉亭，400方游泳池，架空楼层有乒乓球台，儿童滑梯，健身锻炼器材。
【生活配套】出门左走500米有广百商场，门口就有商业街，往右走500米是大型肉菜市场
不足
楼盘小只有6栋，绿化率低。
黄业忠
2021-05-29
特色
【小区户型】本小区1-5栋是四梯八户、南北通透，132大户型，89平米小三房。107平米大三房、132平米四房
【小区设施】小区中心有个大游泳池，绿地这边设有运动器材，儿童乐园设施
【房屋品质】开发商是央企中海地产操盘、统一精装标准，小区近公交站，菜市场，商场
不足
地上车位不足，停放路边要特别注意交警抄牌、不过地下停车场收费标准白天五块钱、晚上收费十块
陈浩鹏
2021-02-23
特色
【小区户型】中海金沙里一共有6栋住宅，有89方三房一卫，107方三房两卫，132方4房两卫。
【小区设施】小区地势平坦有花园凉亭，400方游泳池，架空楼层有乒乓球台，儿童滑梯，健身锻炼器材。
【生活配套】小区被商业街围绕，生活比较方便，旁边有大型沙田商业中心，广百广场，大型水果市场
不足
小区只有6栋，绿化不足
吴国荣
2020-11-07
特色
【小区户型】小区户型有89方三房一卫，107方三房两卫，132方四房两卫，共有六栋2176户。
【小区设施】小区地势平坦，有花园凉亭，400方游泳池，架空楼层有乒乓球，儿童滑梯，健身锻炼器材。
【生活配套】出门左走500米有广百商场，门口就有商业街，往右走500米是大型肉菜市场。
不足
小区花园不大，绿化少。管理费贵。
吴姚
2019-12-14
特色
【轨道交通】地铁6号线浔峰岗站1.8公里，在建12号线1公里，小区旁有公交车总站，可穿梭广州佛山。
【小区户型】6座超高层，1-5座均为48层、6座38层。
4梯8户，望江07、08户型。88～132㎡3到4房
【生活配套】购物中心就在家门口，华润万家、麦当劳已开业；2公里内有国昌新城市广场、金沙湾财富广场、星港城商
【房屋品质】开盘时间2015年10月17日
入住时间2017年6月1日
高层黄色外墙，
不足
目前回广州比较堵车，层高一些48层。
账号已注销
2021-05-28
特色
【小区户型】小区分为6栋住宅。有89方的三房一卫，107方的三房二位，132方的四房二卫。大部分户型都可以望江景
【房屋品质】此小区由中海开发商开发。16年底统一精装交房，品质是有保证的，小区内部安静，适合居住环境
不足
小区小，可以活动的空间不大。物业费贵
